POWIERZCHNIE BIUROWE GDAŃSK

Znaleziono inwestycji: 19
Palio - Budynek A
Pokaż inwestycję
Palio - Budynek A
Gdańsk, Młyniska
dostępna powierzchnia
565 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Palio - Budynek B
Pokaż inwestycję
Palio - Budynek B
Gdańsk, Młyniska
całkowita powierzchnia
7700 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Wave A
Pokaż inwestycję
Wave A
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 347
dostępna powierzchnia
5949 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Waterside Office
Pokaż inwestycję
Waterside Office
Gdańsk, Śródmieście, Długie Ogrody 14
dostępna powierzchnia
250 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.00
Tryton
Pokaż inwestycję
Tryton
Gdańsk, Śródmieście, Jana z Kolna 11
dostępna powierzchnia
1768 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Opera Office
Pokaż inwestycję
Opera Office
Gdańsk, Aniołki, Zwycięstwa 13a
dostępna powierzchnia
791 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Alchemia - Argon
Pokaż inwestycję
Alchemia - Argon
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 413
dostępna powierzchnia
3536 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Alchemia - Neon
Pokaż inwestycję
Alchemia - Neon
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 413
dostępna powierzchnia
7565 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Alchemia I - Aurum i Platinum
Pokaż inwestycję
Alchemia I - Aurum i Platinum
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 413
dostępna powierzchnia
5980 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.20
Airport City Gdańsk - Alpha
Pokaż inwestycję
Airport City Gdańsk - Alpha
Gdańsk, Matarnia, Słowackiego 210
całkowita powierzchnia
7701 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90 EUR
Airport City Gdańsk - Bravo
Pokaż inwestycję
Airport City Gdańsk - Bravo
Gdańsk, Matarnia, Słowackiego 210
dostępna powierzchnia
12955 m2
status budynku
planowany
czynsz wywoławczy
13.50
Olivia Four
Pokaż inwestycję
Olivia Four
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1093 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Gate
Pokaż inwestycję
Olivia Gate
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
50 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Prime
Pokaż inwestycję
Olivia Prime
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
5658 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Six
Pokaż inwestycję
Olivia Six
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
całkowita powierzchnia
17859 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Olivia Star
Pokaż inwestycję
Olivia Star
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1332 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.80
Olivia Tower/Point
Pokaż inwestycję
Olivia Tower/Point
Gdańsk, Oliwa, Grunwaldzka 472A
dostępna powierzchnia
1177 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Office Park Kokoszki C
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki C
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2234 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.70
Office Park Kokoszki D
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki D
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2706 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
36.00
Office Park Kokoszki B
Pokaż inwestycję
Office Park Kokoszki B
Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych 31
całkowita powierzchnia
2400 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
62.00
Centromor
Pokaż inwestycję
Centromor
Gdańsk, Śródmieście
dostępna powierzchnia
870 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.90
C200 Office
Pokaż inwestycję
C200 Office
Gdańsk, Młyniska, Marynarki Polskiej 163
dostępna powierzchnia
2481 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90
Morski Park Handlowy
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
1522 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.00
Heweliusza 18
Pokaż inwestycję
Heweliusza 18
Gdańsk, Śródmieście, Heweliusza 18
całkowita powierzchnia
7900 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Garnizon - Gamma
Pokaż inwestycję
Garnizon - Gamma
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
904 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Garnizon - Gato
Pokaż inwestycję
Garnizon - Gato
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
całkowita powierzchnia
22000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.50
Garnizon - Omega
Pokaż inwestycję
Garnizon - Omega
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
dostępna powierzchnia
240 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Garnizon - Yoko
Pokaż inwestycję
Garnizon - Yoko
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
całkowita powierzchnia
11500 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.50
BCB Business Park B1
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
149 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.20
BCB Business Park B2
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
2000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.20
Arkońska Business Park A1
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A1
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2393 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A2
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A2
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2755 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Arkońska Business Park A3
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A3
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2254 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Arkońska Business Park A4
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A4
Gdańsk, Przymorze Małe
dostępna powierzchnia
2903 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Arkońska Business Park A5
Pokaż inwestycję
Arkońska Business Park A5
Gdańsk, Przymorze Małe
całkowita powierzchnia
6639 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Centrum Biurowe Neptun
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Neptun
Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Grunwaldzka 103A
dostępna powierzchnia
7714 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00

Gdańsk jest miastem dynamicznie rozwijającym się z dużym potencjałem biznesowym. Nowe biurowce powstają przede wszystkim wzdłuż ciągu komunikacyjnego łączącego Gdańsk z Sopotem i Gdynią. Na swoim największym odcinku arteria ta nosi nazwę Alei Grunwaldzkiej. Do największego skupiska biurowego w Gdańsku należy Oliwa z zasobami ponad 210 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Rynek biurowy w Gdańsku

646 tys. mkw. – tyle liczą zasoby gdańskiego rynku biurowego na koniec września 2021 roku. Daje to roczny wzrost o 2,8%. Jak wskazują dane, całkowita podaż nowej powierzchni biurowej w Gdańsku od początku 2021 roku powiększyła się o 24 tys. mkw. Całkowita wielkość transakcji najmu zawartych w Gdańsku w pierwszych trzech kwartałach 2021 roku wyniosła ponad 65 tys. mkw. W III kw. 2021 roku najemcy podpisali umowy na łączną powierzchnię biurową w Gdańsku na prawie 15 tys. mkw. Jest to wartość o prawie 30% niższa niż ta z analogicznego poprzedniego roku. Dominowały umowy w formie renegocjacji (50%), a następnie klasyfikowały się nowe umowy (46%), natomiast ekspansje stanowiły niewielki procent całości (4%).

Jakie firmy chętnie wynajmują powierzchnię biurową w Gdańsku?

Ważnym atutem dla powierzchni biurowych w Gdańsku jest dostęp do portu morskiego. M.in. z tego względu miasto to cieszy się dużym zainteresowaniem firm z branży TSL (transport, spedycja, logistyka). Natomiast firmy z krajów skandynawskich widzą w Gdańsku bramę do krajów Europy Środkowo-Wschodniej, stąd przyciąga ono najemców biurowych z Półwyspu Skandynawskiego.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Gdańsku?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Gdańsku znajdziemy wzdłuż Alei Grunwaldzkiej. W okolicach Oliwy i Przymorza wybudowane zostały najdroższe powierzchnie biurowe do wynajęcia w Gdańsku. Ceny są wysokie ze względu na lokalizację, standard wykończenia, rok budowy, a także dostępność podziemnych miejsc parkingowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Gdańsku?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Można znaleźć tanie biura we Wrzeszczu, czy na Przymorzu, które zostały zbudowane w latach 90. XX wieku. Natomiast jeśli najemcy zależy na standardzie wykończenia, to można poszukać tanich powierzchni biurowych na obrzeżach miasta w takich dzielnicach jak np. Łostowice, Jasień czy Osowa.

Jaka stawka za mkw. powierzchni biurowej obowiązuje w Gdańsku?

Czynsze wywoławcze powierzchni biurowych w Gdańsku wahają się w przedziale od 10 do 15,5 euro/mkw./miesiąc (w okolicach Al. Grunwaldzkiej).

Jaki jest wskaźnik pustostanów w Gdańsku?

Pustostany, czyli powierzchnie biurowe, które nie zostały wynajęte, to jeden z kilku współczynników opisujących sytuację w branży biurowej. W Gdańsku współczynnik ten w 2019 roku wynosił zaledwie 4,9%, aby w pandemicznym 2020 roku sięgnąć poziomu 9,5%. Jest to jednak znacznie lepszy wynik niż w przypadku takich miast jak Kraków (14%), czy Wrocław (15,5%). Na koniec marca 2021 roku współczynnik pustostanów wyniósł w Gdańsku 9,1%. Jest to jeden z najlepszych wyników w porównaniu z innymi rynkami regionalnymi, tylko Szczecin miał lepszy rezultat.

Taki wynik Gdańsk zawdzięcza ożywionej działalności najemców. W I kw. 2021 roku podpisali oni umowy na wynajem powierzchni biurowej o wielkości 26 000 mkw. Stanowiło to aż 40% regionalnego wolumenu transakcji najmu. W II kw. 2022 roku współczynnik pustostanów w Gdańsku wynosił 9,2%, jednak patrząc na średnią dla 8 największych rynków regionalnych w Polsce (13,4%), był to bardzo dobry wynik – drugi po Szczecinie.

Najnowsze artykuły z Gdańsk

Za ok.1,2 mld zł w Gdańsku powstaje wielki terminal instalacyjny dla MEW [FILM+ZDJĘCIA]
Za ok.1,2 mld zł w Gdańsku powstaje wielki terminal instalacyjny dla MEW [FILM+ZDJĘCIA]
Na budowie terminala T5 w Baltic Hub roboty refulacyjne weszły w najważniejszy etap realizacji. Wykorzystywany jest nowoczesny sprzęt, pogłębiarki ssąco-refulujące Van Oord oraz szalandy samobieżne. Na obecnym etapie zaawansowanie tych robót wynosi 80%, a prace prowadzone są równolegle na wielu frontach, z dużą intensywnością i pełną kontrolą nad każdym etapem.
CTPark Gdańsk Port z kolejnym najemcą. Ponad 9 tys. mkw. dla Uniq Logistic
CTPark Gdańsk Port z kolejnym najemcą. Ponad 9 tys. mkw. dla Uniq Logistic
Firma Uniq Logistic sp. z o.o. S.K. wynajęła ponad 9 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej w kompleksie CTPark Gdańsk Port z portfolio CTP Polska. Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie największego terminala kontenerowego na Bałtyku – DCT Gdańsk. Nowa lokalizacja umożliwi spółce dalsze zwiększanie potencjału operacyjnego. W transakcji pośredniczyła agencja Querco Property.
W Gdańsku powstanie nowy aparthotel [FILM]
W Gdańsku powstanie nowy aparthotel [FILM]
W Gdańsku powstanie nowy aparthotel. Nowy obiekt wybuduje firma GH Development z Warszawy, należąca do dużego, belgijskiego dewelopera. Trwają już prace związane z realizacją tej nowej inwestycji.
W Gdańsku powstaje Olivia Pulse - nowy, duży apartamentowiec premium [ZDJĘCIA+WIZUALZIACJE]
W Gdańsku powstaje Olivia Pulse - nowy, duży apartamentowiec premium [ZDJĘCIA+WIZUALZIACJE]
W Gdańsku powstaje nowy, duży apartamentowiec. Olivia Pulse, to kolejna inwestycja realizowana przez spółkę deweloperską Olivia Home – oferuje apartamenty wykończone pod klucz, zlokalizowane przy Olivii Centre. Największe polskie centrum biznesowe wraz z pierwszym budynkiem z lokalami przeznaczonymi do zamieszkania stanie się pełnym projektem mix-use.
Amerykańska firma Lyten sfinalizowała zakup fabryki Northvolt Dwa w Gdańsku
Amerykańska firma Lyten sfinalizowała zakup fabryki Northvolt Dwa w Gdańsku
Amerykańska firma Lyten, działająca w obszarze akumulatorów litowo-siarkowych i magazynów energii, ogłosiła, że sfinalizowała przejęcie fabryki Northvolt Dwa w Gdańsku. Northvolt podpisał umowę sprzedaży dotyczącą przejęcia Northvolt Systems Industrial, w tym fabryki na ul. Elbląskiej w Gdańsku. Systems Industrial zajmuje się opracowywaniem i produkcją systemów bateryjnych dla sektora ciężkiego przemysłu i specjalistycznych maszyn pozadrogowych.
Duńska firma LEMAN otworzyła Centrum Usług Wspólnych w Gdańsku
Duńska firma LEMAN otworzyła Centrum Usług Wspólnych w Gdańsku
Duńska firma LEMAN, jeden z najstarszych operatorów logistycznych w Europie, otworzyła w Gdańsku swoje centrum usług wspólnych. Nowe biuro nie tylko wspiera działalność grupy na całym świecie, ale też stale powiększa zespół, dając specjalistom z regionu szansę na rozwój w międzynarodowym środowisku.
Develia wspólnie z miastem Gdańsk zrewitalizuje dzielnicę Nowy Port
Develia wspólnie z miastem Gdańsk zrewitalizuje dzielnicę Nowy Port
Develia zawarła z Gminą Gdańsk umowę partnerstwa publiczno-prywatnego „Nowy Port 2030+”. W jej ramach zrealizuje szereg inwestycji w dzielnicy Nowy Port, położonej bezpośrednio nad Zatoką Gdańską, w tym budowę obiektów użyteczności publicznej oraz inwestycji mieszkaniowych, w których powstanie ponad 1000 mieszkań i lokali usługowych.
W Gdańsku powstaje pierwszy w Polsce hotel Prize by Radisson [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
W Gdańsku powstaje pierwszy w Polsce hotel Prize by Radisson [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Radisson Hotel Group zmienia nazwę marki prizeotel na Prize by Radisson i ogłasza jej wejście na rynek Polski. To efekt rebrandingu i planów ekspansji w Europie Środkowej. Obiekty spod tego szyldu charakteryzują się przystępną ceną oraz unikalnym designem przystosowanym zarówno do klientów biznesowych jak i indywidualnych. Pierwszy hotel Prize by Radisson pojawi się w Gdańsku do 2026 r.
Znany polski producent odzieży LPP buduje nowy biurowiec w Gdańsku [ZDJĘCIA]
Znany polski producent odzieży LPP buduje nowy biurowiec w Gdańsku [ZDJĘCIA]
Jeden z największych producentów odzieży w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej, właściciel marek Mohito, Reserved, Cropp, House, Sinsay, polska firma LPP buduje w Gdańsku nowy biurowiec ze strefą sportowo-wypoczynkową.
Brytyjska firma Nextbase uruchamia centrum badawczo-rozwojowe w Gdańsku
Brytyjska firma Nextbase uruchamia centrum badawczo-rozwojowe w Gdańsku
Do wielu światowych firm związanych z nowoczesnymi technologiami mobilności, które już działają na Pomorzu, dołącza kolejna. Brytyjska firma Nextbase uruchamia w Trójmieście swoje centrum badawczo-rozwojowe. To szansa dla inżynierów i specjalistów na karierę w przyszłościowej branży. W zlokalizowaniu inwestycji w Trójmieście pomógł zespół Invest in Pomerania, działający w Agencji Rozwoju Pomorza.
REKLAMA