APARTAMENTY WAKACYJNE W KOŁOBRZEGU

APARTAMENTY WAKACYJNE W KOŁOBRZEGU

Kołobrzeg/Ogrody
REKLAMA
inwestorREinwestuj.pl
realizacjaIV kw. 2020

O inwestycji APARTAMENTY WAKACYJNE W KOŁOBRZEGU

APARTAMENTY WAKACYJNE W KOŁOBRZEGU - W JEDNYM Z NAJPIĘKNIEJSZYCH UZDROWISK W POLSCE – W SĄSIEDZTWIE PARKU NADMORSKIEGO ! Kołobrzeska inwestycja opierać się będzie na nowoczesnej architekturze współgrającej z klimatyczną nadmorską strefą uzdrowiskową, w pobliżu kołobrzeskiego amfiteatru, zaledwie 5 minut od piaszczystej plaży. OPIS INWESTYCJI Czterogwiazdkowy Resort w Kołobrzegu to 3 kondygnacyjny nowoczesny obiekt składający się z kompleksu 150 apartamentów o standardzie hotelowym z zapewnionymi przez operatora miejscami postojowymi dedykowanymi dla gości oraz części wspólnych takich jak concierge, dwie sale konferencyjne oraz wewnętrzny basen. Część apartamentowa połączona zostanie dwukondygnacyjnym łącznikiem z istniejącą infrastrukturą hotelową. Prawie każdy z apartamentów o powierzchniach od 27,16 m2 do 33,74 m2 posiada loggię z przeziernym przeszkleniem wypełnienia balustrad lub umeblowanym tarasem. Wszystkie apartamenty posiadają technologiczną możliwość doprojektowania aneksu kuchennego, natomiast w systemie CONDO funkcjonować będą apartamenty w standardowej wersji.   MODEL BIZNESOWY  - zakup apartamentu z wyposażeniem wraz z podpisaniem 10-letniej umowy najmu z gwarantowaną stopą zwrotu 7 % w skali roku z możliwością przedłużenia na kolejny okres

lub - zakup apartamentu z wyposażeniem wraz z podpisaniem prowizyjnej umowy najmu (60 % dochodu uzyskanego z wynajmu dla właściciela lokalu) na określony czas - brak obowiązku zakupu miejsca postojowego – miejsca postojowe zapewnia operator - przez cały okres trwania umowy pobierasz zysk z wynajmu w gwarantowanej wysokości 7%  w skali roku, wypłacany kwartalnie - nie ponosisz kosztów operacyjnych - bezkosztowy dla nabywcy  wariant umowy - wszelkie remonty, modernizacje, naprawy pokoi hotelowych oraz części wspólnych hotelu na koszt Operatora - nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości i użytkowanie wieczyste) - ubezpieczenie po stronie Operatora - zyskujesz podwójnie – na najmie lokalu i na wzroście wartości samej nieruchomości. - korzystasz z atrakcyjnej formuły pobytów właścicielskich - aż do 30 dni!

BEZPIECZEŃSTWO - zawierasz umowę z doświadczonym operatorem hotelowym, istniejącym na rynku zachodniopomorskiej branży hotelarskiej od ponad 15 lat, zarządzającym kilkoma jednostkami hotelarsko – gastronomicznymi mi.in w Ustroniu Morskim czy Szczecinku, które są jego własnością - umowa przedwstępna zawierana jest w formie aktu notarialnego - 67% średnioroczne obłożenie w powiecie kołobrzeskim gwarantuje stabilność biznesową; Kołobrzeg znajduje się w czołówce najczęściej odwiedzanych nadmorskich kurortów w Polsce.
WALORY i ATRAKCJE KURORTU - Kołobrzeg to jedno z najpiękniejszych i największych uzdrowisk nad polskim morzem, a zarazem jedno z najstarszych miast w Polsce - najpiękniejsze, szerokie plaże i  jedno z najczystszych kąpielisk nad Bałtykiem - szerokorozwinięta turystyka sportowa -  sporty wodne, siatkówka plażowa, paralotnie - kołobrzeskie molo i pobliska XVII wieczna Latarnia Morska - Port morski handlowo-rybacki z mariną jachtową, a także okrętami wojskowymi zacumowanymi w basenie Marynarki Wojennej - gotycka Bazylika Konkatedralna - Muzeum Oręża Polskiego - Pomnik Zaślubin Polski z Morzem - Oceanarium - Międzynarodowa Trasa Rowerowa


PARAMETRY APARTAMENTU Apartament w budynku C o powierzchni 27,59 m2 znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, pokoju, łazienki oraz dużego tarasu.
Cena netto lokalu (bez VAT): 246 930 zł Cena netto wyposażenia (bez VAT):  35 000 zł
Cena netto z wyposażeniem (bez VAT): 281 930 zł
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           
Cena brutto z wyposażeniem (z VAT 23%): 346 774 zł

Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT dla osób fizycznych i firm.



Czynsz roczny (liczony bez wyposażenia): 17 285 zł + VAT   Stała stopa zwrotu (liczona bez wyposażenia):  7% Stała stopa zwrotu (liczona z wyposażeniem):  6,1 %  
  HARMONOGRAM REALIZACJI Rozpoczęcie budowy: II kwartał 2019 roku Zakończenie budowy: IV kwartał 2020 roku   HARMONOGRAM WPŁAT 5000 zł - umowa rezerwacyjna 20% - 7 dni od dnia podpisania umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego; 20% - do 31 sierpnia 2019 r. 10% - do 31 października 2019 r. oraz 100% wpłata za wyposażenie 20% - do 31 stycznia 2020 r. 20% - do 30 kwietnia 2020 r. 10% - do 31 lipca 2020 r.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.


Informacje o innych apartamentach w tym hotelu i ich cenach: REinwestuj.pl
tel. 22 12 33 000https://www.reinwestuj.pl/condohotel-kolobrzeg.html
biuro@reinwestuj.pl
Napisz komentarz
REKLAMA