POWIERZCHNIE BIUROWE KATOWICE

Znaleziono inwestycji: 18
Silesia Star A
Pokaż inwestycję
Silesia Star A
Katowice, Uniwersytecka 20
dostępna powierzchnia
2200 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Silesia Star B
Pokaż inwestycję
Silesia Star B
Katowice, Uniwersytecka 20
dostępna powierzchnia
1760 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Global Office Park - Budynek C
Pokaż inwestycję
Global Office Park - Budynek C
Katowice, Zabrska 18
dostępna powierzchnia
481 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Global Office Park - Wieża Biurowa A1
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
1223 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Global Office Park - Wieża Biurowa A2
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
4760 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Stary Dworzec C
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
13 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
57.00
Młyńska 6
Pokaż inwestycję
Młyńska 6
Katowice
dostępna powierzchnia
1013 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
GPP I - Goeppert-Mayer
Pokaż inwestycję
GPP I - Goeppert-Mayer
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Konduktorska 35
całkowita powierzchnia
6605 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
GPP II - Stern
Pokaż inwestycję
GPP II - Stern
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Konduktorska 35
całkowita powierzchnia
7161 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Wojewódzka 10
Pokaż inwestycję
Wojewódzka 10
Katowice, Wojewódzka 10
całkowita powierzchnia
2269 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.60
Supersam
Pokaż inwestycję
Supersam
Katowice
dostępna powierzchnia
8044 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.70
Nowe Katowickie Centrum Biznesu
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
2142 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90
Face2Face A
Pokaż inwestycję
Face2Face A
Katowice, Dąb
dostępna powierzchnia
9184 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Face2Face B
Pokaż inwestycję
Face2Face B
Katowice, Dąb
dostępna powierzchnia
4807 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Craft
Pokaż inwestycję
Craft
Katowice, Dąb, Chorzowska 109
dostępna powierzchnia
7000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
17.00
Centrum Biurowe Francuska A
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Francuska A
Katowice, Francuska 34
dostępna powierzchnia
6778 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.80
Centrum Biurowe Francuska B
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Francuska B
Katowice, Francuska 34
dostępna powierzchnia
5325 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.80
Silesia Business Park A
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park A
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
9242 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park B
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park B
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
4638 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park C
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park C
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
5333 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park D
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park D
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
4031 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
KTW I
Pokaż inwestycję
KTW I
Katowice, Koszutka
dostępna powierzchnia
7618 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
KTW II
Pokaż inwestycję
KTW II
Katowice, Koszutka
dostępna powierzchnia
15040 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.50
Pokaż inwestycję
A4 Business Park II
Katowice, Francuska 44
dostępna powierzchnia
1848 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
A4 Business Park I
Pokaż inwestycję
A4 Business Park I
Katowice, Francuska 42
dostępna powierzchnia
8100 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Altus
Pokaż inwestycję
Altus
Katowice, Uniwersytecka 13
dostępna powierzchnia
5018 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90
Jesionowa Business Point
Pokaż inwestycję
Jesionowa Business Point
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Jesionowa 22
całkowita powierzchnia
4991 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
5.40
Katowice Business Point
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
2063 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50

W pierwszym półroczu 2021 roku wielkość podaży powierzchni biurowych w Katowicach wyniosła 160 tys. mkw. Ten wynik odpowiada za 21% nowej podaży poza Warszawą (i 14% w całym kraju). Do znakomitego wyniku podaży, należy dołożyć bardzo dobry wynik popytu, który był wyższy o 47% r-d-r.

To przede wszystkim rozwój sektora BPO/SSC (business process outsourcing/shared services centers) przyczynił się do wzrostów na rynku biurowym w Katowicach. W Polsce w I kw. 2021 roku w sektorze nowoczesnych usług biznesowych zatrudnionych było ok. 355 tys. osób. A to właśnie Katowice należą do jednej z kluczowych lokalizacji dla tego sektora.

Rynek biurowy w Katowicach

Katowice na koniec pierwszej połowy 2021 roku, znajdowały się na szóstym miejscu w Polsce pod względem zasobów powierzchni biurowej, które wyniosły w tym czasie 591 tys. mkw. Poza Warszawą, Katowice odpowiadają za popyt na nowoczesną powierzchnię biurową w wysokości 15%.

Jaki był popyt na powierzchnie biurową w Katowicach?

2019 rok dla Katowic był rekordowy pod względem popytu na nowoczesną powierzchnię biurową. Wynajęto wtedy blisko 85 tys. mkw. przestrzeni. 2020 rok był niestety gorszy pod tym względem ze względu na pojawienie się pandemii Covid 19. W tym czasie podpisano umowy najmu na powierzchnię biurową prawie 65 tys. mkw., co dało spadek o 24% r-d-r.

Jaką powierzchnię biurową oddano do użytku w Katowicach w 2021 roku?

Na ośmiu głównych rynkach regionalnych na koniec czerwca 2021 roku w budowie znajdowało się 760 tys. mkw. przestrzeni biurowej. 21% z tego przypadało na rynek katowicki. W stolicy Górnego Śląska w 2020 roku oddano do użytku 61,3 tys. mkw., natomiast w pierwszych 6 miesiącach 2021 roku kolejnych 1,5 tys. mkw. przestrzeni biurowej.

Jakie firmy inwestują w Katowicach?

Katowice znajdują się w gronie pięciu największych ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce. Funkcjonuje tam 115 centrów BPO/SSC/IT/R&D. Siedem z nich zostało otwartych w latach 2020-2021. 27,5 tys. osób – tyle wyniosło zatrudnienie w tych sektorach w Katowicach na początku 2021 roku. Te dane stymulują deweloperów do tego, aby budować nowe powierzchnie biurowe w Katowicach.

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Katowicach?

Pięć nowych budynków biurowych o łącznej powierzchni ok. 62,8 tys. mkw. trafiło na rynek od 2020 roku do czerwca 2021 roku. Około 160 tys. mkw. aktualnie znajduje się w budowie, co daje drugi najwyższy wynik spośród rynków regionalnych. Warto tutaj zaznaczyć, że większość z tej podaży trafi na rynek biurowy dopiero w 2022 roku. Wynikiem tego może być rekord pod względem podaży nowej powierzchni biurowej w tym roku. Do końca 2021 roku oddanych do użytku zostało kolejnych 10 tys. mkw. powierzchni. Może to przyczynić się do niewielkiego wzrostu powierzchni niewynajętych.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Katowicach?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Katowicach znajdują się w nowoczesnych biurowcach w centrum Katowic. Jednak najczęściej do wynajęcia są duże powierzchnie od kilkuset do nawet kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Katowicach?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Im dalej od centrum, tym ceny najmu będą niższe. Jak się jednak okazuje, malutkie biura o wielkości kilkudziesięciu metrów kwadratowych można wynająć w Śródmieściu Katowic za stawkę 25 zł/mkw./miesiąc.

Jakie stawki za mkw. obowiązują w Katowicach?

Przeciętne czynsze w stolicy Górnego Śląska kształtują się w przedziale od 13,6 do 14,5 euro/mkw./miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w 2021 roku w Katowicach?

Na koniec pierwszego półrocza 2021 roku współczynnik pustostanów w Katowicach wynosił 9,2%. Jest to wynik znacznie lepszy niż np. we Wrocławiu czy Krakowie. Jednak trzeba zwrócić uwagę na to, że rynek biurowy w tamtych lokalizacjach jest znacznie większy od tego w Katowicach.

Najnowsze artykuły z Katowice

Co się buduje w Katowicach? Odc. 2 nowej serii !!! [FILM]
Co się buduje w Katowicach? Odc. 2 nowej serii !!! [FILM]
Kontynuujemy naszą nową serię filmów z dwunastu największych miast Polski. Tym razem zaglądamy do liczących 278 tysięcy mieszkańców Katowic – miasta pełnego nowych możliwości i inspiracji, w którym realizowanych jest obecnie wiele różnego rodzaju inwestycji. Przyjrzeliśmy się kilkunastu najciekawszych naszym zdaniem.
Z pociągu do autobusu - powstanie tunel pod stacją Katowice
Z pociągu do autobusu - powstanie tunel pod stacją Katowice
Efektem porozumienia pomiędzy PKP PLK SA i Miastem Katowice będzie wygodne skomunikowanie stacji kolejowej z międzynarodowym dworcem autobusowym. Kolejarze zabezpieczą też miejsce pod przyszłą budowę nowego peronu przy Stadionie Miejskim. Polskie Linie Kolejowe i Miasto Katowice zawarły porozumienie w sprawie współpracy przy realizacji infrastruktury planowanej do wybudowania w ramach prac na katowickim węźle kolejowym.
Katowicka hala widowiskowo-sportowa Spodek w rejestrze zabytków
Katowicka hala widowiskowo-sportowa Spodek w rejestrze zabytków
Zapadła decyzja o wpisaniu chyba najbardziej charakterystycznego i najbardziej rozpoznawalnego budynku w Katowicach - hali widowiskowo-sportowej Spodek, do rejestru zabytków województwa śląskiego. Zgodnie z decyzją Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Katowicach, ochroną objęto zespół zabudowy hali widowiskowo-sportowej, obejmujący zarówno budynki hali, lodowiska, hotelu, sali gimnastycznej oraz pomieszczeń biurowych, jak i ich najbliższe otoczenie, w tym tzw. plac honorowy (plac Henryka Sławika i Józefa Antalla).
W centrum Katowic powstanie nowy, niemal 100-metrowy wieżowiec [WIZUALIZACJE]
W centrum Katowic powstanie nowy, niemal 100-metrowy wieżowiec [WIZUALIZACJE]
W centrum Katowic powstanie kolejny wysoki budynek. Kielecki inwestor, firma Trust Investment S.A. planuje przy ulicy Opolskiej, obok trzech wieżowców Global Office Park (Cavatina Holding S.A.), realizację 29 piętrowego budynku O27 Apartamenty Opolska. Inwestor przedstawił wizualizacje i szczegóły tej prestiżowej inwestycji w centrum Katowic.
Katowice stawiają na OZE – miasto przyspiesza zieloną transformację
Katowice stawiają na OZE – miasto przyspiesza zieloną transformację
Rada Miasta Katowice będzie rozpatrywać projekt uchwały określającej kierunki działań zmierzających do zwiększenia wykorzystania odnawialnych źródeł energii (OZE) w budynkach użyteczności publicznej. Inicjatywa, przygotowana przez Komisję Klimatu i Środowiska, ma na celu ograniczenie emisji CO₂, poprawę jakości powietrza oraz zwiększenie efektywności energetycznej miejskiej infrastruktury.
Na szczycie najwyższy budynku mieszkalnego na Górnym Śląsku powstanie taras widokowy [WIZUALIZACJE+ZDJĘCIA]
Na szczycie najwyższy budynku mieszkalnego na Górnym Śląsku powstanie taras widokowy [WIZUALIZACJE+ZDJĘCIA]
ATAL, ogólnopolski deweloper, zaprezentował koncepcję tarasu widokowego, wieńczącego najwyższy budynek mieszkalny na Górnym Śląsku. 35-piętrowy wieżowiec o wysokości ponad 128 metrów powstaje przy ul. Olimpijskiej, w ścisłym centrum Katowic. Taras, podzielony na trzy funkcjonalne strefy, został zaprojektowany w designerskim stylu, w sposób jak najlepiej wykorzystujący walory tej wyjątkowej przestrzeni. Zakończenie prac planowane jest na III kwartał tego roku.
Znana, globalna firma energetyczna stawia na Katowice
Znana, globalna firma energetyczna stawia na Katowice
Kolejna duża, zagraniczna firma stawia na Katowice. Amerykańska spółka produkująca technologie dla sektora energetyki, GE Vernova Electrification, otworzyła nowe biuro w Katowicach, aby wesprzeć swoją działalność w zakresie elektryfikacji. Wydarzenie inauguracyjne odbyło się 8 maja 2025 r. w Katowicach i wzięli w nim udział liczni goście, liderzy sektora elektroenergetycznego w Polsce i przedstawiciele władz samorządowych.
Ogrom prac na katowickim węźle kolejowym. Plac budowy wielki jak 214 boisk piłkarskich [ZDJĘCIA]
Ogrom prac na katowickim węźle kolejowym. Plac budowy wielki jak 214 boisk piłkarskich [ZDJĘCIA]
Przebudowa wiaduktów, torów i stacji kolejowych w Katowicach to tylko część największej kolejowej inwestycji w historii woj. śląskiego. Zadanie jest prowadzone przy utrzymanym ruchu pociągów. Jego efektem będzie lepsza komunikacja, zwiększenie liczby składów i nowe przystanki. Prace na linii Będzin – Katowice Piotrowice są dofinansowane z unijnego instrumentu CEF „Łącząc Europę”.
Galeria Katowicka poszerzyła ofertę zakupową i restauracyjną
Galeria Katowicka poszerzyła ofertę zakupową i restauracyjną
Nowe marki, innowacje, relokacje i remonty są codziennością w centrach handlowych, które stawiają na atrakcyjną i konkurencyjną ofertę. Zmiany w portfolio i w salonach najemców to nie tylko poszerzenie asortymentu, ale przede wszystkim kolejne wyjątkowe doświadczenia zakupowe. Galeria Katowicka stale dostarcza klientom wrażeń – pierwszy kwartał tego roku to kilkanaście nowych otwarć, od drogerii, poprzez salony modowe, aż po debiutujące w regionie koncepty gastronomiczne.
Kolejne katowickie kamienice wypięknieją i zyskają lepszy standard
Kolejne katowickie kamienice wypięknieją i zyskają lepszy standard
Dopiero co Katowice zakończyły kompleksową modernizację zabytkowych kamienic przy ul. Gliwickiej 4 oraz ul. Mariackiej 30, 32 i 34, a już trwają prace związane z przygotowaniem kolejnych kamienic do podobnych prac. Trwa procedura przetargowa na termomodernizacje oficyny przy ul. Opolskiej 13a oraz zabytkowych kamienic przy ul. Wojewódzkiej 18 i Piotrowickiej 88. Te inwestycje z jednej strony poprawią warunki życia ich mieszkańców, a z drugiej strony stanowią ważny element dbania o środowisko.
REKLAMA