Za prawie pół miliarda złotych Echo Investment rozbuduje kompleks biurowy we Wrocławiu

Echo Investment S.A. nie zwalnia tempa inwestycji w stolicy Dolnego Śląska. W przyszłym roku ruszy z dalszą rozbudową swojego kompleksu biurowego West 4 Business Hub zlokalizowanego przy ulicy Na Ostatnim Groszu.

W II kwartale 2021 r., deweloper planuje rozpocząć realizację drugiego etapu. W jego ramach wybudowany zostanie budynek biurowy o powierzchni najmu wynoszącej 23 100 mkw. Biurowiec ma zostać zrealizowany i oddany do użytku w IV kw. 2022 r. Inwestor planuje przeznaczyć na jego budowę 168,6 mln zł.

To nie koniec planów Echo Investment S.A., dotyczących kompleksu biurowego West 4 Business Hub. W II kw. 2022 r. inwestor planuje rozpocząć realizację trzeciego etapu, w którym zamierza dostarczyć na rynek nieruchomości we Wrocławiu kolejne 33 100 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Na realizację tego etapu planuje przeznaczyć 236,5 mln zł. Zakończenie budowy tej części inwestycji planowane jest na II kw. 2024 r.

Ostatni, czwarty etap budowy kompleksu biurowego West 4 Business Hub ma ruszyć w III kw. 2024 roku. Powstanie wtedy biurowiec o powierzchni najmu wynoszącej 11 500 mkw. Na jego realizację Echo Investment S.A. planuje przeznaczyć kwotę 87,1 mln zł. Budowa ostatniego budynku ma się zakończyć w III kw. 2025 r.

W realizację wszystkich tych trzech etapów Echo planuje zainwestować 492,2 mln zł. Łączna powierzchnia biurowa wszystkich nowych budynków wyniesie 67 700 mkw.

REKLAMA

Materiały inwestora

Przypomnijmy, w tym roku Echo Investment oddało do użytku pierwszy z biurowców. Powierzchnia całkowita sześciokondygnacyjnego budynku wynosi około 15 600 mkw., z czego pow. biurowa 14 420 mkw. (około 3 500 mkw. na piętro). Powstał też parking z 235 miejscami dla pojazdów. W standardzie znajdzie się m.in. ochrona, recepcja, podnoszone podłogi, podwieszany sufit i kontrola dostępu do obiektu. Za projekt odpowiadała Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o.o.

Materiały inwestora

Echo Investment wybudował w tym rejonie jeszcze dwa inne biurowce. W czerwcu 2018 r. otworzył i przekazał nowemu właścicielowi West Link przy ul. Na Ostatnim Groszu. O jego sprzedaży za blisko 36 mln euro spółce Globalworth Poland pisaliśmy w maju 2018 r. Budynek oferuje ponad 14,2 tys. mkw. powierzchni biurowej i 200 mkw. usługowej. Jest wynajęty w całości przez firmy Nokia oraz Hilti.

Natomiast trzy lata wcześniej Echo Investment zakończyło prace nad większym biurowcem, mieszczącym się przy ul. Lotniczej 12 – West Gate. Znajdująca się w nim powierzchnia biurowa wynosi 16,2 tys. mkw.

Miała być galeria handlowa

W ubiegłej dekadzie teren, na którym powstaje West 4 Business Hub, trafił w ręce spółki Mayland Real Estate Sp. z o.o. Docelowo planowała budowę galerii handlowej Idylla. Na zmianę planów inwestora wpłynęło m.in. powstanie centrum handlowego Magnolia. O chęci odkupu nieruchomości przez Echo Investment donosiliśmy w czerwcu 2017 roku.