NOWE DOMY WROCŁAW

Znaleziono inwestycji: 45
Osiedle Nowy Świt
Pokaż inwestycję
Osiedle Nowy Świt
Wojnowice, Zębice, Zielona
metraże
do 132 m2
zakres cen
od 720 000 zł
Zaciszny Ołtaszyn II
Pokaż inwestycję
Zaciszny Ołtaszyn II
Wrocław, Krzyki, Brylantowa
metraże
do 126 m2
Domy Wysoka
Pokaż inwestycję
Domy Wysoka
Wysoka, Krajków, Lipowa
metraż
123 m2
Osada Kryniczno
Pokaż inwestycję
Osada Kryniczno
Kryniczno, Żmigródek, Spacerowa 29
metraże
do 84 m2
Ogrody Wojszyce
Pokaż inwestycję
Ogrody Wojszyce
Wrocław, Krzyki, Adama Kopycińskiego 40
Kminkowa Wrocław
Pokaż inwestycję
Kminkowa Wrocław
Wrocław, Psie Pole, Kminkowa
 Osiedle Diamentowe św. Katarzyna
Pokaż inwestycję
Osiedle Diamentowe św. Katarzyna
Wrocław, Stare Miasto, Jana Ewangelisty Purkyniego 1
Osada Księska
Pokaż inwestycję
Osada Księska
Wrocław, Krzyki, Blizanowicka
Dożynkowa 43
Pokaż inwestycję
Dożynkowa 43
Wrocław, Krzyki, Dożynkowa 43
OPO Rezydencje
Pokaż inwestycję
OPO Rezydencje
Wrocław, Krzyki, Jutrzenki
Gerberowa
Pokaż inwestycję
Gerberowa
Wrocław, Krzyki, Gerberowa 4-6BC
Ogrody Turawska
Pokaż inwestycję
Ogrody Turawska
Wrocław, Krzyki, Turawska
Osiedle przy Białych Tygrysów
Pokaż inwestycję
Osiedle przy Białych Tygrysów
Wrocław, Psie Pole, Białych Tygrysów
Zagony 39
Pokaż inwestycję
Zagony 39
Wrocław, Zagony 39
Ogrody Balzaka
Pokaż inwestycję
Ogrody Balzaka
Wrocław, Fabryczna, Honoriusza Balzaka
Ogrody Szymborskiej
Pokaż inwestycję
Ogrody Szymborskiej
Wrocław, Wisławy Szymborskiej
Brylantowa 5
Pokaż inwestycję
Brylantowa 5
Wrocław, Brylantowa 5
TreePlan Residence
Pokaż inwestycję
TreePlan Residence
Wrocław, Nefrytowa 18
Zaciszny Ołtaszyn III
Pokaż inwestycję
Zaciszny Ołtaszyn III
Wrocław, Grota Roweckiego 211
Widawa Kameralnie
Pokaż inwestycję
Widawa Kameralnie
Wrocław, Strażacka 55

Wrocław to miasto położone w południowo-zachodniej Polsce nad Odrą. Ta stolica województwa dolnośląskiego jest czwartym największym miastem w Polsce z 643 tys. mieszkańców. Wrocław jest ważnym ośrodkiem tranzytowym, kulturalnym, gospodarczym, a także turystycznym w Polsce. Studiuje tutaj ponad 100 tys. osób, dlatego też jest to ważny ośrodek akademicki w kraju. We Wrocławiu jest również wiele zabytków, a także atrakcji turystycznych, dlatego też wiele osób z różnych rejonów Polski i zagranicy przyjeżdża tutaj aktywnie spędzić czas. W ostatnich dekadach można było zauważyć dynamiczny rozwój miasta. Z tego względu chętnie inwestują tutaj m.in. deweloperzy, którzy budują nowe osiedla mieszkaniowe, domków jednorodzinnych, czy biurowce.

Jakie są atuty domów szeregowych i bliźniaczych we Wrocławiu?

Wrocławski rynek nieruchomości jest zróżnicowany i dynamiczny zarówno pod kątem budowy mieszkań, jak również domów. W ostatnim roku można było zauważyć duży popyt zarówno na nowe mieszkania, a także domy jednorodzinne. Obecnie ze względy na wzrost stóp procentowych popyt nieco osłabł. Jednak ze względu na wojnę w Ukrainie i napływ uchodźców na rynku wynajmu mieszkań zaczyna brakować lokali. Jeśli chodzi o wynajem domów we Wrocławiu to mało kto decyduje się na ten wariant inwestycji. Jeśli chodzi o budowę nowych domów we Wrocławiu, to na rynku pojawiają się głównie domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Takie nieruchomości są zazwyczaj mniejsze niż domy wolnostojące, ale istnieje wiele zalet tego rozwiązania. Po pierwsze takie nieruchomości są najczęściej tańsze, dlatego więcej klientów może sobie na nie pozwolić. Kolejnym atutem jest to, że stanowią atrakcyjną konkurencję dla dużych mieszkań, nie rzadko mają konkurencyjną cenę. W porównaniu z domami wolnostojącymi, te o rozwiązaniu szeregowym, czy bliźniaczym łatwiej ogrzać, a koszty tego zabiegu są niższe. Co więcej te ostatnie łatwiej sprzedać, gdy znajdują się na osiedlach z przygotowaną infrastrukturą. Nowoczesne domy szeregowe, bądź bliźniacze wyposażone są w system rekuperacji, a także zostały zbudowane z wysokiej jakość materiałów izolacyjnych. Dzięki temu można znacznie oszczędzić na ogrzewaniu.

Jakie są zalety mieszkania w domu we Wrocławiu?

W ostatnich latach, a zwłaszcza w okresie trwania pandemii Covid 19 mieszkańcy zaczęli dostrzegać niewygody związane z mieszkaniem w małych lokalach. O ile dla pary mieszkanie w 3-pokojowym mieszkaniu nie jest problemem, tak dla małżeństwa z dwójką dzieci takie warunki życiowe wydają się niezbyt komfortowe. Coraz lepsze zarobki we Wrocławiu, a co za tym idzie większa zdolność kredytowa powodują, że niektórzy Wrocławianie decydują się na zerwanie życia w mieszkaniu na rzecz zamieszkania w domku jednorodzinnym. Główną zaletą zakupu domu jest przede wszystkim przestrzeń, który daje mieszkańcom komfort, a także własny zakątek zieleni w przydomowym ogródku. Własny dom to także miejsce do odpoczynku, pozbawione hałasu i zgiełku dużego miasta. Kolejnym atutem nowych wrocławskich domów jest bliskość rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Podczas gdy większość mieszkańców Wrocławia pracuje w centrum hałaśliwego miasta, lub w dzielnicach o dużym natężeniu hałasu, tak też dom zapewnia ciszę i spokój. Dom gwarantuje nam również sferę prywatności, której może brakować na osiedlach składających się z bloków. Dysponując działką budowlaną mamy własną przestrzeń zieleni, która oddziela nas od sąsiadów. Można zawiesić hamak i opalać się na słońcu w spokoju i ciszy. Kolejne zalety mieszkania na osiedlu domków we Wrocławiu to większe bezpieczeństwo, a także mniej osób na osiedlowych ulicach. Stwarza to także dogodne możliwości do nawiązywania nowych znajomości z sąsiadami.

Na co należy zwrócić uwagę przy zakupie nowego domu we Wrocławiu?

Przede wszystkim trzeba zwrócić uwagę na metraż jakim chcemy dysponować. Warto przy tym zwrócić uwagę na standard wykończenia. Kolejnym ważnym kryterium powinien być ogród. Większe ogrody zazwyczaj są w przypadku domków jednorodzinnych wolnostojących. Kolejnym kryterium powinno być to, czy chcemy mieć dom bliżej centrum, czy możemy sobie pozwolić na dalsze lokalizacje np. na przedmieściach miasta. Przy tym kryterium warto zwrócić uwagę na dojazd do centrum miasta.

Warto również spojrzeć nieco szerzej na miejsce, w którym planujemy zamieszkać. Istotne dla nas powinno być również jaki jest standard zagospodarowania osiedla tj. dostępność utwardzonych dróg, oświetlenia ulicznego, dostęp do sklepów itp.

Jakie są ceny domów we Wrocławiu?

W kwietniu 2022 r. przeciętna cena 1 mkw. domu we Wrocławiu wynosiła 9 852 zł. W ciągu ostatnich 12 miesięcy te ceny wzrosły aż o 63%. Dlaczego tak bardzo wzrosły ceny domów we Wrocławiu? Przede wszystkim dlatego, że wielu mieszkańców Wrocławia decydowało się na zakup nowego domu, a podaż nowych domów nie jest aż tak duża. Dla porównania przeciętna cena 1 mkw. mieszkania 4-pokojowego we Wrocławiu na początku 2022 roku wynosiła 9 435 zł. Chcąc kupić mieszkanie 4-pokojowe, korzystniejszy wydaje się zakup małego domku szeregowego o podobnej powierzchni. Cenę będziemy mieć podobną, a w przypadku domku będziemy mieli jeszcze ogródek, nie mówiąc o innych zaletach.

Zobacz również dzielnice w Wrocław

Najnowsze artykuły z Wrocław

We Wrocławiu powstaje blisko 140-metrowy wieżowiec Quorum Tower [FILM+WIZUALIZACJE]
We Wrocławiu powstaje blisko 140-metrowy wieżowiec Quorum Tower [FILM+WIZUALIZACJE]
Trwa budowa drugiego po Sky Tower, najwyższego budynku w stolicy Dolnego Śląska - Quorum B, który wejdzie w skład powstającego nad rzeką Odrą, przy ulicy Sikorskiego, największego kompleksu wielofunkcyjnego we Wrocławiu. Będzie mieć jednak zupełnie inne funkcje niż planowano na początku. Zmieniła się także jego architektura.
Politechnika Wrocławska partnerem europejskiego konsorcjum One Water
Politechnika Wrocławska partnerem europejskiego konsorcjum One Water
One Water – konsorcjum skupiające wiodących przedstawicieli przemysłu, innowacyjne MŚP, instytuty badawcze i ośrodki akademickie, w tym Politechnikę Wrocławską, złożyło wniosek do Europejskiego Instytutu Innowacji i Technologii (EIT) o powołanie nowej Wspólnoty Wiedzy i Innowacji (z ang. Knowledge and Innovation Community – KIC) poświęconej sektorom i ekosystemom wodnym, morskim i żeglugi (KIC WMM). Rozstrzygnięcie w czwartym kwartale tego roku.
DeFelt stawia na P3 Wrocław City
DeFelt stawia na P3 Wrocław City
Firma P3 Lotistics Parks podpisała umowę najmu w parku P3 Wrocław City z DeFelt. Nowy najemca zajmie ok. 2.500 metrów kwadratowych powierzchni, która zostanie przystosowana do działalności produkcyjno-magazynowej. Wynajęty obiekt będzie pełnił również funkcję głównej siedziby firmy.
GTC finalizuje sześć umów najmu w biurowcu Globis Wrocław
GTC finalizuje sześć umów najmu w biurowcu Globis Wrocław
GTC, wiodący inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych, podpisał cztery nowe umowy najmu oraz dwie przedłużające współpracę w biurowcu Globis Wrocław. W transakcjach zawartych w pierwszej połowie 2025 roku wynajęto łącznie ponad 2 100 metrów kwadratowych powierzchni. Wśród najemców budynku są firmy z sektorów e‑commerce, technologii, prawa, beauty, marketingu i nieruchomości.
Nowe otwarcie dla West Forum we Wrocławiu. Elastyczne i tradycyjne powierzchnie biurowe
Nowe otwarcie dla West Forum we Wrocławiu. Elastyczne i tradycyjne powierzchnie biurowe
TFG Asset Management, zarządca nowoczesnego kompleksu biurowego West Forum we Wrocławiu, rozpoczął współpracę z BNM Real Estate Advisory przy komercjalizacji dostępnych powierzchni. Nowe otwarcie dla West Forum to również okazja, by wyznaczyć kierunek dalszego rozwoju kompleksu – jako przestrzeni, która odpowiada na realne potrzeby firm i tworzy przyjazne warunki dla pracowników. Elastyczność, zrównoważone podejście i komfort użytkowników to dziś kluczowe elementy przewagi konkurencyjnej na rynku biurowym – i fundament dalszych działań TFG Asset Management. West Forum oferuje powierzchnie biurowe zarówno w modelu tradycyjnego najmu, jak i na elastycznych warunkach w ramach West Flex – z krótszymi okresami najmu i gotowymi aranżacjami.
Cybulskiego 20 – miejsce z duszą. Tu historia łączy się z nowoczesnością
Cybulskiego 20 – miejsce z duszą. Tu historia łączy się z nowoczesnością
Czy można mieszkać nowocześnie a jednak czuć klimat dawnych lat? Okazuje się, że tak. Wszystko pod jednym adresem: Cybulskiego 20, Wrocław.
Przybywa najemców Wrocław Fashion Outlet
Przybywa najemców Wrocław Fashion Outlet
Przybywa najemców Wrocław Fashion Outlet. Od 2 lipca klienci mogą robić zakupy w nowym salonie marki Salewa. Ofertę mody damskiej oraz męskiej obiektu wzbogaciło też otwarcie sklepu marki Desigual.
Od pomysłu do realizacji – wielka rozbudowa wrocławskiego lotniska [WYWIAD]
Od pomysłu do realizacji – wielka rozbudowa wrocławskiego lotniska [WYWIAD]
Trwa największa w historii rozbudowa Portu Lotniczego Wrocław. Inwestycja olbrzymich rozmiarów, a co za tym idzie równie dużych wyzwań zarówno ze strony logistycznej, finansowej jak i tej „zwykłej” – ludzkiej, bo wymaga pracy wielu osób. Wszystko po to, by wrocławskie lotnisko stało się jednym z najnowocześniejszych w Europie.
Luksusowy Platinum Palace Boutique Hotel & SPA Wrocław na liście najlepszych hoteli świata
Luksusowy Platinum Palace Boutique Hotel & SPA Wrocław na liście najlepszych hoteli świata
– To wyróżnienie jest dla nas czymś więcej niż tylko nagrodą – to dowód, że codzienna pasja, oddanie i konsekwencja całego zespołu mają sens – podkreślają właściciele obiektu.
Echo Investment pozyskało środki finansowe na realizację Swobodna SPOT we Wrocławiu
Echo Investment pozyskało środki finansowe na realizację Swobodna SPOT we Wrocławiu
Echo Investment pozyskało ponad 27 mln euro na realizację projektu Swobodna SPOT we Wrocławiu. Na środki pozyskane przez Echo Investment z PKO Bank Polski S.A. składa się kredyt budowlano-inwestycyjny o wartości 27,3 mln euro oraz 5 mln zł kredytu VAT. Zostaną przeznaczone na realizację projektu Swobodna SPOT we Wrocławiu, który docelowo zaoferuje ponad 41 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej.
REKLAMA