POWIERZCHNIE BIUROWE ŁÓDŹ

Znaleziono inwestycji: 37
Łódź.Work
Pokaż inwestycję
Łódź.Work
Łódź, Widzew, Dowborczyków 18
dostępna powierzchnia
373 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
51.00 PLN
Forum 76
Pokaż inwestycję
Forum 76
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 76
dostępna powierzchnia
3030 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.80 EUR
Sterlinga Business Center
Pokaż inwestycję
Sterlinga Business Center
Łódź, Śródmieście, Sterlinga 8A
dostępna powierzchnia
4963 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00
Stara Drukarnia
Pokaż inwestycję
Stara Drukarnia
Łódź, Śródmieście, Gdańska 130
dostępna powierzchnia
576 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
50.00 PLN
React
Pokaż inwestycję
React
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 24
dostępna powierzchnia
500 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Fuzja I-01
Pokaż inwestycję
Fuzja I-01
Łódź, Widzew
dostępna powierzchnia
8262 m2
status budynku
w budowie
czynsz wywoławczy
13.80
Cross Point A
Pokaż inwestycję
Cross Point A
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
844 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.90
Cross Point B
Pokaż inwestycję
Cross Point B
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
640 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Cross Point C
Pokaż inwestycję
Cross Point C
Łódź, Widzew, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
4805 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Brama Miasta A
Pokaż inwestycję
Brama Miasta A
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
13000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Brama Miasta B
Pokaż inwestycję
Brama Miasta B
Łódź, Widzew, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
11787 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Green Horizon I
Pokaż inwestycję
Green Horizon I
Łódź, Widzew, Pomorska 106A
dostępna powierzchnia
230 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Nowa Fabryczna
Pokaż inwestycję
Nowa Fabryczna
Łódź, Śródmieście, Składowa 35
dostępna powierzchnia
12975 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.30
Zielony by Synergia
Pokaż inwestycję
Zielony by Synergia
Łódź, Śródmieście, Wólczańska 143
dostępna powierzchnia
800 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.70
Pokaż inwestycję
Telimena Office
Łódź, Śródmieście, Rewolucji 1905 roku 49A
całkowita powierzchnia
2351 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
43.00 PLN
Targowa 77
Pokaż inwestycję
Targowa 77
Łódź, Widzew, Targowa 77
całkowita powierzchnia
1000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.00 EUR
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Łódź, Widzew, Kopcińskiego 77
dostępna powierzchnia
292 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
53.00 PLN
Nova Business Park
Pokaż inwestycję
Nova Business Park
Łódź, Polesie, Srebrzyńska 14
całkowita powierzchnia
2265 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.20
MediaHUB
Pokaż inwestycję
MediaHUB
Łódź, Polesie, Łąkowa 29
dostępna powierzchnia
276 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Orange Plaza
Pokaż inwestycję
Orange Plaza
Łódź, Śródmieście, Piotrkowska 166/168
dostępna powierzchnia
1637 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.00
Tuwima 22/26
Pokaż inwestycję
Tuwima 22/26
Łódź, Widzew, Juliana Tuwima 22/26
dostępna powierzchnia
380 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Centrum Biznesowe Faktoria
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesowe Faktoria
Łódź, Widzew, Dowborczyków 25
dostępna powierzchnia
47 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
35.00 PLN
Centrum Biznesu Łódź
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
2845 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
11.50

W 2020 roku w Łodzi transakcje objęły 62,7 tys. mkw. powierzchni biurowej, co daje wzrost o 12% w stosunku do roku poprzedniego. Do wyniku przyczynił się najbardziej pierwszy kwartał 2020 roku. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi na koniec grudnia 2020 roku wyniosły 578,5 tys. mkw., co daje wzrost o 9,5% r-d-r.

Rynek biurowy w Łodzi

Co może się wydawać ciekawe, pandemia wcale nie osłabiła popytu na rynku biurowym w Łodzi w 2020 roku. Wręcz przeciwnie ten rok był rekordowy, a wynik osiągnięto w głównej mierze dzięki transakcjom w pierwszym półroczu 2020 roku. W I kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 35,9 tys. mkw. W tym czasie sfinalizowano procesy rozpoczęte jeszcze przed pandemią, zanim praca zdalna zaczęła odgrywać istotną rolę w wielu firmach. Zazwyczaj czwarty kwartał był najlepszy w poprzednich latach pod kątem popytu. Jednak w 2020 roku było inaczej. W IV kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 2,9 tys. mkw. Przewiduje się, że zainteresowanie rynkiem biurowym w Łodzi w dłuższej perspektywie powinno się utrzymać. Jeśli chodzi o strukturę popytu w całym 2020 roku to największy udział miały nowe umowy (60%), dalej renegocjacje (25%) oraz ekspansje (15%).

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Łodzi w 2020 roku?

Jeśli chodzi o podaż w Łodzi nowoczesnej powierzchni biurowej to w 2020 roku oddano do użytku m.in. budynek o powierzchni 21 tys. mkw. Łącznie w 2020 roku nowa podaż wyniosła 51,5 tys. mkw.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Łodzi?

Najdroższe powierzchnie biurowe dotyczą nowoczesnych biurowców klasy A. Są tam do wynajęcia duże powierzchnie od kilkuset do kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Łodzi?

Najtańsze biura znajdują się w dzielnicach oddalonych od centrum. Wiele jednak zależy od wykończenia, roku budowy budynku itp. Jednak nawet w centrum Łodzi można znaleźć tanie powierzchnie biurowe od 25 zł/mkw./miesiąc.

Ile wynoszą obecnie stawki za mkw. powierzchni biurowej w Łodzi?

Czynsze wywoławcze w Łodzi w centrum wahają się w przedziale 11-15 euro/mkw./miesiąc, a poza centrum kształtują się w przedziale pomiędzy 10-13,5 euro/mkw./miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w Łodzi w 2020 roku?

16,4% to wynik wskaźnika pustostanów w Łodzi na koniec 2020 roku. Daje to wzrost o 5,2 pp. względem roku poprzedniego.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Najnowsze artykuły z Łódź

Famuła przy ul. Ogrodowej w Łodzi stanie się jednym z najbardziej ekologicznych zabytków w Polsce [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Famuła przy ul. Ogrodowej w Łodzi stanie się jednym z najbardziej ekologicznych zabytków w Polsce [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Na pierwszy rzut oka całkiem ruda, a jednocześnie tak zielona jak tylko się da. Niezwykła famuła przy ulicy Ogrodowej w Łodzi stanie się jednym z najbardziej ekologicznych zabytków w kraju. Właśnie powstają tam konstrukcje pod zbiorniki retencyjne.
Aplikacja pomaga zwiedzać Łódź
Aplikacja pomaga zwiedzać Łódź
Czy można odkrywać miasto spacerując i jednocześnie zaglądać w jego przeszłość? Łódź udowadnia, że tak. Wszystko dzięki specjalnej aplikacji; wystarczy zeskanować kod QR, by dowiedzieć się, jak bardzo zmieniło się miasto dzięki rewitalizacji.
Nowa, duża inwestycja przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi jednak powstanie? Jest nowa koncepcja! [WIZUALIZACJE]
Nowa, duża inwestycja przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi jednak powstanie? Jest nowa koncepcja! [WIZUALIZACJE]
Rada Miejska w Łodzi ponownie zajmie się wnioskiem dotyczącym lokalizacji inwestycji mieszkaniowej planowanej na działce przy ul. Piotrkowskiej 203/305. Pierwszy projekt apartamentowca Nova Piotrkowska, który prywatny inwestor chciał zrealizować na terenie Ogrodów Geyera w ramach specustawy „lex developer”, nie uzyskał zgody na budowę. Teraz powraca w zmienionej formie.
Zegar słoneczny, smoki i czółenka. Ikoniczna kamienica na Piotrkowskiej odzyskuje blask
Zegar słoneczny, smoki i czółenka. Ikoniczna kamienica na Piotrkowskiej odzyskuje blask
Jedna z najbardziej rozpoznawalnych fasad przy Piotrkowskiej właśnie przechodzi metamorfozę. Kamienica z barwnymi polichromiami i unikalnym zegarem słonecznym, zlokalizowana pod numerem 143, odzyskuje dawny blask dzięki miejskiej dotacji. To nie tylko remont – to przypomnienie o przemysłowej historii Łodzi zaklętej w architekturze.
Głośna inwestycja w centrum Łodzi zamrożona [WIZUALIZACJE]
Głośna inwestycja w centrum Łodzi zamrożona [WIZUALIZACJE]
Głośna inwestycja w centrum Łodzi zamrożona. Plany budowy budynku Fern przy ul. Piotrkowskiej 138/140, zapowiadane od 2019 roku, ponownie zostały odłożone na bliżej nieokreśloną przyszłość. Firma OPG Property Professionals, inwestor i właściciel kompleksu Off Piotrkowska Center, ogłosiła wstrzymanie inwestycji. Decyzja ta wynika z pandemii COVID-19, która zapoczątkowała kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych, zwłaszcza biurowych.
Budowa kładek nad Wyszyńskiego w Łodzi. Właśnie stawiane są fundamenty pod nowe konstrukcje.
Budowa kładek nad Wyszyńskiego w Łodzi. Właśnie stawiane są fundamenty pod nowe konstrukcje.
Wraz z początkiem wiosny rozpoczęły się prace przy budowie dwóch kładek nad al. Wyszyńskiego w Łodzi. Właśnie trwa stawienia fundamentów pod nowe konstrukcje. Gotowa jest już kładka przy ulicy Mickiewicza.
Zielone podwórka w Łodzi. Przy Rewolucji estetyka spotyka się z funkcjonalnością
Zielone podwórka w Łodzi. Przy Rewolucji estetyka spotyka się z funkcjonalnością
Rewitalizacja Łodzi obejmuje nie tylko modernizację kamienic, ale również wprowadzenie nowych przestrzeni zielonych, które mają na celu poprawę jakości życia mieszkańców i ochronę środowiska. Przykładem jest projekt przy ul. Rewolucji, gdzie po remoncie kamienic przy numerach 13, 15 i 17, powstały nowe zielone przestrzenie. Posadzono tu prawie pół tysiąca roślin, w tym derenie, róże, krzewuszki, winobluszcz oraz żywopłoty z grabu, które tworzą przestrzeń do odpoczynku i spotkań dla lokalnej społeczności.
Nowa siedziba Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi oddana 4 miesiące przed terminem [FILM+ZDJĘCIA]
Nowa siedziba Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi oddana 4 miesiące przed terminem [FILM+ZDJĘCIA]
11 kwietnia 2025 zostały przeprowadzone odbiory końcowe nowego budynku Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi. Generalny wykonawca, konsorcjum firm Balzola Polska oraz Lantania SA oddają budynek 4 miesiące przed terminem. Nowy adres placówki to ul. Wojska Polskiego 180 w Łodzi.
Izby Administracji Skarbowej w Łodzi z nową siedzibą. Perełką remontu ponad 130-letni budynek [ZDJĘCIA]
Izby Administracji Skarbowej w Łodzi z nową siedzibą. Perełką remontu ponad 130-letni budynek [ZDJĘCIA]
Kolejna zabytkowa, przedwojenna kamienica w Łodzi została zrewitalizowana. Po długim i kosztownym remoncie oddana do użytku została nowa siedziba pomocnicza Izby Administracji Skarbowej w Łodzi przy ul. Żeromskiego 88. Jej reprezentacyjną częścią jest odnowiony budynek frontowy pochodzący z 1891 r. Współcześni łodzianie nie pamiętają go w tak dobrym stanie.
Katastrofa na budowie gigatunelu w Łodzi! Czy centrum miasta czeka fala wyburzeń?
Katastrofa na budowie gigatunelu w Łodzi! Czy centrum miasta czeka fala wyburzeń?
Budowa tunelu średnicowego pod Łodzią miała być inwestycją, która odmieni komunikacyjne serce Polski. Szybkie połączenia, nowoczesność, prestiż – tak wyobrażali sobie przyszłość mieszkańcy i władze miasta. Dziś zamiast dumy i postępu mamy jednak niepokój, opóźnienia i widmo rozbiórek historycznych kamienic. Co poszło nie tak? Czy Łódź zapłaci za postęp utratą własnej tożsamości?
REKLAMA