NOWE DOMY WROCŁAW

Znaleziono inwestycji: 44
Ogrody Wojszyce
Pokaż inwestycję
Ogrody Wojszyce
Wrocław, Krzyki, Adama Kopycińskiego 40
Osiedle Nowy Świt
Pokaż inwestycję
Osiedle Nowy Świt
Wojnowice, Zębice, Zielona
metraże
do 132 m2
zakres cen
od 720 000 zł
Zaciszny Ołtaszyn II
Pokaż inwestycję
Zaciszny Ołtaszyn II
Wrocław, Krzyki, Brylantowa
metraże
do 126 m2
Domy Wysoka
Pokaż inwestycję
Domy Wysoka
Wysoka, Krajków, Lipowa
metraże
99 - 123 m2
Osada Kryniczno
Pokaż inwestycję
Osada Kryniczno
Kryniczno, Żmigródek, Spacerowa 29
metraże
do 84 m2
Kminkowa Wrocław
Pokaż inwestycję
Kminkowa Wrocław
Wrocław, Psie Pole, Kminkowa
 Osiedle Diamentowe św. Katarzyna
Pokaż inwestycję
Osiedle Diamentowe św. Katarzyna
Wrocław, Stare Miasto, Jana Ewangelisty Purkyniego 1
Osada Księska
Pokaż inwestycję
Osada Księska
Wrocław, Krzyki, Blizanowicka
Dożynkowa 43
Pokaż inwestycję
Dożynkowa 43
Wrocław, Krzyki, Dożynkowa 43
OPO Rezydencje
Pokaż inwestycję
OPO Rezydencje
Wrocław, Krzyki, Jutrzenki
Gerberowa
Pokaż inwestycję
Gerberowa
Wrocław, Krzyki, Gerberowa 4-6BC
Ogrody Turawska
Pokaż inwestycję
Ogrody Turawska
Wrocław, Krzyki, Turawska
Osiedle przy Białych Tygrysów
Pokaż inwestycję
Osiedle przy Białych Tygrysów
Wrocław, Psie Pole, Białych Tygrysów
Zagony 39
Pokaż inwestycję
Zagony 39
Wrocław, Zagony 39
Ogrody Balzaka
Pokaż inwestycję
Ogrody Balzaka
Wrocław, Fabryczna, Honoriusza Balzaka
Ogrody Szymborskiej
Pokaż inwestycję
Ogrody Szymborskiej
Wrocław, Wisławy Szymborskiej
Brylantowa 5
Pokaż inwestycję
Brylantowa 5
Wrocław, Brylantowa 5
TreePlan Residence
Pokaż inwestycję
TreePlan Residence
Wrocław, Nefrytowa 18
Zaciszny Ołtaszyn III
Pokaż inwestycję
Zaciszny Ołtaszyn III
Wrocław, Grota Roweckiego 211
Widawa Kameralnie
Pokaż inwestycję
Widawa Kameralnie
Wrocław, Strażacka 55

Wrocław to miasto położone w południowo-zachodniej Polsce nad Odrą. Ta stolica województwa dolnośląskiego jest czwartym największym miastem w Polsce z 643 tys. mieszkańców. Wrocław jest ważnym ośrodkiem tranzytowym, kulturalnym, gospodarczym, a także turystycznym w Polsce. Studiuje tutaj ponad 100 tys. osób, dlatego też jest to ważny ośrodek akademicki w kraju. We Wrocławiu jest również wiele zabytków, a także atrakcji turystycznych, dlatego też wiele osób z różnych rejonów Polski i zagranicy przyjeżdża tutaj aktywnie spędzić czas. W ostatnich dekadach można było zauważyć dynamiczny rozwój miasta. Z tego względu chętnie inwestują tutaj m.in. deweloperzy, którzy budują nowe osiedla mieszkaniowe, domków jednorodzinnych, czy biurowce.

Jakie są atuty domów szeregowych i bliźniaczych we Wrocławiu?

Wrocławski rynek nieruchomości jest zróżnicowany i dynamiczny zarówno pod kątem budowy mieszkań, jak również domów. W ostatnim roku można było zauważyć duży popyt zarówno na nowe mieszkania, a także domy jednorodzinne. Obecnie ze względy na wzrost stóp procentowych popyt nieco osłabł. Jednak ze względu na wojnę w Ukrainie i napływ uchodźców na rynku wynajmu mieszkań zaczyna brakować lokali. Jeśli chodzi o wynajem domów we Wrocławiu to mało kto decyduje się na ten wariant inwestycji. Jeśli chodzi o budowę nowych domów we Wrocławiu, to na rynku pojawiają się głównie domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Takie nieruchomości są zazwyczaj mniejsze niż domy wolnostojące, ale istnieje wiele zalet tego rozwiązania. Po pierwsze takie nieruchomości są najczęściej tańsze, dlatego więcej klientów może sobie na nie pozwolić. Kolejnym atutem jest to, że stanowią atrakcyjną konkurencję dla dużych mieszkań, nie rzadko mają konkurencyjną cenę. W porównaniu z domami wolnostojącymi, te o rozwiązaniu szeregowym, czy bliźniaczym łatwiej ogrzać, a koszty tego zabiegu są niższe. Co więcej te ostatnie łatwiej sprzedać, gdy znajdują się na osiedlach z przygotowaną infrastrukturą. Nowoczesne domy szeregowe, bądź bliźniacze wyposażone są w system rekuperacji, a także zostały zbudowane z wysokiej jakość materiałów izolacyjnych. Dzięki temu można znacznie oszczędzić na ogrzewaniu.

Jakie są zalety mieszkania w domu we Wrocławiu?

W ostatnich latach, a zwłaszcza w okresie trwania pandemii Covid 19 mieszkańcy zaczęli dostrzegać niewygody związane z mieszkaniem w małych lokalach. O ile dla pary mieszkanie w 3-pokojowym mieszkaniu nie jest problemem, tak dla małżeństwa z dwójką dzieci takie warunki życiowe wydają się niezbyt komfortowe. Coraz lepsze zarobki we Wrocławiu, a co za tym idzie większa zdolność kredytowa powodują, że niektórzy Wrocławianie decydują się na zerwanie życia w mieszkaniu na rzecz zamieszkania w domku jednorodzinnym. Główną zaletą zakupu domu jest przede wszystkim przestrzeń, który daje mieszkańcom komfort, a także własny zakątek zieleni w przydomowym ogródku. Własny dom to także miejsce do odpoczynku, pozbawione hałasu i zgiełku dużego miasta. Kolejnym atutem nowych wrocławskich domów jest bliskość rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Podczas gdy większość mieszkańców Wrocławia pracuje w centrum hałaśliwego miasta, lub w dzielnicach o dużym natężeniu hałasu, tak też dom zapewnia ciszę i spokój. Dom gwarantuje nam również sferę prywatności, której może brakować na osiedlach składających się z bloków. Dysponując działką budowlaną mamy własną przestrzeń zieleni, która oddziela nas od sąsiadów. Można zawiesić hamak i opalać się na słońcu w spokoju i ciszy. Kolejne zalety mieszkania na osiedlu domków we Wrocławiu to większe bezpieczeństwo, a także mniej osób na osiedlowych ulicach. Stwarza to także dogodne możliwości do nawiązywania nowych znajomości z sąsiadami.

Na co należy zwrócić uwagę przy zakupie nowego domu we Wrocławiu?

Przede wszystkim trzeba zwrócić uwagę na metraż jakim chcemy dysponować. Warto przy tym zwrócić uwagę na standard wykończenia. Kolejnym ważnym kryterium powinien być ogród. Większe ogrody zazwyczaj są w przypadku domków jednorodzinnych wolnostojących. Kolejnym kryterium powinno być to, czy chcemy mieć dom bliżej centrum, czy możemy sobie pozwolić na dalsze lokalizacje np. na przedmieściach miasta. Przy tym kryterium warto zwrócić uwagę na dojazd do centrum miasta.

Warto również spojrzeć nieco szerzej na miejsce, w którym planujemy zamieszkać. Istotne dla nas powinno być również jaki jest standard zagospodarowania osiedla tj. dostępność utwardzonych dróg, oświetlenia ulicznego, dostęp do sklepów itp.

Jakie są ceny domów we Wrocławiu?

W kwietniu 2022 r. przeciętna cena 1 mkw. domu we Wrocławiu wynosiła 9 852 zł. W ciągu ostatnich 12 miesięcy te ceny wzrosły aż o 63%. Dlaczego tak bardzo wzrosły ceny domów we Wrocławiu? Przede wszystkim dlatego, że wielu mieszkańców Wrocławia decydowało się na zakup nowego domu, a podaż nowych domów nie jest aż tak duża. Dla porównania przeciętna cena 1 mkw. mieszkania 4-pokojowego we Wrocławiu na początku 2022 roku wynosiła 9 435 zł. Chcąc kupić mieszkanie 4-pokojowe, korzystniejszy wydaje się zakup małego domku szeregowego o podobnej powierzchni. Cenę będziemy mieć podobną, a w przypadku domku będziemy mieli jeszcze ogródek, nie mówiąc o innych zaletach.

Zobacz również dzielnice w Wrocław

Najnowsze artykuły z Wrocław

Wizz Air dodaje drugi samolot i 7 nowych kierunków z wrocławskiego lotniska!
Wizz Air dodaje drugi samolot i 7 nowych kierunków z wrocławskiego lotniska!
Znakomite wiadomości dla wszystkich latających z wrocławskiego lotniska! Węgierskie niskokosztowe linie Wizz Air ogłosiły w czwartek 13 marca uruchomienie siedmiu nowych połączeń z Wrocławia.
TBS Wrocław z pozwoleniem na budowę 230 nowych mieszkań w Leśnicy i na Brochowie [WIZUALIZACJE]
TBS Wrocław z pozwoleniem na budowę 230 nowych mieszkań w Leśnicy i na Brochowie [WIZUALIZACJE]
Mieszkania na tani wynajem pilnie potrzebne. Powstaną dzięki inwestycjom TBS Wrocław. Ponad 30 chętnych na 1 mieszkanie – takie było średnie zainteresowanie ofertą TBS Wrocław w 2024 r. Spółka szykuje odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe we Wrocławiu. I planuje budowę 230 mieszkań na tani wynajem na Brochowie i w Leśnicy.
We Wrocławiu powstaje nowa kładka pieszo-rowerowa [FILM+WIZUALIZACJE]
We Wrocławiu powstaje nowa kładka pieszo-rowerowa [FILM+WIZUALIZACJE]
Stolica Dolnego Śląska, zwana ze względu na największą ilość mostów i kładek w Polsce – polską Wenecją, wzbogaci się o kolejną nową kładkę pieszo-rowerową. W północnej części Wrocławia, nad rzeką Widawą, tuż przed jej ujściem do Odry, w Lesie Rędzińskim, powstaje 40-metrowy obiekt wraz z liczącymi 100 metrów najazdami.
WUWA Vita – nowe osiedle na Nowych Żernikach [WIZUALIZACJE]
WUWA Vita – nowe osiedle na Nowych Żernikach [WIZUALIZACJE]
Jeden z największych deweloperów w Polsce Develia S.A. planuje w stolicy Dolnego Śląska realizację nowego, dużego osiedla mieszkaniowego. Inwestycja zostanie zrealizowana w zachodniej części Wrocławia, przy ul. Tadeusza Brzozy, na Nowych Żernikach.
Cavatina zabezpieczyła pieniądze na dalszą budowę 137-metrowego wieżowca we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Cavatina zabezpieczyła pieniądze na dalszą budowę 137-metrowego wieżowca we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Są pieniądze na dalszą budowę drugiego co do wysokości budynku w stolicy Dolnego Śląska - wieżowca Quorum B, który docelowo osiągnie wysokość 137-metrów. Inwestor, Cavatina Holding zawarła umowę pożyczki na 40,6 mln euro z FV Debt Holding. Środki te zostaną przeznaczone na spłatę wcześniejszego zadłużenia oraz kontynuację realizacji budynku Quorum B we Wrocławiu.
We Wrocławiu powstanie nowa, wielka, supernowoczesna zajezdnia tramwajowa
We Wrocławiu powstanie nowa, wielka, supernowoczesna zajezdnia tramwajowa
W stolicy Dolnego Śląska planowana jest budowa nowej, wielkiej, supernowoczesnej zajezdni tramwajowej. To inwestycja, którą miasto obiecuje zrealizować od wielu lat. Czy tym razem uda się urzeczywistnić plany i wybudować ten wielki i potrzebny dla dalszego rozwoju komunikacji tramwajowej we Wrocławiu obiekt?
W centrum Wrocławia został otwarty drugi w Polsce hotel premium pod marką Mövenpick
W centrum Wrocławia został otwarty drugi w Polsce hotel premium pod marką Mövenpick
Szwajcarska marka Mövenpick, synonim gościnności i mistrzostwa kulinarnego, zdobyła serca gości dzięki niezapomnianym chwilom i doświadczeniom oferowanym w ponad 120 hoteli w 35 krajach. Marka dynamicznie rozwija się w Polsce, otwierając swój drugi hotel i kontynuując ekspansję segmentu premium w Europie Środkowo-Wschodniej.
Swobodna SPOT we Wrocławiu z nowym najemcą
Swobodna SPOT we Wrocławiu z nowym najemcą
W biznesowym centrum Wrocławia wkrótce otworzy się nowe miejsce dla osób prowadzących aktywny i zdrowy tryb życia. Ofertę udogodnień w Swobodna SPOT wzbogaci klub Fitness Academy, który zadba o formę pracowników biurowca i mieszkańców okolicy. Największa we Wrocławiu sieć fitness zajmie aż 1 500 mkw. powierzchni w budynku powstającym przy ul. Swobodnej 60.
Miasto Wrocław wyremontuje i zrewitalizuje kolejne kamienice [LISTA]
Miasto Wrocław wyremontuje i zrewitalizuje kolejne kamienice [LISTA]
Bardzo dobre wiadomości. Miejska spółka Wrocławskie Mieszkania w tym roku przeznaczy ponad 21 mln zł na remonty i rewitalizację kamienic będących w 100% własnością gminy Wrocław oraz ponad 10 mln zł na budynki wspólnotowe. To inwestycje, na które czekali mieszkańcy, a które znacznie poprawią komfort życia i estetykę wrocławskich kamienic.
W centrum Wrocławia powstaną dwie nowe inwestycje mieszkaniowe [WIZUALIZACJE]
W centrum Wrocławia powstaną dwie nowe inwestycje mieszkaniowe [WIZUALIZACJE]
W centrum stolicy Dolnego Śląska, w pobliżu dworca Głównego, powstaną dwie nowe inwestycje mieszkaniowe. Obie inwestycje zrealizuje Apsys Polska. Spółka otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę dla dwóch projektów mieszkaniowych w centrum Wrocławia. Zgodnie z planem budowa ma rozpocząć się w II kw. br. a jej zakończenie planowane jest na IV kw. 2026 r.
REKLAMA