Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield doradzała firmie CBRE Global Investors przy zakupie Centrum Handlowego Sfera o powierzchni 61 900 mkw. w Bielsku-Białej.
Centrum Handlowe Sfera to obiekt wielofunkcyjny zlokalizowany w centrum Bielska-Białej, na Podbeskidziu, w południowej części kraju. Jego atutem jest korzystna lokalizacja w pobliżu dworca PKP oraz wysoki wskaźnik wynajęcia powierzchni wynoszący 97,2%. Ze względu na centralną lokalizację w sercu miasta obiekt ten stał się dla mieszkańców ważnym miejscem spotkań.
Centrum Handlowe Sfera jest dominującym w regionie centrum handlowym. Została wybudowana w dwóch etapach, ukończonych w 2001 r. i 2009 r., zgodnie z najwyższymi standardami oraz nowoczesnymi i przyjaznymi rozwiązaniami architektonicznymi. Oferuje ok. 61 878 mkw. powierzchni najmu brutto (GLA) na trzech piętrach w części handlowej. Wśród najemców galerii znalazły się międzynarodowe marki odzieżowe, takie jak H&M, C&A, New Yorker, KappAhl, Zara, Massimo Dutti, Bershka, Pull & Bear i Stradivarius. Odwiedzający centrum handlowe Sfera mogą także skorzystać z 7-salowego multipleksu Helios oraz kręgielni. Obiekt oferuje także 2427 mkw. powierzchni biurowej. Powstał tu również hotel Qubus oferujący 122 pokoje oraz parkingi na 2068 samochodów.
CBRE Global Investors jest wiodącą firmą świadczącą usługi zarządzania inwestycjami na rynku nieruchomości handlowych w regionie EMEA. Zarządza aktywami pozagiełdowymi o wartości 14,8 mld euro, które obejmują 736 obiektów handlowych (w tym 85 centrów handlowych) w 15 krajach z ponad 6800 najemcami. Dzięki zawartej transakcji firma CBRE Global Investors będzie dysponować już sześcioma centrami handlowymi o powierzchni ponad 239.000 mkw. (GLA).
Grzegorz Ryszka, Dyrektor Działu Transakcyjnego w CBRE Global Investors, powiedział: „Nabycie CH Sfera świadczy o zainteresowaniu naszej firmy zakupem centrów handlowych o silnej pozycji na atrakcyjnych rynkach odnotowujących wzrost gospodarczy. Chcemy w dalszym ciągu pozyskiwać nowych najemców, zwłaszcza znane marki modowe, w celu realizacji planów związanych z podnoszeniem wartości i wzrostem czynszów w krótkiej perspektywie”.
Monika Woźniak-Zawioła, dyrektor w sekcji nieruchomości handlowych w Grupie Rynków Kapitałowych w firmie Cushman & Wakefield, powiedziała: „CH Sfera jest wiodącym i renomowanym centrum zakupowym na południu Polski z kompleksową ofertą dla klientów. Jej sprzedaż oraz kilka innych dużych transakcji zawartych w tym roku w Polsce pozwalają przypuszczać, że bieżący rok będzie rekordowy pod względem wolumenu transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości handlowych”.
W transakcji CBRE Global Investors reprezentowały firmy Cushman & Wakefield, Linklaters i CBRE Building Consultancy.