POWIERZCHNIE BIUROWE GDAŃSK

Znaleziono inwestycji: 19
Palio - Budynek A
Pokaż inwestycję
Palio - Budynek A
Gdańsk, Młyniska
dostępna powierzchnia
565 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Palio - Budynek B
Pokaż inwestycję
Palio - Budynek B
Gdańsk, Młyniska
całkowita powierzchnia
7700 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Wave A
Pokaż inwestycję
Wave A
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 347
dostępna powierzchnia
5949 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Waterside Office
Pokaż inwestycję
Waterside Office
Gdańsk, Śródmieście, Długie Ogrody 14
dostępna powierzchnia
250 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.00
Tryton
Pokaż inwestycję
Tryton
Gdańsk, Śródmieście, Jana z Kolna 11
dostępna powierzchnia
1768 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Opera Office
Pokaż inwestycję
Opera Office
Gdańsk, Aniołki, Zwycięstwa 13a
dostępna powierzchnia
791 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Alchemia - Argon
Pokaż inwestycję
Alchemia - Argon
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
3536 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Alchemia - Ferrum
Pokaż inwestycję
Alchemia - Ferrum
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
9370 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Alchemia - Neon
Pokaż inwestycję
Alchemia - Neon
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
11665 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Alchemia - Titanium
Pokaż inwestycję
Alchemia - Titanium
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
5519 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Alchemia I - Aurum i Platinum
Pokaż inwestycję
Alchemia I - Aurum i Platinum
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 409
dostępna powierzchnia
5980 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.20
Airport City Gdańsk - Alpha
Pokaż inwestycję
Airport City Gdańsk - Alpha
Gdańsk, Matarnia, Słowackiego 210
dostępna powierzchnia
668 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90 EUR
Airport City Gdańsk - Bravo
Pokaż inwestycję
Airport City Gdańsk - Bravo
Gdańsk, Matarnia, Słowackiego 210
dostępna powierzchnia
12955 m2
status budynku
planowany
czynsz wywoławczy
13.50
Olivia Four
Pokaż inwestycję
Olivia Four
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1553 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Gate
Pokaż inwestycję
Olivia Gate
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
332 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Prime
Pokaż inwestycję
Olivia Prime
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
8227 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Six
Pokaż inwestycję
Olivia Six
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
całkowita powierzchnia
17877 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Star
Pokaż inwestycję
Olivia Star
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1332 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.80
Olivia Tower/Point
Pokaż inwestycję
Olivia Tower/Point
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1404 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Office Park Kokoszki C
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki C
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2234 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.70
Office Park Kokoszki D
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki D
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
dostępna powierzchnia
60 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
62.00
Office Park Kokoszki B
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki B
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2400 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
62.00
Centromor
Pokaż inwestycję
Centromor
Gdańsk, Śródmieście
dostępna powierzchnia
870 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.90
C200 Office
Pokaż inwestycję
C200 Office
Gdańsk, Młyniska, Marynarki Polskiej 163
dostępna powierzchnia
3551 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90
Morski Park Handlowy
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
1522 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.00
Heweliusza 18
Pokaż inwestycję
Heweliusza 18
Gdańsk, Śródmieście, Heweliusza 18
całkowita powierzchnia
7900 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Garnizon - Gamma
Pokaż inwestycję
Garnizon - Gamma
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
904 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Garnizon - Gato
Pokaż inwestycję
Garnizon - Gato
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
całkowita powierzchnia
22000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.50
Garnizon - Omega
Pokaż inwestycję
Garnizon - Omega
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
240 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Garnizon - Yoko
Pokaż inwestycję
Garnizon - Yoko
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
2000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.50
BCB Business Park B1
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
149 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.20
BCB Business Park B2
Pokaż inwestycję
całkowita powierzchnia
14195 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.20
Arkońska Business Park A1
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A1
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2393 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A2
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A2
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2755 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A3
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A3
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2254 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Arkońska Business Park A4
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A4
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2903 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Arkońska Business Park A5
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A5
Gdańsk, Przymorze Małe
całkowita powierzchnia
6639 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Centrum Biurowe Neptun
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Neptun
Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Grunwaldzka 103A
dostępna powierzchnia
7714 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00

Gdańsk jest miastem dynamicznie rozwijającym się z dużym potencjałem biznesowym. Nowe biurowce powstają przede wszystkim wzdłuż ciągu komunikacyjnego łączącego Gdańsk z Sopotem i Gdynią. Na swoim największym odcinku arteria ta nosi nazwę Alei Grunwaldzkiej. Do największego skupiska biurowego w Gdańsku należy Oliwa z zasobami ponad 210 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Rynek biurowy w Gdańsku

646 tys. mkw. – tyle liczą zasoby gdańskiego rynku biurowego na koniec września 2021 roku. Daje to roczny wzrost o 2,8%. Jak wskazują dane, całkowita podaż nowej powierzchni biurowej w Gdańsku od początku 2021 roku powiększyła się o 24 tys. mkw. Całkowita wielkość transakcji najmu zawartych w Gdańsku w pierwszych trzech kwartałach 2021 roku wyniosła ponad 65 tys. mkw. W III kw. 2021 roku najemcy podpisali umowy na łączną powierzchnię biurową w Gdańsku na prawie 15 tys. mkw. Jest to wartość o prawie 30% niższa niż ta z analogicznego poprzedniego roku. Dominowały umowy w formie renegocjacji (50%), a następnie klasyfikowały się nowe umowy (46%), natomiast ekspansje stanowiły niewielki procent całości (4%).

Jakie firmy chętnie wynajmują powierzchnię biurową w Gdańsku?

Ważnym atutem dla powierzchni biurowych w Gdańsku jest dostęp do portu morskiego. M.in. z tego względu miasto to cieszy się dużym zainteresowaniem firm z branży TSL (transport, spedycja, logistyka). Natomiast firmy z krajów skandynawskich widzą w Gdańsku bramę do krajów Europy Środkowo-Wschodniej, stąd przyciąga ono najemców biurowych z Półwyspu Skandynawskiego.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Gdańsku?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Gdańsku znajdziemy wzdłuż Alei Grunwaldzkiej. W okolicach Oliwy i Przymorza wybudowane zostały najdroższe powierzchnie biurowe do wynajęcia w Gdańsku. Ceny są wysokie ze względu na lokalizację, standard wykończenia, rok budowy, a także dostępność podziemnych miejsc parkingowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Gdańsku?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Można znaleźć tanie biura we Wrzeszczu, czy na Przymorzu, które zostały zbudowane w latach 90. XX wieku. Natomiast jeśli najemcy zależy na standardzie wykończenia, to można poszukać tanich powierzchni biurowych na obrzeżach miasta w takich dzielnicach jak np. Łostowice, Jasień czy Osowa.

Jaka stawka za mkw. powierzchni biurowej obowiązuje w Gdańsku?

Czynsze wywoławcze powierzchni biurowych w Gdańsku wahają się w przedziale od 10 do 15,5 euro/mkw./miesiąc (w okolicach Al. Grunwaldzkiej).

Jaki jest wskaźnik pustostanów w Gdańsku?

Pustostany, czyli powierzchnie biurowe, które nie zostały wynajęte, to jeden z kilku współczynników opisujących sytuację w branży biurowej. W Gdańsku współczynnik ten w 2019 roku wynosił zaledwie 4,9%, aby w pandemicznym 2020 roku sięgnąć poziomu 9,5%. Jest to jednak znacznie lepszy wynik niż w przypadku takich miast jak Kraków (14%), czy Wrocław (15,5%). Na koniec marca 2021 roku współczynnik pustostanów wyniósł w Gdańsku 9,1%. Jest to jeden z najlepszych wyników w porównaniu z innymi rynkami regionalnymi, tylko Szczecin miał lepszy rezultat.

Taki wynik Gdańsk zawdzięcza ożywionej działalności najemców. W I kw. 2021 roku podpisali oni umowy na wynajem powierzchni biurowej o wielkości 26 000 mkw. Stanowiło to aż 40% regionalnego wolumenu transakcji najmu. W II kw. 2022 roku współczynnik pustostanów w Gdańsku wynosił 9,2%, jednak patrząc na średnią dla 8 największych rynków regionalnych w Polsce (13,4%), był to bardzo dobry wynik – drugi po Szczecinie.

Najnowsze artykuły z Gdańsk

Wieżowiec na gdańskiej Żabiance będzie niższy. Mieszkańcy nadal są na "NIE"
Wieżowiec na gdańskiej Żabiance będzie niższy. Mieszkańcy nadal są na "NIE"
Mimo upływu lat, inwestor nie rezygnuje z planów budowy wieżowca u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody na gdańskiej Żabiance. Nowa koncepcja zakłada niższą zabudowę, ale większą skalę — zamiast jednego budynku mają powstać dwa. Mieszkańcy nie kryją niezadowolenia.
Za ok 1,2 miliarda złotych w Gdańsku powstaje T5 - terminal instalacyjny dla morskich elektrowni wiatrowych [FILMY]
Za ok 1,2 miliarda złotych w Gdańsku powstaje T5 - terminal instalacyjny dla morskich elektrowni wiatrowych [FILMY]
Na terenie terminala kontenerowego Baltic Hub w Gdańsku postępują prace przy budowie terminala T5. Inwestycja o powierzchni około 21 hektarów w pierwszym etapie wykorzystywana będzie jako baza do instalacji morskich turbin wiatrowych dla Polskich Farm Wiatrowych na Bałtyku. Projekt prowadzony jest na zlecenie spółki Istrana, a współfinansowany przez Polski Fundusz Rozwoju. Na placu budowy widać już konkretne efekty – zakończono większość prac kafarowych, trwa montaż kotew klapowych oraz zintensyfikowane prace związane z zalądowieniem terminala.
W Gdańsku powstanie nowy biurowiec RWS Investment Group [WIZUALIZACJE]
W Gdańsku powstanie nowy biurowiec RWS Investment Group [WIZUALIZACJE]
RWS Investment Group wybuduje nowoczesny biurowiec przy ul. Słowackiego – jednej z głównych arterii Gdańska łączącej popularną handlową dzielnicę Wrzeszcz z obwodnicą, która zapewnia wygodne polaczenie z całym Trójmiastem, co jest szczególnie korzystne z punktu widzenia przyszłych najemców i ich pracowników. Komunikację i dojazd usprawni również bliskość Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Z biurowca w ciągu 10 min. spaceru będzie można dojść do stacji PKM Gdańsk Niedźwiednik. Tuż przy realizowanej inwestycji znajdują się również przystanki autobusowe, skąd odjeżdżają autobusy w kierunkach Wrzeszcza, Moreny i Matarni.
Port Gdańsk ogłosił przetarg na nieruchomość w sąsiedztwie Baltic Hub
Port Gdańsk ogłosił przetarg na nieruchomość w sąsiedztwie Baltic Hub
Port Gdańsk – najszybciej rozwijający się port w Europie – ogłasza przetarg na najem strategicznie położonej nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie największego terminala kontenerowego na Bałtyku. To unikalna szansa dla firm z branży logistycznej i przeładunkowej.
Kolejna wielka i ważna inwestycja na lotnisku w Gdańsku
Kolejna wielka i ważna inwestycja na lotnisku w Gdańsku
Szykuje się kolejna wielka i ważna dla dalszego rozwoju gdańskiego lotniska inwestycja. Planowana jest budowa nowej płyty postojowej dla samolotów.. Port Lotniczy Gdańsk zawarł umowę z projektantem nowej płyty, firmą WLC Inżynierowie. Zlecenie dotyczy kompleksowego wykonania dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę płyty postojowej samolotów PPS4/4A.
Foundever stawia na Gdańsk.150 nowych miejsc pracy dla specjalistów
Foundever stawia na Gdańsk.150 nowych miejsc pracy dla specjalistów
Foundever, jeden z globalnych liderów branży Customer Experience (CX), ogłasza kolejny etap rozwoju swojej działalności w Polsce. Firma planuje zatrudnienie 150 nowych specjalistów w gdańskim centrum operacyjnym. Nowe miejsca pracy powstaną w ramach strategicznego projektu dla międzynarodowego klienta z sektora turystyki i gospodarki cyfrowej, obsługiwanego głównie na rynku niemieckojęzycznym.
Duży, polski dostawca alternatorów i rozruszników z nową siedzibą w Gdańsku
Duży, polski dostawca alternatorów i rozruszników z nową siedzibą w Gdańsku
Dekpol Budownictwo sfinalizował kompleksową rozbudowę głównej siedziby AS-PL – czołowego dostawcy alternatorów i rozruszników. Prace budowlane trwały 12 miesięcy. Projekt zlokalizowany przy ul. Michałki w Gdańsku obejmował budowę nowego 6-kondygnacyjnego biurowca o powierzchni użytkowej ok. 3 000 metrów kwadratowych, z tarasem i zielonym dachem, a także budynku socjalno-biurowego oraz hali magazynowej o łącznej powierzchni 6 800 mkw.
Amerykański Lyten chce jak najszybciej wznowić produkcję w Gdańsku
Amerykański Lyten chce jak najszybciej wznowić produkcję w Gdańsku
Amerykański koncern Lyten, światowy lider w dziedzinie baterii litowo-siarkowych, zamierza niezwłocznie wznowić produkcję systemów magazynowania energii w Gdańsku po zakończeniu przejęcia Northvolt Dwa i planuje dostarczyć produkty już w IV kw. 2025 r. Lyten i Northvolt zamierzają zamknąć transakcję dotyczącą przejęcia zakładu Northvolt Dwa w Polsce oraz portfolio produktów i zespołu inżynierów Northvolt System w Szwecji w III kw. 2025 r.
ISS rozwija Centrum Usług Finansowych w Gdańsku. Nowe miejsca pracy
ISS rozwija Centrum Usług Finansowych w Gdańsku. Nowe miejsca pracy
ISS, jeden z globalnych liderów w obszarze tworzenia przyjaznych miejsc pracy i kompleksowego zarządzania obiektami, ponownie stawia na Pomorze. Podjęta dwa lata temu decyzja o zlokalizowaniu Centrum Usług Finansowych w Gdańsku to m.in rezultat zaangażowania zespołu Invest in Pomerania, inicjatywy koordynowanej przez Agencję Rozwoju Pomorza, który od początku aktywnie wspierał firmę w procesie wyboru lokalizacji i rozpoczęcia działalności. Teraz duńska firma otworzyła kolejne piętro, zwiększając skalę swoich operacji w regionie.
Za ok 1,2 miliarda złotych w Gdańsku powstaje wielki terminal instalacyjny dla morskich elektrowni wiatrowych [FILM]
Za ok 1,2 miliarda złotych w Gdańsku powstaje wielki terminal instalacyjny dla morskich elektrowni wiatrowych [FILM]
Na terenie terminala kontenerowego Baltic Hub w Gdańsku postępują prace przy budowie terminala T5. Inwestycja o powierzchni około 21 hektarów w pierwszym etapie wykorzystywana będzie jako baza do instalacji morskich turbin wiatrowych dla Polskich Farm Wiatrowych na Bałtyku. Projekt prowadzony jest na zlecenie spółki Istrana, a współfinansowany przez Polski Fundusz Rozwoju. Na placu budowy widać już konkretne efekty – zakończono większość prac kafarowych, trwa montaż kotew klapowych oraz zintensyfikowane prace związane z zalądowieniem terminala.
REKLAMA