Rynek pierwotny
MieszkaniaDomyLokale użytkowe
WarszawaKrakówŁódźWrocławPoznańGdańskSzczecinBydgoszczBiałystokLublinGdyniaKatowiceGdynia
Biura
Forum
Wiadomości
investmap.pl/powierzchnie biurowe/Łódź

POWIERZCHNIE BIUROWE ŁÓDŹ

Znaleziono inwestycji: 34
Łódź.Work
Pokaż inwestycję
Łódź.Work
Łódź, Widzew, Dowborczyków 18
dostępna powierzchnia
180 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.00
Forum 76
Pokaż inwestycję
Forum 76
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 76
dostępna powierzchnia
2865 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
11.50
Sterlinga Business Center
Pokaż inwestycję
Sterlinga Business Center
Łódź, Śródmieście, Sterlinga 8A
dostępna powierzchnia
1248 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Stara Drukarnia
Pokaż inwestycję
Stara Drukarnia
Łódź, Śródmieście, Gdańska 130
dostępna powierzchnia
1002 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
40.00
React
Pokaż inwestycję
React
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 24
dostępna powierzchnia
4470 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Cross Point A
Pokaż inwestycję
Cross Point A
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
197 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.90
Cross Point B
Pokaż inwestycję
Cross Point B
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
640 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Cross Point C
Pokaż inwestycję
Cross Point C
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
4805 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Brama Miasta A
Pokaż inwestycję
Brama Miasta A
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
całkowita powierzchnia
13306 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80
Brama Miasta B
Pokaż inwestycję
Brama Miasta B
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
11941 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80
Green Horizon
Pokaż inwestycję
Green Horizon
Łódź, Widzew, Pomorska 106A
dostępna powierzchnia
9026 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Nowa Fabryczna
Pokaż inwestycję
Nowa Fabryczna
Łódź, Śródmieście, Składowa 35
dostępna powierzchnia
11263 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Zielony by Synergia
Pokaż inwestycję
Zielony by Synergia
Łódź, Śródmieście, Wólczańska 143
dostępna powierzchnia
84 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
55.00
Targowa 77
Pokaż inwestycję
Targowa 77
Łódź, Widzew, Targowa 77
całkowita powierzchnia
1000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
55.00
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Łódź, Widzew, Kopcińskiego 77
dostępna powierzchnia
433 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
54.00
MediaHUB
Pokaż inwestycję
MediaHUB
Łódź, Polesie, Łąkowa 29
dostępna powierzchnia
606 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Tuwima 22/26
Pokaż inwestycję
Tuwima 22/26
Łódź, Widzew, Juliana Tuwima 22/26
dostępna powierzchnia
300 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
60.00
Nova Business Park
Pokaż inwestycję
Nova Business Park
Łódź, Polesie, Srebrzyńska 14
całkowita powierzchnia
2265 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.20
Orange Plaza
Pokaż inwestycję
Orange Plaza
Łódź, Śródmieście, Piotrkowska 166/168
dostępna powierzchnia
1637 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.00
Centrum Biznesowe Faktoria
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesowe Faktoria
Łódź, Widzew, Dowborczyków 25
dostępna powierzchnia
134 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
40.00
Biurowe Centrum Biznesu
Pokaż inwestycję
Biurowe Centrum Biznesu
Łódź, Bałuty, Łagiewnicka 54
dostępna powierzchnia
548 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
18.00
Pokaż inwestycję
Przybyszewskiego 92
Łódź, Widzew, Przybyszewskiego 92
dostępna powierzchnia
610 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
40.00
Pokaż inwestycję
Plac Zwycięstwa 2
Łódź, Widzew
dostępna powierzchnia
388 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
35.00
12

W 2020 roku w Łodzi transakcje objęły 62,7 tys. mkw. powierzchni biurowej, co daje wzrost o 12% w stosunku do roku poprzedniego. Do wyniku przyczynił się najbardziej pierwszy kwartał 2020 roku. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi na koniec grudnia 2020 roku wyniosły 578,5 tys. mkw., co daje wzrost o 9,5% r-d-r.

Rynek biurowy w Łodzi

Co może się wydawać ciekawe, pandemia wcale nie osłabiła popytu na rynku biurowym w Łodzi w 2020 roku. Wręcz przeciwnie ten rok był rekordowy, a wynik osiągnięto w głównej mierze dzięki transakcjom w pierwszym półroczu 2020 roku. W I kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 35,9 tys. mkw. W tym czasie sfinalizowano procesy rozpoczęte jeszcze przed pandemią, zanim praca zdalna zaczęła odgrywać istotną rolę w wielu firmach. Zazwyczaj czwarty kwartał był najlepszy w poprzednich latach pod kątem popytu. Jednak w 2020 roku było inaczej. W IV kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 2,9 tys. mkw. Przewiduje się, że zainteresowanie rynkiem biurowym w Łodzi w dłuższej perspektywie powinno się utrzymać. Jeśli chodzi o strukturę popytu w całym 2020 roku to największy udział miały nowe umowy (60%), dalej renegocjacje (25%) oraz ekspansje (15%).

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Łodzi w 2020 roku?

Jeśli chodzi o podaż w Łodzi nowoczesnej powierzchni biurowej to w 2020 roku oddano do użytku m.in. budynek o powierzchni 21 tys. mkw. Łącznie w 2020 roku nowa podaż wyniosła 51,5 tys. mkw.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Łodzi?

Najdroższe powierzchnie biurowe dotyczą nowoczesnych biurowców klasy A. Są tam do wynajęcia duże powierzchnie od kilkuset do kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Łodzi?

Najtańsze biura znajdują się w dzielnicach oddalonych od centrum. Wiele jednak zależy od wykończenia, roku budowy budynku itp. Jednak nawet w centrum Łodzi można znaleźć tanie powierzchnie biurowe od 25 zł/mkw./miesiąc.

Ile wynoszą obecnie stawki za mkw. powierzchni biurowej w Łodzi?

Czynsze wywoławcze w Łodzi w centrum wahają się w przedziale 11-15 euro/mkw./miesiąc, a poza centrum kształtują się w przedziale pomiędzy 10-13,5 euro/mkw./miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w Łodzi w 2020 roku?

16,4% to wynik wskaźnika pustostanów w Łodzi na koniec 2020 roku. Daje to wzrost o 5,2 pp. względem roku poprzedniego.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Bałuty
Górna
Polesie
Widzew
Śródmieście

Najnowsze artykuły z Łódź

W Łodzi rusza budowa kolejnej komory tunelu Kolei Dużych Prędkości za ponad 2 miliardy złotych
W Łodzi rusza budowa kolejnej komory tunelu Kolei Dużych Prędkości za ponad 2 miliardy złotych
Spółka Centralny Port Komunikacyjny rozpoczyna w sierpniu budowę kolejnej komory technicznej podziemnego tunelu kolei dużych prędkości w Łodzi, zlokalizowanej w rejonie Atlas Areny przy alei Bandurskiego. Inwestycja realizowana przez generalnego wykonawcę – firmę PORR – stanowi kluczowy element projektu, którego koszt dla tego podziemnego odcinka przekracza 2 miliardy złotych brutto. Prace budowlane spowodują czasowe zmiany w organizacji ruchu drogowego w tej części miasta, jednak przejazd ma zostać zachowany dzięki wybudowaniu tymczasowej jezdni.
Japoński koncern Panasonic pierwszym najemcą zrebrandowanej Olimpii Nova w Łodzi
Japoński koncern Panasonic pierwszym najemcą zrebrandowanej Olimpii Nova w Łodzi
Japoński koncern Panasonic wynajął powierzchnię biurową w łódzkim budynku Olimpia Nova. To pierwsza umowa podpisana po rebrandingu obiektu i rozpoczęciu procesu jego ponownej komercjalizacji, za który na wyłączność odpowiada agencja JLL.
W miejscu po kultowym kinie Światowid w centrum Łodzi powstanie wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowo-usługowy [WIZUALIZACJE]
W miejscu po kultowym kinie Światowid w centrum Łodzi powstanie wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowo-usługowy [WIZUALIZACJE]
Przy alei Kościuszki w Łodzi, na działce po wyburzonym obiekcie dawnego Hotelu Światowit, planowana jest budowa nowego, wielofunkcyjnego kompleksu mieszkaniowo-usługowego. Inwestor złożył już oficjalny wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w trybie specustawy deweloperskiej. Projekt zakłada realizację budynku wielorodzinnego, który dostarczy na łódzki rynek od 240 do 270 nowych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej od 13,5 do 15 tysięcy metrów kwadratowych.
Zabytkowy gmach Teatru Wielkiego w Łodzi doczeka się remontu
Zabytkowy gmach Teatru Wielkiego w Łodzi doczeka się remontu
Teatr Wielki w Łodzi, największy łódzki teatr, specjalizujący się w wystawianiu oper i baletów, a także operetek i musicali; druga pod względem wielkości scena operowa w Polsce, doczeka się remontu. Ekipy budowlane zaczną konserwację budynku teatru na początku sierpnia. Łódzka opera wypięknieje, ale docelowo ma być też bardziej dostępna i wygodna.
Zbliża się zakończenie budowy kolejnej inwestycji Duda Development w Łodzi
Zbliża się zakończenie budowy kolejnej inwestycji Duda Development w Łodzi
Zbliża się zakończenie budowy kolejnej inwestycji Duda Development w Łodzi Ostatnie prace wykończeniowe, atrakcyjne położenie w strategicznym sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi i dworca Łódź Fabryczna oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie – to główne wyróżniki inwestycji Dyfrakcja Łódzka.
Aqua Park Łódź wybuduje 4-gwiazdkowy hotel
Aqua Park Łódź wybuduje 4-gwiazdkowy hotel
Miejska spółka Aqua Park Łódź ogłosiła zaproszenie do składania ofert na opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej nowego obiektu hotelowego. Inwestycja zakłada budowę czterogwiazdkowego hotelu o łącznej powierzchni 8,5 tysiąca metrów kwadratowych, w którym znajdzie się 180 pokoi. Oferty w tym postępowaniu przetargowym można składać do 27 lipca.
Miasto Łódź przygotowuje się do realizacji gruntownej przebudowy historycznego Zielonego Rynku [WIZUALIZACJE]
Miasto Łódź przygotowuje się do realizacji gruntownej przebudowy historycznego Zielonego Rynku [WIZUALIZACJE]
Miasto Łódź przygotowuje się do realizacji gruntownej przebudowy historycznego Zielonego Rynku, zlokalizowanego w centralnej części miasta. Inwestycja, która zostanie przeprowadzona w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP), obejmie modernizację zabytkowej hali targowej oraz budowę nowego, wielopoziomowego parkingu na co najmniej 120 pojazdów. Przedsięwzięcie ma na celu uporządkowanie dotychczasowego handlu oraz poprawę infrastruktury dla sprzedawców i klientów.
W Łodzi powstanie nowy hotel przy Aquaparku Fala
W Łodzi powstanie nowy hotel przy Aquaparku Fala
Holding Łódź przyspiesza przygotowania do realizacji nowej inwestycji hotelowej w bezpośrednim sąsiedztwie Aquaparku Fala i Atlas Areny. Obiekt o standardzie trzech gwiazdek zaoferuje około 150 pokoi, a szacowany koszt jego budowy wynosi od 60 do 70 milionów złotych. Inwestycja powstanie na działce o powierzchni około 1 hektara i będzie funkcjonować w oparciu o umowę franczyzową ze znaną marką hotelarską.
Zabytkowa Kamienica Siemensa przy Piotrkowskiej 96 w Łodzi po remoncie. Mieszkania i usługi w historycznym obiekcie [ZDJĘCIA]
Zabytkowa Kamienica Siemensa przy Piotrkowskiej 96 w Łodzi po remoncie. Mieszkania i usługi w historycznym obiekcie [ZDJĘCIA]
Zabtrkowa Kamienica Siemensa przy ul. Piotrkowskiej 96 w Łodzi przeszła kompleksowy remont elewacji oraz wnętrz, odzyskując swój pierwotny, reprezentacyjny charakter. Zakończone prace konserwatorskie przygotowują historyczny obiekt do nowej funkcji, w której znajdą się zarówno przestrzenie mieszkalne, jak i lokale usługowe w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w centrum Łodzi.
Developer Murapol planuje budowę osiedla Murapol UniverCity w Łodzi, na terenie dawnej hali Expo przy ul. Stefanowskiego [FILM+WIZUALIZACJE]
Developer Murapol planuje budowę osiedla Murapol UniverCity w Łodzi, na terenie dawnej hali Expo przy ul. Stefanowskiego [FILM+WIZUALIZACJE]
Jeden z największych deweloperów w Polsce, firma Murapol planuje budowę osiedla Murapol UniverCity w Łodzi, na terenie dawnej hali Expo przy ul. Stefanowskiego. W pierwszym etapie inwestycja obejmie 389 mieszkań, a rozpoczęcie prac budowlanych przewidziano na lipiec 2026 roku.
REKLAMA