[quote:1yx48bx4] 412 mln euro za Silesię City Center
28.05.2013
Immofinanz Group sprzedaje centrum handlowe Silesia City Center w Katowicach. Cenę – 412 mln euro – ustalono powyżej wartości bilansowej obiektu. Kupującym jest konsorcjum, na którego czele stanął Allianz. Jak informowaliśmy wcześniej do grona partnerów Allianz należy spółka deweloperska ECE. W przesłanym do naszej redakcji komentarzu czytamy: – Od pewnego czasu przyglądamy się istniejącym w Polsce i Europie centrom handlowym – potencjalnym kandydatom do przejęcia. Polska pozostaje dla ECE kluczowym rynkiem – napisał Leszek Sikora, dyrektor działu rozwoju ECE. Allianz nie ujawnia pozostałych konsorcjantów. Transakcja sprzedaży Silesii City Center zakończy się jesienią tego roku. Wcześniej zgodę musi wydać Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Cena zakupu Silesii City Center jest o ponad 20 mln euro wyższa od kwoty uzyskanej ze sprzedaży centrum handlowego Manufaktura w Łodzi (sprzedającym był Apsys, a kupującym Union Investment). – Sprzedaż Silesia City Center jest dowodem na ożywienie na rynku inwestycyjnym w Europie Wschodniej. Zainteresowanie inwestorów wraca, jest to trend, który jest również wspierany przez ogólne wskaźniki rynkowe. Jesteśmy przekonani, że będziemy w stanie przeprowadzić jeszcze inne transakcje sprzedaży w tym regionie w ciągu bieżącego roku finansowego – powiedział Eduard Zehetner, prezes zarządu Immofinanz Group. Oprócz planowanych sprzedaży, firma prowadzi właśnie projekt budowy Tarasów Zamkowych – centrum handlowego, które ma powstać w Lublinie. [/quote:1yx48bx4]
Szykuje się jedna z najbardziej spektakularnych transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w tym roku. Firma Allianz Finance VII planuje przejęcie centrum handlowego Silesia City Center w Katowicach. Wniosek w tej sprawie trafił już do UOKiK-u.
Firma Allianz Finance VII Luxembourg postawiła kolejny krok na drodze do zakupu, wraz z partnerami, centrum handlowego Silesia City Center w Katowicach. Spółka złożyła do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wniosek o zgodę na nabycie części mienia firmy Nowe Centrum, która jest właścicielem obiektu i jednocześnie spółką celową Immofinanz Group. Jak informował „Eurobuild CEE” transakcja kupna-sprzedaży Silesia City Center będzie jedną z największych pod względem wartości na polskim rynku w ostatnim czasie. [/quote:3m1zqazb]
- Immofinanz Group przyznaje, że otrzymuje bardzo często zapytania od potencjalnych oferentów dotyczące zakupu centrów handlowych, w tym m.in. Silesia City Center i nie wyklucza sprzedaży katowickiej galerii, wynika z wypowiedzi dla agencji ISBnews dyrektor ds. komunikacji korporacyjnej Immofinanz Group Bettiny Schragl.
[quote:2o0dk8kc] Silesia City Center może wkrótce zmienić właściciela
09.05.2013
Grupa inwestorów, w tym firmy ECE oraz Allianz, przyspieszają rozmowy w sprawie zakupu od Immofinanz Group katowickiej galerii Silesia City Center. Jeżeli dojdzie do finalizacji, transakcja będzie jedną z największych pod względem wartości na polskim rynku w ostatnim czasie. Silesia City Center ma 86 tys. mkw. powierzchni najmu, na których znajdują się sklepy takich Marek, jak m.in.: Saturn, Van Graaf, Smyk, Tesco, C&A, H&M, Zara, Calvin Klein Jeans, Burberry, La Mania. Oferta Silesia City Center to ponad 330 sklepów, punktów usługowo-handlowych, kawiarni i restauracji. W centrum znajduje się także strefa rozrywki z kinem Cinema City, klubem fitness i siłownią Pure Health and Fitness oraz restauracjami Sicilia i Bierhalle. Galeria była wielokrotnie wyróżniana m.in. za rozbudowę (która zakończyła się w październiku 2011 roku) przez Międzynarodową Radę Centrów Handlowych. [/quote:2o0dk8kc]
Silesia City Center: sieć klinik weterynaryjnych SmartVet weszła na polski rynek
Nietypowy najemca uzupełnił w ostatnim czasie ofertę katowickiego centrum handlowego Silesia City Center. W obiekcie otwarto pierwszą w Polsce klinikę weterynaryjną sieci SmartVet.
W Silesia City Center przybywa salonów z wyposażeniem wnętrz. Do najemców, największego centrum handlowego na Śląsku, dołączyła właśnie Zara Home - marka stworzona przez hiszpańskiego giganta odzieżowego Inditex. Salon o powierzchni ponad 431 mkw. powstał przy al. Katowickiej.
Silesia City Center, jako jedyne centrum handlowe z Polski, znalazło się w gronie galerii nominowanych do nagrody 2013 ICSC European Shopping Center Awards. Centrum otrzymało nominację w kategorii rozbudowy i przebudowy.
[quote:2t15lij3] Silesia City Center w finale konkursu ICSC
19.11.2012
Katowickie centrum handlowe Silesia City Center zostało nominowane jako finalista do nagrody dla najlepszego remontu/rozbudowy centrum handlowego w konkursie European Shopping Center Awards 2013 organizowanego przez Międzynarodową Radę Centrów Handlowych (ang. ICSC). Obiekt został otwarty w 2005 roku. Od sierpnia 2010 do października 2012 trwała jego rozbudowa. Powiększono je o 20 tys. mkw., ponad 60 sklepów i dodatkowe 50 miejsc parkingowych. Obecnie Silesia City Center ma 89 tys. mkw. oraz 337 sklepów. Właścicielem obiektu jest Immofinanz Group, a nową część zaprojektowało biuro architektoniczne Bose International. Głównymi najemcami centrum są: Saturn, Cinema City, Van Graaf, Smyk, Tesco, Pure Health and Fitness, C&A, H&M i Zara. W tej samej kategorii śląskie centrum konkuruje z projektem Altmarkt-Galerie w Dreźnie. Zwycięzca zostanie ogłoszony podczas ceremonii European Shopping Centre Awards w Sztokholmie. [/quote:2t15lij3]
150 mln zł wydali klienci w rozbudowanej Silesii City Center
Od października 2011 do września 2012 roku powiększone centrum handlowe Silesia City Center odwiedziło 14,2 mln klientów. W sklepach wydano łącznie 150 mln złotych.
[quote:2ecdulc6] Rekordowa liczba odwiedzin w Silesia City Center
22.08.2012
W lipcu tego roku centrum handlowe Silesia City Center w Katowicach zanotowało 1,46 mln odwiedzin. To o 400 tys. więcej niż w tym samym miesiącu zeszłego roku. Obecnie tygodniowo galeria notuje średnio 250-300 tys. odwiedzin. Od początku roku było ich 8,45 mln. – Wzrost rozpoczął się po rozbudowie zakończonej w październiku. Przybyło wtedy ponad 60 punktów handlowych, w większość z markami dostępnymi na Śląsku wyłącznie w Silesia City Center. Wzrosła także liczba punktów usługowych, zwłaszcza z sektora zdrowia i urody, pojawiła się siłownia, gabinet stomatologiczny, a także nowe restauracje m.in. Jeff’s i Starbucks. Zadziałał także efekt nowości. Co ciekawe utrzymuje się już 10 miesięcy i przynoszący wciąż nowe rekordy, zarówno w sprzedaży, jak również w liczbie klientów i to nie tylko z Polski, ale także z Czech, Niemiec i Słowacji – mówi Marta Drzewiecka, dyrektor marketingu Silesia City Center. [/quote:2ecdulc6]
Silesia City Center staje się gorącym punktem na zakupowej mapie Polski. Wszystko za sprawą zmieniającej się listy najemców. Dzięki prowadzonej od początku roku rekomercjalizacji w centrum otwarło się aż 13 salonów. W sierpniu do tego grona dołączają dwie marki: Happy Mum i Unisono. Nowym najemcom zostało także Studio Tańca Iskra.
Silesia City Center jednym z najważniejszych ośrodków turystyki zakupowej
Według Instytutu Turystyki, aż 10 proc. odwiedzających Polskę to turyści zakupowi. Ich liczba w ciągu ostatniego roku z 950 tys. wzrosła do miliona. Jednym z najważniejszych ośrodków turystyki zakupowej na południu Polski jest galeria Silesia City Center - informuje Onet.pl.
Jak szacuje zarząd Silesia City Center, miesięcznie zakupy w centrum obecnie robi ponad 10 tys. obcokrajowców. Najczęściej są to Niemcy, Brytyjczycy i Czesi, ale zdarzają się także Hiszpanie, Japończycy i Turcy. Katowicka galeria pod względem powierzchni zajmuje obecnie piąte miejsce w Polsce.
Wśród nowych najemców Silesia City Center znaleźli się m.in. Penny Black, Rage Age, Marc O’Polo i Pepe Jeans. Ostatnio do ich grona dołączył także salon LC WAIKIKI, tureckiej marki odzieżowej. Sklep pojawił się w miejscu przeniesionego do nowej części salonu SMYK. Na czerwiec 2012 zaplanowano otwarcia Rage Age i salonu Play. W centrum powstaje także pierwszy na Śląsku Starbucks.
Kosztem 21,7 mln euro wywodząca się z Austrii grupa Immofinanz rozbuduje katowickie osiedle Dębowe Tarasy, tworząc tam 317 mieszkań w trzech nowych budynkach - podał w środę inwestor.
Prawda jest taka że kryzys w Katowicach napędza SCC gdyż sklepy chcą lokować się tam gdzie będą miały najwięcej klientów a ci jeżdżą tam gdzie mają wszystko by nie tracić paliwa. Po prostu samo napędzająca się maszyna (do pewnego stopnia).
Kurde, aż dziw mnie bierze, że tak chcą rozbudowywać bo przecież w branży przez wszechobecny kryzys łatwo nie jest. Ale cóż widać jak bardzo potrzebna jest Galeria Katowicka :)
Otwarte po rozbudowie w październiku ub.r. centrum handlowe Silesia City Center w Katowicach może się jeszcze powiększyć. Manfred Wiltschnigg, członek zarządu Immofinanz Group, która jest inwestorem przedsięwzięcia, poinformował w trakcie sesji o nieruchomościach komercyjnych, odbywającej się w czasie Europejskiego Kongresu Gospodarczego, że spółka planuje rozbudowę obiektu o około 40 tys. mkw.
Listę najemców, którzy wiosną i latem 2012 pojawią się w galerii otwiera salon Rage Age by Czapul. Rage Age to marka tworząca ubrania dla mężczyzn. Jej kreatorem jest Rafał Czapul, do niedawna główny projektant Vistuli. Salon marki w Silesii będzie miał sklep o powierzchni 58 mkw.
W katowickim centrum handlowym Silesia City Center trwa rekomercjalizacja. Listę nowych najemców, którzy wiosną i latem 2012 pojawią się w obiekcie otwiera salon RAGE AGE by Czapul.