Po Solpolu przy Świdnickiej rośnie coś więcej niż apartamentowiec

Dom handlowy Solpol stanął przy Świdnickiej w 1993 roku i budził spory: dla jednych symbol transformacji, dla drugich obcy element obok gotyckiego kościoła. Z czasem opustoszał, a w 2019 roku działały w nim już tylko dwa sklepy, magazyn i kilka biur. Zgoda na rozbiórkę zapadła w lipcu 2021 roku mimo protestów obrońców, a burzenie trwało od marca do września 2022 r.

ROARK Studio

Pusta działka i konkurs architektoniczny

Potem przez ponad trzy lata teren pozostawał pusty. Noho Investment ogłosiło zamknięty konkurs, w którym wybrano projekt sopockiego ROARK Studio. Pierwsze wizualizacje z 2023 roku pokazywały budynek z wysokimi arkadami w przyziemiu.

Łuki, konserwator i kompromis

Latem 2024 roku Dolnośląski Konserwator Zabytków Daniel Gibski zakwestionował projektowane dwukondygnacyjne arkady, uznał bowiem, że nie znajdują one uzasadnienia w historycznej zabudowie tego fragmentu centrum. Inwestor i projektanci zmodyfikowali koncepcję: miejsce monumentalnych łuków zajęły stonowane witrynowe przeszklenia, wpisujące się w tradycyjne wrocławskie pierzeje. Na forach internetowych opinie były podzielone — jedni żałowali efektownych arkad, inni chwalili projekt za większą spójność z otoczeniem. Pozwolenie na budowę uzyskano w 2025 roku, a prace ruszyły w styczniu 2026 r.

Tak pierwotnie (przed zmianą) wyglądał projekt:

ROARK Studio

Miastotwórcza inwestycja mieszkaniowa: patio zamiast pustki

Świdnicka 21 to 162 apartamenty, dwupoziomowy garaż i osiem lokali usługowych w parterze: pięć gastronomicznych i trzy usługowe. Wnętrze kwartału zajmie patio z zielenią, sztuką i miejscami odpoczynku, które według inwestora ma być ogólnodostępne. Ślady historii zostaną w budynku: portal przeniesiony z ulicy Franciszkańskiej, cegły z rozbiórki w lobby i renesansowe konsole w Strefie Lifestyle. Z działki pustej od lat wyrasta więc kameralny plac, który ma podnieść rangę tego odcinka Świdnickiej.

fot. Jakub Zazula

Strefa Lifestyle: 15 przestrzeni dla mieszkańców

Noho Investment stawia na rozbudowane części wspólne, a strona inwestycji wymienia ich tu piętnaście: lobby, pokój klubowy ze strefą muzyczną i bilardem, bibliotekę z czytelnią, fitness, salę do jogi, SPA, saunę, pokój do masażu, pokój gier, salę kinową, salę dla dzieci, myjnię dla psa, bike spa, rowerownię i pokój majsterkowicza.

Materiały inwestora

Materiały inwestora

Materiały inwestora

Materiały inwestora

To siódma inwestycja Noho i pierwsza we Wrocławiu. Zakończenie budowy planowane jest na drugą połowę 2028 roku.

Zapraszamy do obejrzenia naszego materiału filmowego, dotyczącego tej inwestycji. Dużo informacji, dotyczących tej bardzo ciekawej inwestycji, szczegóły - od zakupu działki , projekt do rozpoczęcia budowy.