Rynek pierwotny
MieszkaniaDomyLokale użytkowe
WarszawaKrakówŁódźWrocławPoznańGdańskSzczecinBydgoszczBiałystokLublinGdyniaKatowiceGdynia
Biura
Forum
Wiadomości
investmap.pl/powierzchnie biurowe/Łódź

POWIERZCHNIE BIUROWE ŁÓDŹ

Znaleziono inwestycji: 33
Łódź.Work
Pokaż inwestycję
Łódź.Work
Łódź, Widzew, Dowborczyków 18
dostępna powierzchnia
180 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.00 EUR
Forum 76
Pokaż inwestycję
Forum 76
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 76
dostępna powierzchnia
4774 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
11.50 EUR
Sterlinga Business Center
Pokaż inwestycję
Sterlinga Business Center
Łódź, Śródmieście, Sterlinga 8A
dostępna powierzchnia
1248 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00 EUR
Stara Drukarnia
Pokaż inwestycję
Stara Drukarnia
Łódź, Śródmieście, Gdańska 130
dostępna powierzchnia
510 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
45.00 PLN
React
Pokaż inwestycję
React
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 24
dostępna powierzchnia
4470 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00 EUR
Cross Point A
Pokaż inwestycję
Cross Point A
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
12500 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.90 EUR
Cross Point B
Pokaż inwestycję
Cross Point B
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
640 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Cross Point C
Pokaż inwestycję
Cross Point C
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
4805 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Brama Miasta A
Pokaż inwestycję
Brama Miasta A
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
całkowita powierzchnia
13306 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80 EUR
Brama Miasta B
Pokaż inwestycję
Brama Miasta B
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
8973 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80 EUR
Green Horizon
Pokaż inwestycję
Green Horizon
Łódź, Widzew, Pomorska 106A
dostępna powierzchnia
9026 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50 EUR
Nowa Fabryczna
Pokaż inwestycję
Nowa Fabryczna
Łódź, Śródmieście, Składowa 35
dostępna powierzchnia
11263 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Targowa 77
Pokaż inwestycję
Targowa 77
Łódź, Widzew, Targowa 77
całkowita powierzchnia
1000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
55.00 PLN
Nova Business Park
Pokaż inwestycję
Nova Business Park
Łódź, Polesie, Srebrzyńska 14
całkowita powierzchnia
2265 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.20 EUR
Orange Plaza
Pokaż inwestycję
Orange Plaza
Łódź, Śródmieście, Piotrkowska 166/168
dostępna powierzchnia
1598 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
7.00 EUR
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Łódź, Widzew, Kopcińskiego 77
dostępna powierzchnia
433 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
54.00 PLN
MediaHUB
Pokaż inwestycję
MediaHUB
Łódź, Polesie, Łąkowa 29
dostępna powierzchnia
606 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00 EUR
Tuwima 22/26
Pokaż inwestycję
Tuwima 22/26
Łódź, Widzew, Juliana Tuwima 22/26
dostępna powierzchnia
300 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
60.00 PLN
Alexander Plaza
Pokaż inwestycję
Alexander Plaza
Łódź, Bałuty, Aleksandrowska 67
dostępna powierzchnia
1026 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.00 EUR
Centrum Biznesowe Faktoria
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesowe Faktoria
Łódź, Widzew, Dowborczyków 25
dostępna powierzchnia
134 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
40.00 PLN
Biurowe Centrum Biznesu
Pokaż inwestycję
Biurowe Centrum Biznesu
Łódź, Bałuty, Łagiewnicka 54
dostępna powierzchnia
475 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.00 PLN
Pokaż inwestycję
Przybyszewskiego 92
Łódź, Widzew, Przybyszewskiego 92
dostępna powierzchnia
610 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
40.00 PLN
Pokaż inwestycję
Plac Zwycięstwa 2
Łódź, Widzew
dostępna powierzchnia
788 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
32.00 PLN
12

W 2020 roku w Łodzi transakcje objęły 62,7 tys. mkw. powierzchni biurowej, co daje wzrost o 12% w stosunku do roku poprzedniego. Do wyniku przyczynił się najbardziej pierwszy kwartał 2020 roku. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi na koniec grudnia 2020 roku wyniosły 578,5 tys. mkw., co daje wzrost o 9,5% r-d-r.

Rynek biurowy w Łodzi

Co może się wydawać ciekawe, pandemia wcale nie osłabiła popytu na rynku biurowym w Łodzi w 2020 roku. Wręcz przeciwnie ten rok był rekordowy, a wynik osiągnięto w głównej mierze dzięki transakcjom w pierwszym półroczu 2020 roku. W I kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 35,9 tys. mkw. W tym czasie sfinalizowano procesy rozpoczęte jeszcze przed pandemią, zanim praca zdalna zaczęła odgrywać istotną rolę w wielu firmach. Zazwyczaj czwarty kwartał był najlepszy w poprzednich latach pod kątem popytu. Jednak w 2020 roku było inaczej. W IV kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 2,9 tys. mkw. Przewiduje się, że zainteresowanie rynkiem biurowym w Łodzi w dłuższej perspektywie powinno się utrzymać. Jeśli chodzi o strukturę popytu w całym 2020 roku to największy udział miały nowe umowy (60%), dalej renegocjacje (25%) oraz ekspansje (15%).

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Łodzi w 2020 roku?

Jeśli chodzi o podaż w Łodzi nowoczesnej powierzchni biurowej to w 2020 roku oddano do użytku m.in. budynek o powierzchni 21 tys. mkw. Łącznie w 2020 roku nowa podaż wyniosła 51,5 tys. mkw.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Łodzi?

Najdroższe powierzchnie biurowe dotyczą nowoczesnych biurowców klasy A. Są tam do wynajęcia duże powierzchnie od kilkuset do kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Łodzi?

Najtańsze biura znajdują się w dzielnicach oddalonych od centrum. Wiele jednak zależy od wykończenia, roku budowy budynku itp. Jednak nawet w centrum Łodzi można znaleźć tanie powierzchnie biurowe od 25 zł/mkw./miesiąc.

Ile wynoszą obecnie stawki za mkw. powierzchni biurowej w Łodzi?

Czynsze wywoławcze w Łodzi w centrum wahają się w przedziale 11-15 euro/mkw./miesiąc, a poza centrum kształtują się w przedziale pomiędzy 10-13,5 euro/mkw./miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w Łodzi w 2020 roku?

16,4% to wynik wskaźnika pustostanów w Łodzi na koniec 2020 roku. Daje to wzrost o 5,2 pp. względem roku poprzedniego.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Bałuty
Górna
Polesie
Widzew
Śródmieście

Najnowsze artykuły z Łódź

Kończy się ważny etap przygotowań do budowy tunelu Kolei Dużych Prędkości w Łodzi
Kończy się ważny etap przygotowań do budowy tunelu Kolei Dużych Prędkości w Łodzi
Kończą się specjalistyczne prace zabezpieczające Łódzki Dom Kultury przed budową tunelu Kolei Dużych Prędkości. Pod historycznym gmachem i w jego bezpośrednim sąsiedztwie wykonano ok. 1400 mikropali i kolumn wzmacniających grunt oraz fundamenty budynku. Było to konieczne, ponieważ tunel KDP będzie częściowo przebiegał pod ŁDK, a tuż obok powstaną komora odbiorcza dla maszyny TBM oraz komora rozjazdowa. Zasadnicze prace geotechniczne zostały zakończone i trwa ich odbiór.
Aquapark Fala w Łodzi rozbudowuje Saunarium [WIZUALIZACJE]
Aquapark Fala w Łodzi rozbudowuje Saunarium [WIZUALIZACJE]
W Aquaparku Fala w Łodzi rozpoczęła się budowa nowej zewnętrznej sauny w stylu fińskim, która pomieści jednocześnie 40 osób. Całe przedsięwzięcie, obejmujące powiększenie strefy saunowej oraz budowę towarzyszącej infrastruktury basenowej, oszacowano na około 1 mln zł. Pierwszy z planowanych obiektów ma zostać oddany do użytku w styczniu 2027 roku.
W dawnym zabytkowym Pałacu Stillera w Łodzi powstanie hotel [ZDJĘCIA]
W dawnym zabytkowym Pałacu Stillera w Łodzi powstanie hotel [ZDJĘCIA]
Kolejny zabytkowy, historyczny obiekt w Łodzi odzyskuje swój dawny blask i zmienia funkcję. Grupa Hotelowa PI Apartamenty & Hotele przekształci zabytkowy Pałac Arnolda Stillera przy ulicy Jaracza 45 w Łodzi w obiekt hotelowy. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie Teatru Wielkiego zaoferuje przestrzeń noclegową oraz zaplecze konferencyjne, kulturalne i strefę wellness & spa. Dziewiętnastowieczny budynek wraz z otaczającym go parkiem przejdzie kompleksową adaptację do nowych funkcji.
To nie koniec wyburzeń na terenie dawnej elektrociepłowni EC2 w Łodzi. Znikną kolejne budynki [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
To nie koniec wyburzeń na terenie dawnej elektrociepłowni EC2 w Łodzi. Znikną kolejne budynki [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Inwestor JHM Development, spółka z Grupy Mirbud, przygotowuje się do kolejnego etapu prac na terenie dawnej elektrociepłowni EC2 przy ulicy Wróblewskiego w Łodzi. Po wyburzeniu trzech kominów inwestor wyburzy dwie chłodnie kominowe, których stan techniczny uniemożliwia dalszą eksploatację. Zbudowany na ich miejscu kompleks pomieści około 2000 nowych mieszkań oraz przestrzeń usługowo-handlową.
Archicom uruchomił sprzedaż IV etapu inwestycji mieszkaniowej Flow w centrum Łodzi. Ponad 10% mieszkań sprzedanych w 2 tygodnie [WIZUALIZACJE]
Archicom uruchomił sprzedaż IV etapu inwestycji mieszkaniowej Flow w centrum Łodzi. Ponad 10% mieszkań sprzedanych w 2 tygodnie [WIZUALIZACJE]
Archicom, ogólnopolski deweloper należący do Grupy Echo, rozpoczął sprzedaż mieszkań w czwartym etapie projektu Flow, realizowanym w Nowym Centrum Łodzi. Na koniec września, po dwóch tygodniach od startu sprzedaży, nabywców znalazło już ponad 10% mieszkań. Jednocześnie sprzedaż w etapie oddanym wcześniej do użytkowania osiągnęła poziom 85%. W nowym budynku zaprojektowano 217 mieszkań o łącznej powierzchni przekraczającej 10 000 metrów kwadratowych oraz 11 lokali usługowych o powierzchni blisko 1 000 mkw.
Teren dawnej Elektrociepłowni EC2 w Łodzi przejdzie ogromną metamorfozę. Powstaną mieszkania, sklepy i dużo zieleni [FILM+WIZUALIZACJE+ZDJĘCIA]
Teren dawnej Elektrociepłowni EC2 w Łodzi przejdzie ogromną metamorfozę. Powstaną mieszkania, sklepy i dużo zieleni [FILM+WIZUALIZACJE+ZDJĘCIA]
Szykuje się kolejna wielka metamorfoza urbanistyczna w Łodzi. Spółka JHM Development S.A., należąca do Grupy MIRBUD, rozpoczęła kolejny etap prac przygotowawczych na terenie dawnej elektrociepłowni EC2 przy ul. Wróblewskiego. 20 października wyburzono trzy wycofane z eksploatacji kominy przemysłowe. Na poprzemysłowej działce powstaną nowe budynki mieszkalne, przestrzenie handlowo-usługowe oraz tereny rekreacyjne, a start pierwszych prac budowlanych zaplanowano na 2028 rok.
Zawalona kamienica w centrum Łodzi powstaje jak feniks z popiołów [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Zawalona kamienica w centrum Łodzi powstaje jak feniks z popiołów [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
W centrum Łodzi przy ulicy Rewolucji 31 trwa odbudowa zabytkowego kompleksu mieszkaniowego. Inwestycja miejska o wartości ponad 17,8 mln zł doprowadzi do powstania 36 nowych mieszkań oraz dwóch lokali użytkowych. Zakończenie prac budowlanych i oddanie obiektu do użytku zaplanowano na wiosnę 2027 roku.
Tunel Kolei Dużych Prędkości w Łodzi – co się dzieje na budowie? [FILM]
Tunel Kolei Dużych Prędkości w Łodzi – co się dzieje na budowie? [FILM]
Kolejne elementy maszyny TBM zjeżdżają do komory startowej w Retkini, a jej montaż pod ziemią nabiera tempa. Na budowie tunelu Kolei Dużych Prędkości w Łodzi trwają intensywne przygotowania do uruchomienia maszyny, która już wiosną 2027 roku rozpocznie drążenie podziemnej ponad 4-kilometrowej trasy między stacjami Łódź Fabryczna i Retkinia.
Uniwersytet Medyczny w Łodzi rozbuduje Kampus Centrum Kliniczno-Dydaktycznego za 1,2 mld złotych [WIZUALIZACJE]
Uniwersytet Medyczny w Łodzi rozbuduje Kampus Centrum Kliniczno-Dydaktycznego za 1,2 mld złotych [WIZUALIZACJE]
Szykuje się nowa, wielka inwestycja w Łodzi. Uniwersytet Medyczny w Łodzi zrealizuje inwestycję rozbudowy Kampusu Centrum Kliniczno-Dydaktycznego o wartości szacowanej na 1,2 mld zł. Projekt zlokalizowany we wschodniej części miasta zakłada w pierwszym etapie budowę około 50 tys. metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Wyłoniono już koncepcję architektoniczną przygotowaną przez konsorcjum pracowni Maxberg, JAZ+ Architekci oraz Szelest.
Co słychać na budowie tunelu Kolei Dużych Prędkości w Łodzi? [FILMY]
Co słychać na budowie tunelu Kolei Dużych Prędkości w Łodzi? [FILMY]
Co słychać na budowie tunelu Kolei Dużych Prędkości w Łodzi? We wrześniu na plac budowy komory startowej w Retkini przyjechały dwie ostatnie ponadgabarytowe dostawy: napęd główny oraz centralna część tarczy skrawającej. To najważniejsze części maszyny TBM (Tunnel Boring Machine), która już na wiosnę 2027 roku zacznie drążenie tunelu Kolei Dużych Prędkości w Łodzi.
REKLAMA