Program Mieszkanie dla Młodych cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Deweloperzy walczą o klientów, którzy szukają atrakcyjnych lokali w centrach miast, jednak kartą przetargową jest cena. Dla osoby kupującej mieszkanie to właśnie lokalizacja i koszt są najważniejszymi czynnikami w procesie decyzyjnym.
Są w Poznaniu dzielnice, w których zakup dobrego mieszkania w programie MdM graniczy z cudem. Droga ziemia generuje wysoką cenę, w związku z czym deweloperzy niechętnie obniżają stawki za mkw. Przykładem odważnej decyzji okazała się wyprzedaż mieszkań na poznańskiej Polance.
Spółka Łacina Dom postanowiła obniżyć kwoty na wszystkie lokale, które dostępne są w ofercie. – Wiele osób, szczególnie młodych, myślało o zakupie mieszkania w takiej lokalizacji, jednak blokowały ich limity w MdM-ie. Nasza wyprzedaż faktycznie sprawiła, że kilkukrotnie zwiększyło się zainteresowanie – ocenia Tomasz Wnuk, dyrektor generalny spółki Łacina Dom. Niektóre mieszkania w Malta Fountain można kupić nawet o ponad 100 tys. zł taniej.
Jak wyjaśnia Wnuk, firma chce zebrać kapitał, aby rozpocząć kolejną inwestycję. Nie zdradza jednak, czy planuje ruszyć z budową w pobliżu Malty Fountain, czy w innej części miasta. – Interesujemy się wieloma gruntami, zarówno na Ratajach, jak i w innych dzielnicach. Gdy zakończymy sprzedaż mieszkań na Polance, podejmiemy kolejne kroki – dodaje Wnuk.
Ceny za mkw. w przypadku nowego budownictwa na Ratajach to koszt ok. 6500 zł. Spółka Łacina Dom zdecydowała się drastycznie obniżyć stawki. Niektóre lokale w budynku znajdującym się tuż przy tramwajowej Trasie Kórnickiej na Franowo można zakupić za kwotę niższą niż 5000 za mkw.
Rządowy program „Mieszkanie dla Młodych” cieszy się sporym zainteresowaniem. Wiele młodych osób, które zastanawiają się nad zakupem mieszkania, powinny rozważyć okres do końca 2014 r. Po 1 stycznia 2015 r., biorąc kredyt hipoteczny, będzie trzeba posiadać minimum 10 proc. wkładu własnego. Może to spowodować mniejszą dostępność kredytów.