POWIERZCHNIE BIUROWE GDAŃSK

Znaleziono inwestycji: 19
Pokaż inwestycję
Palio - Budynek A
Gdańsk, Młyniska
dostępna powierzchnia
1531 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Pokaż inwestycję
Palio - Budynek B
Gdańsk, Młyniska
dostępna powierzchnia
2495 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Pokaż inwestycję
Wave A
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 347
dostępna powierzchnia
5436 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Pokaż inwestycję
Waterside Office
Gdańsk, Śródmieście, Długie Ogrody 14
dostępna powierzchnia
570 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.00
Pokaż inwestycję
Tryton
Gdańsk, Śródmieście, Jana z Kolna 11
dostępna powierzchnia
7884 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Opera Office
Pokaż inwestycję
Opera Office
Gdańsk, Aniołki, Zwycięstwa 13a
dostępna powierzchnia
710 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Alchemia - Argon
Pokaż inwestycję
Alchemia - Argon
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
2571 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Alchemia - Ferrum
Pokaż inwestycję
Alchemia - Ferrum
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
3737 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Alchemia - Neon
Pokaż inwestycję
Alchemia - Neon
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
1061 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80
Alchemia - Platinium
Pokaż inwestycję
Alchemia - Platinium
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
416 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Alchemia - Titanium
Pokaż inwestycję
Alchemia - Titanium
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
całkowita powierzchnia
23041 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Alchemia I - Aurum i Platinum
Pokaż inwestycję
Alchemia I - Aurum i Platinum
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
2083 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Airport City Gdańsk - Alpha
Pokaż inwestycję
Airport City Gdańsk - Alpha
Gdańsk, Matarnia, Słowackiego 210
dostępna powierzchnia
1552 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
0.00
Airport City Gdańsk - Bravo
Pokaż inwestycję
Airport City Gdańsk - Bravo
Gdańsk, Matarnia, Słowackiego 210
dostępna powierzchnia
12955 m2
status budynku
planowany
czynsz wywoławczy
13.50
Olivia Four
Pokaż inwestycję
Olivia Four
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
3830 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Gate
Pokaż inwestycję
Olivia Gate
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
790 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Prime
Pokaż inwestycję
Olivia Prime
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
9381 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Six
Pokaż inwestycję
Olivia Six
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1269 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Star
Pokaż inwestycję
Olivia Star
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1279 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.80
Olivia Tower/Point
Pokaż inwestycję
Olivia Tower/Point
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1979 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Office Park Kokoszki C
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki C
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2234 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.70
Office Park Kokoszki D
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki D
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2706 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.80
Office Park Kokoszki B
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki B
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2400 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.80
Centromor
Pokaż inwestycję
Centromor
Gdańsk, Śródmieście
całkowita powierzchnia
5220 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.90
C200 Office
Pokaż inwestycję
C200 Office
Gdańsk, Młyniska, Marynarki Polskiej 163
dostępna powierzchnia
3205 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.40
Morski Park Handlowy
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
1522 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.00
Heweliusza 18
Pokaż inwestycję
Heweliusza 18
Gdańsk, Śródmieście, Heweliusza 18
całkowita powierzchnia
7900 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Garnizon - Gamma
Pokaż inwestycję
Garnizon - Gamma
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
135 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Garnizon - Gato
Pokaż inwestycję
Garnizon - Gato
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
całkowita powierzchnia
22000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.50
Garnizon - Hiro
Pokaż inwestycję
Garnizon - Hiro
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
całkowita powierzchnia
8000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.50 EUR
Garnizon - Omega
Pokaż inwestycję
Garnizon - Omega
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
85 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Garnizon - Yoko
Pokaż inwestycję
Garnizon - Yoko
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
całkowita powierzchnia
11500 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.50
BCB Business Park B1
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
722 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.20
BCB Business Park B2
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
3300 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.20
Arkońska Business Park A1
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A1
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2948 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A2
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A2
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2137 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A3
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A3
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2254 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A4
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A4
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
3169 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A5
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A5
Gdańsk, Przymorze Małe
całkowita powierzchnia
6639 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Centrum Biurowe Neptun
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Neptun
Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Grunwaldzka 103A
dostępna powierzchnia
1132 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00

Gdańsk jest miastem dynamicznie rozwijającym się z dużym potencjałem biznesowym. Nowe biurowce powstają przede wszystkim wzdłuż ciągu komunikacyjnego łączącego Gdańsk z Sopotem i Gdynią. Na swoim największym odcinku arteria ta nosi nazwę Alei Grunwaldzkiej. Do największego skupiska biurowego w Gdańsku należy Oliwa z zasobami ponad 210 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Rynek biurowy w Gdańsku

646 tys. mkw. – tyle liczą zasoby gdańskiego rynku biurowego na koniec września 2021 roku. Daje to roczny wzrost o 2,8%. Jak wskazują dane, całkowita podaż nowej powierzchni biurowej w Gdańsku od początku 2021 roku powiększyła się o 24 tys. mkw. Całkowita wielkość transakcji najmu zawartych w Gdańsku w pierwszych trzech kwartałach 2021 roku wyniosła ponad 65 tys. mkw. W III kw. 2021 roku najemcy podpisali umowy na łączną powierzchnię biurową w Gdańsku na prawie 15 tys. mkw. Jest to wartość o prawie 30% niższa niż ta z analogicznego poprzedniego roku. Dominowały umowy w formie renegocjacji (50%), a następnie klasyfikowały się nowe umowy (46%), natomiast ekspansje stanowiły niewielki procent całości (4%).

Jakie firmy chętnie wynajmują powierzchnię biurową w Gdańsku?

Ważnym atutem dla powierzchni biurowych w Gdańsku jest dostęp do portu morskiego. M.in. z tego względu miasto to cieszy się dużym zainteresowaniem firm z branży TSL (transport, spedycja, logistyka). Natomiast firmy z krajów skandynawskich widzą w Gdańsku bramę do krajów Europy Środkowo-Wschodniej, stąd przyciąga ono najemców biurowych z Półwyspu Skandynawskiego.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Gdańsku?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Gdańsku znajdziemy wzdłuż Alei Grunwaldzkiej. W okolicach Oliwy i Przymorza wybudowane zostały najdroższe powierzchnie biurowe do wynajęcia w Gdańsku. Ceny są wysokie ze względu na lokalizację, standard wykończenia, rok budowy, a także dostępność podziemnych miejsc parkingowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Gdańsku?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Można znaleźć tanie biura we Wrzeszczu, czy na Przymorzu, które zostały zbudowane w latach 90. XX wieku. Natomiast jeśli najemcy zależy na standardzie wykończenia, to można poszukać tanich powierzchni biurowych na obrzeżach miasta w takich dzielnicach jak np. Łostowice, Jasień czy Osowa.

Jaka stawka za mkw. powierzchni biurowej obowiązuje w Gdańsku?

Czynsze wywoławcze powierzchni biurowych w Gdańsku wahają się w przedziale od 10 do 15,5 euro/mkw./miesiąc (w okolicach Al. Grunwaldzkiej).

Jaki jest wskaźnik pustostanów w Gdańsku?

Pustostany, czyli powierzchnie biurowe, które nie zostały wynajęte, to jeden z kilku współczynników opisujących sytuację w branży biurowej. W Gdańsku współczynnik ten w 2019 roku wynosił zaledwie 4,9%, aby w pandemicznym 2020 roku sięgnąć poziomu 9,5%. Jest to jednak znacznie lepszy wynik niż w przypadku takich miast jak Kraków (14%), czy Wrocław (15,5%). Na koniec marca 2021 roku współczynnik pustostanów wyniósł w Gdańsku 9,1%. Jest to jeden z najlepszych wyników w porównaniu z innymi rynkami regionalnymi, tylko Szczecin miał lepszy rezultat.

Taki wynik Gdańsk zawdzięcza ożywionej działalności najemców. W I kw. 2021 roku podpisali oni umowy na wynajem powierzchni biurowej o wielkości 26 000 mkw. Stanowiło to aż 40% regionalnego wolumenu transakcji najmu. W II kw. 2022 roku współczynnik pustostanów w Gdańsku wynosił 9,2%, jednak patrząc na średnią dla 8 największych rynków regionalnych w Polsce (13,4%), był to bardzo dobry wynik – drugi po Szczecinie.

Najnowsze artykuły z Gdańsk

W centrum Gdańska powstanie nowy, wielki, 5-gwiazdkowy hotel [WIZUALIZACJE]
W centrum Gdańska powstanie nowy, duży, pięciogwiazdkowy hotel. Przy ulicy Chmielnej 37 ruszyła budowa hotelu Renaissance Gdańsk, międzynarodowej sieci Marriott. Zlokalizowany na Wyspie Spichrzów obiekt powstanie w nieużywanych od lat spichlerzach Wielki i Mały Groddeck i dwóch dobudowanych z obu stron nowych budynkach.
W Gdańsku powstanie nowy Lidl. Znamy lokalizację
W Gdańsku planowana jest budowa kolejnego nowego marketu Lidl Polska. Tym razem sklep tej popularnej sieci handlowej powstanie na osiedlu Jasień, przy ulicy Kartuskiej.
W Gdańsku zostanie otwarte Centrum Offshore Uniwersytetu Morskiego w Gdyni [ZDJĘCIA]
Jeszcze w tym miesiącu w Gdańsku zostanie otwarte Centrum Offshore Uniwersytetu Morskiego w Gdyni. Budowa rozpoczęta została w 2021 roku, a pozwolenie na użytkowanie obiektu zostało uzyskane w listopadzie 2023 roku. Otwarcie obiektu odbędzie się 29 lutego.
W Gdańsku może ruszać budowa strategicznego projektu energetycznego Polski [FILM]
Może ruszać realizacja kolejnej dużej inwestycji na terenie Portu Morskiego w Gdańsku. W środę 14 lutego Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska (RDOŚ) w Gdańsku poinformował na swojej stronie internetowej, że na wniosek inwestora: Operatora Gazociągów Przesyłowych Gaz-System SA, wydał postanowienie o nadaniu rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: "Realizacja terminalu FSRU z gazociągiem podmorskim w obrębie akwenu Portu w Gdańsku". Inwestycja ta jest strategicznym projektem energetycznym Polski.
Dekpol Budownictwo zakończył realizację hali magazynowo-usługowej w Gdańsku
Około 10 tysięcy metrów kwadratowych ma nowa hala z antresolą, która powstała przy ulicy Geodetów w Gdańsku. Jej inwestorem jest Korporacja Logistyczna Jocek Wawryczuk Sp. K., użytkownikiem i operatorem MAG Dystrybucja Sp. z o.o. Sp. K., a Dekpol Budownictwo był jej generalnym wykonawcą w ramach kompleksowej oferty „Zaprojektuj i Wybuduj”.
Most Siennicki w Gdańsku czeka duża modernizacja
Stan mostu Siennickiego się pogarsza – specjaliści zrobili obliczenia, gdy zauważono zakleszczone dylatacje i spękania jezdni dla samochodów. Okazało się, że liczące sobie ponad 110 lat dębowe pale pod fundamentami przyczółków już nie wytrzymują obciążenia. To skutki długiej i burzliwej historii tego obiektu. Miasto szykuje się do modernizacji mostu. Niestety trzeba było zerwać umowę na prace projektowe i rozpisać nowy przetarg. Kiedy będą mogły ruszyć roboty budowlane?
Budowa Morskiego Terminala Przeładunkowego przy Rafinerii Gdańskiej na półmetku [FILM]
Realizacja Morskiego Terminala Przeładunkowego przy Rafinerii Gdańskiej przebiega zgodnie z planem. Prace prowadzone są równolegle zarówno przy części rafineryjnej, jak i przy samym terminalu. W ostatnim czasie wykonano m.in. roboty żelbetowe związane z nadbudową nabrzeża oraz nadbudową pomostów przeładunkowych czy montaż konstrukcji stalowej pomostów komunikacyjnych. Tym samym zrealizowano już 50% inwestycji.
LVT zwiększa wynajmowaną powierzchnię w Parku Logistycznym Gdańsk Airport
Firma LVT, zajmująca się sprzedażą i dystrybucją designerskich lamp, zwiększyła do 6,5 tys. mkw. wynajmowaną powierzchnię magazynową w Parku Logistycznym Gdańsk Airport. Dzięki transakcji marka zabezpieczyła swoje potrzeby lokalowe na najbliższe lata. W procesie najmu powierzchni w Parku Logistycznym Gdańsk Airport, firmę LVT wspierała agencja Querco Property.
Deepwater – atrakcyjny teren pod inwestycję w Porcie Gdańsk wystawiony do przetargu
Unikatowa na skalę europejską nieruchomość, zlokalizowana w głębokowodnej części Portu Gdańsk, bezpośrednio przy Pirsie Rudowym, to dla potencjalnych inwestorów wyjątkowa okazja. Zarząd Morskiego Portu Gdańsk S.A. właśnie ogłosił przetarg na oddanie jej w najem długoterminowy. Teren liczy blisko 24 ha i częściowo ma zostać zagospodarowany pod przeładunek zbóż. Obszar jest objęty aktywnym pozwoleniem na budowę terminala przeznaczonego do przeładunku towarów pochodzenia rolniczego. ZMPG oczekuje na oferty zakładające dywersyfikację obsługiwanych grup ładunkowych.
Northvolt poszerza działalność w Gdańsku o centrum badawczo - rozwojowe i biznesowe
Northvolt, producent ogniw i systemów bateryjnych, którego fabryka działa na gdańskich Stogach, otworzy w Gdańsku Centrum Skalowania Biznesu wraz z Centrum Badawczo - Rozwojowym w dziedzinie usług IT. To odpowiedź na szybkie tempo wzrostu i potrzebę poszukiwania zrównoważonych rozwiązań zapewniających rozwój i efektywność firmy.
REKLAMA