Echo Investment planuje budowę kolejnego biurowca w centrum Wrocławia

Jak wynika z najnowszego, skonsolidowanego raportu Echo Investment S.A. za pierwszy kwartał 2021 roku, ten ogólnopolski deweloper zdecydował się po raz kolejny przesunąć start budowy swojego kolejnego projektu biurowego w centrum Wrocławia.

Nowy biurowiec ma powstać tuż obok Hotelu Wrocław, przy ul. Swobodnej 60. Według najnowszych planów jego budowa ma się rozpocząć w III kwartale 2022 r. i zakończyć w IV kwartale 2024 roku. Echo Investment S.A. szacuje, że realizacja tej inwestycji pochłonie kwotę 380,4 mln zł. Obiekt ma zaoferować aż 44,5 tys. mkw. powierzchni najmu.

Przypomnijmy, Echo kupiło na początku 2019 roku grunt, na którym planuje realizację tej inwestycji od grupy hotelarskiej Orbis S.A. 1 lutego 2019 r. na spółkę Echo Investment S.A. przeniesione zostało prawo użytkowania wieczystego działki biurowo-usługowej numer 55/3, znajdującą się przy ul. Swobodnej 60 (przy zbiegu z Gwiaździstą). Jej powierzchnia wynosi 7919 mkw. Wartość transakcji wyniosła 44 mln zł netto. Stoją na niej stacja paliw i kilkupoziomowy parking strzeżony.

W prezentacji z maja 2019 r. deweloper deklarował chęć realizacji przy ul. Swobodnej 10,9 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej i 23,2 tys. mkw. biurowej. Za to w dokumencie z listopada tego samego roku ograniczył się już tylko do biur (33,1 tys. mkw.) – z datą startu wyznaczoną na II kwartał 2021 roku i zakończenia po dwóch latach.

W następnych raportach okresowych Echo deklarowało już budowę obiektu wyłącznie biurowego, bez części mieszkaniowej. Przesuwana była też data rozpoczęcia budowy.