POWIERZCHNIE BIUROWE ŁÓDŹ

Znaleziono inwestycji: 43
Pokaż inwestycję
Widzewska Manufaktura
Łódź, Widzew, Piłsudskiego 135
dostępna powierzchnia
29877 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50 EUR
Pokaż inwestycję
Sterlinga Business Center
Łódź, Łódź-Śródmieście, Sterlinga 8A
dostępna powierzchnia
3895 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00 EUR
Pokaż inwestycję
Stara Drukarnia
Łódź, Łódź-Polesie, Gdańska 130
dostępna powierzchnia
444 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.00 EUR
Pokaż inwestycję
React
Łódź, Łódź-Śródmieście, Piłsudskiego 24
dostępna powierzchnia
10530 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00 EUR
Fuzja I-01
Pokaż inwestycję
Fuzja I-01
Łódź, Łódź-Śródmieście
dostępna powierzchnia
8267 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
0.00
Cross Point A
Pokaż inwestycję
Cross Point A
Łódź, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
dostępna powierzchnia
330 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.10 EUR
Cross Point B
Pokaż inwestycję
Cross Point B
Łódź, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
5200 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Cross Point C
Pokaż inwestycję
Cross Point C
Łódź, marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza 20C
całkowita powierzchnia
4805 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50 EUR
Brama Miasta A
Pokaż inwestycję
Brama Miasta A
Łódź, Łódź-Śródmieście, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
11481 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.60 EUR
Brama Miasta B
Pokaż inwestycję
Brama Miasta B
Łódź, Łódź-Śródmieście, Kilińskiego 66
dostępna powierzchnia
18165 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.60 EUR
Green Horizon I
Pokaż inwestycję
Green Horizon I
Łódź, Łódź-Śródmieście, Pomorska 106A
dostępna powierzchnia
6545 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50 EUR
Green Horizon II
Pokaż inwestycję
Green Horizon II
Łódź, Łódź-Śródmieście, Pomorska 106A
dostępna powierzchnia
6567 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50 EUR
Nowa Fabryczna A
Pokaż inwestycję
Nowa Fabryczna A
Łódź, Łódź-Śródmieście, Składowa 35
całkowita powierzchnia
19490 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00 EUR
Nowa Fabryczna B
Pokaż inwestycję
Nowa Fabryczna B
Łódź, Łódź-Śródmieście, Składowa 35
dostępna powierzchnia
962 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.00 EUR
Zielony by Synergia
Pokaż inwestycję
Zielony by Synergia
Łódź, Łódź-Polesie, Wólczańska 143
dostępna powierzchnia
172 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.60 EUR
Pokaż inwestycję
Telimena Office
Łódź, Łódź-Śródmieście, Rewolucji 1905 roku 49A
dostępna powierzchnia
1500 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
43.00 PLN
Targowa 77
Pokaż inwestycję
Targowa 77
Łódź, Targowa 77
dostępna powierzchnia
321 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.00 EUR
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesu Kopcińskiego 77
Łódź, Kopcińskiego 77
dostępna powierzchnia
584 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.40 EUR
Nova Business Park
Pokaż inwestycję
Nova Business Park
Łódź, Łódź-Polesie, Srebrzyńska 14
całkowita powierzchnia
2500 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
8.20 EUR
MediaHUB
Pokaż inwestycję
MediaHUB
Łódź, Łódź-Polesie, Łąkowa 29
dostępna powierzchnia
240 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.90 EUR
Orange Plaza
Pokaż inwestycję
Orange Plaza
Łódź, Łódź-Śródmieście, Piotrkowska 166/168
dostępna powierzchnia
1656 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.00 EUR
Tuwima 22/26
Pokaż inwestycję
Tuwima 22/26
Łódź, Łódź-Śródmieście, Juliana Tuwima 22/26
dostępna powierzchnia
503 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
10.20 EUR
Centrum Biznesu Łódź
Pokaż inwestycję
Centrum Biznesu Łódź
Łódź, Łódź-Śródmieście
dostępna powierzchnia
2860 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
11.50 EUR
Alexander Plaza
Pokaż inwestycję
Alexander Plaza
Łódź, Łódź-Bałuty, Aleksandrowska 67
całkowita powierzchnia
5651 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
9.20 EUR
Jotes Business Park
Pokaż inwestycję
Jotes Business Park
Łódź, Widzew
całkowita powierzchnia
4000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
25.00 PLN
W 2020 roku w Łodzi transakcje objęły 62,7 tys. m2 powierzchni biurowej, co daje wzrost o 12% w stosunku do roku poprzedniego. Do wyniku przyczynił się najbardziej pierwszy kwartał 2020 roku. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi na koniec grudnia 2020 roku wyniosły 578,5 tys. m2, co daje wzrost o 9,5% w tym roku.

Rynek biurowy w Łodzi

Co może się wydawać ciekawe, pandemia wcale nie osłabiła popytu na rynku biurowym w Łodzi w 2020 roku. Wręcz przeciwnie ten rok był rekordowy, a wynik osiągnięto w głównej mierze dzięki transakcjom w pierwszym półroczu 2020 roku. I tak w I kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 35,9 tys. m2. W tym czasie sfinalizowano procesy rozpoczęte jeszcze przed pandemią, zanim praca zdalna zaczęła odgrywać istotną rolę w wielu firmach. Zazwyczaj czwarty kwartał był najlepszy w poprzednich latach pod kątem popytu. Jednak w 2020 roku było inaczej. W IV kw. 2020 roku podpisano umowy najmu na powierzchnię 2,9 tys. m2. Przewiduje się, że zainteresowanie rynkiem biurowym w Łodzi w dłuższej perspektywie powinno się utrzymać. Jeśli chodzi o strukturę popytu w całym 2020 roku to największy udział miały nowe umowy (60%), dalej renegocjacje (25%) oraz ekspansje (15%).

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Łodzi w 2020 roku?

Jeśli chodzi o podaż w Łodzi nowoczesnej powierzchni biurowej to w 2020 roku oddano do użytku m.in. budynek o powierzchni 21 tys. m2. Łącznie w 2020 roku nowa podaż wyniosła 51,5 tys. m2.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Łodzi?

Najdroższe powierzchnie biurowe dotyczą nowoczesnych biurowców klasy A. Są tam do wynajęcia duże powierzchnie od kilkuset do kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Łodzi?

Najtańsze biura znajdują się w dzielnicach oddalonych od centrum. Wiele jednak zależy od wykończenia, roku budowy budynku itp. Ale co ciekawe nawet w centrum Łodzi można znaleźć tanie powierzchnie biurowe w cenie od 25 zł/m2/miesiąc.

Ile wynoszą obecnie stawki za m2 powierzchni biurowej w Łodzi?

Jeśli chodzi o czynsze wywoławcze w Łodzi w centrum to wahają się one w przedziale 11-15 euro/m2/miesiąc i poza centrum znajdują się w przedziale pomiędzy 10-13,5 euro/m2/miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w Łodzi w 2020 roku?

16,4% to wynik wskaźnika pustostanów w Łodzi na koniec 2020 roku. Daje to wzrost o 5,2 p.p. względem roku poprzedniego.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Najnowsze artykuły z Łódź

Dobiega końca rewitalizacja dawnej fabryki Wigencja w Łodzi [ZDJĘCIA]
W Łodzi dobiega końca rewitalizacja 100-letniej fabryki Wigencja przy ul. Sienkiewicza 75/77. Jest to jedna z najciekawszych i najdroższych inwestycji realizowanych w ramach programu rewitalizacji miasta. Projektanci zapowiadają, że wnętrza wyremontowanej "Wigencji" będą połączeniem nowoczesności z industrialnym charakterem.
W Łodzi powstanie nowy biurowiec Re_connect [WIZUALIZACJE]
Na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, od strony ul. Fabrycznej, powstanie hub rozwoju innowacji i biznesu Re_connect.
W Łodzi powstaje wielofunkcyjny kompleks WIMA Widzewska Manufaktura [FILMY + ZDJĘCIA]
W Łodzi, w dzielnicy Widzew, przy ulicy Piłsudskiego trwa realizacja nowej, dużej inwestycji Cavatina Holding S.A. – WIMA Widzewska Manufaktura. Będzie to jedna z najbardziej spektakularnych łódzkich rewitalizacji.
W zabytkowym kompleksie przy ulicy Wólczańskiej 13 w Łodzi powstaną Lofty w Fabryce Jedwabiu [WIZUALIZACJE]
Kolejny przedwojenny, zabytkowy zespół pofabryczny w Łodzi odzyska blask. Przy ulicy Wólczańskiej 13 w dzielnicy Śródmieście, w pofabrycznym kompleksie Smitza i van Enderta powstaną Lofty w Fabryce Jedwabiu.
Faustyna rozpoczęła drążenie drugiego tunelu kolejowego na trasie Łódź Fabryczna – Kaliska/Żabieniec
Maszyna TBM Faustyna rozpoczęła budowę drugiego jednotorowego tunelu kolejowego na podziemnej trasie między stacjami Łódź Fabryczna a Łódź Kaliska i Łódź Żabieniec. Inwestycja realizowana przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. o wartości ponad 1,5 mld zł netto jest współfinansowana z POIiŚ.
Jedna z najszybciej rozwijających się firm technologicznych w USA stawia na Polskę
ITechArt, jedna z najszybciej rozwijających się firm technologicznych w USA, tworzy w swoich strukturach praktykę fintech i stawia na Polskę jako swoje centrum kompetencyjne w tym obszarze.
W Łodzi postępują prace przy przebudowie Placu Wolności [FILM + ZDJĘCIA]
W centrum Łodzi trwają prace przy przebudowie najważniejszego placu w tym mieście – Placu Wolności. Zlikwidowane zostanie rondo tramwajowe, a przystanki przeniesione w okolicę pomnika Tadeusza Kościuszki.
Castorama z nowym magazynem w Łodzi
GXO Logistics przenosi obsługę logistyczną projektu "Kuchnie" Castorama Polska do nowego magazynu w Łodzi, wspierając firmę w optymalizacji wykorzystania powierzchni handlowej i doskonaleniu obsługi klienta. Castorama to największa w Polsce sieć sklepów typu Home Improvement (DIY), która obchodzi 25-lecie działalności w kraju.
Startuje remont zabytkowej, modernistycznej Kamienicy Architekta w Łodzi [WIZUALIZACJE]
WIK Capital uruchamia nową inwestycję w Łodzi. Rozpoczęły się prace remontowe przedwojennej kamienicy w stylu modernistycznym – Kamienicy Architekta przy ul. Narutowicza 128 w dzielnicy Śródmieście.
Galvano-Partners otwiera Centrum Badawczo-Rozwojowe w Łodzi
Z początkiem lipca br. zostanie zapoczątkowane funkcjonowanie Centrum Badawczo-Rozwojowego firmy Galvano-Partners. Budowę Centrum, które współfinansowane jest ze środków unijnych w Programie 2.1 Inteligentny Rozwój, rozpoczęto w kwietniu 2021 roku.
REKLAMA