Rzeszów położony jest w południowo-wschodniej Polsce. Jest też stolicą województwa podkarpackiego. Na przestrzeni lat 2006-2017 Rzeszów poszerzał dwukrotnie granice miasta, na potrzeby m.in. budowy nowych domów. Obecnie miasto dynamicznie się rozwija pod wieloma względami, również gospodarczymi. Rzeszów często kojarzony jest z lotnictwem, a także z tym, że blisko stąd do granicy z Ukrainą, czy na Słowację. Jednak miasto oferuje znacznie więcej. Coraz więcej firm rozwija się właśnie w Rzeszowie, co przyciąga nowych mieszkańców z różnych rejonów kraju i zagranicy. Ponieważ rośnie liczba mieszkańców miasta, to również rośnie liczba nowo powstających osiedli mieszkaniowych, jak również domów jednorodzinnych.

Rzeszów to miasto, które oferuje swoim mieszkańcom wysoką jakość życia w stosunku do zarobków. W porównaniu z innymi dużymi miastami w Polsce, ceny nieruchomości w Rzeszowie są stosunkowo niskie. Specjaliści mieszkający w tym mieście mogą czuć się zadowoleni, bo m.in. ich pensje systematycznie rosną. To przekłada się na rynek nieruchomości, ponieważ wielu mieszkańców miasta może podnieść sobie standard życia kupując nowe mieszkanie lub dom.

Od przeszło dwóch dekad w Rzeszowie przybywa nieruchomości. W 2017 roku było już ich ponad 76 tysięcy. Popyt na nowe nieruchomości w mieście stale rośnie, co przekłada się na rozwój budownictwa, ale także powoduje to wzrost cen. Jednak nie są one tak wysokie, jak w pobliskim Krakowie, czy w Warszawie. Ważne jest również to, że szybciej rosną pensje w stolicy Podkarpacia niż ceny nieruchomości. Dzięki temu wielu mieszkańców Rzeszowa może pozwolić sobie na zakup nowego mieszkania, czy też domu.

Czym się charakteryzują nowego domy w Rzeszowie?

Największy popyt na nowe domy dotyczy tych wolnostojących i szeregowych. Popularnością, choć nieco mniejszą, cieszą się również nowe domy w zabudowie bliźniaczej. W odróżnieniu od innych miast Polski, w Rzeszowie nowe domy buduje się w niedalekiej odległości od centrum. Dzięki temu dojazd na Starówkę nie zajmuje zbyt wiele czasu. Warto podkreślić, że w Rzeszowie deweloperzy oferują poza domem i ogrodem jeszcze dodatkowe miejsca parkingowe. Poza tym na nowych osiedlach domów jednorodzinnych budowane są place zabaw i inne części wspólne. Powierzchnie działek w nowych domach mają najczęściej powierzchnie od 5 do 8 arów. Ważną możliwością dla kupujących nowy dom w Rzeszowie jest to, że można dokonać korekty w projekcie, tj. zmienić położenie ściany wewnętrznej (poza ścianą nośną).

To, co wyróżnia nowe domy w Rzeszowie jest ich budowa z wysokiej jakości materiałów. Dzięki temu domy mają lepszą izolację, a to przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Ważne jest również to, że deweloperzy zapewniają przyłącza np. do kanalizacji, wodociągów, czy internetu. W niektórych przypadkach deweloperzy budują domy ekologiczne. Takie rozwiązania zapewniają niższe rachunki za prąd, czy ogrzewanie. Chodzi o systemy rekuperacji, czy pompy ciepła.

Dlaczego warto kupić nowy dom w Rzeszowie?

W Rzeszowie, jak również w innych dużych miastach Polski, dominuje zabudowa w formie bloków. Wielu mieszkańców tego miasta jednak marzy o zamieszkaniu w domu jednorodzinnym. Jakie zatem są zalety mieszkania w tego typu nieruchomości?

W większości dużych miast w Polsce nowe osiedla domków jednorodzinnych budowane są na przedmieściach. Podobnie jest także w Rzeszowie, jednak z tą różnicą, że to miasto ma stosunkowo niewielkie rozmiary. Dlatego dojazd z obrzeży miasta do centrum to zaledwie 4-6 km. Warto tutaj odnieść się do Warszawy, czy Krakowa gdzie dojazd z przedmieść do centrum to ok. 20 km. Z tego względu w Rzeszowie nawet z odległych terenów miasta, można szybko dostać się do centrum.

Poza dojazdami, dużą zaletą mieszkania w domu jednorodzinnym w Rzeszowie jest cisza i spokój. Poza tym jest dużo większa prywatność. Nowe osiedla domów są tutaj kameralne. Najczęściej składają się od kilku do kilkudziesięciu nieruchomości. Jeśli natomiast zdecydujemy na dom wolnostojący to ważnym atutem jest to, że nie mamy sąsiadów za ścianą. Poza tym dużą zaletą jest własny ogródek, w którym można zasadzić własne kwiaty, czy drzewa. W takich warunkach można również spokojnie poczytać książkę na hamaku, co powoduje świetny relaks.

Jakie są ceny domów w Rzeszowie?

W kwietniu 2022 roku przeciętna cena 1 mkw. domu jednorodzinnego w Rzeszowie wynosiła 5 470 zł. W przeciągu 12 miesięcy wzrosła o 8%. Cena 1 mkw. mieszkania wynosiła 7 603 zł. Czyli różnica była nieco ponad 2 tys. zł. Zatem zamiast mieszkać w dużym mieszkaniu, można przenieść się do nieco większego domu z ogrodem w tej samej ceny. Jeśli natomiast chodzi o przeciętną wartość domu w Rzeszowie to kształtowała się ona na poziomie ok. 909 tys. zł. Jak widać z powyższych danych, ceny nieruchomości w Rzeszowie są atrakcyjne i znacznie niższe niż w największych miastach Polski. Może to zachęcać np. pracowników zdalnych do przeprowadzki z największych miast naszego kraju właśnie do Rzeszowa. Również dla miłośników gór może to być bardzo ciekawa propozycja. W Bieszczady jest stąd kilkadziesiąt kilometrów.

Najnowsze artykuły z Rzeszów

Globalny koncern z branży lotniczej zainwestuje w Rzeszowie
Globalny koncern z branży lotniczej zainwestuje w Rzeszowie
Kolejna duża inwestycja z branży lotniczej w Polsce, w województwie podkarpackim. Globalna grupa Consolidated Precision Products (CPP Group) – światowy lider w produkcji odlewów i komponentów metalowych o wysokiej precyzji zainwestuje w swoją fabrykę, zlokalizowaną w Rzeszowie. Nowy projekt zostanie zrealizowany przy wsparciu SSE EURO-PARK MIELEC. Inwestycja zostanie zrealizowana w ramach Polskiej Strefy Inwestycji.
W Rzeszowie powstał najwyższy budynek mieszkalny w Polsce [FILMY]
W Rzeszowie powstał najwyższy budynek mieszkalny w Polsce [FILMY]
W stolicy Podkarpacia, liczącym ok. 200 tysięcy mieszkańców Rzeszowie, powstał najwyższy budynek mieszkalny w Polsce (wysokość całkowita). Wieża powstała w kompleksie Olszynki Park. Miano najwyższego wieżowca mieszkalnego w naszym kraju, budynek ten zdobył dzięki decyzji inwestora, o podwyższeniu go, już w trakcie trwającej budowy.
Kolejna potężna inwestycja w Rzeszowie. Skorzysta miasto i pobliskie gminy
Kolejna potężna inwestycja w Rzeszowie. Skorzysta miasto i pobliskie gminy
Kolejna potężna inwestycja w stolicy Podkarpacia. Skorzysta miasto i pobliskie gminy. Rzeszowskie Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji rozpoczyna kolejną wielką inwestycję. Spółka podpisała umowę na budowę dwóch osadników wtórnych w rzeszowskiej oczyszczalni ścieków. Koszt inwestycji to blisko 47 milionów złotych.
Wielka inwestycja w Rzeszowie. Powstaną setki nowych miejsc pracy [FILM]
Wielka inwestycja w Rzeszowie. Powstaną setki nowych miejsc pracy [FILM]
Stolica Podkarpacia, liczący blisko 200 tysięcy mieszkańców Rzeszów, przyciąga coraz więcej inwestorów i inwestycji. Wśród nich są realizowane także bardzo duże projekty, dzięki którym powstaną setki nowych miejsc pracy.
Via Carpatia: Co słychać na budowie najdłuższego tunelu drogowego w Polsce Wschodniej? [FILMY]
Via Carpatia: Co słychać na budowie najdłuższego tunelu drogowego w Polsce Wschodniej? [FILMY]
Na trasie budowy Via Carpatia S19 Rzeszów Południe – Babica prace idą pełną parą. Tunel pod wzgórzem Grochowiczna, który jest kluczowym elementem tej inwestycji, drąży potężna maszyna TBM (Tunnel Boring Machine), tzw. "Karpatka".
Międzynarodowa firma Logwin stawia na Rzeszów. Z Podkarpacia na cały świat
Międzynarodowa firma Logwin stawia na Rzeszów. Z Podkarpacia na cały świat
Rzeszów dołączył do globalnej sieci usług spedycyjnych Grupy Logwin. Otwarcie nowej lokalizacji to efekt stale rosnącego zapotrzebowania na wysokiej jakości transport morski, lotniczy i kolejowy w regionie.
W Rzeszowie powstaje II etap Wisłokostrady [FILM]
W Rzeszowie powstaje II etap Wisłokostrady [FILM]
W stolicy Podkarpacia realizowany jest II etap wielkiej i bardzo ważnej dla tego miasta inwestycji drogowej. Mieszkańcy Rzeszowa od dawna oczekiwali na budowę Wisłokostrady, która ma poprawić jakość komunikacji w mieście. Nowa droga ma także stymulować rozwój lokalnego biznesu oraz ułatwić dostęp do kluczowych punktów w Rzeszowie i regionie.
S19 Via Carpatia: Trwa drążenie najdłuższego tunelu drogowego w Polsce Wschodniej [FILM]
S19 Via Carpatia: Trwa drążenie najdłuższego tunelu drogowego w Polsce Wschodniej [FILM]
Budowa odcinka drogi ekspresowej S19 Rzeszów – Babica, stanowi ważny element międzynarodowego szlaku Via Carpatia. Ten 10-kilometrowy fragment drogi to jedno z największych wyzwań inżynieryjnych w regionie Podkarpacia, obejmujące skomplikowane prace ziemne, budowę tunelu oraz licznych obiektów mostowych.
Najwyższy budynek mieszkalny w Polsce powstał w Rzeszowie [FILM]
Najwyższy budynek mieszkalny w Polsce powstał w Rzeszowie [FILM]
W stolicy Podkarpacia, liczącym ok. 200 tysięcy mieszkańców Rzeszowie, powstał najwyższy budynek mieszkalny w Polsce (wysokość całkowita). Wieża powstała w kompleksie Olszynki Park. Miano najwyższego wieżowca mieszkalnego w naszym kraju, budynek ten zdobył dzięki decyzji inwestora, o podwyższeniu go, już w trakcie trwającej budowy.
Nowe miejsca pracy. MLP Group inwestuje w Rzeszowie
Nowe miejsca pracy. MLP Group inwestuje w Rzeszowie
MLP Group umacnia pozycję na polskim rynku. W Rzeszowie powstanie nowe centrum logistyczno-przemysłowe. MLP Rzeszów dostarczy łącznie ponad 52 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni magazynowych i biurowych. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2025 r.
REKLAMA