DODAJ
Rafis 18.03.2008, godz. 11:12
Adres: ul. Piłsudskiego 69-73

h_pilsudskiego_komandorska.jpg

# data przetargu: 19 marca 2008r.

# działka zabudowana obiektami do rozbiórki
# przeznaczenie: usługi – w tym hotel (preferowane zagospodarowanie terenu), usługi kultury, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (powyżej pierwszej kondygnacji), mieszkania towarzyszące, handel detaliczny wielkopowierzchniowy, urządzenia infrastruktury technicznej, infrastruktura drogowa
# nieruchomość położona w centrum miasta, przy jednej z głównych ulic, w niedalekiej odległości od dworca kolejowego
# powierzchnia gruntu: 5874 m2
# cena wywoławcza: 8 500 000 zł
# forma przetargu: przetarg ofertowy

Podobno jest kilku chętnych, więc czekamy do jutra....
odpowiedz
Gesah 01.04.2008, godz. 17:38
http://wropismak.blogspot.com/
Będzie się to nazywać: Centrum Metropol
"Powstanie w kwartale ograniczonym ulicami Piłsudskiego, Komandorską, Bogusławskiego i Świdnicką, w sąsiedztwie rozbudowanego Teatru Muzycznego Capitol.
Centrum Metropol będzie pierwszą polską inwestycją irlandzkiego konsorcjum McCarthy Harte, wspieranego przez amerykańskiego potentata w branży hotelowej – Interstate Hotels & Resorts."
2_metropol_pilsudskiego-komandorska.jpg

"Eksponowany narożnik ulic Piłsudskiego i Komandorskiej przeznaczono na hotel.

Część frontową Centrum Metropol stanowi hotel o 120 pokojach w standardzie co najmniej czterogwiazdkowym, ułożonych wokół wewnętrznego atrium ponad hotelowym lobby. Planowane jest strategiczne połączenie przestrzeni publicznych Hotelu i rozbudowanego Teatru Capitol, pozwalające na wzajemne uzupełnianie i wzmacnianie oferty obu Instytucji. Gościom Teatru udostępniona zostanie oferta bogatego programu restauracyjno - usługowego zaplanowanego w obrębie atrium hotelowego. Przewiduje się również możliwość organizowania wspólnych konferencji, z wykorzystaniem sali Teatru jako głównej sali plenarnej zaś pomieszczeń hotelowego Centrum Konferencyjnego jako sal sekcyjnych. Połączenie obu przestrzeni pozwoli również na organizację dużych, wspólnie aranżowanych działań artystycznych: wystaw, happeningów etc.

Partnerem hotelowym dla Centrum Metropol zostanie amerykańska grupa hotelowa Interstate Hotels and Resorts, posiadająca 45 letnie doświadczenie w branży hotelowej, zarządzająca na całym świecie ponad 220 hotelami, w portfolio której znajduje się między innymi 39 hoteli Marriott i 22 hotele Hilton.

Nie podjęto jeszcze wiążącej decyzji dotyczącej marki przyszłego hotelu Metropol. Interstate rozważa jedną z marek grupy Starwood (Sheraton, Westin, etc.), jak również Marriott, Hilton lub InterContinental."

5_metropol_boguslawskiego-komandorska.jpg
4_metropol_pilsudskiego.jpg
3_metropol_komandorska.jpg
1_metropol_z+lotu+ptaka.jpg
6_metropol_przkroj.jpg

"Wzdłuż nasypu kolejowego zlokalizowano budynek biurowy, stanowiący bufor akustyczny dla kwartału. Obie te funkcje połączono w poziomie parteru wspólnym wewnętrznym pasażem zawierającym Centrum Konferencyjne oraz - dostępne z ulic Komandorskiej i Bogusławskiego - indywidualne lokale usługowe. Ponad parterem przestrzeń pomiędzy hotelem a biurowcem przeznaczono na zabudowę apartamentową koncentrującą się wokół obszernego, zielonego patio. Całość kwartału podpiwniczono dwoma kondygnacjami parkingu podziemnego.
Przewidywany termin otwarcia zespołu to początek 2012 r."

"Autorami koncepcji architektonicznej Centrum Metropol są Stanisław Lose, Maciej Lose i Michał Goncerzewicz, architekci z wrocławskiej pracowni FORUM."
odpowiedz
Darek 01.04.2008, godz. 17:45
Znów projekt "znajomych królika" ;) Od Komandorskiej (ten krótki odcinek z głównym wejsciem) i od Piłsudskiego 9/10, od Bogusławskiego i estakady 5/10 /skala ocen od 1 do 10/.

Taka moja pobieżna ocena na podstawie tych kilku małych wizualek. Wiem, wiem, nie powinno się oceniać na tej podstawie...ale dlatego podkreślam: JEST TO MOJA POBIEŻNA OCENA :)

PS: Działka została sprzedana za około 9 mln zł. Cena wywoławcza wynosiła, przypomnę: 8,5 mln zł.
odpowiedz
Darek 01.04.2008, godz. 18:17
5_metropol_boguslawskiego-komandorska.jpg

5_metropol_boguslawskiego-komandorska.jpg

4_metropol_pilsudskiego.jpg

4_metropol_pilsudskiego.jpg

3_metropol_komandorska.jpg

3_metropol_komandorska.jpg

[img]http://bp2.blogger.com/_8-jWYUgkUFA/R_JJfgRoMeI/AAAAAAAAAGg/RcIB22bm284/s1600-h/1_metropol_z+lotu+ptaka.jpg"][IMG]http://bp2.blogger.com/_8-jWYUgkUFA/R_JJfgRoMeI/AAAAAAAAAGg/RcIB22bm284/s400/1_metropol_z+lotu+ptaka.jpg"/>

6_metropol_przkroj.jpg

6_metropol_przkroj.jpg

"Wzdłuż nasypu kolejowego zlokalizowano budynek biurowy, stanowiący bufor akustyczny dla kwartału. Obie te funkcje połączono w poziomie parteru wspólnym wewnętrznym pasażem zawierającym Centrum Konferencyjne oraz - dostępne z ulic Komandorskiej i Bogusławskiego - indywidualne lokale usługowe. Ponad parterem przestrzeń pomiędzy hotelem a biurowcem przeznaczono na zabudowę apartamentową koncentrującą się wokół obszernego, zielonego patio. Całość kwartału podpiwniczono dwoma kondygnacjami parkingu podziemnego.
Przewidywany termin otwarcia zespołu to początek 2012 r."

"Autorami koncepcji architektonicznej Centrum Metropol są Stanisław Lose, Maciej Lose i Michał Goncerzewicz, architekci z wrocławskiej pracowni FORUM."
odpowiedz
Jan Augustynowski 01.04.2008, godz. 18:54
Bardzo ładny, niech szybko budują :)
odpowiedz
Orzech 01.04.2008, godz. 22:34
Porządny projekt.
odpowiedz
matternhorn 01.04.2008, godz. 22:39
Będzie się świetnie komponował z biurowcem PZU :D:rotfl:
odpowiedz
Orzech 02.04.2008, godz. 10:30
Irlandczycy wybudują hotel we Wrocławiu

Za nieco ponad 9 mln złotych miasto sprzedało wczoraj działkę przy skrzyżowaniu ulic Piłsudskiego i Komandorskiej, tuż przy budynku Teatru Muzycznego Capitol. Kupiło ją konsorcjum irlandzkich firm McCarthy i Harte.
Nie wiadomo jeszcze ostatecznie, jakiej sieci hotel Irlandczycy postawią we Wrocławiu. Bardzo możliwe, że będzie to Sheraton, Marriott lub drugi w mieście Hilton (pierwszy powstaje przy Podwalu).
Między innymi te sieci bierze pod uwagę konsorcjum. Niezależnie od marki, która będzie go firmowała, hotel ma się nazywać Metropol.


Pewne jest też, że obiekt będzie miał cztery gwiazdki. Sześciokondygnacyjny budynek ma się świetnie komponować z otoczeniem. A to oznacza, że będzie współgrał nie tylko z okolicznymi przedwojennymi kamieniczkami, ale także z budynkiem Teatru Muzycznego Capitol.
Hotel i teatr będą połączone na poziomie parteru, a z holu hotelu będzie można przejść do holu teatru. To umożliwi także organizację większych wydarzeń kulturalnych.
W Metropolu klienci znajdą ponad dwieście pokoi: 120 pomieszczeń o zróżnicowanym standardzie i aż 96 apartamentów, z których każdy będzie liczył ponad 40 metrów kwadratowych. Poza tym, będą tam też sale konferencyjne, centrum fitness oraz pomieszczenia przeznaczone pod lokale usługowe.
Jest też dobra informacja dla kierowców, którzy narzekają na brak miejsc do parkowania w centrum miasta. W podziemiach nowego budynku powstanie parking, nie tylko dla gości hotelowych. Ogólnodostępne miejsca parkingowe zajmą dwa poziomy. Łącznie z postoju pod ziemią będzie mogło skorzystać około 240 kierowców.

Według obecnych szacunków, cała inwestycja powinna kosztować około 200 milionów złotych.
Zgodnie z warunkami przetargu, konsorcjum McCarty i Harte ma dwa lata na wybudowanie fundamentów.
W 2012 roku budunek powinien być gotowy w stanie surowym zamkniętym. Jednak z informacji płynących od Irlandczyków wynika, że hotel może być otwarty już na początku 2012 roku.

Jerzy Wójcik - POLSKA Gazeta Wrocławska

http://wroclaw.naszemiasto.pl/wydarzenia/836355.html
odpowiedz
Darek 02.04.2008, godz. 19:09
Z kronikarskiego obowiązku :)


Będzie czterogwiazdkowy hotel nieopodal dworca

Patryk W. Młynek 2008-04-02, ostatnia aktualizacja 2008-04-02 16:16

Irlandczycy z konsorcjum McCarthy i Harte wygrali przetarg na działkę koło teatru muzycznego Capitol przy Piłsudskiego. Na terenie kupionym od miasta zamierzają wybudować luksusowy hotel

Grunty przy Piłsudskiego Irlandczycy kupili za 9 mln złotych. Na terenach o powierzchni ponad 5,5 tysięcy m kw. ma powstać komfortowy hotel ze 120 pokojami o roboczej nazwie Metropol. Grupa Interstate Hotels and Resorts, która zarządza ponad 220 hotelami i jest partnerem Irlandczyków, zastanawia się nad takimi markami jak Mariott, InterContinental lub Hilton. Jeżeli zdecydowano by się na ten ostatni, byłby to już drugi hotel tej marki we Wrocławiu - pierwszy powstaje naprzeciwko Galerii Dominikańskiej.

Oprócz hotelu zlokalizowanego u zbiegu ulic Piłsudskiego i Komandorskiej sześciokondygnacyjny budynek ma też spełniać inne funkcje. Na ponad 30 tys. m kw. powierzchni mają się mieścić m. in. biura (wzdłuż nasypu kolejowego przy Bogusławskiego) oraz punkty usługowe z wewnętrznym pasażem, w którym będzie centrum konferencyjne. Przestrzeń pomiędzy hotelem a biurowcem zajmą apartamenty. Niektóre z nich z widokiem na wewnętrzne zielone patio. - Przed wojną na Gartenstrasse było wiele obiektów wykorzystujących zieleń jako środek wyrazu. Będzie to nasze luźne nawiązanie do tego co było tu dawniej - mówi Stanisław Lose, współautor koncepcji architektonicznej Metropolu. - Bryła całego budynku będzie natomiast tworzyć wraz z Capitolem kwartał, który przywróci w tym miejscu śródmiejski charakter typowy dla europejskiej ulicy.

Teatr będzie połączony z Metropolem na poziomie parteru. Oba obiekty zleją się w jedną bryłę i będą połączone holem. Capitol będzie mógł korzystać z hotelowego atrium, a także z innych pomieszczeń hotelowego centrum konferencyjnego. Jak zapewniają projektanci, ułatwi to organizowanie różnych wydarzeń kulturalnych.

Całość kwartału ma być podpiwniczona dwoma kondygnacjami parkingu podziemnego z 240 ogólnodostępnymi miejscami.

Koszty budowy szacowane są na około 200 mln złotych. Przewidywany termin ukończenia inwestycji i oddania jej do użytku to początek 2012 roku.

Źródło: Gazeta Wyborcza Wrocław

m5081674.jpg

m5081673.jpg

m5081672.jpg

m5081670.jpg

Wizualizacja: Pracownia Architektoniczna Forum, Stanisław Lose
odpowiedz
Orzech 07.04.2008, godz. 11:21
To może wskrzesić Piłsudskiego

2008.04.07

Na razie, roboczo, nazywa się Metropol. Ale niewykluczone, że nowy hotel na rogu Komandorskiej i Piłsudskiego, bo o nim mowa, będzie Marriottem, Hiltonem albo InterContinentalem. Budowa ruszy na dniach. Według ekspertów, ta inwestycja może przywrócić dawny blask głównej ulicy w mieście

Hotel postawią obok Teatru Muzycznego Capitol Irlandczycy z McCarthy Harte Consortium. To oni wygrali gminny przetarg i kupili od miasta za 9 mln złotych teren przy ul. Piłsudskiego. Ulica, która kiedyś była wizytówką i sercem Wrocławia, bo to na niej toczyło się miejskie życie - umiera. Kolejne sklepy i lokale otwierane przy niej padają. Dlaczego tak się dzieje? Z dwóch powodów. Po pierwsze, większość wrocławian przestała chodzić pieszo i wybrała samochody. A po drugie, po remoncie Rynku, to jego okolice stały się najbardziej atrakcyjne dla miejskich spacerów. Być może rozbudowa Capitolu, połączona z budową luksusowego, co najmniej 4-gwiazdkowego hotelu, będzie w stanie odwrócić tę tendencję.

Żeby parter ożył
- Hotel czy teatr to funkcje jak najbardziej centrotwórcze - twierdzi wrocławski architekt, Łukasz Wojciechowski, polski korespondent prestiżowego "A10 magazine New European Architecture". - Mają więc potencjał, który może skłonić wrocławian i turystów, by znów zainteresowali się tą ulicą. Ale kluczowe będą rozwiązania szczegółowe, których jeszcze nie znamy, a o które, patrząc na projekt Capitolu, się martwię. Bo żeby obiekt żył, musi się otwierać na chodnik. Zapraszać do wejścia przez cały czas. Dlatego dobrze byłoby umieścić tam np. kawiarnie - dodaje.
Projektanci z wrocławskiego studia Forum przewidzieli połączenie teatru z hotelem, roboczo nazywanym Metropol, na poziomie parteru. Oba obiekty zleją się w jedną bryłę i będą połączone holem.
- Dobrze by było, by zachować różnorodność oferty, poprzez lokalizację możliwie dużej liczby indywidualnych lokali usługowych, dostępnych bezpośrednio z ulicy, jak również zapewnienie odpowiedniego udziału zabudowy mieszkaniowej. I o tym pomyśleliśmy - twierdzi Michał Goncarzewicz z Forum. Capitol będzie mógł korzystać z hotelowego atrium, a także z innych pomieszczeń hotelowego centrum konferencyjnego.

W dobrą stronę
Oprócz hotelu ze 120 pokojami (Irlandczycy zastanawiają się nad takimi markami jak Marriott, Sheraton, InterContinental czy Hilton) sześciokondygnacyjny budynek ma też spełniać inne funkcje. Wzdłuż nasypu kolejowego będą biura. Na parterze będą wspominane już, dostępne z ulic Komandorskiej i Bogusławskiego, indywidualne lokale usługowe na sklepy czy kawiarenki. A wyżej - apartamenty wokół obszernego, zielonego patio. Koszty budowy szacowane są na około 200 mln złotych. Przewidywany termin ukończenia inwestycji i oddania jej do użytku to początek 2012 roku.
Czy ta inwestycja odwróci los Piłsudskiego? Odnowienie jednego tylko kwartału to krok w dobrą stronę, ale wciąż za mało.
- Na szczęście to niejedyna inwestycją planowana tam na najbliższe lata - mówi Michał Goncarzewicz. - Duży potencjał tkwi zarówno w czterech zapomnianych i nieco podupadłych hotelach - Polonii, Europejskim, Piaście i Grand Hotelu, które sukcesywnie przechodzą modernizację, jak również w pozostałych działkach, czekających jeszcze na zabudowę. I na koniec Dworzec Główny, który wręcz prosi się o taki pomysł, który w pełni pozwoli wykorzystać jego potencjał - dodaje.

Bartłomiej Knapik

http://echomiasta.pl/index.php?option=c ... &Itemid=46
odpowiedz
Slaworow 27.06.2008, godz. 18:41
"Na parterze będą wspominane już, dostępne z ulic Komandorskiej i Bogusławskiego, indywidualne lokale usługowe na sklepy czy kawiarenki."

heh... pewnie znowu Rossmann albo Bank Millenium ;/
odpowiedz
Rafis 10.07.2008, godz. 14:12
czy mi się zdaje czy tez na 1 zdjęciu widac na trawniku ślady po wierceniach geologów?
odpowiedz
matternhorn 20.07.2008, godz. 23:16
"Rafis" napisał:
czy mi się zdaje czy tez na 1 zdjęciu widac na trawniku ślady po wierceniach geologów?


Szczerze mówiąc to dopiero teraz zauważyłem tą ziemię :/ Trzeba się przejść i sprawdzić ;>
odpowiedz
alsen strasse 67 08.12.2008, godz. 00:19
7.12

257034.jpg

257020.jpg

25.01

czyszczą działkę

P1060959.jpg

P1060960.jpg

P1060961.jpg

P1060962.jpg
odpowiedz
Chaber 24.03.2009, godz. 22:36
Bez zmian .... zdjęcia z 23.03.2009r.
[galeria:gss63qx8]http://img150.imageshack.us/img150/1884/dsc00896b.jpg[/galeria:gss63qx8]
[galeria:gss63qx8]http://img150.imageshack.us/img150/1386/dsc00897m.jpg[/galeria:gss63qx8]
odpowiedz
anubis 10.08.2009, godz. 21:36
Działka została już ogrodzona.
odpowiedz
_Piotrek_ 13.11.2009, godz. 22:34
odpowiedz
Darek 05.12.2009, godz. 16:59
Kto kredytuje tę inwestycję?
odpowiedz
anubis 06.12.2009, godz. 15:37
"_Piotrek_" napisał:
od 625 z SSC :

http://www.wroclaw.pl/obwieszczenia/D-OS-29970-2009.jpg

Jest PNB :thumleft:


Oni liczyli, że wszystkie dokumenty zdobędą do czerwca :)
http://bmcc.ie/Commercial_/_Retail/160/ ... -page.html
odpowiedz
alsen strasse 67 07.12.2009, godz. 00:02
Ciekawe kto będzie operatorem hotelu, bo niestety często tego typu inwestycje "rozbijają" się na tej kwestii, jak np. Profit Plaza, czy czy hotel GP Inv. w CP.
odpowiedz