POWIERZCHNIE BIUROWE KATOWICE

Znaleziono inwestycji: 18
Pokaż inwestycję
Silesia Star A
Katowice, Uniwersytecka 20
dostępna powierzchnia
5884 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Pokaż inwestycję
Silesia Star B
Katowice, Uniwersytecka 20
dostępna powierzchnia
2648 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Pokaż inwestycję
Silesia 4 Business
Katowice, Dąb, Chorzowska 73a
dostępna powierzchnia
22532 m2
status budynku
w budowie
czynsz wywoławczy
13.90
Pokaż inwestycję
Global Office Park - Budynek C
Katowice, Zabrska 18
dostępna powierzchnia
733 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
845 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
3861 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Pokaż inwestycję
Młyńska 6
Katowice
dostępna powierzchnia
1980 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
GPP I - Goeppert-Mayer
Pokaż inwestycję
GPP I - Goeppert-Mayer
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Konduktorska 35
dostępna powierzchnia
570 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
GPP II - Stern
Pokaż inwestycję
GPP II - Stern
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Konduktorska 35
dostępna powierzchnia
6348 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Wojewódzka 10
Pokaż inwestycję
Wojewódzka 10
Katowice, Wojewódzka 10
dostępna powierzchnia
191 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.60
Supersam
Pokaż inwestycję
Supersam
Katowice
dostępna powierzchnia
5860 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.70
Nowe Katowickie Centrum Biznesu
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
1127 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90
Face2Face A
Pokaż inwestycję
Face2Face A
Katowice, Dąb
dostępna powierzchnia
1341 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Face2Face B
Pokaż inwestycję
Face2Face B
Katowice, Dąb
dostępna powierzchnia
700 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Craft
Pokaż inwestycję
Craft
Katowice, Dąb, Chorzowska 109
dostępna powierzchnia
23386 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Centrum Biurowe Francuska A
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Francuska A
Katowice, Francuska 34
dostępna powierzchnia
4275 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Centrum Biurowe Francuska B
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Francuska B
Katowice, Francuska 34
dostępna powierzchnia
3692 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park A
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park A
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
9242 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park B
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park B
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
4584 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park C
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park C
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
3375 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park D
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park D
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
3052 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
KTW I
Pokaż inwestycję
KTW I
Katowice, Koszutka
dostępna powierzchnia
3066 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
KTW II
Pokaż inwestycję
KTW II
Katowice, Koszutka
dostępna powierzchnia
16936 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.50
Pokaż inwestycję
A4 Business Park II
Katowice, Francuska 44
dostępna powierzchnia
1848 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
A4 Business Park I
Pokaż inwestycję
A4 Business Park I
Katowice, Francuska 42
dostępna powierzchnia
8100 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
A4 Business Park I
Pokaż inwestycję
A4 Business Park I
Katowice, Francuska 42
całkowita powierzchnia
8900 m2
status budynku
gotowy
Altus
Pokaż inwestycję
Altus
Katowice, Uniwersytecka 13
dostępna powierzchnia
5225 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90
Jesionowa Business Point
Pokaż inwestycję
Jesionowa Business Point
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Jesionowa 22
całkowita powierzchnia
4991 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
5.40
Katowice Business Point
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
2116 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50

W pierwszym półroczu 2021 roku wielkość podaży powierzchni biurowych w Katowicach wyniosła 160 tys. mkw. Ten wynik odpowiada za 21% nowej podaży poza Warszawą (i 14% w całym kraju). Do znakomitego wyniku podaży, należy dołożyć bardzo dobry wynik popytu, który był wyższy o 47% r-d-r.

To przede wszystkim rozwój sektora BPO/SSC (business process outsourcing/shared services centers) przyczynił się do wzrostów na rynku biurowym w Katowicach. W Polsce w I kw. 2021 roku w sektorze nowoczesnych usług biznesowych zatrudnionych było ok. 355 tys. osób. A to właśnie Katowice należą do jednej z kluczowych lokalizacji dla tego sektora.

Rynek biurowy w Katowicach

Katowice na koniec pierwszej połowy 2021 roku, znajdowały się na szóstym miejscu w Polsce pod względem zasobów powierzchni biurowej, które wyniosły w tym czasie 591 tys. mkw. Poza Warszawą, Katowice odpowiadają za popyt na nowoczesną powierzchnię biurową w wysokości 15%.

Jaki był popyt na powierzchnie biurową w Katowicach?

2019 rok dla Katowic był rekordowy pod względem popytu na nowoczesną powierzchnię biurową. Wynajęto wtedy blisko 85 tys. mkw. przestrzeni. 2020 rok był niestety gorszy pod tym względem ze względu na pojawienie się pandemii Covid 19. W tym czasie podpisano umowy najmu na powierzchnię biurową prawie 65 tys. mkw., co dało spadek o 24% r-d-r.

Jaką powierzchnię biurową oddano do użytku w Katowicach w 2021 roku?

Na ośmiu głównych rynkach regionalnych na koniec czerwca 2021 roku w budowie znajdowało się 760 tys. mkw. przestrzeni biurowej. 21% z tego przypadało na rynek katowicki. W stolicy Górnego Śląska w 2020 roku oddano do użytku 61,3 tys. mkw., natomiast w pierwszych 6 miesiącach 2021 roku kolejnych 1,5 tys. mkw. przestrzeni biurowej.

Jakie firmy inwestują w Katowicach?

Katowice znajdują się w gronie pięciu największych ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce. Funkcjonuje tam 115 centrów BPO/SSC/IT/R&D. Siedem z nich zostało otwartych w latach 2020-2021. 27,5 tys. osób – tyle wyniosło zatrudnienie w tych sektorach w Katowicach na początku 2021 roku. Te dane stymulują deweloperów do tego, aby budować nowe powierzchnie biurowe w Katowicach.

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Katowicach?

Pięć nowych budynków biurowych o łącznej powierzchni ok. 62,8 tys. mkw. trafiło na rynek od 2020 roku do czerwca 2021 roku. Około 160 tys. mkw. aktualnie znajduje się w budowie, co daje drugi najwyższy wynik spośród rynków regionalnych. Warto tutaj zaznaczyć, że większość z tej podaży trafi na rynek biurowy dopiero w 2022 roku. Wynikiem tego może być rekord pod względem podaży nowej powierzchni biurowej w tym roku. Do końca 2021 roku oddanych do użytku zostało kolejnych 10 tys. mkw. powierzchni. Może to przyczynić się do niewielkiego wzrostu powierzchni niewynajętych.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Katowicach?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Katowicach znajdują się w nowoczesnych biurowcach w centrum Katowic. Jednak najczęściej do wynajęcia są duże powierzchnie od kilkuset do nawet kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Katowicach?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Im dalej od centrum, tym ceny najmu będą niższe. Jak się jednak okazuje, malutkie biura o wielkości kilkudziesięciu metrów kwadratowych można wynająć w Śródmieściu Katowic za stawkę 25 zł/mkw./miesiąc.

Jakie stawki za mkw. obowiązują w Katowicach?

Przeciętne czynsze w stolicy Górnego Śląska kształtują się w przedziale od 13,6 do 14,5 euro/mkw./miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w 2021 roku w Katowicach?

Na koniec pierwszego półrocza 2021 roku współczynnik pustostanów w Katowicach wynosił 9,2%. Jest to wynik znacznie lepszy niż np. we Wrocławiu czy Krakowie. Jednak trzeba zwrócić uwagę na to, że rynek biurowy w tamtych lokalizacjach jest znacznie większy od tego w Katowicach.

Najnowsze artykuły z Katowice

W Katowicach trwa kolejny etap rewitalizacji Doliny Pięciu Stawów [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Katowice kontynuują transformację Doliny Pięciu Stawów. W ramach drugiego etapu rewitalizacji realizowane są prace, w wyniku których utworzone zostaną: nowe kąpielisko, alejka pieszo-rowerowa oraz parking. Łączna wartość tych zadań to blisko 12,9 mln zł. Ten etap rewitalizacji Doliny Pięciu Stawów zostanie zakończony latem br. Co ważne, przy jego realizacji, do minimum ograniczono ingerencję w istniejący drzewostan.
Niemiecki koncern Valliant otwiera nowy oddział IT, Group Business Services Poland w Katowicach
Grupa Vaillant, jeden z wiodących dostawców pomp ciepła na świecie, usług cyfrowych i wydajnych kotłów gazowych, w rok swojego 150-lecia osiągnęła kolejny krok w rozwoju, uroczyście otwierając swój nowy oddział IT, Vaillant Group Business Services Poland w Katowicach. Biuro mieści się w nowoczesnym i ekologicznym budynku .KTW II podkreślając zaangażowanie Grupy Vaillant w innowacyjność i zrównoważony rozwój.
Wybrano wykonawcę budowy nowych wiaduktów w Katowicach
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) wybrała wykonawcę budowy nowych wiaduktów w ciągu ul. Bohaterów Monte Cassino. Została nim firma Primost Południe. Wartość umowy to blisko 25 mln zł. Nowe obiekty, o długości blisko 85 m i szerokości ponad 14 m, zastąpią dotychczasowe, które zostały wybudowane w latach 80. XX wieku.
Katowice najlepsze pod względem strategii przyciągania inwestycji
Katowice zajęły 7 miejsce w rankingu „Top 10 Large European Cities of the Future 2024 – fDi Strategy", znajdując się w gronie tak znakomitych miast jak Glasgow, Antwerpia, Porto czy Bilbao. Tym samym są najwyżej sklasyfikowanym miastem w Polsce w tej kategorii.
Nowy park handlowy Fabryka Park w Katowicach powiększa grono najemców
Nowy park handlowy Fabryka Park w Katowicach powiększa grono najemców. Poziom komercjalizacji obiektu wybudowanego przez TDJ Estate przekroczył 80 proc.
LEGO otworzy wielki salon firmowy w Katowicach
Popularna na całym świecie duńska firma LEGO postanowiła w sercu województwa śląskiego otworzyć swój nowy firmowy salon. Będzie zlokalizowany w Galerii Katowickiej.
Do galerii handlowej Libero Katowice wkrótce dołączy nowy, międzynarodowy najemca z segmentu mody
Do portfolio sklepów galerii handlowej Libero Katowice już wkrótce dołączy nowy, międzynarodowy najemca z segmentu mody. To jedna z najbardziej znanych i lubianych marek na świecie - C&A, która w wielkim stylu wznawia intensywny rozwój na polskim rynku. Krok ten nie tylko istotnie wzbogaca modową ofertę galerii, ale także podkreśla jej dynamiczny rozwój.
Lodowisko w katowickim Spodku będzie miało nowy dach i panele fotowoltaiczne
Lodowisko mieszczące się w katowickim Spodku przejdzie modernizację dachu. To przede wszystkim zabezpieczenie obiektu na kolejne lata, ale przy okazji prac zostanie zrealizowana również inwestycja obejmująca montaż paneli fotowoltaicznych. Na razie trwa postępowanie przetargowe, a planowane roboty będą realizowane w okresie wiosenno-letnim, czyli po zakończeniu sezonu hokejowego. W tym samym czasie zostaną rozbudowane trybuny lodowiska.
Lotnisko Katowice-Pyrzowice planuje olbrzymie inwestycje [WIZUALIZACJE]
Lotnisko Katowice-Pyrzowice planuje do 2028 roku zbudować nowy terminal pasażerski o powierzchni 49 000 mkw., zwiększając łączną powierzchnię do 81 tysięcy metrów kwadratowych oraz przepustowość do 8 milionów pasażerów.
Rusza rozbudowa Archiwum Państwowego w Katowicach
Grupa NDI, jako generalny wykonawca, przystąpi do modernizacji Archiwum Państwowego w Katowicach. Planuje się rozbudowę istniejących obiektów oraz budowę nowych, tworząc kompleks o łącznej powierzchni ponad 10 tys. mkw. Umowę z wykonawcą podpisano w dniu 1 lutego. Całkowity koszt inwestycji szacowany jest na ponad 70 mln zł brutto.
REKLAMA