POWIERZCHNIE BIUROWE GDAŃSK

Znaleziono inwestycji: 19
Palio - Budynek A
Pokaż inwestycję
Palio - Budynek A
Gdańsk, Młyniska
dostępna powierzchnia
565 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Palio - Budynek B
Pokaż inwestycję
Palio - Budynek B
Gdańsk, Młyniska
dostępna powierzchnia
348 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Wave A
Pokaż inwestycję
Wave A
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 347
dostępna powierzchnia
5949 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Waterside Office
Pokaż inwestycję
Waterside Office
Gdańsk, Śródmieście, Długie Ogrody 14
dostępna powierzchnia
250 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.00
Tryton
Pokaż inwestycję
Tryton
Gdańsk, Śródmieście, Jana z Kolna 11
dostępna powierzchnia
1768 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Opera Office
Pokaż inwestycję
Opera Office
Gdańsk, Aniołki, Zwycięstwa 13a
dostępna powierzchnia
791 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Alchemia - Argon
Pokaż inwestycję
Alchemia - Argon
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
4259 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Alchemia - Ferrum
Pokaż inwestycję
Alchemia - Ferrum
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
9370 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Alchemia - Neon
Pokaż inwestycję
Alchemia - Neon
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
11665 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Alchemia - Titanium
Pokaż inwestycję
Alchemia - Titanium
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
5519 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Alchemia I - Aurum i Platinum
Pokaż inwestycję
Alchemia I - Aurum i Platinum
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
5980 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.20
Airport City Gdańsk - Alpha
Pokaż inwestycję
Airport City Gdańsk - Alpha
Gdańsk, Matarnia, Słowackiego 210
dostępna powierzchnia
668 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90 EUR
Airport City Gdańsk - Bravo
Pokaż inwestycję
Airport City Gdańsk - Bravo
Gdańsk, Matarnia, Słowackiego 210
dostępna powierzchnia
12955 m2
status budynku
planowany
czynsz wywoławczy
13.50
Olivia Four
Pokaż inwestycję
Olivia Four
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1518 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Gate
Pokaż inwestycję
Olivia Gate
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
320 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Prime
Pokaż inwestycję
Olivia Prime
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
8227 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Six
Pokaż inwestycję
Olivia Six
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
całkowita powierzchnia
17877 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Star
Pokaż inwestycję
Olivia Star
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1332 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.80
Olivia Tower/Point
Pokaż inwestycję
Olivia Tower/Point
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1404 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Office Park Kokoszki C
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki C
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2234 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.70
Office Park Kokoszki D
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki D
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
dostępna powierzchnia
60 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
38.00
Office Park Kokoszki B
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki B
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2400 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
62.00
Centromor
Pokaż inwestycję
Centromor
Gdańsk, Śródmieście
dostępna powierzchnia
870 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.90
C200 Office
Pokaż inwestycję
C200 Office
Gdańsk, Młyniska, Marynarki Polskiej 163
dostępna powierzchnia
3551 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90
Morski Park Handlowy
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
1522 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.00
Heweliusza 18
Pokaż inwestycję
Heweliusza 18
Gdańsk, Śródmieście, Heweliusza 18
całkowita powierzchnia
7900 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Garnizon - Gamma
Pokaż inwestycję
Garnizon - Gamma
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
895 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Garnizon - Gato
Pokaż inwestycję
Garnizon - Gato
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
całkowita powierzchnia
22000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.50
Garnizon - Omega
Pokaż inwestycję
Garnizon - Omega
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
335 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Garnizon - Yoko
Pokaż inwestycję
Garnizon - Yoko
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
2000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.50
BCB Business Park B1
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
269 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.20
BCB Business Park B2
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
2856 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.20
Arkońska Business Park A1
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A1
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2393 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A2
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A2
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2755 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A3
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A3
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2254 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A4
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A4
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2903 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A5
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A5
Gdańsk, Przymorze Małe
całkowita powierzchnia
6639 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Centrum Biurowe Neptun
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Neptun
Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Grunwaldzka 103A
dostępna powierzchnia
8490 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00

Gdańsk jest miastem dynamicznie rozwijającym się z dużym potencjałem biznesowym. Nowe biurowce powstają przede wszystkim wzdłuż ciągu komunikacyjnego łączącego Gdańsk z Sopotem i Gdynią. Na swoim największym odcinku arteria ta nosi nazwę Alei Grunwaldzkiej. Do największego skupiska biurowego w Gdańsku należy Oliwa z zasobami ponad 210 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Rynek biurowy w Gdańsku

646 tys. mkw. – tyle liczą zasoby gdańskiego rynku biurowego na koniec września 2021 roku. Daje to roczny wzrost o 2,8%. Jak wskazują dane, całkowita podaż nowej powierzchni biurowej w Gdańsku od początku 2021 roku powiększyła się o 24 tys. mkw. Całkowita wielkość transakcji najmu zawartych w Gdańsku w pierwszych trzech kwartałach 2021 roku wyniosła ponad 65 tys. mkw. W III kw. 2021 roku najemcy podpisali umowy na łączną powierzchnię biurową w Gdańsku na prawie 15 tys. mkw. Jest to wartość o prawie 30% niższa niż ta z analogicznego poprzedniego roku. Dominowały umowy w formie renegocjacji (50%), a następnie klasyfikowały się nowe umowy (46%), natomiast ekspansje stanowiły niewielki procent całości (4%).

Jakie firmy chętnie wynajmują powierzchnię biurową w Gdańsku?

Ważnym atutem dla powierzchni biurowych w Gdańsku jest dostęp do portu morskiego. M.in. z tego względu miasto to cieszy się dużym zainteresowaniem firm z branży TSL (transport, spedycja, logistyka). Natomiast firmy z krajów skandynawskich widzą w Gdańsku bramę do krajów Europy Środkowo-Wschodniej, stąd przyciąga ono najemców biurowych z Półwyspu Skandynawskiego.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Gdańsku?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Gdańsku znajdziemy wzdłuż Alei Grunwaldzkiej. W okolicach Oliwy i Przymorza wybudowane zostały najdroższe powierzchnie biurowe do wynajęcia w Gdańsku. Ceny są wysokie ze względu na lokalizację, standard wykończenia, rok budowy, a także dostępność podziemnych miejsc parkingowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Gdańsku?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Można znaleźć tanie biura we Wrzeszczu, czy na Przymorzu, które zostały zbudowane w latach 90. XX wieku. Natomiast jeśli najemcy zależy na standardzie wykończenia, to można poszukać tanich powierzchni biurowych na obrzeżach miasta w takich dzielnicach jak np. Łostowice, Jasień czy Osowa.

Jaka stawka za mkw. powierzchni biurowej obowiązuje w Gdańsku?

Czynsze wywoławcze powierzchni biurowych w Gdańsku wahają się w przedziale od 10 do 15,5 euro/mkw./miesiąc (w okolicach Al. Grunwaldzkiej).

Jaki jest wskaźnik pustostanów w Gdańsku?

Pustostany, czyli powierzchnie biurowe, które nie zostały wynajęte, to jeden z kilku współczynników opisujących sytuację w branży biurowej. W Gdańsku współczynnik ten w 2019 roku wynosił zaledwie 4,9%, aby w pandemicznym 2020 roku sięgnąć poziomu 9,5%. Jest to jednak znacznie lepszy wynik niż w przypadku takich miast jak Kraków (14%), czy Wrocław (15,5%). Na koniec marca 2021 roku współczynnik pustostanów wyniósł w Gdańsku 9,1%. Jest to jeden z najlepszych wyników w porównaniu z innymi rynkami regionalnymi, tylko Szczecin miał lepszy rezultat.

Taki wynik Gdańsk zawdzięcza ożywionej działalności najemców. W I kw. 2021 roku podpisali oni umowy na wynajem powierzchni biurowej o wielkości 26 000 mkw. Stanowiło to aż 40% regionalnego wolumenu transakcji najmu. W II kw. 2022 roku współczynnik pustostanów w Gdańsku wynosił 9,2%, jednak patrząc na średnią dla 8 największych rynków regionalnych w Polsce (13,4%), był to bardzo dobry wynik – drugi po Szczecinie.

Najnowsze artykuły z Gdańsk

Amerykański koncern kupuje fabrykę i centrum B+R systemów magazynowania energii akumulatorowej
Amerykański koncern kupuje fabrykę i centrum B+R systemów magazynowania energii akumulatorowej
Bardzo dobra wiadomość dla rynku pracy w Gdańsku. Kolejna inwestycja zagraniczna w tym mieście. Amerykański koncern Lyten przejmuje od Northvolt gdańską fabrykę Dwa ESS - największego w Europie producenta systemów magazynowania energii w bateriach - szwedzkiej firmy Northvolt. Warunki finansowe przejęcia nie zostały ujawnione przez żadną ze stron. Lyten i Northvolt planują sfinalizować transakcję w trzecim kwartale 2025 r.
W Gdańsku powstanie duży, nowoczesny kompleks basenowy [WIZUALIZACJE]
W Gdańsku powstanie duży, nowoczesny kompleks basenowy [WIZUALIZACJE]
Miasto Gdańsk zrealizuje kolejną dużą inwestycję. We Wrzeszczu powstanie duży, nowoczesny kompleks basenowy. To jedna z tych inwestycji, na którą mieszkańcy tego miasta oczekują od wielu lat.
Kamień węgielny i wiecha na budowie all.inn w Gdańsku [ZDJĘCIA+WIZUALIZ\ACJE]
Kamień węgielny i wiecha na budowie all.inn w Gdańsku [ZDJĘCIA+WIZUALIZ\ACJE]
Budowa all.inn - nowego konceptu mieszkaniowego dedykowanego studentom ruszyła z impetem zaledwie kilka miesięcy temu. 26 czerwca odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego oraz… zawieszenie tradycyjnej wiechy – wszystko dlatego, że osiągnięto już najwyższy punkt konstrukcji.
Wielki terminal T5 w Gdańsku wesprze morską energetykę wiatrową
Wielki terminal T5 w Gdańsku wesprze morską energetykę wiatrową
Spółka Ocean Winds oraz należąca do PGE i Ørsted spółka Elektrownia Wiatrowa Baltica-2 podpisały umowę rezerwacyjną, która umożliwi wykorzystanie terminala T5 do budowy morskiej farmy wiatrowej BC-Wind z portfela Ocean Winds. Elektrownia Wiatrowa Baltica-2, która buduje morską farmę wiatrową Baltica 2, będzie dzierżawić przestrzeń portową w Gdańsku. Na powierzchni ponad 21 hektarów powstanie terminal instalacyjny T5. Zostanie on wykorzystany na etapie instalacji turbin dla projektu Baltica 2 w 2027 roku.
Kanadyjska firma Galvion otworzyła fabrykę w Gdańsku
Kanadyjska firma Galvion otworzyła fabrykę w Gdańsku
Kolejna inwestycja zagraniczna w województwie pomorskim i nowe miejsca pracy. Galvion, światowy lider w zakresie innowacyjnych systemów ochrony balistycznej oraz zarządzania zasilaniem i danymi dla sił zbrojnych, oficjalnie otworzył swój europejski zakład produkcyjny w Gdańsku. Galvion to duża, kanadyjska firma specjalizująca się w produkcji nowoczesnych hełmów i systemów ochrony dla żołnierzy.
Duży skandynawski fundusz kupuje 400 mieszkań w centrum Gdańska
Duży skandynawski fundusz kupuje 400 mieszkań w centrum Gdańska
Skandynawski inwestor Nrep zwiększył swój portfel nieruchomości, finalizując w 2025 roku zakup trzeciego budynku typu co-living w Gdańsku. Noli Gdansk Old Town, zrealizowany przez Modernę Holding, zlokalizowany w zabytkowych Czerwonych Koszarach, stanowi przykład integracji funkcjonalnych rozwiązań najmu z odpowiedzialnym podejściem do środowiska i dziedzictwa architektonicznego. Inwestycja została zrealizowana w formule forward purchase poprzez fundusz NSF V i wpisuje się w strategię Nrep, koncentrującą się na dostarczaniu elastycznych, zrównoważonych przestrzeni, które odpowiadają zmieniającym się potrzebom najemców.
W Gdańsku za 1,18 miliarda zł powstaje wielki terminal instalacyjny dla morskich elektrowni wiatrowych [FILM]
W Gdańsku za 1,18 miliarda zł powstaje wielki terminal instalacyjny dla morskich elektrowni wiatrowych [FILM]
Grupa NDI realizuje kontrakt na obszarze Terminala Kontenerowego Baltic Hub w Gdańsku. Budowa obejmuje wykonanie głębokowodnego Terminala T5, realizowanego na zlecenie spółki Istrana, spółki celowej Polskiego Funduszu Rozwoju.
Wiecha na budowie nowej hali MTG AmberExpo w Gdańsku
Wiecha na budowie nowej hali MTG AmberExpo w Gdańsku
Od pół roku na terenie Międzynarodowych Targów Gdańskich AmberExpo, przy ul. Żaglowej 11 budowana jest czwarta hala wystawiennicza. Poniedziałek, 9 czerwca, był dla tej inwestycji kolejnym kamieniem milowym. Na dachu obiektu zawieszono wiechę. Prace postępują błyskawicznie, hala ma być gotowa za trzy miesiące. Już we wrześniu odbędzie się w niej pierwsza impreza: międzynarodowe targi kolejowe TRAKO. Na październik szykowane są międzynarodowe targi morskie i militarne Baltexpo, a na listopad trzecia edycja festiwalu muzycznego Inside Seaside.
W Gdańsku otwarto wielki terminal T3 Baltic Hub w Porcie Gdańsk [FILMY]
W Gdańsku otwarto wielki terminal T3 Baltic Hub w Porcie Gdańsk [FILMY]
Budimex SA, wiodący generalny wykonawca w kraju, ukończył znaczącą część prac budowlanych przy realizacji terminalu T3 Baltic Hub w Porcie Gdańsk, co pozwoliło na komercyjne uruchomienie części terminala i rozpoczęcie obsługi największych statków kontenerowych przy nowym nabrzeżu. To największy tego typu projekt hydrotechniczny realizowany w Polsce, a także jedna z największych takich realizacji w regionie Morza Bałtyckiego
Za około 180 mln zł w Gdańsku powstanie nowoczesna bioelektrociepłownia
Za około 180 mln zł w Gdańsku powstanie nowoczesna bioelektrociepłownia
W Gdańsku nie tylko odpady resztkowe zasilać będą Port Czystej Energii, lecz także bioodpady, które staną się nowym źródłem energii cieplnej i elektrycznej dla miasta. W ciągu najbliższych trzech lat w Zakładzie Utylizacyjnym powstanie nowoczesna bioelektrociepłownia, której budowa przyczyni się również do redukcji uciążliwych zapachów z kompostowni. W ramach inwestycji kontynuowane są także działania rekultywacyjne na starej kwaterze składowania odpadów.
REKLAMA