Nadal wygląda całkiem przyzwoicie, oby budowa ruszyła. Ciekawe na jakim etapie są przygotowania do startu pierwszego "kwartału" mieszkaniówki w Promenadach, projektowanego przez studio AP Szczepaniak.

Oszczędności

Kolejne przeprojektowanie inwestycji Vantage według mnie niestety na MINUS

I wizualizacje:

[quote:qa6lx6eb]Promenady Epsilon

Promenady Epsilon to pierwszy biurowiec, jaki powstanie w ramach Promenad Wrocławskich. Budynek o nowoczesnej bryle i przestronnych wnętrzach będzie wizytówka tej nowopowstającej dzielnicy miasta.

Charakterystyka budynku:

- powierzchnia do wynajęcia - 6 670 m2

- 81miejsc parkingowych w garażu podziemnym, 16 miejsc na poziomie 0, 15 miejsc terenowych

- planowana data rozpoczęcia inwestycji - I kwartal 2011

- planowana data zakończenia inwestycji - II/III kwartał 2012

Lokalizacja

- lokalizacja w nowopowstającej dzielnicy Promenady Wrocławskie (ok. 200 000 m2 projektowanej powierzchni)
- sąsiedztwo tras wyjazdowych z centrum w kierunku Warszawy i Poznania
- mała odległość od centrum – 3 km od Rynku
- dobre skomunikowanie z lotniskiem, autostradą A4 i A8
- sąsiedztwo stacji kolejowej Wrocław Nadodrze
- bliskie sąsiedztwo węzła linii tramwajowej i autobusowej

Główne atuty budynku:

- elastyczne moduły od 150 m2
- nowoczesna bryła obiektu
- przyjazne, przestronne wnętrza
- klimatyzacja
- kontrola dostępu i ochrona
- wygodny parking podziemny
- naziemny parking dla klientów [/quote:qa6lx6eb]

Zapowiedż budowy drugiego biurowca w kompleksie Promenad Wrocławskich, tym razem większego - o nazwie Zeta:

[...] Budynki BTS (built to suit) to takie, których realizacja od podstaw opracowywana jest zgodnie z potrzebami najemcy. Nie jest to jednoznaczne z wynajęciem biurowca i dostosowaniem go do potrzeb klienta, co wielokrotnie mylone jest z budowaniem na zamówienie.

Także Wrocław wyszedł naprzeciw klientom poszukującym biurowca typu BTS. W nowej dzielnicy Wrocławia — Promenady Wrocławskie — powstaje kompleks biurowo-usługowy, w którego skład wejdzie biurowiec BTS — Promenady Zeta. Będzie to obiekt o powierzchni 17 tys. mkw". [...]

http://nieruchomosci.pb.pl/2243033,3753 ... anych-firm

ZAWIADOMIENIE - OBWIESZCZENIE o wydaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku biurowo-usługowego z garażem naziemnym i podziemnym przy ul. Rychtalskiej/Zakładowej we Wrocławiu wraz z budową sieci wodociągowej fi 400 oraz tymczasową drogą pożarową, dz. nr 10/24, 10/38, 10/42, 10/49, 10/50, 13 AM-3, obręb Kleczków.

http://bip.um.wroc.pl/wps/portal/bip/!u ... wiec_magis

Wiesz Anubisie, to by nawet pasowało (ten pierwszy budynek-biurowiec) przy Leclercu, po drugiej stronie ulicy. Rozpoczęcie budowy od budynków, stojących przy gotowej, wybudowanej ulicy, a nie budowa w "szczerym polu", znaczy się od strony nasypu kolejowego, gdzie żadnej gotowej ulicy nie ma i należy wydać kasę na jej budowę. A działka w tamtym miejscu (po drugiej stronie parkingu Leclerca, z boku) nawet jest ogrodzona.

Jednak pomyliłem się z tym biurowcem. Epsilon to prawdopodobnie będzie ten budynek stojący na tej wizualizacji na przeciwko Leclerca, ustawiony wzdłuż przedłużenia Zakładowej. Tam nawet chyba prowadzili kilkanaście dni temu próbne odwierty.

"Orzech" napisał:
[...] "Jako pierwszy powstanie biurowiec Epsilon. Jego budowa powinna rozpocząć się wiosną przyszłego roku. Budynek będzie miał około 21 metrów wysokości, 5 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Jego elewację w znacznej części będzie zdobić powierzchnia klinkierowa. Reprezentacyjne wejście do biurowca zostanie zlokalizowane od strony nowej ulicy, która połączy Trzebnicką z Jedności Narodowej. W północnej części parteru znajdą się restauracja i punkty usługowe z bezpośrednim wejściem od ulicy. W południowej części budynku będą sale konferencyjne i pomieszczenia pomocnicze. Planowany termin zakończenia budowy to drugi kwartał 2012 roku." [...]

Prawdopodobnie będzie to jeden z tych czerwonych (ceglastych?) budynków biurowych, usytuwanych wzdłuż tej nowej ulicy, od strony torów kolejowych:

Epsilon będzie miał nieco ponad 6000 m2 powierzchni na wynajem, więc prawdopodobnie chodzi o ten pierwszy biurowiec, od lewej strony wizualizacji.

Może nawet lepiej, że zaczną od biurowca, każda nowo budowana we Wrocławiu powierzchnia biurowa jest na wagę złota, ze względu właśnie na małą liczbę tego typu inwestycji w naszym mieście.

I jeszcze to:

[...] "Zgodnie z koncepcją zagospodarowania terenu przewiduje się w części południowej zabudowę biurową z uzupełniającą funkcją usługową, przy czym wysokość zabudowy nie powinna przekroczyć 25 m, a dominant - 55m. W części środkowej ma zostać zlokalizowana zabudowa mieszkaniowa do 25 m wysokości z punktami usługowymi. Na najatrakcyjniejszej, nabrzeżnej części działki, przy planowanej promenadzie wzdłuż Odry, zlokalizowane zostaną mieszkania i apartamenty o najwyższym standardzie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie ogranicza w tej części wysokości zabudowy.

[u:1cphgqoi]Na najatrakcyjniejszej, nabrzeżnej części działki, przy planowanej promenadzie wzdłuż Odry, zlokalizowane zostaną mieszkania i apartamenty o najwyższym standardzie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie ogranicza w tej części wysokości zabudowy." [...][/u:1cphgqoi]

Wygląda na to, że Vantage nie porzuciło jeszcze pomysłu - pierwotnej koncepcji, czyli ponad 100 metrowego wieżowca nad kanałem Odry. A za 5-7 lat może przecież pojawić się popyt na taki budynek w tamtym miejscu.

[...] "Jako pierwszy powstanie biurowiec Epsilon. Jego budowa powinna rozpocząć się wiosną przyszłego roku. Budynek będzie miał około 21 metrów wysokości, 5 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Jego elewację w znacznej części będzie zdobić powierzchnia klinkierowa. Reprezentacyjne wejście do biurowca zostanie zlokalizowane od strony nowej ulicy, która połączy Trzebnicką z Jedności Narodowej. W północnej części parteru znajdą się restauracja i punkty usługowe z bezpośrednim wejściem od ulicy. W południowej części budynku będą sale konferencyjne i pomieszczenia pomocnicze. Planowany termin zakończenia budowy to drugi kwartał 2012 roku." [...]

Prawdopodobnie będzie to jeden z tych czerwonych (ceglastych?) budynków biurowych, usytuwanych wzdłuż tej nowej ulicy, od strony torów kolejowych: