Hej,Rozmawiałem dziś z kierownikiem budowy co do balkonów. Jeżeli ktoś z Was planuje płytki na balkonie, to jest to raczej odradzane z powodu sposobu odprowadzania wody. Jeżeli zakryjecie odpływ (na zdjęciu) to woda nie będzie odpływać z balkonu i zrobi się basen.
Warto to wiedzieć, zanim się zaprojektuje balkon :)

Podciąg w łazience. Zaraz nad drzwiami.
Problem? Brak możliwości wstawienia ościeżnicy regulowanej, która ma opaskę o szerokości 6-8cm.
Jakieś pomysły?

rysiek napisał:

Witam, Kiedy kupowałem mieszkanie, na rzucie mieszkania w łazience były jakieś przerywane linie. Ale to co zobaczyłem w realu zatkało mnie. Rozumiem, może to jest zgodne z projektem i normami, ale trzeba nie mieć rozumu, żeby komuś zrobić coś takiego w łazience. Nasi projektanci wzorowali się nie na WUWA tylko na PRL-u!





pokaż cały post

Dramat. Czy możesz wrzucić zdjęcie tych przerywanych linii? i czy dotyczy to mieszkania o metrażu ok 40mkw

ok123 napisał:

Czy ma ktoś grzejnik w salonie położony w innym miejscu niż w projekcie? U mnie tak jest i zajmuje pół ściany. Koniecznie muszą to zmienić i  przenieść na ścianę z oknem, ale nie wiem z kim rozmawiać? Wykończenie ścian też pozostawia wiele do życzenia, szczególnie przy oknach...

U mnie było to samo. W końcu po rozmowach z architektem i kierownikiem budowy ten ogromny grzejnik mają przenieść na ścianę z oknem.

Raczej nawiązanie do Alternatywy 4 - jak dla mnie dramat... Proponuję kontynuować w osobnym wątku https://investmap.pl/watek/alternatywy-4,1081703

Niedługo odbiory mieszkań - jeśli macie zastrzeżenia, uwagi, rady, namiary na fachowców zajmujących się odbiorami itp. to jest właściwe miejsce.
Jak na razie mamy:- Grzejnik położony w innym miejscu niż w projekcie
- Wykończenie ścian pozostawia wiele do życzenia, szczególnie przy oknach
- Rury/przewody wentylacyjne w łazience

może to nawiązanie do pierwszej WUWY :)

Witam,Kiedy kupowałem mieszkanie, na rzucie mieszkania w łazience były jakieś przerywane linie. Ale to co zobaczyłem w realu zatkało mnie. Rozumiem, może to jest zgodne z projektem i normami, ale trzeba nie mieć rozumu, żeby komuś zrobić coś takiego w łazience. Nasi projektanci wzorowali się nie na WUWA tylko na PRL-u!

Możesz zadzwonić do architekta albo kierownika budowy. Prawda jest jednak taka, że raczej już Ci tego nie zmienią przed odbiorem. Gigagrzejnik w salonie znajduje się poza tym w wielu mieszkaniach. U mnie również, ale jest tam gdzie miał być. Prosiłem dość wcześnie dewelopera o rzuty branżowe, i na nich był naniesiony poprawnie. Łącznie z oznaczeniem PVER22-2000 800 mm, co oznacza 200 x 80cm.
Zarówno ten problem jak i wykończenie ścian (jeśli masz zastrzeżenia) możesz zgłosić w trakcie odbioru - wskazujesz wszystkie usterki, które nie spełniają norm (to ważne!), a oni Ci to poprawią. Z tym że oczywiście to potrwa :)

Czy ma ktoś grzejnik w salonie położony w innym miejscu niż w projekcie? U mnie tak jest i zajmuje pół ściany. Koniecznie muszą to zmienić i  przenieść na ścianę z oknem, ale nie wiem z kim rozmawiać? Wykończenie ścian też pozostawia wiele do życzenia, szczególnie przy oknach...

ok123 napisał:

Prace miały zakończyć się 31 lipca, a tam końca nie widać. Czy ktoś coś wie? Jakiś nowy termin odbiorów?

Hej,
z tego co się dowiedziałam, nowy termin to koniec sierpnia. Ciekawe czy wyślą nowe harmonogramy do inwestycji, w końcu już jest niezgodny z rzeczywistością.. :|

Jak zapytasz Archicomu to Ci powiedzą, że odbiór 30 września, tak więc zgodnie z aktualnym harmonogramem.

Prace miały zakończyć się 31 lipca, a tam końca nie widać. Czy ktoś coś wie? Jakiś nowy termin odbiorów?

Zapraszamy Państwa do Klubu Klienta Zadomowieni! Program to bogata oferta rabatów do 30% na produkty i usługi związane z urządzaniem i aranżacją mieszkania oraz zniżki na kulturę, rekreację, rozrywkę w mieście. Pozyskaliśmy ponad 60 partnerów, a niemal 500 mieszkańców już aktywnie korzysta z dedykowanej oferty naszych Partnerów.  Więcej na zadomowieni.pl

@nukedman niewykluczone, że jest tam "formalny haczyk" a.k.a. "plan B" - dopytywałem głównie o to czy planowane jest zmiana umowy o prowadzenie rachunku powierniczego i związanego z tym harmonogramu

ralfer napisał:
choć postęp prac może budzić wątpliwości to wszystko idzie zgodnie z planem.

Chciałbym zobaczyć jaka to ekipa w dwa tygodnie potrafi zdziałać takie cuda :) Chyba, że mówimy o jakimś "planie B" Archicomu...

@ANoF U mnie grzejniki pokojowe są standardowe - w pokoju z aneksem (ok. 30m2) są dwa o wymiarach ok. 100x58x12 cm z oznaczeniem VE 4,5/kv 0,31 (cokolwiek to znaczy...). Natomiast łazienkowe, jak to ładnie ujął embepi, wypisz, wymaluj koromysło :)
Z innej beczki: rozmawiałem dziś z p. Wiatr z Archicomu. Zapewniała, że choć postęp prac może budzić wątpliwości to wszystko idzie zgodnie z planem. Czas więc chyba na osobny wątek dot. odbiorów i wykańczania mieszkań :)

Ja na pewno wywalę to koromysło z toalety, bo mam w pomieszczeniu 2mkw, grzejnik na 1.5 metra ;)

Co myślicie o tych ogromnych grzejnikach w salonie? Według mnie nie jest to ozdoba, dodatkowo one mają zbyt dużą moc jak na pomieszczenie 20 mkw , mają być oszczędne ale mimo wszystko. Poważnie zastanawiam się nad wymianą na mniejszy model nawet kosztem utraty 2-letniej gwarancji.

dzięki sąsiedzi :)

Nr bramy można sprawdzić na http://gis.um.wroc.pl/imap/?gpmap=gp9

ANoF napisał:

Opóźnienia widać gołym okiem, myślicie, że wyrobią się w terminie? Zaczynam się martwić, a fachowiec już zamówiony.  Co do "Numeracja mieszkań i przypisanie ulic jest już znane" gdzie mogę to sprawdzić?

Co do nr mieszkań najlepiej zadzwoń/napisz do Archicomu. Ostatnio byłam na oglądaniu mieszkania to przy okazji mi powiedzieli dokładny adres :)

Opóźnienia widać gołym okiem, myślicie, że wyrobią się w terminie? Zaczynam się martwić, a fachowiec już zamówiony. Co do "Numeracja mieszkań i przypisanie ulic jest już znane" gdzie mogę to sprawdzić?

embepi napisał:

Z ciekawych rzeczy: 
- Numeracja mieszkań i przypisanie ulic jest już znane. Nasz blok ma adresację zgodną z ulicą na którą wychodzi klatka. - Klucze będą dostępne pewnie w ostatnim możliwym momencie, gdyż nadal budowa nie idzie tak jak chciałby Archicom (widać to chociażby po elewacji, która zgodnie z harmonogramem powinna być już na ukończeniu). - Dziś byłem na budowie i widziałem, że ostro pracują nad klatkami schodowymi (tynkowanie). - Windy są firmy Kone i są to duże windy, a nie "skrócone". - W moim mieszkaniu są już kaloryfery i puszki techniczne (elektryczna i mediowa).











pokaż cały post

Oraz płytki gresowe - zapewnie te do korytarzy i części wspólnych: http://www.nowa-gala.com.pl/pl/index/html/id:3/collection:14476/NEUTRO