Inwestycja Villa Bema znajduje się przy ul. Gen. Józefa Bema, na osiedlu Julianów-Marysin-Rogi, w dawnej dzielnicy Bałuty, niedaleko rezerwatu przyrody Las Łagiewnicki, w odległości 6,2 km od centrum Łodzi.

Kompleks willowy zawiera niepodpiwniczone trzykondygnacyjne domy z płaskimi dachami, wyposażone w wysokie okna; elewacja wykończona jest drewnem palonym w części parterowej oraz klinkierem mineralnym na wyższych kondygnacjach.

W ofercie są dwa typy dwupoziomowych lokali mieszkalnych, w strukturze trzy- i czteropokojowej, o wielkości od 83 do 147 mkw.: mieszkania usytuowane na parterze i pierwszym piętrze oraz lokale na pierwszym i drugim piętrze. Dolne mieszkania posiadają garaż, ogród z tarasem oraz możliwość wygospodarowania basenu i sauny, natomiast mieszkania górne mają odseparowane wejście z poziomu parteru oraz tarasy dachowe. Dostępna jest opcja wykończenia lokali pod klucz.

Osiedle jest w całości ogrodzone i zagospodarowane w utwardzone podejścia i podjazdy oraz miejsca postojowe naziemne; do części lokali przynależą indywidualne garaże w bryle budynku. Do obiektów doprowadzona jest kanalizacja, woda z sieci miejskiej oraz ogrzewanie gazowe.