NOWE DOMY WROCŁAW

Znaleziono inwestycji: 45
Ogrody Wojszyce
Pokaż inwestycję
Ogrody Wojszyce
Wrocław, Krzyki, Adama Kopycińskiego 40
Osiedle Nowy Świt
Pokaż inwestycję
Osiedle Nowy Świt
Wojnowice, Zębice, Zielona
metraże
do 132 m2
zakres cen
od 720 000 zł
Zaciszny Ołtaszyn II
Pokaż inwestycję
Zaciszny Ołtaszyn II
Wrocław, Krzyki, Brylantowa
metraże
do 126 m2
Domy Wysoka
Pokaż inwestycję
Domy Wysoka
Wysoka, Krajków, Lipowa
metraże
99 - 123 m2
Osada Kryniczno
Pokaż inwestycję
Osada Kryniczno
Kryniczno, Żmigródek, Spacerowa 29
metraże
do 84 m2
Kminkowa Wrocław
Pokaż inwestycję
Kminkowa Wrocław
Wrocław, Psie Pole, Kminkowa
 Osiedle Diamentowe św. Katarzyna
Pokaż inwestycję
Osiedle Diamentowe św. Katarzyna
Wrocław, Stare Miasto, Jana Ewangelisty Purkyniego 1
Osada Księska
Pokaż inwestycję
Osada Księska
Wrocław, Krzyki, Blizanowicka
Dożynkowa 43
Pokaż inwestycję
Dożynkowa 43
Wrocław, Krzyki, Dożynkowa 43
OPO Rezydencje
Pokaż inwestycję
OPO Rezydencje
Wrocław, Krzyki, Jutrzenki
Gerberowa
Pokaż inwestycję
Gerberowa
Wrocław, Krzyki, Gerberowa 4-6BC
Ogrody Turawska
Pokaż inwestycję
Ogrody Turawska
Wrocław, Krzyki, Turawska
Osiedle przy Białych Tygrysów
Pokaż inwestycję
Osiedle przy Białych Tygrysów
Wrocław, Psie Pole, Białych Tygrysów
Zagony 39
Pokaż inwestycję
Zagony 39
Wrocław, Zagony 39
Ogrody Balzaka
Pokaż inwestycję
Ogrody Balzaka
Wrocław, Fabryczna, Honoriusza Balzaka
Ogrody Szymborskiej
Pokaż inwestycję
Ogrody Szymborskiej
Wrocław, Wisławy Szymborskiej
Brylantowa 5
Pokaż inwestycję
Brylantowa 5
Wrocław, Brylantowa 5
TreePlan Residence
Pokaż inwestycję
TreePlan Residence
Wrocław, Nefrytowa 18
Zaciszny Ołtaszyn III
Pokaż inwestycję
Zaciszny Ołtaszyn III
Wrocław, Grota Roweckiego 211
Widawa Kameralnie
Pokaż inwestycję
Widawa Kameralnie
Wrocław, Strażacka 55

Wrocław to miasto położone w południowo-zachodniej Polsce nad Odrą. Ta stolica województwa dolnośląskiego jest czwartym największym miastem w Polsce z 643 tys. mieszkańców. Wrocław jest ważnym ośrodkiem tranzytowym, kulturalnym, gospodarczym, a także turystycznym w Polsce. Studiuje tutaj ponad 100 tys. osób, dlatego też jest to ważny ośrodek akademicki w kraju. We Wrocławiu jest również wiele zabytków, a także atrakcji turystycznych, dlatego też wiele osób z różnych rejonów Polski i zagranicy przyjeżdża tutaj aktywnie spędzić czas. W ostatnich dekadach można było zauważyć dynamiczny rozwój miasta. Z tego względu chętnie inwestują tutaj m.in. deweloperzy, którzy budują nowe osiedla mieszkaniowe, domków jednorodzinnych, czy biurowce.

Jakie są atuty domów szeregowych i bliźniaczych we Wrocławiu?

Wrocławski rynek nieruchomości jest zróżnicowany i dynamiczny zarówno pod kątem budowy mieszkań, jak również domów. W ostatnim roku można było zauważyć duży popyt zarówno na nowe mieszkania, a także domy jednorodzinne. Obecnie ze względy na wzrost stóp procentowych popyt nieco osłabł. Jednak ze względu na wojnę w Ukrainie i napływ uchodźców na rynku wynajmu mieszkań zaczyna brakować lokali. Jeśli chodzi o wynajem domów we Wrocławiu to mało kto decyduje się na ten wariant inwestycji. Jeśli chodzi o budowę nowych domów we Wrocławiu, to na rynku pojawiają się głównie domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Takie nieruchomości są zazwyczaj mniejsze niż domy wolnostojące, ale istnieje wiele zalet tego rozwiązania. Po pierwsze takie nieruchomości są najczęściej tańsze, dlatego więcej klientów może sobie na nie pozwolić. Kolejnym atutem jest to, że stanowią atrakcyjną konkurencję dla dużych mieszkań, nie rzadko mają konkurencyjną cenę. W porównaniu z domami wolnostojącymi, te o rozwiązaniu szeregowym, czy bliźniaczym łatwiej ogrzać, a koszty tego zabiegu są niższe. Co więcej te ostatnie łatwiej sprzedać, gdy znajdują się na osiedlach z przygotowaną infrastrukturą. Nowoczesne domy szeregowe, bądź bliźniacze wyposażone są w system rekuperacji, a także zostały zbudowane z wysokiej jakość materiałów izolacyjnych. Dzięki temu można znacznie oszczędzić na ogrzewaniu.

Jakie są zalety mieszkania w domu we Wrocławiu?

W ostatnich latach, a zwłaszcza w okresie trwania pandemii Covid 19 mieszkańcy zaczęli dostrzegać niewygody związane z mieszkaniem w małych lokalach. O ile dla pary mieszkanie w 3-pokojowym mieszkaniu nie jest problemem, tak dla małżeństwa z dwójką dzieci takie warunki życiowe wydają się niezbyt komfortowe. Coraz lepsze zarobki we Wrocławiu, a co za tym idzie większa zdolność kredytowa powodują, że niektórzy Wrocławianie decydują się na zerwanie życia w mieszkaniu na rzecz zamieszkania w domku jednorodzinnym. Główną zaletą zakupu domu jest przede wszystkim przestrzeń, który daje mieszkańcom komfort, a także własny zakątek zieleni w przydomowym ogródku. Własny dom to także miejsce do odpoczynku, pozbawione hałasu i zgiełku dużego miasta. Kolejnym atutem nowych wrocławskich domów jest bliskość rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Podczas gdy większość mieszkańców Wrocławia pracuje w centrum hałaśliwego miasta, lub w dzielnicach o dużym natężeniu hałasu, tak też dom zapewnia ciszę i spokój. Dom gwarantuje nam również sferę prywatności, której może brakować na osiedlach składających się z bloków. Dysponując działką budowlaną mamy własną przestrzeń zieleni, która oddziela nas od sąsiadów. Można zawiesić hamak i opalać się na słońcu w spokoju i ciszy. Kolejne zalety mieszkania na osiedlu domków we Wrocławiu to większe bezpieczeństwo, a także mniej osób na osiedlowych ulicach. Stwarza to także dogodne możliwości do nawiązywania nowych znajomości z sąsiadami.

Na co należy zwrócić uwagę przy zakupie nowego domu we Wrocławiu?

Przede wszystkim trzeba zwrócić uwagę na metraż jakim chcemy dysponować. Warto przy tym zwrócić uwagę na standard wykończenia. Kolejnym ważnym kryterium powinien być ogród. Większe ogrody zazwyczaj są w przypadku domków jednorodzinnych wolnostojących. Kolejnym kryterium powinno być to, czy chcemy mieć dom bliżej centrum, czy możemy sobie pozwolić na dalsze lokalizacje np. na przedmieściach miasta. Przy tym kryterium warto zwrócić uwagę na dojazd do centrum miasta.

Warto również spojrzeć nieco szerzej na miejsce, w którym planujemy zamieszkać. Istotne dla nas powinno być również jaki jest standard zagospodarowania osiedla tj. dostępność utwardzonych dróg, oświetlenia ulicznego, dostęp do sklepów itp.

Jakie są ceny domów we Wrocławiu?

W kwietniu 2022 r. przeciętna cena 1 mkw. domu we Wrocławiu wynosiła 9 852 zł. W ciągu ostatnich 12 miesięcy te ceny wzrosły aż o 63%. Dlaczego tak bardzo wzrosły ceny domów we Wrocławiu? Przede wszystkim dlatego, że wielu mieszkańców Wrocławia decydowało się na zakup nowego domu, a podaż nowych domów nie jest aż tak duża. Dla porównania przeciętna cena 1 mkw. mieszkania 4-pokojowego we Wrocławiu na początku 2022 roku wynosiła 9 435 zł. Chcąc kupić mieszkanie 4-pokojowe, korzystniejszy wydaje się zakup małego domku szeregowego o podobnej powierzchni. Cenę będziemy mieć podobną, a w przypadku domku będziemy mieli jeszcze ogródek, nie mówiąc o innych zaletach.

Zobacz również dzielnice w Wrocław

Najnowsze artykuły z Wrocław

PHH otworzył hotel Four Points by Sheraton we Wrocławiu
PHH otworzył hotel Four Points by Sheraton we Wrocławiu
Wrocław zyskał nowy obiekt w międzynarodowym standardzie. W miejscu dawnego Hotelu Wieniawa powstał Four Points by Sheraton, należący do sieci Marriott International, zarządzany przez Polski Holding Hotelowy. Nowy obiekt oferuje 157 nowoczesnych pokoi w pięciu kategoriach - Classic, Superior, Deluxe, Premium oraz Apartament, restaurację i bar z nowoczesnym konceptem Best Brew opartym o piwa rzemieślnicze, a także sale konferencyjne Bravo i Alfa o łącznej powierzchni ponad 200 mkw.
Archicom wybuduje Atrium. Nowe mieszkania na wrocławskim Szczepinie [WIZUALIZACJE]
Archicom wybuduje Atrium. Nowe mieszkania na wrocławskim Szczepinie [WIZUALIZACJE]
Archicom rozpoczyna budowę Atrium, nowej inwestycji mieszkaniowej na osiedlu Szczepin we Wrocławiu. Projekt zainicjuje rewitalizację południowej części osiedla w rejonie ulic Robotniczej i Góralskiej, położonej zaledwie kilka przecznic od wrocławskiego Rynku. W Atrium znajdą się 383 mieszkania.
We Wrocławiu powstanie Centrum Technologii Medycznych HealthTech Synergy Hub [WIZUALIZACJE]
We Wrocławiu powstanie Centrum Technologii Medycznych HealthTech Synergy Hub [WIZUALIZACJE]
W stolicy Dolnego Śląska szykuje się nowa, wielka inwestycja naukowa. Politechnika Wrocławska rozstrzygnęła konkurs na projekt architektoniczny Centrum Technologii Medycznych HealthTech Synergy Hub (HTSH). Nowy budynek, który jest największą inwestycją Politechniki Wrocławskiej ostatnich lat, powstanie przy skrzyżowaniu ul. Smoluchowskiego i Wybrzeża Wyspiańskiego, w pobliżu Odry.
W centrum Wrocławia powstaje I etap kompleksu biurowego Swobodna SPOT [FILM+ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
W centrum Wrocławia powstaje I etap kompleksu biurowego Swobodna SPOT [FILM+ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Prace nad pierwszym etapem wrocławskiej inwestycji Echo Investment przy ulicy Swobodnej 60 postępują zgodnie z planem. W marcu zakończyły się prace nad konstrukcją 11. piętrowego budynku przy ulicy Swobodnej 60 we Wrocławiu. Symboliczne zawieszenie wiechy na szczycie Swobodna SPOT wieńczy kluczowy etap na placu budowy. Szklana elewacja pokrywa już zdecydowaną większość nowego budynku w centrum miasta. Realizowany przez Echo Investment biurowiec zapewni 16 000 mkw. powierzchni i będzie gotowy już po wakacjach.
Politechnika Wrocławska uruchamia pierwszy komputer kwantowy IQM Spark – nowa era badań
Politechnika Wrocławska uruchamia pierwszy komputer kwantowy IQM Spark – nowa era badań
Politechnika Wrocławska zakupiła komputer kwantowy IQM Spark. Jest to pierwszy komputer kwantowy w technologii niskotemperaturowych kubitów nadprzewodzących (czołowa technologia kwantowa, stosowana w największych komputerach kwantowych IBM i Google) w Polsce i całej Europie Wschodniej.
Globalny gigant kupił dużą, znaną polską firmę z Wrocławia
Globalny gigant kupił dużą, znaną polską firmę z Wrocławia
Kolejna duża, polska firma z Wrocławia została kupiona przez znaną, światową firmę. STRABAG, największa firma budowlana w Austrii, jedna z największych firm budowlanych w Europie i jedna z największych spółek budowalnych w Polsce, podpisała umowę na zakup spółki ZABERD z Wrocławia, lidera rynku utrzymania infrastruktury drogowej. Transakcja jest elementem strategii STRABAG, której efektem będzie rozszerzenie działalności w zakresie utrzymania dróg w kraju. Tym samym STRABAG staje się największym dostawcą usług utrzymania infrastruktury drogowej w Polsce.
Niemiecka sieć marketów odzieżowych NKD otworzyła nowy sklep we Wrocławiu
Niemiecka sieć marketów odzieżowych NKD otworzyła nowy sklep we Wrocławiu
Niemiecka sieć marketów odzieżowych NKD kontynuuje swoją ekspansję w Polsce. Firma otworzyła czwarty sklep we Wrocławiu/aglomeracji wrocławskiej. To nie koniec planów rozwoju w stolicy Dolnego Śląska, w której znajduje się także siedziba polskiego oddziału NKD.
Znany polski hotelarz rusza z budową kolejnego hotelu we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Znany polski hotelarz rusza z budową kolejnego hotelu we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Należąca do znanego i cenionego polskiego hotelarza Władysława Grochowskiego - Arche S.A. - największa polska sieć hoteli i deweloper mieszkaniowy, po raz kolejny inwestuje w stolicy Dolnego Śląska. Spółka wybuduje nowy hotel w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego lotniska.
DEICHMANN stawia na Wrocław
DEICHMANN stawia na Wrocław
Stałość, technologia i elastyczność – tak wygląda logistyka w najlepszym wydaniu. Lider europejskiego rynku obuwniczego DEICHMANN przedłużył najem 21 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej w Prologis Park Wrocław III. To nie tylko kontynuacja współpracy, która trwa od 2011 roku – to potwierdzenie, że zaufanie i nowoczesna infrastruktura idą ze sobą w parze.
CitySpace otwiera nowe biuro we Wrocławiu
CitySpace otwiera nowe biuro we Wrocławiu
CitySpace, operator specjalizujący się w dostarczaniu elastycznych powierzchni biurowych, uruchamia kolejne biuro we Wrocławiu. Otwarcie CitySpace Forum, którego design inspirowany jest ciepłem światła, miękkimi teksturami i kolorami zachodzącego słońca, nastąpi 18 sierpnia 2025 roku w budynku City 2, będącym częścią prestiżowego kompleksu zlokalizowanego przy ul. Traugutta 43/45, w centrum stolicy Dolnego Śląska.
REKLAMA