Ghelamco sprzedaje kompleks Crowne Plaza – Holiday Inn Express The HUB w Warszawie - Warszawa

Zapowiada się kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Warszawie. Ghelamco sprzedaje hotelową część kompleksu The HUB z Crowne Plaza i Holiday inn Express z 430 pokojami w Warszawie za 69 mln euro (ok. 307 mln zł) francuskiemu funduszowi nieruchomościowemu Corum XL.

Przypomnijmy, w sierpniu tego roku Ghelmaco poinformowało o podpisaniu umowy przedwstępnej na sprzedaż części hotelowej funduszowi Corum XL, a transakcja miała zostać dopięta do końca października. 24 października 2023 r. podpisany został aneks, według którego strony planują zawrzeć umowę przyrzeczoną najpóźniej 31 stycznia 2024 r., z możliwością przedłużenia do 29 marca 2024 r.

„Płatność na poczet ceny sprzedaży została podzielona na zaliczkę na poczet ceny w kwocie 40.000.000,00 EUR powiększoną o znajdującą zastosowanie stawkę podatku od towarów i usług, płatną w dacie zawarcia Aneksu oraz drugą płatność na poczet ceny w kwocie 29.000.000,00 EUR powiększoną o znajdującą zastosowanie stawkę podatku od towarów i usług płatną w dacie zawarcia umowy przyrzeczonej”. - czytamy w aneksie.

Fundusz Corum XL z centralą w Paryżu, zarządzany przez Corum Asset Management, jest w Polsce właścicielem kilku budynków biurowych w Warszawie, Krakowie i Poznaniu.

fot. Jakub Zazula

fot. Jan Augustynowski

REKLAMA

The Warsaw HUB składa się z trzech budynków. Dwa, zostały sprzedane przez Ghelamco w marcu 2022 r. firmie Google Poland za 582,7 mln euro (ok. 2,7 mld zł), 130-metrowe biurowce i 86-metrowa wieża hotelowa połączone ze sobą pasażem handlowo-usługowym, również sprzedanym w transakcji z Google Poland. Firma ta była jednym z największych najemców w biurowcu, wynajmując tam 20 tys. m kw. z oferowanych 75 tys.

Warto podkreślić, że sprzedaż The Warsaw HUB było największą pojedynczą transakcją biurową w historii rynku polskiego oraz Europy Środkowo-Wschodniej.

fot. Jakub Zazula

Ghelamco Poland

21-piętrowy kompleks zarządzany przez sieć IHG Hotels & Resorts z 212-pokojowym hotelem Crowne Plaza i 218-pokojowym Holiday Inn Express na niższych piętrach o łącznej powierzchni 21 tys. mkw. otwarty został przy Rondzie Daszyńskiego w listopadzie 2020 r. W kompleksie znajduje się też restauracja Nova Wola, Signature Bar w lobby, skybar The Roof mieszczący się na ostatnim piętrze, siłownia, sauna oraz centrum konferencyjne o powierzchni ponad 1,4 tys. mkw. z 30 salami.