Rynek biurowy w miastach regionalnych w 2017 roku

Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków (CBRE, Colliers International, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills) dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

W 2017 roku do użytkowania oddano projekty o łącznej powierzchni 461 000 mkw. Najwięcej nowej powierzchni – 190 400 mkw. – ukończono w Krakowie.

Na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 432 700 mkw. powierzchni biurowej. Najniższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Trójmieście (8,2%) oraz Poznaniu (8,6%).

Łączny wolumen transakcji najmu zarejestrowany w 2017 r. wyniósł 674 600 mkw. Największym zainteresowaniem cieszyły się Kraków (200 800 mkw.) oraz Wrocław (169 500 mkw.).

Wśród największych transakcji zawartych w 2017 r. można wymienić umowę poufnego najemcy na 25 500 mkw. w Nowym Rynku w Poznaniu, 18 900 mkw. na potrzeby własne Comarch w Krakowie oraz przednajem Credit Agricole na 15 500 mkw. w Business Garden II we Wrocławiu.