Inwestycja Pilotów 21 jest położona na gdańskiej Zaspie, na terenie dawnej prywatnej przychodni Sanitas. Pięciopiętrowy budynek wielorodzinny składa się z 99 mieszkań z loggiami o powierzchni od 32 do 101 mkw. Na parterze zlokalizowane są lokale usługowe oraz przestrzeń dla przychodni.

Klatki schodowe i garaże nieruchomości wyposażone są w instalację bezpieczeństwa pożarowego z sygnalizacją pożaru i funkcją automatycznego oddymiania. Dwupoziomowy garaż podziemny mieści 123 samochodów. Dodatkowo 11 miejsc postojowych znajduje się na terenie posesji. Budynek posiada komórki lokatorskie, wózkarnie i 90 stanowisk dla rowerów w tym 50 w podziemnej hali garażowej. W obiekcie znajdują się cichobieżne windy.

Mieszkańcy mają bliski dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli i przechodni. Pilotów 21 leży obok kilku linii tramwajowych i autobusowych, w ciągu kilku minut dojść można także na przystanek kolei SKM – Gdańsk Zaspa. W odległości 5 kilometrów znajduje się molo w Brzeźnie.