POWIERZCHNIE BIUROWE ŁÓDŹ

Znaleziono inwestycji: 35
Łódź.Work
Pokaż inwestycję
Łódź.Work
Łódź, Widzew, Dowborczyków 18
dostępna powierzchnia
373 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.00
Forum 76
Pokaż inwestycję
Forum 76
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 76
dostępna powierzchnia
3702 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
7.50
Sterlinga Business Center
Pokaż inwestycję
Sterlinga Business Center
Łódź, Śródmieście, Sterlinga 8A
dostępna powierzchnia
2126 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Stara Drukarnia
Pokaż inwestycję
Stara Drukarnia
Łódź, Śródmieście, Gdańska 130
dostępna powierzchnia
730 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
52.00
React
Pokaż inwestycję
React
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 24
całkowita powierzchnia
14184 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Cross Point A
Pokaż inwestycję
Cross Point A
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
820 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.90
Cross Point B
Pokaż inwestycję
Cross Point B
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
187 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Cross Point C
Pokaż inwestycję
Cross Point C
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
4805 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Brama Miasta A
Pokaż inwestycję
Brama Miasta A
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
13000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80
Brama Miasta B
Pokaż inwestycję
Brama Miasta B
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
11941 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.80
Green Horizon
Pokaż inwestycję
Green Horizon
Łódź, Widzew, Pomorska 106A
dostępna powierzchnia
9026 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Nowa Fabryczna
Pokaż inwestycję
Nowa Fabryczna
Łódź, Śródmieście, Składowa 35
dostępna powierzchnia
14615 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Zielony by Synergia
Pokaż inwestycję
Zielony by Synergia
Łódź, Śródmieście, Wólczańska 143
całkowita powierzchnia
4400 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
55.00
Pokaż inwestycję
Telimena Office
Łódź, Śródmieście, Rewolucji 1905 roku 49A
całkowita powierzchnia
2351 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
43.00 PLN
Targowa 77
Pokaż inwestycję
Targowa 77
Łódź, Widzew, Targowa 77
całkowita powierzchnia
1000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
55.00
Nova Business Park
Pokaż inwestycję
Nova Business Park
Łódź, Polesie, Srebrzyńska 14
całkowita powierzchnia
2265 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.20
MediaHUB
Pokaż inwestycję
MediaHUB
Łódź, Polesie, Łąkowa 29
dostępna powierzchnia
246 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Orange Plaza
Pokaż inwestycję
Orange Plaza
Łódź, Śródmieście, Piotrkowska 166/168
dostępna powierzchnia
1637 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.00
Tuwima 22/26
Pokaż inwestycję
Tuwima 22/26
Łódź, Widzew, Juliana Tuwima 22/26
dostępna powierzchnia
300 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
60.00
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Łódź, Widzew, Kopcińskiego 77
dostępna powierzchnia
436 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
54.00
Alexander Plaza
Pokaż inwestycję
Alexander Plaza
Łódź, Bałuty, Aleksandrowska 67
dostępna powierzchnia
2600 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.20
Centrum Biznesowe Faktoria
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesowe Faktoria
Łódź, Widzew, Dowborczyków 25
dostępna powierzchnia
132 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
40.00
Biurowe Centrum Biznesu
Pokaż inwestycję
Biurowe Centrum Biznesu
Łódź, Bałuty, Łagiewnicka 54
dostępna powierzchnia
1018 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.00

W 2020 roku w Łodzi transakcje objęły 62,7 tys. mkw. powierzchni biurowej, co daje wzrost o 12% w stosunku do roku poprzedniego. Do wyniku przyczynił się najbardziej pierwszy kwartał 2020 roku. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi na koniec grudnia 2020 roku wyniosły 578,5 tys. mkw., co daje wzrost o 9,5% r-d-r.

Rynek biurowy w Łodzi

Co może się wydawać ciekawe, pandemia wcale nie osłabiła popytu na rynku biurowym w Łodzi w 2020 roku. Wręcz przeciwnie ten rok był rekordowy, a wynik osiągnięto w głównej mierze dzięki transakcjom w pierwszym półroczu 2020 roku. W I kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 35,9 tys. mkw. W tym czasie sfinalizowano procesy rozpoczęte jeszcze przed pandemią, zanim praca zdalna zaczęła odgrywać istotną rolę w wielu firmach. Zazwyczaj czwarty kwartał był najlepszy w poprzednich latach pod kątem popytu. Jednak w 2020 roku było inaczej. W IV kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 2,9 tys. mkw. Przewiduje się, że zainteresowanie rynkiem biurowym w Łodzi w dłuższej perspektywie powinno się utrzymać. Jeśli chodzi o strukturę popytu w całym 2020 roku to największy udział miały nowe umowy (60%), dalej renegocjacje (25%) oraz ekspansje (15%).

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Łodzi w 2020 roku?

Jeśli chodzi o podaż w Łodzi nowoczesnej powierzchni biurowej to w 2020 roku oddano do użytku m.in. budynek o powierzchni 21 tys. mkw. Łącznie w 2020 roku nowa podaż wyniosła 51,5 tys. mkw.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Łodzi?

Najdroższe powierzchnie biurowe dotyczą nowoczesnych biurowców klasy A. Są tam do wynajęcia duże powierzchnie od kilkuset do kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Łodzi?

Najtańsze biura znajdują się w dzielnicach oddalonych od centrum. Wiele jednak zależy od wykończenia, roku budowy budynku itp. Jednak nawet w centrum Łodzi można znaleźć tanie powierzchnie biurowe od 25 zł/mkw./miesiąc.

Ile wynoszą obecnie stawki za mkw. powierzchni biurowej w Łodzi?

Czynsze wywoławcze w Łodzi w centrum wahają się w przedziale 11-15 euro/mkw./miesiąc, a poza centrum kształtują się w przedziale pomiędzy 10-13,5 euro/mkw./miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w Łodzi w 2020 roku?

16,4% to wynik wskaźnika pustostanów w Łodzi na koniec 2020 roku. Daje to wzrost o 5,2 pp. względem roku poprzedniego.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Najnowsze artykuły z Łódź

 Przebudowa dworca Łódź Kaliska wkracza w ostateczny etap [FILMY]
Przebudowa dworca Łódź Kaliska wkracza w ostateczny etap [FILMY]
Kolejny znany, duży dworzec w Polsce zmieni się nie do poznania. Tym razem w Łodzi. Dobiega końca wielka przebudowa drugiego co do wielkości (po Fabrycznej), dworca w tym mieście – Łódź Kaliska. Powstał nowy budynek stacji, a przed nim węzeł komunikacyjny dostosowany do ruchu aut, autobusów i rowerów wraz z postojem taksówek. Inwestycja ma na celu stworzenie nowego, ekologicznego i komfortowego dla podróżnych budynku. Dzięki przebudowie, dworzec zyska również na przepustowości.
Rusza drążenie tunelu dla Kolei Dużych Prędkości w Łodzi
Rusza drążenie tunelu dla Kolei Dużych Prędkości w Łodzi
Spółka CPK przekazała konsorcjum budowalnemu PORR plac budowy komory startowej Retkinia pod drążenie tunelu dla Kolei Dużych Prędkości w Łodzi. Oznacza to, że wykonawca będzie mógł m.in. rozpocząć organizację zaplecza budowy, a także sprowadzić maszynę drążącą TBM, która wykona tunel o średnicy blisko 14 metrów i długości ok. 4,6 km. Inwestycja jest częścią kluczowej linii nr 85, czyli kolejowego „Y”, która do 2032 roku połączy Warszawę i Lotnisko CPK z Łodzią, a w 2035 roku umożliwi uruchomienie najszybszych połączeń Kolei Dużych Prędkości również do Wrocławia i Poznania.
Jest pozwolenie na budowę dwóch 55-metrowych wież w Łodzi [WIZUALIZACJE]
Jest pozwolenie na budowę dwóch 55-metrowych wież w Łodzi [WIZUALIZACJE]
Przy skrzyżowaniu al. Piłsudskiego z ul. Sienkiewicza w Łodzi rozpocznie się niebawem budowa wież mieszkalnych. Firma Budomal ogłosiła uzyskanie pozwolenia na budowę. To inwestycja, która będzie realizowana w oparciu o uchwałę Lex Developer, na którą Rada Miejska w Łodzi już wyraziła zgodę.
Rewitalizacja dawnej fabryki przy ul. Sienkiewicza w Łodzi zostanie dokończona [ZDJĘCIA]
Rewitalizacja dawnej fabryki przy ul. Sienkiewicza w Łodzi zostanie dokończona [ZDJĘCIA]
Bardzo dobra wiadomość. Kolejny zabytkowy obiekt w Łodzi odzyska swój dawny blask. Rewitalizacja dawnej fabryki przy ulicy Sienkiewicza 63 zostanie dokończona. Miasto podpisało umowę z nowym wykonawcą, który będzie kontynuował prace porzucone przez poprzednika we wrześniu 2024 r.
Zabytkowa kamienica przy Jaracza po rewitalizacji. To jedna z pereł Śródmieścia Łodzi [ZDJĘCIA]
Zabytkowa kamienica przy Jaracza po rewitalizacji. To jedna z pereł Śródmieścia Łodzi [ZDJĘCIA]
Kiedy Karol Wutke pod koniec XIX wieku wznosił swoją fabrykę mebli, z pewnością nie przypuszczał, że ponad 120 lat później jego kamienica (dziś ul. Jaracza 42) stanie się jedną z pereł Śródmieścia w Łodzi.
Setki nowych miejsc pracy w Łodzi. Globalny gigant zwiększa zatrudnienie
Setki nowych miejsc pracy w Łodzi. Globalny gigant zwiększa zatrudnienie
Kolejny wielki, znany, globalny koncern stawia na Łódź. Niemiecka grupa BSH – właściciel renomowanych marek Bosch i Siemens oraz jeden z czołowych producentów sprzętu AGD na świecie – ogłasza nabór na kilkaset nowych stanowisk pracy w swoich zakładach produkcyjnych oraz centrum logistycznym w Łodzi.
Nowoczesność wśród zieleni – mieszkania dla wymagających [FILM]
Nowoczesność wśród zieleni – mieszkania dla wymagających [FILM]
Nowe Złotno to inwestycja, która redefiniuje wygodę życia w Łodzi, oferując nowe mieszkanie w Łodzi w zachodniej jej części. Osiedle powstaje w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie śpiew ptaków to codzienność, a szerokie możliwości rekreacji są w zasięgu ręki – zarówno dla rodzin z dziećmi, aktywnych singli, inwestorów szukających bezpieczeństwa kapitału, jak i miłośników czworonogów.
Cztery metamorfozy w Nowym Centrum Łodzi. PGE Dystrybucja przeprowadza rewitalizację [ZDJĘCIA]
Cztery metamorfozy w Nowym Centrum Łodzi. PGE Dystrybucja przeprowadza rewitalizację [ZDJĘCIA]
Rewitalizacja centrum Łodzi to nie tylko miejskie programy, remonty kamienic i nowe skwery. To wielki projekt, do którego coraz chętniej włączają się także firmy. Przykładem jest PGE Dystrybucja Oddział Łódź, która właśnie realizuje kompleksową modernizację czterech swoich budynków w samym sercu miasta – przy ul. Tuwima 54, 56, 58 oraz ul. Targowej 1/3.
Kolejny zabytkowy, pofabryczny budynek w centrum Łodzi przechodzi metamorfozę [ZDJĘCIA]
Kolejny zabytkowy, pofabryczny budynek w centrum Łodzi przechodzi metamorfozę [ZDJĘCIA]
Kolejny zabytkowy, pofabryczny, zabytkowy budynek w centrum Łodzi przechodzi prawdziwą metamorfozę. Plac Komuny Paryskiej 6 w Łodzi – adres, który jeszcze do niedawna kojarzył się z popadającym w zapomnienie pofabrycznym gmachem, dziś zyskuje nowe życie jako jeden z najciekawszych przykładów miejskiej rewitalizacji.
„Dziura" przy Piotrkowskiej 58 w Łodzi zniknie na dobre. Ruszyła odbudowa kamienicy [WIZUALIZACJE]
„Dziura" przy Piotrkowskiej 58 w Łodzi zniknie na dobre. Ruszyła odbudowa kamienicy [WIZUALIZACJE]
Zniknie kolejna "dziura" w zabudowie najważniejszej i najbardziej reprezentacyjnej ulicy w Łodzi. W miejscu dawnej kamienicy przy Piotrkowskiej 58 znów stanie budynek, który wpisze się w zabytkową zabudowę najsłynniejszej ulicy w Łodzi. Nowa inwestycja nosi nawę Kamienicy Konesera, a jej realizacja właśnie się rozpoczęła. Zostanie odbudowana na miejscu budynku wyburzonego w 2009 roku, należącego uprzednio do Zakładu Energetycznego Łódź-Teren (później Polskiej Grupy Energetycznej S.A.
REKLAMA