REKLAMA
O inwestycji Zalipie 4/10, Szoferska 30
Nieruchomość w nowej cenie!
Kompleks budynków biurowo-mieszkalnych w Warszawie.
Rozległa działka o powierzchni 15 627 m² zabudowana kompleksem 9 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym, położona na warszawskim osiedlu willowym - Aninie. Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron - od ul. Zalipie (budynki techniczne) i dwa wjazdy od ul. Szoferskiej (budynki mieszkalne). Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej. Na gruncie posadowionych jest 9 budynków:Budynek A, techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 217,79 m²Budynek B, techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 940,53 m²Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56 m², Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78 m²Budynek D, techniczno-biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40 m²Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07 m²Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58 m²Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52 m²Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17 m²
Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ.
W pobliżu:
450 m – przystanek autobusowy
650 m - Ośrodek Sportu i Rekreacji
1,4 km – stacja kolejowa Warszawa Anin
12 km – centrum miasta
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem UT/2, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe usługi techniczne – Centrum Telekomunikacji i Radiokomunikacji Warszawa – Anin – kontynuacja użytkowania. Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:
powierzchni 683,35 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 334,2 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 86,1 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 13,4 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania
powierzchni 1,5 m2 na dachu na zasadzie użytkowania
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Informacje dodatkowe
Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.
Stan prawny
Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r.
Właścicielem działki w udziale 1/1 jest Skarb Państwa, użytkownikiem wieczystym w udziale 1/1 jest Orange Polska (w KW Telekomunikacja Polska).
Nieruchomość została nabyta na mocy decyzji uwłaszczeniowej nr 764/96.
Prowadzona dla nieruchomości jest Księga Wieczysta.
W dziale III i IV brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,
Media
woda,elektryczność,gaz,
Kompleks budynków biurowo-mieszkalnych w Warszawie.
Rozległa działka o powierzchni 15 627 m² zabudowana kompleksem 9 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym, położona na warszawskim osiedlu willowym - Aninie. Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron - od ul. Zalipie (budynki techniczne) i dwa wjazdy od ul. Szoferskiej (budynki mieszkalne). Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej. Na gruncie posadowionych jest 9 budynków:Budynek A, techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 217,79 m²Budynek B, techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 940,53 m²Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56 m², Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78 m²Budynek D, techniczno-biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40 m²Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07 m²Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58 m²Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52 m²Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17 m²
Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ.
W pobliżu:
450 m – przystanek autobusowy
650 m - Ośrodek Sportu i Rekreacji
1,4 km – stacja kolejowa Warszawa Anin
12 km – centrum miasta
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem UT/2, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe usługi techniczne – Centrum Telekomunikacji i Radiokomunikacji Warszawa – Anin – kontynuacja użytkowania. Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:
powierzchni 683,35 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 334,2 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 86,1 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 13,4 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania
powierzchni 1,5 m2 na dachu na zasadzie użytkowania
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Informacje dodatkowe
Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.
Stan prawny
Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r.
Właścicielem działki w udziale 1/1 jest Skarb Państwa, użytkownikiem wieczystym w udziale 1/1 jest Orange Polska (w KW Telekomunikacja Polska).
Nieruchomość została nabyta na mocy decyzji uwłaszczeniowej nr 764/96.
Prowadzona dla nieruchomości jest Księga Wieczysta.
W dziale III i IV brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,
Media
woda,elektryczność,gaz,
Opinie o Zalipie 4/10, Szoferska 30
REKLAMA
