NOWE DOMY WROCŁAW

Znaleziono inwestycji: 45
Ogrody Wojszyce
Pokaż inwestycję
Ogrody Wojszyce
Wrocław, Krzyki, Adama Kopycińskiego 40
Osiedle Nowy Świt
Pokaż inwestycję
Osiedle Nowy Świt
Wojnowice, Zębice, Zielona
metraże
do 132 m2
zakres cen
od 720 000 zł
Zaciszny Ołtaszyn II
Pokaż inwestycję
Zaciszny Ołtaszyn II
Wrocław, Krzyki, Brylantowa
metraże
do 126 m2
Domy Wysoka
Pokaż inwestycję
Domy Wysoka
Wysoka, Krajków, Lipowa
metraż
123 m2
Osada Kryniczno
Pokaż inwestycję
Osada Kryniczno
Kryniczno, Żmigródek, Spacerowa 29
metraże
do 84 m2
Kminkowa Wrocław
Pokaż inwestycję
Kminkowa Wrocław
Wrocław, Psie Pole, Kminkowa
 Osiedle Diamentowe św. Katarzyna
Pokaż inwestycję
Osiedle Diamentowe św. Katarzyna
Wrocław, Stare Miasto, Jana Ewangelisty Purkyniego 1
Osada Księska
Pokaż inwestycję
Osada Księska
Wrocław, Krzyki, Blizanowicka
Dożynkowa 43
Pokaż inwestycję
Dożynkowa 43
Wrocław, Krzyki, Dożynkowa 43
OPO Rezydencje
Pokaż inwestycję
OPO Rezydencje
Wrocław, Krzyki, Jutrzenki
Gerberowa
Pokaż inwestycję
Gerberowa
Wrocław, Krzyki, Gerberowa 4-6BC
Ogrody Turawska
Pokaż inwestycję
Ogrody Turawska
Wrocław, Krzyki, Turawska
Osiedle przy Białych Tygrysów
Pokaż inwestycję
Osiedle przy Białych Tygrysów
Wrocław, Psie Pole, Białych Tygrysów
Zagony 39
Pokaż inwestycję
Zagony 39
Wrocław, Zagony 39
Ogrody Balzaka
Pokaż inwestycję
Ogrody Balzaka
Wrocław, Fabryczna, Honoriusza Balzaka
Ogrody Szymborskiej
Pokaż inwestycję
Ogrody Szymborskiej
Wrocław, Wisławy Szymborskiej
Brylantowa 5
Pokaż inwestycję
Brylantowa 5
Wrocław, Brylantowa 5
TreePlan Residence
Pokaż inwestycję
TreePlan Residence
Wrocław, Nefrytowa 18
Zaciszny Ołtaszyn III
Pokaż inwestycję
Zaciszny Ołtaszyn III
Wrocław, Grota Roweckiego 211
Widawa Kameralnie
Pokaż inwestycję
Widawa Kameralnie
Wrocław, Strażacka 55

Wrocław to miasto położone w południowo-zachodniej Polsce nad Odrą. Ta stolica województwa dolnośląskiego jest czwartym największym miastem w Polsce z 643 tys. mieszkańców. Wrocław jest ważnym ośrodkiem tranzytowym, kulturalnym, gospodarczym, a także turystycznym w Polsce. Studiuje tutaj ponad 100 tys. osób, dlatego też jest to ważny ośrodek akademicki w kraju. We Wrocławiu jest również wiele zabytków, a także atrakcji turystycznych, dlatego też wiele osób z różnych rejonów Polski i zagranicy przyjeżdża tutaj aktywnie spędzić czas. W ostatnich dekadach można było zauważyć dynamiczny rozwój miasta. Z tego względu chętnie inwestują tutaj m.in. deweloperzy, którzy budują nowe osiedla mieszkaniowe, domków jednorodzinnych, czy biurowce.

Jakie są atuty domów szeregowych i bliźniaczych we Wrocławiu?

Wrocławski rynek nieruchomości jest zróżnicowany i dynamiczny zarówno pod kątem budowy mieszkań, jak również domów. W ostatnim roku można było zauważyć duży popyt zarówno na nowe mieszkania, a także domy jednorodzinne. Obecnie ze względy na wzrost stóp procentowych popyt nieco osłabł. Jednak ze względu na wojnę w Ukrainie i napływ uchodźców na rynku wynajmu mieszkań zaczyna brakować lokali. Jeśli chodzi o wynajem domów we Wrocławiu to mało kto decyduje się na ten wariant inwestycji. Jeśli chodzi o budowę nowych domów we Wrocławiu, to na rynku pojawiają się głównie domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Takie nieruchomości są zazwyczaj mniejsze niż domy wolnostojące, ale istnieje wiele zalet tego rozwiązania. Po pierwsze takie nieruchomości są najczęściej tańsze, dlatego więcej klientów może sobie na nie pozwolić. Kolejnym atutem jest to, że stanowią atrakcyjną konkurencję dla dużych mieszkań, nie rzadko mają konkurencyjną cenę. W porównaniu z domami wolnostojącymi, te o rozwiązaniu szeregowym, czy bliźniaczym łatwiej ogrzać, a koszty tego zabiegu są niższe. Co więcej te ostatnie łatwiej sprzedać, gdy znajdują się na osiedlach z przygotowaną infrastrukturą. Nowoczesne domy szeregowe, bądź bliźniacze wyposażone są w system rekuperacji, a także zostały zbudowane z wysokiej jakość materiałów izolacyjnych. Dzięki temu można znacznie oszczędzić na ogrzewaniu.

Jakie są zalety mieszkania w domu we Wrocławiu?

W ostatnich latach, a zwłaszcza w okresie trwania pandemii Covid 19 mieszkańcy zaczęli dostrzegać niewygody związane z mieszkaniem w małych lokalach. O ile dla pary mieszkanie w 3-pokojowym mieszkaniu nie jest problemem, tak dla małżeństwa z dwójką dzieci takie warunki życiowe wydają się niezbyt komfortowe. Coraz lepsze zarobki we Wrocławiu, a co za tym idzie większa zdolność kredytowa powodują, że niektórzy Wrocławianie decydują się na zerwanie życia w mieszkaniu na rzecz zamieszkania w domku jednorodzinnym. Główną zaletą zakupu domu jest przede wszystkim przestrzeń, który daje mieszkańcom komfort, a także własny zakątek zieleni w przydomowym ogródku. Własny dom to także miejsce do odpoczynku, pozbawione hałasu i zgiełku dużego miasta. Kolejnym atutem nowych wrocławskich domów jest bliskość rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Podczas gdy większość mieszkańców Wrocławia pracuje w centrum hałaśliwego miasta, lub w dzielnicach o dużym natężeniu hałasu, tak też dom zapewnia ciszę i spokój. Dom gwarantuje nam również sferę prywatności, której może brakować na osiedlach składających się z bloków. Dysponując działką budowlaną mamy własną przestrzeń zieleni, która oddziela nas od sąsiadów. Można zawiesić hamak i opalać się na słońcu w spokoju i ciszy. Kolejne zalety mieszkania na osiedlu domków we Wrocławiu to większe bezpieczeństwo, a także mniej osób na osiedlowych ulicach. Stwarza to także dogodne możliwości do nawiązywania nowych znajomości z sąsiadami.

Na co należy zwrócić uwagę przy zakupie nowego domu we Wrocławiu?

Przede wszystkim trzeba zwrócić uwagę na metraż jakim chcemy dysponować. Warto przy tym zwrócić uwagę na standard wykończenia. Kolejnym ważnym kryterium powinien być ogród. Większe ogrody zazwyczaj są w przypadku domków jednorodzinnych wolnostojących. Kolejnym kryterium powinno być to, czy chcemy mieć dom bliżej centrum, czy możemy sobie pozwolić na dalsze lokalizacje np. na przedmieściach miasta. Przy tym kryterium warto zwrócić uwagę na dojazd do centrum miasta.

Warto również spojrzeć nieco szerzej na miejsce, w którym planujemy zamieszkać. Istotne dla nas powinno być również jaki jest standard zagospodarowania osiedla tj. dostępność utwardzonych dróg, oświetlenia ulicznego, dostęp do sklepów itp.

Jakie są ceny domów we Wrocławiu?

W kwietniu 2022 r. przeciętna cena 1 mkw. domu we Wrocławiu wynosiła 9 852 zł. W ciągu ostatnich 12 miesięcy te ceny wzrosły aż o 63%. Dlaczego tak bardzo wzrosły ceny domów we Wrocławiu? Przede wszystkim dlatego, że wielu mieszkańców Wrocławia decydowało się na zakup nowego domu, a podaż nowych domów nie jest aż tak duża. Dla porównania przeciętna cena 1 mkw. mieszkania 4-pokojowego we Wrocławiu na początku 2022 roku wynosiła 9 435 zł. Chcąc kupić mieszkanie 4-pokojowe, korzystniejszy wydaje się zakup małego domku szeregowego o podobnej powierzchni. Cenę będziemy mieć podobną, a w przypadku domku będziemy mieli jeszcze ogródek, nie mówiąc o innych zaletach.

Zobacz również dzielnice w Wrocław

Najnowsze artykuły z Wrocław

Echo Investment pozyskało środki finansowe na realizację Swobodna SPOT we Wrocławiu
Echo Investment pozyskało środki finansowe na realizację Swobodna SPOT we Wrocławiu
Echo Investment pozyskało ponad 27 mln euro na realizację projektu Swobodna SPOT we Wrocławiu. Na środki pozyskane przez Echo Investment z PKO Bank Polski S.A. składa się kredyt budowlano-inwestycyjny o wartości 27,3 mln euro oraz 5 mln zł kredytu VAT. Zostaną przeznaczone na realizację projektu Swobodna SPOT we Wrocławiu, który docelowo zaoferuje ponad 41 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej.
Rusza nowa inwestycja TBS we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Rusza nowa inwestycja TBS we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
To pierwsza z sześciu inwestycji mieszkaniowych TBS Wrocław, w ramach których do 2028 r. Spółka chce wybudować blisko 860 mieszkań na wynajem. Wszystko dlatego, że zainteresowanie ofertą TBS Wrocław jest bardzo duże. Już dziś o jedno mieszkanie na wynajem od wrocławskiej Spółki ubiega się średnio ponad 30 chętnych.
W Sky Tower zostanie otwarty hotel znanej, globalnej marki
W Sky Tower zostanie otwarty hotel znanej, globalnej marki
Rynek hotelowy w stolicy Dolnego Śląska wzbogaci się o obiekt znanej, globalnej marki. Radisson Hotel Group otworzy we Wrocławiu hotel pod marką Prize by Radisson. Powstanie w wyniku likwidacji części powierzchni biurowej w Sky Tower, najwyższym budynku we Wrocławiu i jednym z najwyższych w Polsce. Liczący 208 pokoi hotel zajmie 9,6 tys. metrów kwadratowych, czyli jedną trzecią powierzchni biurowej w mierzącej 212 metrów wysokości wieży. Zostanie otwarty pod koniec 2026 r.
Wrocław: Nowowiejska do przebudowy. Miasto bierze się za jedną z arterii Ołbina
Wrocław: Nowowiejska do przebudowy. Miasto bierze się za jedną z arterii Ołbina
Jedna z głównych tras na wrocławskim Ołbinie doczeka się przebudowy. Miasto właśnie ogłosiło przetarg na projekt przebudowy ulicy Nowowiejskiej - od Wyszyńskiego do Jedności Narodowej. Mają tam powstać między innymi przystanki wiedeńskie, nowa jezdnia, drogi dla rowerów oraz chodniki.
Develia sprzedała Arkady Wrocławskie
Develia sprzedała Arkady Wrocławskie
Develia podpisała umowę sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się wielofunkcyjny budynek Arkady Wrocławskie ze spółką Vastint Poland, należącą do międzynarodowej grupy inwestującej w nieruchomości komercyjne. Cena sprzedaży netto to 42,967 mln euro (ok. 182 mln zł).
Znana zagraniczna firma stawia na Wrocław. Nowe miejsca pracy
Znana zagraniczna firma stawia na Wrocław. Nowe miejsca pracy
Nowe miejsca pracy we Wrocławiu. Kolejna znana zagraniczna firma stawia na stolicę Dolnego Śląska. TIER-Dott - europejski operator współdzielonych rowerów, hulajnóg i rowerów elektrycznych właśnie oficjalnie otworzył we Wrocławiu swoje nowe biuro centralne. Firma kontynuuje swoją misję tworzenia miast przyjaznych ludziom, a nie samochodom. W ramach swojego zaangażowania w lokalne inicjatywy i zrównoważoną infrastrukturę firma otworzyła nowe biuro we Wrocławiu, skoncentrowane na funkcjach finansowych. Oznacza to nie tylko ekspansję firmy w regionie, ale też nowe ciekawe miejsca pracy dla mieszkańców miasta.
Wrocławskie osiedle nagrodzone międzynarodową, prestiżową nagrodą [ZDJĘCIA]
Wrocławskie osiedle nagrodzone międzynarodową, prestiżową nagrodą [ZDJĘCIA]
Browary Wrocławskie – osiedle mieszkaniowo-usługowe zlokalizowane w centrum Wrocławia – zdobyło aż dwie statuetki podczas tegorocznej gali CEEQA 2025, nazywanej „Oscarami rynku nieruchomości” w Europie Środkowo-Wschodniej. To jedno z najważniejszych wyróżnień w branży. Co sprawiło, że to właśnie wrocławskie osiedle sięgnęło po ten wyjątkowy laur?
Archicom sprzedał biurowiec City 2 we Wrocławiu
Archicom sprzedał biurowiec City 2 we Wrocławiu
Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Tym razem dotyczy stolicy Dolnego Śląska. Archicom, jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce, będący częścią Echo Group sfinalizował sprzedaż biurowca City 2 we Wrocławiu za 31 mln euro prywatnemu polskiemu inwestorowi. Tym samym Archicom koncentruje się na rynku mieszkaniowym i pozyskuje kapitał na rozwój banku ziemi.
We Wrocławiu otwarto dwa hotele znanej międzynarodowej marki
We Wrocławiu otwarto dwa hotele znanej międzynarodowej marki
Rynek hotelowy w stolicy Dolnego Śląska wzbogacił się o dwa nowe hotele znanej, międzynarodowej marki. Francuska Louvre Hotels Group otworzyła dwa nowe hotele pod marką Tulip Hotels w centrum Wrocławia. To kolejny etap ekspansji tej znanej, sieci hotelarskiej w Polsce, która chce umocnić swoją pozycję w segmencie miejskich hoteli średniej klasy.
Lokum Verde – naturalnie dobre miejsce do życia
Lokum Verde – naturalnie dobre miejsce do życia
Verde znaczy zielony. Ten kolor kojarzący się z harmonią, spokojem i bliskością natury stał się symbolem osiedla Lokum Verde zrealizowanego przez Lokum Deweloper. Położona w spokojnej części wrocławskiego Zakrzowa inwestycja zachwyca nie tylko architekturą i funkcjonalnością, ale także otoczeniem – zacisznym, pełnym zieleni i miejsc sprzyjających relaksowi.
REKLAMA