Duży francuski inwestor wchodzi do Polski. Kupił park magazynowy od 7R

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce. 7R, wiodący deweloper nieruchomości komercyjnych, sprzedał nowoczesny obiekt magazynowy pod Słupskiem. Nieruchomość została nabyta przez CRISTAL Life – fundusz inwestujący w nieruchomości, zarządzany przez francuską spółkę Inter Gestion REIM, specjalizującą się w zarządzaniu aktywami. Jest to pierwsza transakcja tego podmiotu na polskim rynku. 7R Park Słupsk o łącznej powierzchni ok. 9 000 mkw. na mocy długoterminowej umowy jest w pełni wynajęty przez InPost – lidera usług logistycznych i właściciela sieci automatów Paczkomat.

7R Park Słupsk położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem realizacji operacji logistycznych, zaledwie 200 m od drogi ekspresowej S6, 7 km od Słupska i 110 km od Gdańska. Nieruchomość, która została przez 7R w pełni dostosowana do potrzeb i oczekiwań InPost, oddano do użytkowania w IV kwartale 2025 r. Generalnym wykonawcą projektu była firma Trasko.

– „Transakcja sprzedaży 7R Park Słupsk potwierdza naszą zdolność do przyciągania czołowych inwestorów do portfolio nowoczesnych obiektów logistycznych. Jesteśmy dumni, że CRISTAL Life wybrał właśnie nasz obiekt na swoją pierwszą transakcję w Polsce. Nowoczesne rozwiązania technologiczne i funkcjonalne czy idealne dostosowanie do potrzeb najemcy – skutkujące długoterminową współpracą z InPost, to niewątpliwe atuty, które zadecydowały o powodzeniu tej transakcji. 7R Park Słupsk jest też bardzo dobrym przykładem naszego podejścia do nowoczesnych powierzchni magazynowych, opartego na dostarczaniu obiektów szytych na miarę, pozwalających na efektywną działalność biznesową naszych klientów. Transakcja z CRISTAL Life potwierdza również kierunek, w którym podąża rynek inwestycyjny – najwyższej jakości aktywa magazynowe w Polsce cały czas przyciągają kapitał, skupiony na budowaniu trwałej wartości.” – powiedziała Magdalena Uler-Kłeczek, Członkini Zarządu, CIO w 7R.

– „Nabycie tej nieruchomości stanowi istotny kamień milowy dla naszego funduszu SCPI – CRISTAL Life, ponieważ finalizuje jego pierwszą transakcję w Polsce. Polski rynek logistyczny korzysta ze sprzyjających, długoterminowych uwarunkowań strukturalnych i oferuje atrakcyjne perspektywy wzrostu. Inwestycja ta jest w pełni zgodna z naszą strategią – łączy doskonałą lokalizację, wysokiej jakości aktywo oraz długoterminową umowę najmu z wiodącym najemcą, takim jak InPost. Transakcja ta dodatkowo wzmacnia naszą dywersyfikację geograficzną w skali europejskiej.” – skomentował Bruno Aleixo, Fund Manager w Inter Gestion REIM.

O 7R:

7R jest doświadczonym deweloperem nieruchomości komercyjnych działającym w Polsce i Czechach, specjalizującym się w wysokiej jakości, elastycznych powierzchniach magazynowych na wynajem. Spółka obsługuje szerokie spektrum branż, oferując zarówno nowoczesne obiekty logistyczne i przemysłowe, jak i projekty typu built-to-suit (BTS), dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów.

Założona w Polsce, 7R posiada w swoim portfolio ponad 1,8 mln m² zrealizowanych projektów oraz kolejne 2,5 mln m² GLA w realizacji w Polsce i Czechach. Firma jest postrzegana jako wiarygodny i stabilny finansowo partner.

Działania w obszarze ESG stanowią fundament strategii 7R, czego przykładem jest autorski standard budynków 7R Green Saver, zwiększający efektywność energetyczną i wspierający najemców w realizacji celów zrównoważonego rozwoju. Spółka angażuje się również w działania na rzecz lokalnych społeczności oraz utrzymuje najwyższe standardy ładu korporacyjnego.

Fot. 7R