POWIERZCHNIE BIUROWE KATOWICE

Znaleziono inwestycji: 18
Pokaż inwestycję
Silesia Star A
Katowice, Uniwersytecka 20
dostępna powierzchnia
5420 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Pokaż inwestycję
Silesia Star B
Katowice, Uniwersytecka 20
dostępna powierzchnia
1356 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Pokaż inwestycję
Młyńska 6
Katowice
dostępna powierzchnia
1980 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Pokaż inwestycję
GPP I - Goeppert-Mayer
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Konduktorska 35
dostępna powierzchnia
433 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00 EUR
Pokaż inwestycję
GPP II - Stern
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Konduktorska 35
dostępna powierzchnia
6670 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00 EUR
Pokaż inwestycję
Wojewódzka 10
Katowice, Wojewódzka 10
dostępna powierzchnia
300 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.40 EUR
Supersam
Pokaż inwestycję
Supersam
Katowice
dostępna powierzchnia
6860 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00 EUR
Nowe Katowickie Centrum Biznesu
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
862 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90 EUR
Face2Face A
Pokaż inwestycję
Face2Face A
Katowice
dostępna powierzchnia
1000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00 EUR
Face2Face B
Pokaż inwestycję
Face2Face B
Katowice
dostępna powierzchnia
4306 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00 EUR
Craft
Pokaż inwestycję
Craft
Katowice, Dąb, Chorzowska 109
dostępna powierzchnia
23797 m2
status budynku
w budowie
czynsz wywoławczy
14.00 EUR
Centrum Biurowe Francuska A
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Francuska A
Katowice, Francuska 34
dostępna powierzchnia
3923 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.80 EUR
Centrum Biurowe Francuska B
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Francuska B
Katowice, Francuska 34
dostępna powierzchnia
2084 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.80 EUR
Silesia Business Park A
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park A
Katowice, Dąb, Chorzowska 148
dostępna powierzchnia
5606 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Silesia Business Park B
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park B
Katowice, Dąb, Chorzowska 148
dostępna powierzchnia
4828 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Silesia Business Park C
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park C
Katowice, Dąb, Chorzowska 148
dostępna powierzchnia
3078 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
KTW I
Pokaż inwestycję
KTW I
Katowice, Koszutka
dostępna powierzchnia
86 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50 EUR
KTW II
Pokaż inwestycję
KTW II
Katowice, Koszutka
dostępna powierzchnia
20266 m2
status budynku
w budowie
czynsz wywoławczy
15.50 EUR
Pokaż inwestycję
A4 Business Park II
Katowice, Francuska 44
całkowita powierzchnia
9500 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80 EUR
Jesionowa Business Point
Pokaż inwestycję
Jesionowa Business Point
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Jesionowa 22
dostępna powierzchnia
1195 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
5.40 EUR
Silesia 4 Business
Pokaż inwestycję
Silesia 4 Business
Katowice, Dąb, Chorzowska 73a
dostępna powierzchnia
22532 m2
status budynku
w budowie
czynsz wywoławczy
13.90 EUR
A4 Business Park I
Pokaż inwestycję
A4 Business Park I
Katowice, Francuska 42
dostępna powierzchnia
1848 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
A4 Business Park I
Pokaż inwestycję
A4 Business Park I
Katowice, Francuska 42
całkowita powierzchnia
8900 m2
status budynku
gotowy
Altus
Pokaż inwestycję
Altus
Katowice, Uniwersytecka 13
dostępna powierzchnia
250 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00 EUR
Katowice Business Point
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
949 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50 EUR
Global Office Park - Budynek C
Pokaż inwestycję
Global Office Park - Budynek C
Katowice, Zabrska 18
dostępna powierzchnia
2199 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00 EUR
Global Office Park - Wieża Biurowa A1
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
3487 m2
status budynku
w budowie
czynsz wywoławczy
15.00 EUR
Global Office Park - Wieża Biurowa A2
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
10774 m2
status budynku
w budowie
czynsz wywoławczy
15.00 EUR
W pierwszym półroczu 2021 roku wielkość podaży powierzchni biurowych w Katowicach wyniosła 160 tys. m2. Ten wynik odpowiada za 21% nowej podaży poza Warszawą (i 14% w całym kraju). Do znakomitego wyniku podaży, należy dołożyć bardzo dobry wynik popytu, który był wyższy o 47% r-d-r.
To przede wszystkim rozwój sektora BPO/SSC (business process outsourcing/shared services centers) przyczynił się do wzrostów na rynku biurowym w Katowicach. W Polsce w I kw. 2021 roku w sektorze nowoczesnych usług biznesowych zatrudnionych było ok. 355 tys. osób. A to właśnie Katowice należą do jednej z kluczowych lokalizacji dla tego sektora.

Rynek biurowy w Katowicach

Katowice na koniec pierwszej połowy 2021 roku, znajdowały się na szóstym miejscu w Polsce pod względem zasobów powierzchni biurowej, które wyniosły w tym czasie 591 tys. m2. Poza Warszawą, Katowice odpowiadają za popyt na nowoczesną powierzchnię biurową w wysokości 15%.

Jaki był popyt na powierzchnie biurową w Katowicach?

2019 rok dla Katowic był rekordowy pod względem popytu na nowoczesną powierzchnię biurową. Wynajęto wtedy blisko 85 tys. m2 przestrzeni. 2020 rok był niestety gorszy pod tym względem ze względu na pojawienie się pandemii Covid 19. W tym czasie podpisano umowy najmu na powierzchnię biurową prawie 65 tys. m2, co dało spadek o 24% r-d-r.

Jaką powierzchnię biurową oddano do użytku w Katowicach w 2021 roku?

Na ośmiu głównych rynkach regionalnych na koniec czerwca 2021 roku w budowie znajdowało się 760 tys. m2 przestrzeni biurowej. 21% z tego przypadało na rynek katowicki. W stolicy Górnego Śląska w 2020 roku oddano do użytku 61,3 tys. m2, natomiast w pierwszych 6 miesiącach 2021 roku kolejnych 1,5 tys. m2 przestrzeni biurowej.

Jakie firmy inwestują w Katowicach?

Katowice znajdują się w gronie pięciu największych ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce. Funkcjonuje tam 115 centrów BPO/SSC/IT/R&D. Siedem z nich zostało otwartych w latach 2020-2021. 27,5 tys. osób – tyle wyniosło zatrudnienie w tych sektorach w Katowicach na początku 2021 roku. Te dane stymulują deweloperów do tego, aby budować nowe powierzchnie biurowe w Katowicach.

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Katowicach?

Pięć nowych budynków biurowych o łącznej powierzchni ok. 62,8 tys. m2 trafiło na rynek od 2020 roku do czerwca 2021 roku. Około 160 tys. m2 aktualnie znajduje się w budowie, co daje drugi najwyższy wynik spośród rynków regionalnych. Warto tutaj zaznaczyć, że większość z tej podaży trafi na rynek biurowy dopiero w 2022 roku. Wynikiem tego może być rekord pod względem podaży nowej powierzchni biurowej w tym roku. Do końca 2021 roku oddanych do użytku zostało kolejnych 10 tys. m2 powierzchni. Może to przyczynić się do niewielkiego wzrostu powierzchni niewynajętych.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Katowicach?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Katowicach znajdują się w nowoczesnych biurowcach w centrum Katowic. Jednak najczęściej do wynajęcia są duże powierzchnie od kilkuset do nawet kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Katowicach?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Im dalej od centrum, tym ceny najmu będą niższe. Jak się jednak okazuje, malutkie biura o wielkości kilkudziesięciu metrów kwadratowych można wynająć w Śródmieściu Katowic za stawkę 25 zł/m2/miesiąc.

Jakie stawki za m2 obowiązują w Katowicach?

Natomiast przeciętne czynsze w stolicy Górnego Śląska kształtują się w przedziale od 13,6 do 14,5 euro/m2/miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w 2021 roku w Katowicach?

Na koniec pierwszego półrocza 2021 roku współczynnik pustostanów w Katowicach wynosił 9,2%. Jest to wynik znacznie lepszy niż np. we Wrocławiu czy Krakowie. Jednak trzeba zwrócić uwagę na to, że rynek biurowy w tamtych lokalizacjach jest znacznie większy od tego w Katowicach.

Zobacz również dzielnice w Katowice

Najnowsze artykuły z Katowice

Estońska firma z branży energetycznej Enefit inwestuje w Katowicach
Kolejna zagraniczna firma stawia na Katowice i inwestuje w tym mieście. Tym razem swoje biuro zdecydowała się otworzyć firma Enefit, która należy do estońskiej państwowej grupy energetycznej Eesti Energia – jednego z producentów energii w krajach bałtyckich. Nad Wisłą jest obecny od 2016 roku, działa też na Łotwie, Litwie i w Finlandii.
Nowe przystanki na południu Katowic zwiększą dostęp do kolei
Dostęp do kolei będą mieć mieszkańcy południowych dzielnic Katowic. Nowe przystanki Katowice Ochojec, Murcki, Kostuchna i Podlesie Saska będą zbudowane na linii 142 Katowice Ligota – Tychy w ramach "Rządowego Programu budowy lub modernizacji przystanków kolejowych na lata 2021-2025". PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. ogłosiły przetargi na projekt i budowę przystanków. Wartość zadania to ponad 9 mln zł netto.
LKQ Europe przedłuża umowę najmu i pięciokrotnie powiększa Centrum Innowacji i Usług w kompleksie .KTW
Począwszy od 2023 roku LKQ Europe będzie kontynuować rozwój swojego Centrum Innowacji i Usług w wyższym biurowcu kompleksu .KTW w Katowicach.
Rekordowa podaż powierzchni biurowej w Katowicach
Oddana do użytku w pierwszej połowie roku nowa podaż na poziomie 117 000 mkw. jest rekordową wartością, do tej pory nienotowaną na tym rynku. Na koniec czerwca w budowie znajdowało się wciąż blisko 80 000 mkw.
Francuski koncern Alstom rozbudowuje centrum rozwoju produktów cyfrowych w Katowicach
Kolejny międzynarodowy koncern zdecydował się na zwiększenie zatrudnienia w swoim centrum w Katowicach. Alstom rozbudowuje swoje centrum rozwoju produktów cyfrowych w Katowicach i poszukuje 150 nowych programistów, testerów i innych specjalistów IT.
Wkrótce otwarcie Cluster Office w zrewitalizowanym, zabytkowym budynku Starego Dworca w Katowicach [WIZUALIZACJE]
Dobiegają końca prace w historycznej części kompleksu przy ul. Dworcowej 8 w centrum Katowic. Otwarcie Cluster Stary Dworzec planowane jest na sierpień br.
W Katowickiej SSE firmy zainwestują kolejne 800 milionów złotych
Nowe projekty o wartości niemal 800 mln zł zadeklarowały firmy, które zdecydowały się zainwestować w pierwszym półroczu br. w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Na przestrzeni ostatnich sześciu miesięcy władze Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej wydały 27 zgód na lokowanie nowych inwestycji na jej terenach.
TAURON zainwestuje ponad 109 mln zł w budowę wodnego kotła gazowego w Elektrociepłowni Katowice
TAURON zakończył już roboty związane z przygotowaniem terenu pod budowę nowego kotła gazowego o mocy 140 MWt w elektrociepłowni w Katowicach. Aktualnie TAURON pracuje nad projektami wykonawczymi. Przekazanie obiektu do eksploatacji planowane jest na grudzień 2023 roku. Wartość inwestycji to ponad 109 milionów złotych.
Firma SD Worx wprowadzi się na 24. piętro biurowca .KTW II w Katowicach
Najwyższy budynek w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – 133-metrowy biurowiec .KTW II pozyskał nowego najemcę. To SD Worx, europejski dostawca usług kadrowo-płacowych, który w 2021 roku otworzył biuro w .KTW I. Firma wprowadzi się na 24. piętro biurowca .KTW II w Katowicach i zajmie 1478 mkw.
Atal wprowadził do oferty mieszkania w kompleksie wieżowców Atal Olimpijska w Katowicach [WIZUALIZACJE]
Atal S.A. rozpoczął sprzedaż mieszkań w inwestycji Atal Olimpijska w Katowicach. Projekt przewiduje realizację trzech wysokich apartamentowców, z których najwyższy będzie miał 36 kondygnacji i 128 metrów wysokości. Stanie się tym samym najwyższym apartamentowcem w całej aglomeracji Śląskiej.
REKLAMA