Zabytkowa kamienica przy Uniwersytecie Wrocławskim trafi pod młotek

Prezydent miasta przedstawił 20 lutego wykaz (ogłoszony do 13 marca) nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Mieści się przy ul. Uniwersyteckiej 13 na Starym Mieście. Cena wywoławcza podczas planowanego przetargu wyniesie 2 mln 300 tys. zł netto.

Powierzchnia parcel nr 12/3 i 13/4 wynosi 275 mkw. Stoi na niej wpisana do gminnej ewidencji zabytków (i objęta ochroną konserwatorską), wykwaterowana kamienica. Ma pięć-sześć kondygnacji nadziemnych i piwnicę. Jest w złym stanie technicznym. Magistrat zbywa 92,4% udziałów. Składa się na nie dziewięć mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 486,9 mkw. oraz dwa lokale usługowe (121,38 mkw.).

– Działki nr 12/3 i 13/4 położone są na obszarze historycznego założenia urbanistycznego Stare Miasto we Wrocławiu wpisanego do rejestru zabytków – informują urzędnicy.

Miasto chce sprzedać także parcele nr 12/1 i 13/9 (325 mkw.) z pięciopiętrową kamienicą przy pl. Uniwersyteckim 7, wpisaną do rejestru zabytków. Od marca 2017 do czerwca 2018 roku była kompleksowo rewitalizowana. Prace pochłonęły ponad 3 mln 200 tys. zł. Ich wykonawcą było Przedsiębiorstwo Budowlane Sawrem s.c. Danuta Sawińska Tomasz Sawiński. W budynku znajduje się 18 mieszkań (wykwaterowane w latach 2010-2018) i jeden lokal usługowy (restauracja).

W przypadku obu budynków miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza usługi nauki i szkolnictwa wyższego oraz centrotwórcze (m.in. administracja, finanse, restauracja, gabinet lekarski, obsługi turystów oraz handlu), a także mieszkalnictwo (powyżej drugiej kondygnacji).

– Obowiązuje przywrócenie pierwotnej kompozycji urbanistycznej podporządkowanej główne osi kompozycyjnej ul. Kuźniczej i pl. Uniwersyteckiego, uwzględniając dominantę kompozycyjną i wysokościową barokowego zespołu urbanistycznego Uniwersytetu  i Kościoła – czytamy w MPZP.

Miasto sprzedało już w tym roku jedną kamienicę zlokalizowaną na Starym Mieście – przy ul. Szewskiej. Oczekiwało niespełna 4 mln zł. Zgłosiło się sześciu chętnych. Zwycięzca zaoferował ponad 6 mln zł. O szczegółach pisaliśmy w kwietniu ubiegłego roku.