Inwestycja Polana Kampinoska stanowo osiedle 7 budynków, o niskiej zabudowie, zlokalizowane na południowym zachodzie miasta, na skraju Pojezierza Kaszubskiego, przy ulicy Kampinoskiej, w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice.

Kompleks osiedlowy obejmuje podpiwniczone budynki z prostej bryły, o wysokości od jednego do trzech pięter, nakryte dwuspadowymi dachami. W wykończeniu elewacji użyto zestawienie białego i grafitowego kolorów.

W inwestycji znajdują się 87 mieszkań w strukturze od jednego do trzech pokoi i powierzchni od 28 do 59 mkw., z balkonem lub ogródkiem. Istnieje opcja zakupu mieszkania wykończonego pod klucz.

Na terenie osiedla urządzono prywatną strefę rekreacyjną z placem zabaw i siłownią plenerową, w inwestycji znajduje się także klub fitness; dodatkowo urządzono rowerownię wraz z warsztatem do naprawy rowerów. Do parkowania samochodów przewidziano miejsca w podziemnym garażu oraz miejsca na zewnątrz. W budynkach wyodrębniono komórki lokatorskie, w klatkach schodowych zainstalowano windy.

W promieniu 500 m wokół projektu zlokalizowane są przystanki autobusowe z liniami nr 113, 155, 175, 213, 255, 256, 262, 296, N1, N2, N13. Niedaleko znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa Łostowice-Świętokrzyska. Autem do Śródmieścia można dojechać w 15 min. Oddalona o 350 m droga wojewódzka nr 221 łączy Gdańsk Orunię z Kościerzyną. Około 4 km dzieli posesję z węzłem „Gdańsk Południe” dróg ekspresowych S6 i S7.