POWIERZCHNIE BIUROWE ŁÓDŹ

Znaleziono inwestycji: 35
Łódź.Work
Pokaż inwestycję
Łódź.Work
Łódź, Widzew, Dowborczyków 18
dostępna powierzchnia
373 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.00
Forum 76
Pokaż inwestycję
Forum 76
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 76
dostępna powierzchnia
2614 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
7.50
Sterlinga Business Center
Pokaż inwestycję
Sterlinga Business Center
Łódź, Śródmieście, Sterlinga 8A
dostępna powierzchnia
2126 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Stara Drukarnia
Pokaż inwestycję
Stara Drukarnia
Łódź, Śródmieście, Gdańska 130
dostępna powierzchnia
729 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
52.00
React
Pokaż inwestycję
React
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 24
całkowita powierzchnia
14184 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Cross Point A
Pokaż inwestycję
Cross Point A
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
200 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.90
Cross Point B
Pokaż inwestycję
Cross Point B
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
5200 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Cross Point C
Pokaż inwestycję
Cross Point C
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
4805 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Brama Miasta A
Pokaż inwestycję
Brama Miasta A
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
całkowita powierzchnia
13306 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80
Brama Miasta B
Pokaż inwestycję
Brama Miasta B
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
11941 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80
Green Horizon
Pokaż inwestycję
Green Horizon
Łódź, Widzew, Pomorska 106A
dostępna powierzchnia
9026 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Nowa Fabryczna
Pokaż inwestycję
Nowa Fabryczna
Łódź, Śródmieście, Składowa 35
dostępna powierzchnia
11263 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Zielony by Synergia
Pokaż inwestycję
Zielony by Synergia
Łódź, Śródmieście, Wólczańska 143
dostępna powierzchnia
84 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
55.00
Pokaż inwestycję
Telimena Office
Łódź, Śródmieście, Rewolucji 1905 roku 49A
całkowita powierzchnia
2351 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
43.00 PLN
Targowa 77
Pokaż inwestycję
Targowa 77
Łódź, Widzew, Targowa 77
całkowita powierzchnia
1000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
55.00
Nova Business Park
Pokaż inwestycję
Nova Business Park
Łódź, Polesie, Srebrzyńska 14
całkowita powierzchnia
2265 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.20
MediaHUB
Pokaż inwestycję
MediaHUB
Łódź, Polesie, Łąkowa 29
dostępna powierzchnia
246 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Orange Plaza
Pokaż inwestycję
Orange Plaza
Łódź, Śródmieście, Piotrkowska 166/168
dostępna powierzchnia
1637 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.00
Tuwima 22/26
Pokaż inwestycję
Tuwima 22/26
Łódź, Widzew, Juliana Tuwima 22/26
dostępna powierzchnia
400 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
60.00
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Łódź, Widzew, Kopcińskiego 77
dostępna powierzchnia
436 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
50.00
Alexander Plaza
Pokaż inwestycję
Alexander Plaza
Łódź, Bałuty, Aleksandrowska 67
dostępna powierzchnia
2600 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.20
Centrum Biznesowe Faktoria
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesowe Faktoria
Łódź, Widzew, Dowborczyków 25
dostępna powierzchnia
132 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
40.00
Biurowe Centrum Biznesu
Pokaż inwestycję
Biurowe Centrum Biznesu
Łódź, Bałuty, Łagiewnicka 54
dostępna powierzchnia
828 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.00

W 2020 roku w Łodzi transakcje objęły 62,7 tys. mkw. powierzchni biurowej, co daje wzrost o 12% w stosunku do roku poprzedniego. Do wyniku przyczynił się najbardziej pierwszy kwartał 2020 roku. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi na koniec grudnia 2020 roku wyniosły 578,5 tys. mkw., co daje wzrost o 9,5% r-d-r.

Rynek biurowy w Łodzi

Co może się wydawać ciekawe, pandemia wcale nie osłabiła popytu na rynku biurowym w Łodzi w 2020 roku. Wręcz przeciwnie ten rok był rekordowy, a wynik osiągnięto w głównej mierze dzięki transakcjom w pierwszym półroczu 2020 roku. W I kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 35,9 tys. mkw. W tym czasie sfinalizowano procesy rozpoczęte jeszcze przed pandemią, zanim praca zdalna zaczęła odgrywać istotną rolę w wielu firmach. Zazwyczaj czwarty kwartał był najlepszy w poprzednich latach pod kątem popytu. Jednak w 2020 roku było inaczej. W IV kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 2,9 tys. mkw. Przewiduje się, że zainteresowanie rynkiem biurowym w Łodzi w dłuższej perspektywie powinno się utrzymać. Jeśli chodzi o strukturę popytu w całym 2020 roku to największy udział miały nowe umowy (60%), dalej renegocjacje (25%) oraz ekspansje (15%).

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Łodzi w 2020 roku?

Jeśli chodzi o podaż w Łodzi nowoczesnej powierzchni biurowej to w 2020 roku oddano do użytku m.in. budynek o powierzchni 21 tys. mkw. Łącznie w 2020 roku nowa podaż wyniosła 51,5 tys. mkw.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Łodzi?

Najdroższe powierzchnie biurowe dotyczą nowoczesnych biurowców klasy A. Są tam do wynajęcia duże powierzchnie od kilkuset do kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Łodzi?

Najtańsze biura znajdują się w dzielnicach oddalonych od centrum. Wiele jednak zależy od wykończenia, roku budowy budynku itp. Jednak nawet w centrum Łodzi można znaleźć tanie powierzchnie biurowe od 25 zł/mkw./miesiąc.

Ile wynoszą obecnie stawki za mkw. powierzchni biurowej w Łodzi?

Czynsze wywoławcze w Łodzi w centrum wahają się w przedziale 11-15 euro/mkw./miesiąc, a poza centrum kształtują się w przedziale pomiędzy 10-13,5 euro/mkw./miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w Łodzi w 2020 roku?

16,4% to wynik wskaźnika pustostanów w Łodzi na koniec 2020 roku. Daje to wzrost o 5,2 pp. względem roku poprzedniego.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Najnowsze artykuły z Łódź

W Łodzi rusza budowa wielkiego centrum dystrybucyjnego Media Expert
W Łodzi rusza budowa wielkiego centrum dystrybucyjnego Media Expert
Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, rozpoczął w Łodzi budowę nowego centrum dystrybucyjnego dla marki Media Expert – największego dystrybutora sprzętu w segmencie RTV i AGD w Polsce, posiadającego ponad 600 sklepów stacjonarnych oraz sklep internetowy MediaExpert.pl. Inwestycja o powierzchni 208 000 metrów kwadratowych i wartości 500 mln zł będzie docelowo jednym z największych obiektów magazynowych w kraju. Powstaną setki nowych miejsc pracy.
Ponad 25 mln złotych na inwestycje w łódzkim  Aquaparku Fala w 2026 roku
Ponad 25 mln złotych na inwestycje w łódzkim Aquaparku Fala w 2026 roku
Ponad 25 mln złotych przeznaczy Holding Łódź na inwestycje w Aquaparku Fala w 2026 roku. Aż 1000 nowych szafek i nowa strefa wejścia przez kasy letnie praktycznie zlikwiduje kolejki do popularnych basenów.
Rewitalizacja Księżego Młyna: Powstanie rezydencja z mieszkaniami premium dla seniorów oraz Centrum Zdrowego i Aktywnego Seniora [WIZUALIZACJE]
Rewitalizacja Księżego Młyna: Powstanie rezydencja z mieszkaniami premium dla seniorów oraz Centrum Zdrowego i Aktywnego Seniora [WIZUALIZACJE]
Miasto Łódź oraz deweloper OKAM połączą siły w realizacji wyjątkowego projektu na terenie historycznego Księżego Młyna. W ramach inwestycji powstanie kompleks mieszkaniowo-usługowy, który połączy rewitalizację zabytkowych budynków z nowoczesną architekturą. Szczególnym elementem przedsięwzięcia będzie innowacyjna rezydencja dla seniorów oraz ogólnodostępne Centrum Zdrowego i Aktywnego Seniora.
Rozbudowa Monopolis: Zamiast biurowca powstaną mieszkania [WIZUALIZACJE]
Rozbudowa Monopolis: Zamiast biurowca powstaną mieszkania [WIZUALIZACJE]
Kompleks Monopolis w Łodzi zostanie rozbudowany o nowy budynek mieszkalny. Rada Miejska wyraziła zgodę na realizację inwestycji firmy Virako, która powstała na podstawie przepisów tzw. „lex developer”. Decyzja otwiera drogę do zmiany funkcji działek przy ul. Kopcińskiego 60 – z usługowej na mieszkaniową.
Znana, globalna firma odzieżowa z nową siedzibą w Łodzi
Znana, globalna firma odzieżowa z nową siedzibą w Łodzi
Kolejna znana, globalna firma stawia na Łódź i dalszy rozwój w tym jednym z największych miast w Polsce. Tym razem jest to niemiecka spółka bonprix, wchodząca w skład Grupy Otto. Na nową siedzibę został wybrany biurowiec Nowa Fabryczna. Firma zajmie w nim blisko 2 400 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Nowa, prestiżowa lokalizacja ma wspierać rozwój firmy i umacniać jej pozycję na rynku polskim i międzynarodowym, kontynuując 35-letnią obecność bonprix w Łodzi.
Widzew Łódź powiększa biuro w budynku Forum 76
Widzew Łódź powiększa biuro w budynku Forum 76
Jeden z największych i najbardziej znanych klubów sportowych w Polsce - Widzew Łódź zdecydował się na powiększenie swojej przestrzeni biurowej w A-klasowym budynku Forum 76, zlokalizowanym przy al. Piłsudskiego 76 Łódzki klub zwiększył powierzchnię najmu o 424 metrów kwadratowych. z 554 mkw. do 978 mkw.
Red Tower z nowym najemcą - pierwsze w Polsce Centrum Doradcze Credit Agricole
Red Tower z nowym najemcą - pierwsze w Polsce Centrum Doradcze Credit Agricole
Zmodernizowany Red Tower – jeden z najwyższych i najbardziej rozpoznawalnych biurowców w Łodzi zyskał prestiżowego najemcę. Na dwóch kondygnacjach budynku swoją działalność rozpoczęło pierwsze w Polsce Centrum Doradcze Credit Agricole. Nowa placówka to innowacyjna przestrzeń łącząca nowoczesną architekturę, komfort użytkowania i zrównoważone podejście do projektowania.
Kolejna wielka, globalna firma stawia na Łódź. Nowe miejsca pracy
Kolejna wielka, globalna firma stawia na Łódź. Nowe miejsca pracy
Kolejna wielka, globalna firma stawia na Łódź. Prologis, światowy lider rynku nieruchomości logistycznych, przekazał nowo wybudowany magazyn o powierzchni 41,535 metrów kwadratowych firmie DP World, globalnej, czołowej firmie w zakresie logistyki. Obiekt znajdujący się na terenie Prologis Park Łódź będzie pełnił funkcję centrum dystrybucji dla międzynarodowej firmy technologicznej. Już na etapie wstępnej koncepcji obiekt został zaprojektowany z myślą o zrównoważonym rozwoju, a celem było osiągnięcie certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.
Nowa koncepcja dużej inwestycji mieszkaniowej w centrum Łodzi [WIZUALIZACJE]
Nowa koncepcja dużej inwestycji mieszkaniowej w centrum Łodzi [WIZUALIZACJE]
W Łodzi przy al. Piłsudskiego 82 szykuje się znacząca zmiana w krajobrazie miejskim. Inwestycja mieszkaniowa, realizowana w trybie specustawy „lex developer”, przeszła istotną rewizję koncepcji po tym, jak pierwotny projekt nie uzyskał aprobaty Rady Miejskiej. Nowa propozycja zakłada budowę zespołu czterech budynków wielorodzinnych z częścią usługową, które mają lepiej wpisywać się w otoczenie i urbanistyczny kontekst tej części miasta.
Nowoczesność na wyciągnięcie ręki
Nowoczesność na wyciągnięcie ręki
Wyobraź sobie życie w sercu Łodzi – gdzie dni płyną w rytmie miejskiego życia. Nowa inwestycja na Starym Polesiu pozwala cieszyć się tym komfortem bez kompromisów. Połączenie nowoczesnej architektury i wysokiej jakości wykończenia daje poczucie wyjątkowego miejsca do życia. Tu wszystko jest pod ręką: sklepy, restauracje i uczelnie.
REKLAMA