Nowy Intraco

Polski Holding Nieruchomości (PHN) planuje rozbiórkę istniejącego biurowca Intraco w Warszawie, zbudowanego w latach 70., i wybudowanie w jego miejsce nowoczesnego wieżowca klasy A. Nowy budynek będzie miał 23 kondygnacje i wysokość około 107 metrów, oferując około 25 tys. mkw. powierzchni najmu, z większymi powierzchniami na piętrze, które odpowiadają współczesnym wymaganiom najemców. Projekt nawiąże architektonicznie do istniejącego budynku Intraco Prime, który powstał w 2022 roku vis a vis obecnego Intraco.

Prace projektowe prowadzi pracownia Arcus, a przetarg na wykonawcę rozbiórki ma ruszyć wkrótce. Pozwolenie na rozbiórkę planowane jest do końca września 2025 roku, a sam proces rozbiórki potrwa 12-16 miesięcy. Najemcy mają opuścić budynek do końca 2025 roku. Wniosek o pozwolenie na budowę nowego wieżowca PHN zamierza złożyć na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2026 roku, a oddanie do użytkowania planowane jest na 2030 rok.

Nowa inwestycja ma być odpowiedzią na rosnące wymagania rynku biurowego, oferując nowoczesne, energooszczędne rozwiązania i funkcjonalne powierzchnie dla firm. Polski Holding Nieruchomości podkreśla, że dla starego budynku Intraco wyczerpały się możliwości modernizacji, zarówno pod kątem funkcjonalności, jak i efektywności energetycznej.