7R Park Gdańsk IV

7R Park Gdańsk IV to nowoczesny kompleks magazynowo-produkcyjny typu cross-dock, zlokalizowany w Barniewicach, tuż przy trójmiejskiej obwodnicy. Inwestycja ma docelową łączną powierzchnię najmu około 40 000 mkw.

Pierwszy etap (zakończony w pierwszym kwartale 2025 r.) obejmował magazyn o powierzchni 10 000 mkw., wiaty kurierskie o powierzchni 2 100 mkw. oraz budynek biurowy o powierzchni 1 000 mkw.

Drugi etap inwestycji, oddany do użytku w połowie 2025 roku, zwiększył powierzchnię magazynową o kolejne około 30 000 mkw., tworząc nowoczesne przestrzenie dla branży produkcyjnej i logistycznej.

Kluczowe cechy i rozwiązania techniczne:

Kompleks został zaprojektowany z myślą o wysokiej efektywności operacyjnej, spełnia warunki zrównoważonego budownictwa i uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding z wynikiem 88,8%, zdobywając maksymalne punkty w kategoriach Energia i Woda.

Stosowane rozwiązania ekologiczne to m.in.:

instalacje fotowoltaiczne,

pompy ciepła,

wentylacja rekuperacyjna z odzyskiem ciepła min. 80%,

energooszczędne oświetlenie ze sterowaniem DALI,

świetliki dachowe,

stacje ładowania pojazdów elektrycznych,

wysokiej klasy system automatyki budynkowej BMS do optymalizacji zużycia energii.

Na terenie kompleksu zagospodarowano także łąki kwietne i domki dla owadów, co podkreśla ekologiczne podejście inwestora.

Najemcy i funkcjonalność

Obiekt oferuje zarówno powierzchnie magazynowe, jak i biurowo-socjalne, przeznaczone dla najemców z różnych sektorów logistycznych i produkcyjnych.

Przykładowo, spółka Argo S.A. wynajęła około 6,4 tys. mkw. powierzchni magazynowej, a firma Mercator Medical rozbudowała swoją powierzchnię najmu do ponad 19,5 tys. mkw.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy oraz trójmiejskiej obwodnicy, co jest kluczowe dla logistyki i dystrybucji.

Podsumowanie

7R Park Gdańsk IV to nowoczesny, ekologiczny park magazynowo-produkcyjny o powierzchni ok. 40 000 mkw., ukończony w dwóch etapach do połowy 2025 roku. Dzięki bogatemu wyposażeniu technologicznemu i certyfikatom środowiskowym, oferuje wysokie standardy pracy i efektywności dla najemców z branży logistycznej, produkcyjnej i dystrybucyjnej.