Siedziba Wrocławskich Mieszkań na Ołbinie sprzedana. LC Corp znacząco przebił konkurencjęźródło: UM Wrocławia

Siedziba Wrocławskich Mieszkań na Ołbinie sprzedana. LC Corp znacząco przebił konkurencję

Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
Reja 55
adresWrocław, Reja 53-55
inwestorDEVELIA S.A.
projektantTomasz Ziaja Architektura
REKLAMA
Miejska spółka wyłoniła po roku negocjacji nowego właściciela nieruchomości przy ul. Mikołaja Reja. Wrocławski deweloper zaoferował niespełna 9 milionów złotych. To o kilkadziesiąt procent więcej niż dwójka rywali. Zrealizuje budynek z ponad 60 mieszkaniami i lokalami usługowymi.
LC Corp S.A. zawarł 14 marca umowę nabycia zabudowanej nieruchomości przy ul. Reja 53-55 o powierzchni 1413 mkw. Zapłacił 7 mln 225 tys. zł netto (8 mln 886 tys. 750 zł brutto), czyli około 30-40% więcej niż konkurenci – GC Deweloper Sp. z o.o. oraz grupa Dom Development S.A.
Kryterium ceny nie było jedynym branym pod uwagę w procedurze sprzedaży, ale wszystkie podmioty przyjęły zaproponowane warunki sprzedającej. Osiągnięta cena sprzedaży jest bardzo korzystna. Nieruchomość zostanie wydana w czwartym kwartale tego roku – wyjaśnia nam Katarzyna Galewska z Wrocławskich Mieszkań Sp. z o.o.
Deweloper planuje postawić budynek z około 57 mieszkaniami i 4 lokalami usługowymi. Sprzedaż zamierza rozpocząć w I kwartale 2020 roku.
UM Wrocławia

Brak planu miejscowego

Na sprzedanej nieruchomości znajduje się biurowiec z lat 60. XX wieku o jednej/dwóch kondygnacjach (siedziba Wrocławskich Mieszkań – nie wiadomo, dokąd i kiedy zostanie przeniesiona). Teren nie jest objęty planem miejscowym. Zgodnie ze studium ukierunkować i kierunków zagospodarowania przestrzennego należy do śródmiejskich zespołów urbanistycznych.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miasta ze względu na lokalizację, dobre skomunikowanie z wylotowymi trasami z Wrocławia oraz łatwy dostęp do komunikacji publicznej – piszą w ofercie urzędnicy.
REKLAMA
UM Wrocławia

Rok przygotowań do sprzedaży

O zamiarze sprzedaży miejskiej nieruchomości przy ul. Reja informowaliśmy w grudniu. Wrocławskie Mieszkania ustaliły rok temu minimalną cenę gruntu i rozpoczęły negocjacje z dwunastoma chętnymi. W kolejnym etapie zostało ich ośmiu, aż wreszcie finalna trójka.
Spółka gospodaruje swoim mieniem samodzielnie w oparciu o przepisy prawa, w szczególności przepisy kodeksu spółek handlowych i umowę spółki – wyjaśniają Wrocławskie Mieszkania. – W tym zakresie zarząd, kierując się profesjonalizmem i starannością, podjął decyzję o  zbyciu nieruchomości w trybie negocjacji. Przyjęty tryb zapewnia zarówno podmiotom uczestniczącym w postępowaniu, jak i spółce wypracowanie jak najlepszych warunków transakcji.
Wrocławskie Mieszkania dodają, że powodem takiej decyzji była również konieczność ustalenia terminu wydania nieruchomości z racji zajmowania jej przez spółkę. Podkreślają, że ogłoszenie było ogólnodostępne w internecie i w prasie, dlatego każdy miał możliwość się z nim zapoznać i zgłosić.

Siedziba MPK też ma trafić w prywatne ręce

Biurowca na Ołbinie ma się pozbyć także Miejskie Przedsiębiorstwo Komunikacyjne we Wrocławiu, o czym informowaliśmy w czerwcu ubiegłego roku. Zamierza przenieść swoją administrację do przyszłej zajezdni. O jej planowanej budowie pisaliśmy w tym samym miesiącu.
fot. investphoto.pl

Komentarze (0)

Napisz komentarz

32 nowych mieszkań w Reja 55

rzutnazwapowierzchniapiętropokoicena
Reja 55 - A-0-01A-0-0142.52 m2parter2-
Reja 55 - A-0-02A-0-0246.4 m2parter2-
Reja 55 - A-1-03A-1-0342.52 m212
522 995,57
12 299,99 zł/m2
Reja 55 - A-1-05A-1-0542.7 m212
580 692,67
13 599,36 zł/m2
Reja 55 - A-1-09A-1-0932.56 m211-
Reja 55 - A-1-11A-1-1132.73 m211-
A-1-1236.36 m212-
A-1-1335.29 m212-
A-1-1436.37 m212-
A-1-1585.07 m214
1 049 685,54
12 339,08 zł/m2
A-2-1642.52 m222-
A-2-1738.03 m222-
A-2-1842.7 m222-
A-2-2432.73 m221
487 676,67
14 899,99 zł/m2
A-2-2635.29 m222-
A-2-2736.37 m222-
A-2-2885.07 m224-
A-3-2942.52 m232-
A-3-3038.03 m232-
A-3-3632.73 m231-
A-3-3771.56 m232-
A-4-4042.52 m242-
A-4-4138.03 m242-
A-4-4242.7 m242-
A-4-4338 m242-
A-4-4432.63 m241-
A-4-4732.73 m241-
A-4-4871.56 m242-
A-4-5085.07 m244-
A-5-5265.78 m253
789 352,11
11 999,88 zł/m2
A-5-5379.35 m254
999 975,05
12 602,08 zł/m2
M346.2 m2parter2-
REKLAMA