W Łodzi planowane są dwie kolejne inwestycje magazynowo-produkcyjne. Będą to przedsięwzięcia realizowane przez Panattoni i Varitex.
22 grudnia 2021 roku Panattoni Development Europe Sp.z o.o., lider rynku nieruchomości przemysłowych i magazynowych w Europie złożył wniosek o pozwolenie na budowę hali magazynowo-produkcyjnej przy ul. Nowy Józefów 43/47. Nowy obiekt ma zostać wybudowany ma na działce o powierzchni 3,5 ha. Kubatura budynku który powstanie na tej działce wynosi 546 790 m3. Oprócz tego w ramach inwestycji powstanie część biurowa. Za projekt architektoniczny odpowiada architekt Szymon Arabski z Pracowni Projektowej "BLOK-ART" s.c. z Łodzi. Ten sam architekt był odpowiedzialny za zaprojektowanie innego centrum logistycznego Panattoni w Łodzi - City Logistics Łódź II w rejonie al. Ofiar Terroryzmu 11 Września i ul. Olechowskiej.
30 grudnia 2021 r. łózka spółka Varitex złożyła w Urzędzie Miasta wniosek o pozwolenie na budowę hali przemysłowo-magazynowej z towarzyszącymi obiektami i infrastrukturą przy ul. Chocianowickiej tuż obok centrum handlowego Port Łódź, przy drodze krajowej nr 14, w niewielkiej odległości od łódzkiego lotniska.
Varitex to znany łódzki deweloper nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Za projekt architektoniczny odpowiada architekt Dominik Karczewski z pracowni 5ha Sp. z o.o. z Łodzi.
Obie firmy jak na razie nie ujawniają oficjalnie wizualizacji swoich planowanych inwestycji ani nie podają szczegółowych informacji o swoich przedsięwzięciach.