Prace budowlane przy trójmiejskich inwestycjach firmy EURO STYL idą pełną parą.
EURO STYL rozpoczął realizację swoich dwóch kolejnych projektów biurowych – Tensora w Gdyni oraz C200 Office w Gdańsku. Na obydwu placach budowy trwają intensywne prace, a całość przedsięwzięcia realizowana jest zgodnie z harmonogramem i już na początku 2016 r. trójmiejski rynek biurowy wzbogaci się o nowe interesujące inwestycje.
Tensor – budynek X już na początku 2016 r.
Tensor powstaje w Gdyni przy ulicy Łużyckiej 8. Utworzą go trzy nowoczesne budynki klasy A o nazwach X, Y, Z. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie 19 750 mkw. Pierwszy etap realizacji inwestycji, czyli budynek o nazwie X będzie gotowy na przełomie stycznia i lutego 2016 roku. Powierzchnia najmu pierwszego budynku wyniesie 4 960 mkw., następne dwa będą posiadać kolejno: Y: 8 190 mkw., Z: 6 600 mkw. Do budynku X przynależeć będzie blisko 100 miejsc parkingowych. Prace budowlane, które były poprzedzone pracami rozbiórkowymi, rozpoczęły się w październiku br.
Radosław Serocki, kierownik projektu Tensor, informuje: „Obecnie trwają prace związane z realizacją stanu surowego pierwszego z trzech budynków. Do połowy grudnia planujemy zakończyć realizację kondygnacji podziemnej budynku. Następnie rozpoczęte zostaną prace związane z budową kolejnych kondygnacji i doprowadzeniem do budynku wszystkich niezbędnych mediów”.
Do końca kwietnia przyszłego roku gotowy będzie stan surowy budynku X.
Ważnym atutem parku biurowego Tensor, oprócz doskonale skomunikowanej lokalizacji, jest również jego znakomita funkcjonalność, którą wspierają m.in. energooszczędna i dająca dużo światła fasada, instalacja BMS, zasilanie awaryjne UPS oraz mnogość proekologicznych rozwiązań (oczekiwana certyfikacja BREEAM na poziomie bardzo dobrym). Ponadto zaprojektowano atrakcyjne przestrzenie wspólne – m.in. tor do gry w bule, czy udogodnienia dla rowerzystów – naziemny i podziemny parking, szatnie z prysznicami, specjalne stanowiska do mycia rowerów i samoobsługowe stacje naprawy rowerów. Istotnym aspektem jest także możliwość elastycznej aranżacji powierzchni biurowych.
C200 Office – w marcu 2016 r.
Kolejną inwestycją firmy EURO STYL jest biurowiec C200 Office, czyli dawny budynek Stoczni Północnej. Deweloper postanowił zmodernizować budynek, w którym powstanie 17 600 mkw. powierzchni najmu klasy A oraz B+.
Dyrektor Kontraktu – Mirosław Jaroszewicz, który zajmuje się projektem C200, przyznaje, że przebudowa tego postoczniowego budynku to dosyć skomplikowane zadanie zarówno pod względem organizacyjnym, jak i technicznym: „Aktualnie realizujemy pierwszy etap inwestycji polegający na wykonaniu prac rozbiórkowych elementów wykończenia, instalacji wewnętrznych i wyposażenia. Kulminacyjnym momentem prac wyburzeniowych będzie demontaż konstrukcji 7-go piętra, które docelowo będzie wykorzystane jako dach techniczny pod urządzenia instalacyjne”.
Jeszcze w tym roku rozpoczną się prace konstrukcyjne pod rozbudowę trzonu komunikacyjnego.
– „Dzięki rozbudowie głównego trzonu komunikacyjnego zostanie zwiększona liczba wind do 5, a pomieszczenia sanitarne zyskają komfortową powierzchnię” – dodaje Mirosław Jaroszewicz.
Prace modernizacyjne budynku mają trwać do końca 2015 roku.
– „Istotnym momentem w harmonogramie budowy będzie zainstalowanie – w jednym z nowo wznoszonych szybów windowych – żurawia budowlanego, który umożliwi wykonanie robót żelbetowych stanu surowego oraz demontaż konstrukcji 7-go piętra. Natomiast na przełomie marca i kwietnia 2015 rozpoczniemy prace instalacyjno-wykończeniowe” – podsumowuje Mirosław Jaroszewicz.
Modernizowany budynek C200 zlokalizowany jest w Gdańsku przy ulicy Marynarki Polskiej 169. Będzie posiadał siedem kondygnacji nadziemnych. Elewację budynku ozdobi elegancka i nowoczesna iluminacja w technologii LED. Jednym z wielu atutów budynku będzie z pewnością atrakcyjna stawka najmu – niższa nawet o 15% w porównaniu z innymi nowoczesnymi obiektami biurowymi w Trójmieście.
Agentem wyłącznym odpowiedzialnym za komercjalizację TENSOR Office Park i C200 Office jest międzynarodowa firma doradcza JLL.