POWIERZCHNIE BIUROWE ŁÓDŹ

Znaleziono inwestycji: 35
Łódź.Work
Pokaż inwestycję
Łódź.Work
Łódź, Widzew, Dowborczyków 18
dostępna powierzchnia
373 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.00
Forum 76
Pokaż inwestycję
Forum 76
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 76
dostępna powierzchnia
3702 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
7.50
Sterlinga Business Center
Pokaż inwestycję
Sterlinga Business Center
Łódź, Śródmieście, Sterlinga 8A
dostępna powierzchnia
2126 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Stara Drukarnia
Pokaż inwestycję
Stara Drukarnia
Łódź, Śródmieście, Gdańska 130
dostępna powierzchnia
730 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
52.00
React
Pokaż inwestycję
React
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 24
całkowita powierzchnia
14184 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Cross Point A
Pokaż inwestycję
Cross Point A
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
820 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.90
Cross Point B
Pokaż inwestycję
Cross Point B
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
187 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Cross Point C
Pokaż inwestycję
Cross Point C
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
4805 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Brama Miasta A
Pokaż inwestycję
Brama Miasta A
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
13000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80
Brama Miasta B
Pokaż inwestycję
Brama Miasta B
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
11941 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80
Green Horizon
Pokaż inwestycję
Green Horizon
Łódź, Widzew, Pomorska 106A
dostępna powierzchnia
9026 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Nowa Fabryczna
Pokaż inwestycję
Nowa Fabryczna
Łódź, Śródmieście, Składowa 35
dostępna powierzchnia
14615 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Zielony by Synergia
Pokaż inwestycję
Zielony by Synergia
Łódź, Śródmieście, Wólczańska 143
całkowita powierzchnia
4400 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
55.00
Pokaż inwestycję
Telimena Office
Łódź, Śródmieście, Rewolucji 1905 roku 49A
całkowita powierzchnia
2351 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
43.00 PLN
Targowa 77
Pokaż inwestycję
Targowa 77
Łódź, Widzew, Targowa 77
całkowita powierzchnia
1000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
55.00
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Łódź, Widzew, Kopcińskiego 77
dostępna powierzchnia
436 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
54.00
Nova Business Park
Pokaż inwestycję
Nova Business Park
Łódź, Polesie, Srebrzyńska 14
całkowita powierzchnia
2265 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.20
MediaHUB
Pokaż inwestycję
MediaHUB
Łódź, Polesie, Łąkowa 29
dostępna powierzchnia
246 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Orange Plaza
Pokaż inwestycję
Orange Plaza
Łódź, Śródmieście, Piotrkowska 166/168
dostępna powierzchnia
1637 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.00
Tuwima 22/26
Pokaż inwestycję
Tuwima 22/26
Łódź, Widzew, Juliana Tuwima 22/26
dostępna powierzchnia
300 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
60.00
Alexander Plaza
Pokaż inwestycję
Alexander Plaza
Łódź, Bałuty, Aleksandrowska 67
dostępna powierzchnia
2600 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.20
Centrum Biznesowe Faktoria
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesowe Faktoria
Łódź, Widzew, Dowborczyków 25
dostępna powierzchnia
132 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
40.00
Biurowe Centrum Biznesu
Pokaż inwestycję
Biurowe Centrum Biznesu
Łódź, Bałuty, Łagiewnicka 54
dostępna powierzchnia
1018 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.00

W 2020 roku w Łodzi transakcje objęły 62,7 tys. mkw. powierzchni biurowej, co daje wzrost o 12% w stosunku do roku poprzedniego. Do wyniku przyczynił się najbardziej pierwszy kwartał 2020 roku. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi na koniec grudnia 2020 roku wyniosły 578,5 tys. mkw., co daje wzrost o 9,5% r-d-r.

Rynek biurowy w Łodzi

Co może się wydawać ciekawe, pandemia wcale nie osłabiła popytu na rynku biurowym w Łodzi w 2020 roku. Wręcz przeciwnie ten rok był rekordowy, a wynik osiągnięto w głównej mierze dzięki transakcjom w pierwszym półroczu 2020 roku. W I kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 35,9 tys. mkw. W tym czasie sfinalizowano procesy rozpoczęte jeszcze przed pandemią, zanim praca zdalna zaczęła odgrywać istotną rolę w wielu firmach. Zazwyczaj czwarty kwartał był najlepszy w poprzednich latach pod kątem popytu. Jednak w 2020 roku było inaczej. W IV kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 2,9 tys. mkw. Przewiduje się, że zainteresowanie rynkiem biurowym w Łodzi w dłuższej perspektywie powinno się utrzymać. Jeśli chodzi o strukturę popytu w całym 2020 roku to największy udział miały nowe umowy (60%), dalej renegocjacje (25%) oraz ekspansje (15%).

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Łodzi w 2020 roku?

Jeśli chodzi o podaż w Łodzi nowoczesnej powierzchni biurowej to w 2020 roku oddano do użytku m.in. budynek o powierzchni 21 tys. mkw. Łącznie w 2020 roku nowa podaż wyniosła 51,5 tys. mkw.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Łodzi?

Najdroższe powierzchnie biurowe dotyczą nowoczesnych biurowców klasy A. Są tam do wynajęcia duże powierzchnie od kilkuset do kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Łodzi?

Najtańsze biura znajdują się w dzielnicach oddalonych od centrum. Wiele jednak zależy od wykończenia, roku budowy budynku itp. Jednak nawet w centrum Łodzi można znaleźć tanie powierzchnie biurowe od 25 zł/mkw./miesiąc.

Ile wynoszą obecnie stawki za mkw. powierzchni biurowej w Łodzi?

Czynsze wywoławcze w Łodzi w centrum wahają się w przedziale 11-15 euro/mkw./miesiąc, a poza centrum kształtują się w przedziale pomiędzy 10-13,5 euro/mkw./miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w Łodzi w 2020 roku?

16,4% to wynik wskaźnika pustostanów w Łodzi na koniec 2020 roku. Daje to wzrost o 5,2 pp. względem roku poprzedniego.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Najnowsze artykuły z Łódź

Kolejna zabytkowa kamienica przy Piotrkowskiej w Łodzi odzyska blask!
Kolejna zabytkowa kamienica przy Piotrkowskiej w Łodzi odzyska blask!
Kolejna zabytkowa, przedwojenna kamienica przy Piotrkowskiej, najważniejszej i najsłynniejszej ulicy w Łodzi, odzyska swój dawny blask. Rozpoczął się Piotrkowskiej 116, kamienicy z restauracją McDonald’s na parterze. Wspólnota mieszkaniowa pozyskała ponad 553 tys. zł dotacji na remont elewacji frontowej wraz z odtworzeniem historycznego wystroju parteru.
Łódź: CPK otwiera oferty w przetargu dot. zmiany układu torowego w rejonie Retkini
Łódź: CPK otwiera oferty w przetargu dot. zmiany układu torowego w rejonie Retkini
W sumie siedem ofert wpłynęło na prace projektowe dla ok. 3-kilometrowego odcinka torów Kolei Dużych Prędkości w Łodzi. Zmiany w projekcie mają nie tylko zminimalizować wpływ na przystanek na Retkini, ale także umożliwić mieszkańcom korzystanie z tej ważnej stacji nawet podczas budowy linii kolejowej.
W zrewitalizowanym budynku dawnej tkalni Józefa Frenkla powstał aparthotel [ZDJĘCIA]
W zrewitalizowanym budynku dawnej tkalni Józefa Frenkla powstał aparthotel [ZDJĘCIA]
Kolejny zabytkowy, poprzemysłowy obiekt w Łodzi przeszedł gruntowny remont, zyskał nowe życie i nową funkcję. Prywatny inwestor zrewitalizował budynek dawnej tkalni Józefa Frenkla przy ul. 6 Sierpnia 47, w dzielnicy Polesie.
Polska straci 3 mld zł unijnego dofinansowania? Co dalej z budową kolejowego tunelu średnicowego pod Łodzią? [FILM]
Polska straci 3 mld zł unijnego dofinansowania? Co dalej z budową kolejowego tunelu średnicowego pod Łodzią? [FILM]
Tunel średnicowy w Łodzi miał stanowić jedną z najważniejszych inwestycji kolejowych w Polsce. Obecnie istnieje jednak poważne ryzyko, że to wielkie przedsięwzięcie stanie się punktem krytycznym zarówno dla dwóch kolejnych wykonawców, mieszkańców centrum miasta, jak i dla budżetu państwa. Sytuacja jest niezwykle złożona i trudna.
W miejscu popularnego "Sznycelka" w Łodzi powstanie apartamentowiec? [WIZUALIZACJE]
W miejscu popularnego "Sznycelka" w Łodzi powstanie apartamentowiec? [WIZUALIZACJE]
W Łodzi planowana jest kolejna nowa, ciekawa inwestycja mieszkaniowa , w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper". Na działce położonej przy ul. Narutowicza 75a w Łodzi, która obecnie pozostaje niezagospodarowana, planowana jest nowa inwestycja mieszkaniowa. Miejsce to może być szczególnie bliskie sercom łodzian, gdyż znajduje się tam budynek, w którym przez wiele lat funkcjonował popularny bar „Sznycelek” (obecnie przeniesiony na ul. Pomorską). Obiekt ten ma zostać rozebrany, a w jego miejscu powstanie nowoczesny budynek wielorodzinny.
Trzech nowych najemców w OFF Piotrkowska Center
Trzech nowych najemców w OFF Piotrkowska Center
Nowoczesne instalacje techniczne, designerski salon optyczny i przestrzeń dla marki modowej z silnym zapleczem w mediach społecznościowych – OFF Piotrkowska Center zwiększa portfolio najemców, wzmacniając swoją pozycję jako miejsce spotkań biznesu, stylu i technologii.
Kolejna zabytkowa kamienica w centrum Łodzi odzyskała dawny blask [ZDJĘCIA]
Kolejna zabytkowa kamienica w centrum Łodzi odzyskała dawny blask [ZDJĘCIA]
Kolejna zabytkowa, przedwojenna kamienica w centrum Łodzi przeszła rewitalizację. Trudno nie zwrócić uwagi na odnowioną, lśniącą kamienicę u zbiegu ulic Struga i Wólczańskiej w Śródmieściu. To efekt zakończonego właśnie remontu elewacji jednej z najładniejszych narożnych kamienic w Śródmieściu Łodzi. Prace udało się zrealizować, dzięki wsparciu z miejskiego programu Specjalna Strefa Rewitalizacji.
Drogeria dm stawia na Łódź i otwiera nowy sklep
Drogeria dm stawia na Łódź i otwiera nowy sklep
Największa drogeria w Europie, niemiecka sieć Drogerie dm otwiera kolejny sklep w Łodzi. Uroczyste otwarcie nastąpi już w najbliższy czwartek, 26 czerwca o godzinie 9:00 w Centrum Handlowym M1, przy ul. Brzezińskiej 27/29. Będzie to 59. sklep w Polsce i drugi w Łodzi.
Co słychać na budowie tunelu średnicowego pod Łodzią? [FILMY]
Co słychać na budowie tunelu średnicowego pod Łodzią? [FILMY]
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. poinformowały niedawno o przesunięciu terminu zakończenia budowy tunelu średnicowego w Łodzi o co najmniej rok. Pierwotny harmonogram przewidywał ukończenie prac w czerwcu 2026 roku, jednak obecne szacunki wskazują na najwcześniejszy możliwy termin finalizacji w 2027 roku. Dodatkowo inwestor nie wyklucza konieczności wyburzenia części budynków znajdujących się w strefie oddziaływania tunelu.
Przebudowa dworca Łódź Kaliska wkracza w ostateczny etap [FILM]
Przebudowa dworca Łódź Kaliska wkracza w ostateczny etap [FILM]
Kolejny znany, duży dworzec w Polsce zmieni się nie do poznania. Tym razem w Łodzi. Dobiega końca wielka przebudowa drugiego co do wielkości (po Fabrycznej), dworca w tym mieście – Łódź Kaliska. Powstał nowy budynek stacji, a przed nim węzeł komunikacyjny dostosowany do ruchu aut, autobusów i rowerów wraz z postojem taksówek. Inwestycja ma na celu stworzenie nowego, ekologicznego i komfortowego dla podróżnych budynku. Dzięki przebudowie, dworzec zyska również na przepustowości.
REKLAMA