Miasto sprzedało atrakcyjną działkę w samym centrum Wrocławia, zlokalizowaną przy ulicy Menniczej 26 tuż obok zabytkowego spichlerza w którym mieści się The Granary – La Suite Hotel. Dostało za nieruchomość znacznie więcej niż oczekiwało.
Usługi w parterze czy na wszystkich poziomach?
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza m.in. usługi ogólne (biura, gastronomia), towarzyszące (drobna produkcja, poradnie medyczne, handel detaliczny małopowierzchniowy) oraz centrotwórcze (obiekty hotelowe, kongresowe, czy konferencyjne). Inwestor może też postawić na mieszkalnictwo (budynek wielorodzinny lub zamieszkiwania zbiorowego), jednak dopiero od drugiej kondygnacji nadziemnej. Plomba ma być wysoka na maksymalnie 16 m. Należy zapewnić 0,8 miejsca parkingowego na każde mieszkanie, 10 na 1 000 mkw. pow. biurowej lub 30 na 100pokoi hotelowych.
– Nieruchomość położona jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego Stare Miasto we Wrocławiu, wpisanego obszarowo do rejestru zabytków – informują urzędnicy.
Miasto właśnie rozstrzygnęło nieograniczony przetarg pisemny na tę nieruchomość położoną zaledwie Kilkaset metrów od wrocławskiego Rynku i ulicy Świdnickiej. Cena wywoławcza wynosiła 5 200 000 zł. Do przetargu została zakwalifikowana jedna oferta i komisja przetargowa, po przeanalizowaniu oferty w zakresie określonym treścią ogłoszenia przetargowego, wybrała na nabywcę nieruchomości firmę WRE Projekt Sp. Z o. o. Biuro Nieruchomości Sp. K. z Wrocławia. Firma zaoferowała znacznie większą kwotę niż oczekiwało miasto, a mianowicie 7 050 000 zł. Spółka ta jest powiązana ze znanym i dużym wrocławskim deweloperem i2 Development.
Sprzedana działka zlokalizowana jest przy ul. Menniczej 26 na Starym Mieście – obok wpisanego do rejestru zabytków spichlerza pełniącego dziś funkcję hotelu.
Na sprzedany teren składają się dwie działki, nr 69/20 i 69/22, o łącznej powierzchni 1 333 mkw. Znajdują się na nim dwa parkingi i dwustanowiskowy garaż. Nowy właściciel musi zapewnić w nowej budowli przejazd bramowy do podwórza
Usługi w parterze czy na wszystkich poziomach?
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza m.in. usługi ogólne (biura, gastronomia), towarzyszące (drobna produkcja, poradnie medyczne, handel detaliczny małopowierzchniowy) oraz centrotwórcze (obiekty hotelowe, kongresowe, czy konferencyjne). Inwestor może też postawić na mieszkalnictwo (budynek wielorodzinny lub zamieszkiwania zbiorowego), jednak dopiero od drugiej kondygnacji nadziemnej. Plomba ma być wysoka na maksymalnie 16 m. Należy zapewnić 0,8 miejsca parkingowego na każde mieszkanie, 10 na 1 000 mkw. pow. biurowej lub 30 na 100pokoi hotelowych.
– Nieruchomość położona jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego Stare Miasto we Wrocławiu, wpisanego obszarowo do rejestru zabytków – informują urzędnicy.
Więcej zdjęć w galerii.