Niestety nie mamy żadnych ogłoszeń z podanych parametrów wyszukiwania

Bydgoszcz jest miastem położonym nad Brdą i jednocześnie stolicą województwa kujawsko-pomorskiego. Obecnie zajmuje 8. miejsce w Polsce pod względem liczby mieszkańców, których jest aktualnie 344 tys. Jest ważnym ośrodkiem akademickim, gdzie studiuje 35 tys. żaków w 15 szkołach wyższych. Miasto leży też na trasie ważnych szlaków komunikacyjnych. Położenie miasta jest bardzo korzystne, gdyż leży w centralnym punkcie czworokąta Gdańsk, Warszawa, Poznań, Szczecin. Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna działa w bydgoskim Parku Przemysłowo-Technologicznym.

To historyczne miasto polski kształtuje obecnie nowoczesny, europejski charakter. Wcielana konsekwentnie w życie przez władze miasta idea Miasta Inteligentnego (Smart City), wpływa na dynamiczny rozwój tego ośrodka miejskiego. Idea realizowana jest np. przy inwestycjach oświetlenia miejskiego, czy systemie organizacji ruchu.

Dynamiczny rozwój miasta wpływa również na sferę rynku nieruchomości zarówno tych mieszkaniowych, jak i biurowych. Nie tylko mieszkańcy Bydgoszczy oczekują nowych inwestycji mieszkaniowych, ale także mieszkańcy Warszawy czy Krakowa. Ci ostatni kupują tutaj nowe mieszkania na własne potrzeby, ale też w celach inwestycyjnych. W odróżnieniu od największych miast Polski, ceny są tutaj znacznie przystępniejsze, a standard wykończenia wysoki.

Coraz bardziej rozwija się w Bydgoszczy również rynek biurowy. Do miasta nad Brdą przyciągani są inwestorzy z sektora usług, którzy chętnie tworzą tutaj swoje bazy. Istnienie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej również przyciąga inwestorów.

Obecnie wśród wielu rodzin coraz popularniejszy jest trend przenoszenia się z centrum miasta na jego obrzeża. Po pierwsze ceny mieszkań na obrzeżach są tańsze i za tę samą cenę można mieć na peryferiach miasta większą powierzchnie. Ponadto na obrzeżach jest więcej terenów zielonych i rekreacyjnych. Co więcej powietrze jest tam znacznie lepsze, gdyż nie ma takiego natężenia ruchu samochodów. M.in. z tych powodów coraz większym zainteresowaniem mieszkańców Bydgoszczy cieszy się dzielnica Fordon. Leży ona w znacznej odległości od centrum. Posiada ona swoją historię oraz dużą liczbę parków i terenów zielonych. Wzmożony popyt w tym rejonie Bydgoszczy powoduje, że deweloperzy również tam realizują nowe inwestycje mieszkaniowe.

Rośnie popularność również innej dzielnicy położonej nieco bliżej centrum – Bartodziei. Tutaj również jest wiele terenów zielonych, a mieszkańcy mają krótszy dojazd do centrum niż z Fordonu. Dużym atutem Bartodziei jest infrastruktura miejska tj. bliskość szkół, przedszkoli, obiektów sportowych, a także centrów handlowych.

Najlepsza dzielnica

Według rankingu Otodom najlepszą dzielnica Bydgoszczy okazały się Bielawy. Osiedle zajęło pierwsze miejsce dla osób aktywnych fizycznie, drugie miejsce pod względem dostępności sklepów, a także służby zdrowia. Trzecią lokatę dzielnica otrzymała w kategorii infrastruktury dla dzieci i jako dobre miejsce rozrywki.

Bielawy dużo zyskują dzięki strategicznemu położeniu – na terenie dzielnicy znajdują się: szpital uniwersytecki, Centrum Kultury i Sportu Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego oraz stadion Polonii Bydgoszcz.

Rynek najmu

Bydgoszcz jest siedzibą wielu renomowanych marek liczących się na świecie. Znajdują się tutaj m.in. PESA Bydgoszcz S.A., Immobile Group, czy Belma S.A. Miasto staje się również ważnym ośrodkiem dla sektora BPO/SSC, który daje zatrudnienie w mieście 9,5 tys. osób. Do grona inwestorów z tego segmentu należy zaliczyć m.in. Atos, Nokia, Vivid Games, Oponeo, czy Asseco. Ogółem przeciętne zatrudnienie w sektorze przedsiębiorstw oscyluje w okolicach 60 tys. osób. To właśnie pracownicy tych przedsiębiorstw oraz studenci są głównymi uczestnikami rynku najmu w Bydgoszczy.

Najchętniej kupowane lokale inwestycyjne w Bydgoszczy zlokalizowane są w Śródmieściu oraz w takich dzielnicach jak Okole, gdzie znajdują się zakłady przemysłowe oraz uczelnie wyższe. Najbardziej atrakcyjne nieruchomości pod wynajem to kawalerki i mikro kawalerki. Te ostatnie mają powierzchnie od 15 do 20 mkw. Za kawalerkę znajdująca się w centrum miasta inwestor musi zapłacić około 200 tys. zł. Jak wiadomo im dalej od centrum tym taka kawalerka będzie w niższej cenie.

Nowe inwestycje

Oferta nowych inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy jest szeroka. Jednak w mieście nie znajdziemy wieżowców czy wielkomiejskich rozległych inwestycji. Wśród nowych inwestycji dominują kameralne budynki. Część nowych inwestycji polega na rewitalizacji starych budynków, a także na terenach poprzemysłowych. Z cienia zaczyna wychodzić budownictwo klasy premium. Ponadto budownictwo jednorodzinne prezentuje szeroki wybór oferty od zabudowy szeregowej, bliźniaczej po wolnostojące jednorodzinne domy.

Mieszkania na sprzedaż w Bydgoszczy bezpośrednio od dewelopera

Dzięki naszej bazie ogłoszeń z rynku pierwotnego znajdziesz nowe mieszkanie w Bydgoszczy i kupisz je bez prowizji od pośrednika.

Ceny mieszkań

W kwietniu 2022 r. przeciętna cena mieszkania w Bydgoszczy wynosiła 5827 zł/mkw. Do najdroższych ulic Bydgoszczy należy zaliczyć ulice Połczyńską, Romana Dmowskiego oraz Zygmunta Moczyńskiego. Ceny na tych ulicach oscylowały w okolicach 6,3 tys. zł. Do najtańszych ulic miasta należy zaliczyć ulice Wincentego Kadłubka, Juhasów oraz Taterników. Ceny wynosiły tam mniej więcej 5,5 tys. zł.

Najnowsze artykuły z Bydgoszcz

Trwa przebudowa i modernizacja stacji Bydgoszcz Fordon [FILM]
Trwa przebudowa i modernizacja stacji Bydgoszcz Fordon [FILM]
Trwa przebudowa odcinka linii kolejowej w kierunku Chełmży. Inwestycja obejmuje m.in. modernizację istniejącego przystanku Fordon na wysokości ul. J. Brzechwy i budowę nowego przystanku kolejowego bliżej Starego Fordonu przy wiadukcie w ciągu ul. Fordońskiej. Inwestor - PKP Polskie Linie Kolejowe zadeklarowały zachowanie przejść przez tory w rejonie ul. Dworzec oraz Magazynowej, o co wnioskowali mieszkańcy.
Setki nowych miejsc pracy i setki milionów złotych. PESA inwestuje w Bydgoszczy [ZDJĘCIA]
Setki nowych miejsc pracy i setki milionów złotych. PESA inwestuje w Bydgoszczy [ZDJĘCIA]
PESA, lider polskiego rynku produkcji pojazdów szynowych, obecny na torach krajów Europy i Azji, realizuje obecnie w Bydgoszczy swoją największą inwestycję w historii tej spółki. Powstanie wiele nowych miejsc pracy.
Nowy Kampus Akademii Muzycznej w Bydgoszczy – inwestycja na miarę przyszłości [FILM]
Nowy Kampus Akademii Muzycznej w Bydgoszczy – inwestycja na miarę przyszłości [FILM]
Zlokalizowany w Bydgoszczy, nowo powstający kampus Akademii Muzycznej im. Feliksa Nowowiejskiego zostanie oddany do użytku w drugiej połowie 2025 roku. Obiekt, którego wartość przekracza 550 milionów złotych, będzie dysponował dziewięcioma kondygnacjami, czterema salami koncertowymi o znakomitych parametrach akustycznych, nowoczesnymi salami dydaktycznymi oraz zapleczem mieszkaniowym dla studentów. To prawdziwa inwestycja na miarę przyszłości.
Globalna firma Canpack zainwestuje setki milionów złotych w Bydgoszczy
Globalna firma Canpack zainwestuje setki milionów złotych w Bydgoszczy
Grupa Canpack rozbuduje swój zakład na Osowej Górze. Już teraz firma, która wyspecjalizowała się w produkcji m.in. aluminiowych puszek zatrudnia w bydgoskim oddziale 470 pracowników. Po zakończeniu inwestycji stworzy kolejne ponad 100 miejsc prac. Łączna wartość nowej inwestycji w Bydgoszczy wyniesie około 440 milionów złotych.
Bydgoszcz w rozkwicie: kluczowe inwestycje zmieniające oblicze miasta [FILM]
Bydgoszcz w rozkwicie: kluczowe inwestycje zmieniające oblicze miasta [FILM]
Bydgoszcz, jedno z największych miast północnej Polski, dynamicznie rozwija się pod względem infrastrukturalnym, kulturalnym i edukacyjnym. W ostatnich latach miasto zyskało miano regionalnego lidera inwestycji publicznych, a rok 2025 przynosi kolejne ambitne projekty, które mają na celu podniesienie jakości życia mieszkańców oraz wzmocnienie pozycji Bydgoszczy na mapie Polski i Europy.
Jest pomysł na zabytkowy Gmach Dyrekcji Kolei w Bydgoszczy. Co w nim powstanie?
Jest pomysł na zabytkowy Gmach Dyrekcji Kolei w Bydgoszczy. Co w nim powstanie?
Bydgoski budynek dawnej Dyrekcji Kolei to jeden z bardziej charakterystycznych obiektów w mieście. Właściciel gmachu - Grupa Konkret, która nieco ponad dwa lata temu nabyła go od władz miasta, przygotowała koncepcję rewitalizacji zabytku. Zaprojektowany w duchu manieryzmu historyczny budynek, zmieni swoje przeznaczenie. Inwestor planuje stworzyć w nim hotel.
Co się buduje w Bydgoszczy? [FILM]
Co się buduje w Bydgoszczy? [FILM]
Kontynuujemy naszą najnowszą serię filmów o inwestycjach w dwunastu największych miastach w Polsce. Byliśmy już w Gdyni, Katowicach i Białymstoku. Tym razem postanowiliśmy odwiedzić i sprawdzić, co obecnie buduje się w liczącej ok. 325 tysięcy mieszkańców Bydgoszczy, największym mieście w województwie kujawsko-pomorskim. Dziś część 1 filmu: kamienice i mieszkania.
W Bydgoszczy trwa rozbudowa Opery Nova o IV krąg [FILMY+WIZUALIZACJE]
W Bydgoszczy trwa rozbudowa Opery Nova o IV krąg [FILMY+WIZUALIZACJE]
Trwają zaawansowane prace związane z rozbudową budynku Opery Nova w Bydgoszczy. To największa inwestycja realizowana w centrum miasta. Jej zakończenie planowane jest w tym roku. Za realizację prac budowlanych przy IV kręgu odpowiada firma Budimex.Rozbudowa jest realizacją pierwotnej koncepcji architektonicznej budynku Opery z 1962 roku, zakładającej trzy przenikające się kręgi oraz połączony z nimi tarasem krąg czwarty. Pierwsze prace na terenie parkingu Opery Nova rozpoczęły się w lutym 2023 roku
Nowe miejsca pracy. DPD Polska inwestuje w Bydgoszczy
Nowe miejsca pracy. DPD Polska inwestuje w Bydgoszczy
Sieć operacyjna DPD Polska powiększyła się o nowy oddział w Bydgoszczy. Inwestycja umożliwia zwiększenie efektywności procesowania przesyłek w regionie. Na terenie 40 tys. metrów kwadratowych. powstała hala o powierzchni ponad 7 tys. mkw., którą wyposażono w nowoczesny sorter automatyczny o wydajności ponad 5,5 tys. paczek na godzinę. Inżynierowie zadbali o ergonomię pracy oraz wydajność urządzenia, które dzięki zaawansowanemu systemowi skanowania etykiet i dynamicznemu sterowaniu procesem sortowania, umożliwia szybsze i bardziej precyzyjne operacje.
CANPACK inwestuje ponad 440 mln zł w rozbudowę fabryki w Bydgoszczy
CANPACK inwestuje ponad 440 mln zł w rozbudowę fabryki w Bydgoszczy
Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna wydała kilka dni temu kolejną, już 29. w tym roku decyzję w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Tym razem wsparcie otrzymała spółka CANPACK S.A. – światowy lider w produkcji opakowań metalowych. Projekt zakłada znaczną rozbudowę potencjału produkcyjnego bydgoskiego zakładu i wiąże się z nakładami przekraczającymi 440 milionów złotych. To kolejny przykład zaangażowania amerykańskiego kapitału w rozwój przemysłu i tworzenie stabilnych miejsc pracy.
REKLAMA