Inwestycja Forrest zlokalizowana jest przy ul. Marczyńskich, na łódzkich Łagiewnikach, w dawnej dzielnicy Bałuty, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Las Łagiewnicki.

Kompleks mieszkalny zawiera niepodpiwniczone dwukondygnacyjne domy bliźniacze, z dwuspadowymi dachami, wyposażone w wysokie okna, dwa tarasy, zadaszoną strefę wejściową o dużej powierzchni. Domy posadzone są na działkach o wielkości około 500 mkw.

W ofercie są dwupoziomowe lokale mieszkalne o wielkości od 113 do 117 mkw., z odseparowanym wejściem, z garażem i dwoma tarasami i ogrodem, zaprojektowane w układzie czteropokojowym, co przewiduje salon z jadalnią i aneksem oraz toaletę na parterze; trzy sypialnie i łazienka zlokalizowane są na piętrze. Domy posiadają także pralnię z suszarnią, garderobę i szafy w zabudowie. W standardzie zamontowano pompę ciepła. Dostępna jest opcja wykończenia lokali pod klucz.

Osiedle jest w całości ogrodzone i zamykane, zagospodarowane w utwardzone podejścia i podjazdy. Do korzystania są miejsca postojowe naziemne oraz indywidualne garaże w obrębie bryły. Do domów doprowadzono prąd, wodę, przygotowano bezodpływowy zbiornik kanalizacyjny.