Kolejna rozbiórka znanej galerii handlowej w Polsce. W jej miejscu powstanie 700 mieszkań i nowa zabudowa usługowa

Deweloper Euro Styl przygotowuje transformację centrum handlowego Alfa Centrum na gdańskim Przymorzu w wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowo-usługowy. Z obiektu wycofano już większość najemców, a do końca grudnia 2026 roku w obiekcie działać będą jedynie trzy punkty handlowe. Trójmiejski inwestor oczekuje na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, która umożliwi rozpoczęcie prac na nieruchomości.

Wniosek o pozwolenie na przebudowę i nadbudowę obiektu handlowo-usługowego został złożony przez Euro Styl pod koniec 2025 roku. Zaplanowana koncepcja przewiduje zachowanie i wykorzystanie istniejących podziemnych oraz naziemnych garaży, na których wybudowane zostaną nowe budynki mieszkalne z lokalami usługowymi w parterowych kondygnacjach.

W ramach procesu wygaszania dotychczasowej funkcji handlowo-rozrywkowej kompleksu z obiektu zniknęło już wielosalowe kino Helios, a w okresie od maja do jesieni 2026 roku zamknięto zdecydowaną większość pozostałych punktów usługowych i handlowych.

Fot. Artur Andrzej - Licencja CC BY-SA .pl - pl.wikipedia.org/wiki/, / Widok na centrum handlowe od strony ul. Krynickie

W centrum handlowym w dalszym ciągu funkcjonują wyłącznie trzy sklepy: Tchibo, Media Markt oraz Empik. Najemcy ci zajmują wyznaczone powierzchnie na parterze i pierwszym piętrze budynku. Kontynuacja ich działalności wynika z obowiązujących umów najmu, które wygasają z końcem grudnia 2026 roku. Opróżnienie ostatnich lokali w wyznaczonym terminie zamknie etap handlowy w historii obiektu i pozwoli na pełne przejęcie nieruchomości przez inwestora.

REKLAMA

Gdańskie Przymorze należy do gęsto zaludnionych dzielnic miasta, charakteryzujących się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską oraz dojrzałą siecią komunikacyjną. Planowana przez grupę Euro Styl transformacja Alfa Centrum wpisuje się w rynkowy trend konwersji starszych centrów handlowych na projekty o funkcji mieszanej (mixed-use). Przekształcenie wielkopowierzchniowego obiektu handlowego w kompleks mieszkaniowo-usługowy pozwala na zagospodarowanie w pełni uzbrojonego terenu w skonsolidowanej strukturze miejskiej.

Termin rozpoczęcia głównych prac budowlanych jest bezpośrednio uzależniony od zakończenia procedur w gdańskim urzędzie miejskim i wydania prawomocnej decyzji administracyjnej. Postępowanie w sprawie wniosku złożonego pod koniec 2025 roku pozostaje w toku. Ostatnie działające w obiekcie sklepy zakończą działalność w grudniu 2026 roku, co umożliwi inwestorowi formalne przejęcie terenu i przejście do kolejnych etapów realizacji nowego osiedla.

Więcej o planach inwestycji Euro Styl w tym miejscu w naszym wcześniejszym artykule.

WIZUALIZACJE (koncepcja):

Komentarz do inwestycji Kołobrzeska 41C