[Polska] Średnie ceny mieszkań w największych miastach

[Polska] Średnie ceny mieszkań w największych miastach

Kajtman
Kajtman
REKLAMA
Trzeci kwartał przyniósł niewielkie wahania cen mieszkań z rynku pierwotnego w największych miastach w Polsce względem analogicznego okresu poprzedniego roku. Czy w najbliższych latach możemy doczekać się znaczących zmian cen na rynku nieruchomości?
Wśród największych miast tylko Kraków i Poznań odnotowały spadek średnich cen na rynku pierwotnym. Reszta miast odnotowała mniejszy lub większy wzrost wartości metra kwadratowego. Największy skok można dostrzec w Gdańsku i Warszawie, a najmniej ucierpiał Wrocław.
Porównując aktualne ceny mieszkań z tymi w 2009 r. można zauważyć znaczną przepaść. Z miast, które zostały ujęte w zestawieniu tylko Gdańsk zachował, a obecnie nawet nieznacznie przekroczył, cenę metra kwadratowego na rynku pierwotnym w porównaniu z 2009 r. Spowodowane jest to wzmożeniem nowych inwestycji o podwyższonym standardzie na terenie Gdańska. Pozostałe miasta, mimo wzrostu cen, zachowały bezpieczną różnicę, która przynajmniej przez kilka najbliższych lat nie powinna zbliżyć się do wartości sprzed 6 lat.
Jedynym miastem, nie licząc Gdańska, narażonym na osiągnięcie pułapu cenowego z 2009 roku jest Warszawa. Postępujące inwestycje oraz zapotrzebowanie na nowe mieszkania, jakie można zauważyć w stolicy pozwala twierdzić, że średnia cena lokali w przyszłych latach może nadal rosnąć. Nie bez znaczenia jest również wzmożona aktywność deweloperów, którzy specjalizują się w budowaniu osiedli o podwyższonym standardzie. Na luksusowy apartament może sobie pozwolić coraz więcej mieszkańców Warszawy, czego dowodzi duże zainteresowanie inwestycjami z górnej półki.
– Do naszego biura zgłasza się coraz więcej osób zainteresowanych zakupem apartamentu. Wielu klientów chce nabyć luksusowy apartament przed końcem roku, by zdążyć przed podwyżką minimalnego wkładu własnego – zaznacza Krzysztof Kołakowski.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Wille Miejskie na Swojczycach – Działoszyńska od PROFIT Development
Wrocław to metropolia tętniąca życiem. Dobrzej jest jednak mieć tu swoje miejsce, w którym będzie mo...
W centrum Wrocławia powstaje 56-metrowy biurowiec MidPoint 71 [FILM + ZDJĘCIA]
W centrum Wrocławia, przy ulicy Powstańców Śląskich powstaje nowy biurowiec MidPoint 71. Budowa biur...
Kraków: Radni nie godzą się na podziemny tramwaj
Podczas środowej sesji rady miasta przestawiono radnym wyniki studium dla budowy szybkiego bezkolizy...
We Wrocławiu powstanie pierwsze osiedle na terenach PKP realizowane w ramach programu Mieszkanie Plus
Jak poinformował PFR Nieruchomości we Wrocławiu powstanie pierwsze osiedle w ramach rynkowej części...
ID Logistics uruchomiło magazyn w Zgorzelcu. Pracę w nim znajdzie ponad 700 osób
ID Logistics, specjalista w zakresie dedykowanych rozwiązań logistyki kontraktowej otworzył oficjaln...
Wrocław: Kolejna firma z branży IT wynajmuje powierzchnię biurową w Quorum
Największy projekt mixed-use na Dolnym Śląsku będzie nową siedzibą studia deweloperskiego z branży g...
Leroy Merlin otworzy swój market w Głogowie
Leroy Merlin otworzy w Głogowie swój pierwszy market. Będzie to już dziewiąty sklep tej francuskiej...
Grupa EMC wchodzi do Sky Tower we Wrocławiu
Wrocławski Sky Tower pozyskał nowego, dużego najemcę. Około 1200 mkw. powierzchni zajmie Grupa EMC,...
W Polsce jest już 12 milionów mkw. powierzchni biurowych
Dane za okres I-III kw. 2021 r. wskazują na aktywne zainteresowanie najemców powierzchniami biurowym...
Warta wprowadziła się do nowej siedziby w biurowcu Warsaw UNIT [ZDJĘCIA]
Firma ubezpieczeniowa Warta zakończyła właśnie przeprowadzkę do nowej siedziby w Warszawie. War...