Osiedle Jutrzenki w Lublinie to jest zespół budynków wielorodzinnych, ulokowany w rozwiniętej dzielnicy w południowo zachodniej części miasta. Inwestycja usytuowana jest w Czubach Północnych przy ul. Jutrzenki, u jej zbiegu z ul. Różaną, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Rury. Od Śródmieścia osiedle oddalone jest o 2,5 km.

Projekt zawiera mieszkania o jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych rozkładach, o powierzchni od 28 do 130 mkw. z balkonami, loggiami lub tarasami. Deweloper oferuje opcję wykończenia lokali pod klucz.

Teren osiedla jest ogrodzony. Założone są trawniki, ciągi komunikacyjne, wspólny osiedlowy dziedziniec. W bezpiecznej strefie znajduje się plac zabaw dla dzieci. Przy budynkach są miejsca postojowe naziemne, stojaki rowerowe. Pod budynkami są miejsca postojowe podziemne w hali wielostanowiskowej. Część powierzchni parterowych wydzielono pod lokale usługowe. W klatkach schodowych zainstalowane są windy osobowe.