OSIEDLE MALINOWE:

"Orzech" napisał:
Na Stabłowicach LC Corp ma budować mieszkania nieco tańsze i dla mniej zamożnych osób.

Miałeś więc tutaj na myśli: drogie i dla zamożnych, ale nie tak jak w ST. Ja też źle zinterpretowałem ;)

To, że mieszkania na Stabłowicach będą tańsze niż w Sky Tower, to jestem w 100% przekonany.

"Orzech" napisał:
Na Stabłowicach LC Corp ma budować mieszkania nieco tańsze i dla mniej zamożnych osób.

Jesteś tego pewien Orzech?

"Rafis" napisał:
sugerujesz ze to dla Leszka? ;)
a taras?w sumie wydaje mi sie ze te platformy na dachu idace wzdłuż sciecia moga byc tarasami.

W niższych wieżach tak, ale w tej top, chyba nie.

sugerujesz ze to dla Leszka? ;)
a taras?w sumie wydaje mi sie ze te platformy na dachu idace wzdłuż sciecia moga byc tarasami.

"Rafis" napisał:
[quote="marek":1j4wpj1v]jest taki apartament :) 53/54/55 pietro + prywatny basen :)

w wykazie mieszkan najwieksze ejst 144 metrowe, kilka 130 metrowych. Wiekszych nie ma. Chyba mylicie z tarasem.[/quote:1j4wpj1v]

Może nie wszystkie są w publicznej ofercie. Pokaż mi 400metrowy taras na wysokości 200metrów Rafis :)

"marek" napisał:
jest taki apartament :) 53/54/55 pietro + prywatny basen :)

w wykazie mieszkan najwieksze ejst 144 metrowe, kilka 130 metrowych. Wiekszych nie ma. Chyba mylicie z tarasem.

"WroFanatyk" napisał:
[quote="Orzech":1dh9hnfk]Na Stabłowicach LC Corp ma budować mieszkania nieco tańsze i dla mniej zamożnych osób.

Dla mnie musieliby chyba zbudować budę dla psa :/ ...a grunt pod nią i tak bym pewnie wziął tylko w dzierżawę na rok ;) Potem bruk :/ Przerażają mnie ceny i metraże...

Weźmy taki apartament 670metrów w ST, no liczmy z upustem 15K za metr. To przecież jest cena co mniejszej kamienicy na Solnym!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Dom 800metrów LUX pewnie 5K absolutne minimum ---> 4mln!! Kto to kupuje?? Ali ma 40 synów??[/quote:1dh9hnfk]

gdzie ty masz 670 m apartament w ST? chyba pomyliło ci si i popatrzyłes na mieszkanie z tarsaem, a taras jest wiekszy od mieszkania :)
Co do sprzedazy to sie własnie zstanawiam, no ale cóż wszystko wyjdzie w praniu. To jednak pierwsza taka inwestycja we Wro wiec powinni wszystko opchanąc przez te 3 lata. Góra pewnie pójdzie najszybciej.

Znam takie firmy, które potrzebują od 10 do nawet 20 takich luksusowych apartamentów. Są też firmy, inwestorzy, którzy zakupują tego typu apartementy lub całe rezydencje tylko po to, by mieć gdzie ugościć swoich zagranicznych szefów (o miejsca hotelowe, dostępne w każdym wybranym terminie, miejsca hotelowe w luksusowych hotelach, we Wrocławiu jest bardzo ciężko).

...ale tego jest tysiące?? Tyle jest kierowniczych stanowisk??


edit: dobra, nieważne. Wiem, że masz racje. Powiem więcej, znałem odpowiedź wcześniej, tylko sobie tego zupełnie nie wyobrażam. Zupełnie...

Zagraniczne firmy i duże polskie firmy dla swoich managerów i osób na kierowniczych stanowiskach.

"Orzech" napisał:
Na Stabłowicach LC Corp ma budować mieszkania nieco tańsze i dla mniej zamożnych osób.

Dla mnie musieliby chyba zbudować budę dla psa :/ ...a grunt pod nią i tak bym pewnie wziął tylko w dzierżawę na rok ;) Potem bruk :/ Przerażają mnie ceny i metraże...

Weźmy taki apartament 670metrów w ST, no liczmy z upustem 15K za metr. To przecież jest cena co mniejszej kamienicy na Solnym!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Dom 800metrów LUX pewnie 5K absolutne minimum ---> 4mln!! Kto to kupuje?? Ali ma 40 synów??

Na Stabłowicach LC Corp ma budować mieszkania nieco tańsze i dla mniej zamożnych osób.

Domy po 800metrów i apartamenty w ST 600metrów - LC celuje w śmietanę.

Projekty domów:

1) Typ modernictyczny







2) Typ śródziemnomorski









3) Typ tradycyjny









i 100 tys. innych projektów :)

http://www.lcc.pl/index.php?level=proje ... menu=38,46

Wszyscy zachwycają się Sky Tower, a tu pojawiła się wizualizacja Vratislavia Residence:

http://i.grzegorz.webd.pl/wr/vr.jpg (1498x936, 858 KB)

Chyba już to gdzieś pisałem, ale mimo wszystko krew się we burzy jak czytam te kretyńskie nazwy inwestycji: Vratislavia Residence! A po jakiemu to? Nie można naturalniej: Rezydencja Vratislavia. Choć nazwa i tak pretensjonalna, że aż bije w głowę.

Z prospektu emisyjnego LC CORP:



Vratislavia Residence w okolicach Wrocławia

Projekt Vratislavia Residence będzie realizowany na nieruchomości o powierzchni 1.691.048 m2 położonej
w gminie Wisznia Mała w sąsiedztwie wsi Malin w odległości około 5 km od północnej granicy Wrocławia.
Nieruchomość (obecnie będąca nieruchomością o przeznaczeniu rolnym) jest położona w pobliżu ważnych arterii
komunikacyjnych: autostrady A4 i drogi ekspresowej Wrocław-Poznań. W pobliżu nieruchomości znajdują się duże
ilości terenów zielonych oraz akwen wodny, a także 18-dołkowe pole golfowe i stadnina koni.
Spółka Vratislavia Residence sp. z o.o. nabyła ww. nieruchomość w dniu 20 lutego 2007 r.
Zgodnie z planami Grupy na nieruchomości zostanie wybudowanych około 650 domów mieszkalnych
w zabudowie szeregowej i wolno stojącej o łącznej powierzchni użytkowej około 158.753 m2. W ramach osiedla
Vratislavia Residence planuje się także zbudowanie: basenu, sal sportowych, kortów tenisowych, sklepów,
punktów gastronomicznych oraz przychodni lekarskiej o łącznej powierzchni około 46.733 m2, a także szkoły
międzynarodowej i przedszkola.
Na dzień zatwierdzenia Prospektu spółka Vratislavia Residence sp. z o.o. nie posiada jeszcze pozwoleń
niezbędnych do rozpoczęcia inwestycji. Ich uzyskanie jest planowane nie później niż do końca 2008 roku.
Rozpoczęcie budowy Vratislavia Residence jest planowane bezpośrednio po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń.
W chwili obecnej trwają badania z zakresu ekofizjografii oraz przygotowanie koncepcji uzbrojenia terenu, których
zakończenie jest planowane na czerwiec 2007 roku. Projekt architektoniczny znajduje się na etapie opracowania
pogłębionej koncepcji uwzględniającej geotechniczne i fizjograficzne rozpoznanie terenu. Zakończenie prac nad
projektem architektonicznym jest planowane na czerwiec 2007.
Do dnia 31 marca 2007 r. Grupa poniosła nakłady inwestycyjne w ramach realizacji projektu Vratislavia Residence
w łącznej kwocie 86.251.700 PLN.
W ocenie Emitenta, dokonanej w oparciu o szacunki CBRE, łączne nakłady inwestycyjne niezbędne do
zrealizowania inwestycji wyniosą około 773.000.000 PLN.
Realizacja projektu deweloperskiego Vratislavia Residence jest w 20% finansowana z kapitałów własnych Grupy
LC Corp, a w 80% z kredytu bankowego.
Zakończenie realizacji projektu Vratislavia Residence jest planowane na 2012 rok.

...czyli jednak jakość, a nie ilość. Będą większe działki, wiecej przestrzeni, kosztem mniejszej ilości domów.

Vratislavia Residence (Wrocław)

Projekt Vratislavia Residence będzie realizowany przez spółkę Vratislavia Residence sp. z o.o. na nieruchomości o powierzchni około 169 hektarów położonej w gminie Wisznia Mała w sąsiedztwie wsi Malin w odległości około 5 km od północnej granicy Wrocławia.

Nieruchomość jest położona w pobliżu ważnych arterii komunikacyjnych: autostrady A4 i drogi ekspresowej Wrocław-Poznań. W pobliżu nieruchomości znajdują się duże ilości terenów zielonych oraz akwen wodny a także 18-dołkowe pole golfowe i stadnina koni.

Zgodnie z planami LC Corp S.A. na nieruchomości zostanie wybudowanych około 650 domów mieszkalnych w zabudowie szeregowej i wolnostojącej o łącznej powierzchni użytkowej około 158.800 metrów kwadratowych.

W ramach osiedla Vratislavia Residence planuje się także zbudowanie: basen, sale sportowe, korty tenisowe, sklepy, punkty gastronomiczne oraz przychodnie lekarskie o łącznej powierzchni około 46.730 metrów kwadratowych oraz szkoła międzynarodowa i przedszkole.

http://www.lccorp.pl

A wie ktoś może który to dokładnie teren? W którym miejscu malina???

"alsen strasse 67" napisał:
170 ha to przecież największa inwestycja deweloperska w Polsce, czy się mylę?

Słynne już w Polsce "Miasteczko Wilanów" w Warszawie, to takze obszar 170 hektarów.

Dla uzmysłownia wielkości projektu, który mozna zrealizować na 170 hektarach, opis "Miasteczka Wilanów":


Miasteczko Wilanów

Jad, 2006-11-20

Miasteczko Wilanów powstanie na 170 ha kupionych w 1998 r. od Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego przez Prokom Investments. Ta firma z wieloma partnerami planuje budowę biur, szkoły i osiedli na blisko 20 tys. mieszkańców (teraz cały Wilanów ma 12,5 tys.). Koszt inwestycji jest szacowany na 1 mld dol. Miasteczko Wilanów to bez wątpienia najbardziej ambitny projekt deweloperski w Warszawie.

Fotka całego miasteczka z lotu ptaka (wizualka) :



Strona internetowa "Miasteczka Wilanów":

http://www.miasteczko-wilanow.pl



Może inwestycja pana Czarneckiego w Malinie nie będzie tak wielka, jak ta w Wilanowie, bo i zabudowa może być inna, ale sądzę, ze na tych 170 hektarach (w zalezności od gestości zabudowy i wielkości budynków i ich ilości), może w sumie powstać od 2 do nawet 3, może nawet 4 tysiecy mieszkań w budynkach wielorodzinnych i willach, czyli, że zamieszkać tam może około 7 do 10 tys ludzi.

170 ha to przecież największa inwestycja deweloperska w Polsce, czy się mylę?

bardzo na to liczę

Ta inwestycja LC Corp będzie tak duża (powstanie praktycznie małe miasteczko), ze raczej trudno sobie wyobrazić, żeby nie wybudowano nowej sieci kanalizacyjnej, żeby nie poprawiono drogi dojazdowej i nie podciągnięto przynajmniej jednej lini autobusowej (choćby nawet nie MPK ale np DLA, Polbusu lub Urbusu).

Mam nadzieję, że przy okazji tej inwestycji będzie wybudowana kanalizacja, dojazd do miasta się polepszy (bo póki co jest coraz mniej autobusów) i powstaną placówki typu przedszkole, szkoła....
Mieszkam tu od kilku lat i brak powyższych jest baaardzo dotkliwy.

Nie po jednostce wojskowej (bo tam jej nigdy nie było :)), tylko są to tereny dawnego poligonu wojskowego.

Malin leży kilka kilometrów od północnych granic Wrocławia, niecałe 2 km od trasy Wrocław - Poznań (zjazd z niej w Krynicznie lub/i Ligocie Pięknej). Malin leży przy planowanej, nowej trasie szybkiego ruchu Wrocław - Poznań (S-5).

Firma kupiła 170 ha po byłej jednostce wojskowej :)
Będą to głównie domki.