Spór o własność wieżowca Mennica Legacy Tower zakończony

Mennica Polska przejmuje kontrolę nad spółką zarządzającą prestiżowym kompleksem biurowym Mennica Legacy Tower w Warszawie. Część długu w wysokości 131,5 mln euro została zamieniona na akcje, a pozostałe zobowiązania rozliczono poprzez przejęcie udziałów i dopłatę 135 mln euro. Porozumienie kończy wieloletni spór o własność obiektu.

Porozumienie rozlicza kredyt i porządkuje strukturę właścicielską

21 sierpnia 2025 roku Mennica Polska podpisała porozumienie z Mennica Towers GGH MT sp. z o.o. S.K.A., dotyczące rozliczenia kredytu budowlanego z 2019 roku o wartości 131,5 mln euro. Kredyt pierwotnie udzielony przez konsorcjum mBanku, Santander Bank Polska i BOŚ, obecnie znajduje się w rękach Mennicy i innych wierzycieli.

Porozumienie obejmuje trzy kluczowe kroki:

• zamianę części długu na akcje spółki obsługującej projekt,

• przejęcie pakietu akcji i udziałów przez mBank jako podmiot zabezpieczający, a następnie przekazanie ich wierzycielom,

• wypłatę 135 mln euro na rzecz podmiotu, który wcześniej ustanowił zastaw na akcjach i znajduje się obecnie w upadłości.

Łączne zaangażowanie finansowe Mennicy w ramach tej transakcji wyniosło 279,9 mln zł.

Sąd zatwierdza podwyższenie kapitału

11 września 2025 roku sąd zarejestrował podwyższenie kapitału spółki obsługującej projekt z 150 mln zł do 216,3 mln zł. Nowe akcje objęli wierzyciele, w tym Mennica Polska, wnosząc łącznie 355,6 mln zł jako rozliczenie części zadłużenia.

Po rejestracji akcje i udziały trafiły najpierw do mBanku, a następnie do poszczególnych wierzycieli, którzy zostaną wpisani do rejestru akcjonariuszy.

Spółka skorzystała z dopuszczalnego prawem odroczenia publikacji informacji, aby nie zakłócić finalizacji porozumienia. Komunikat został opublikowany po zakończeniu procesu, z zachowaniem poufności.

Mennica Legacy Tower – prestiżowa nieruchomość w centrum Warszawy

REKLAMA

Mennica Legacy Tower to kompleks dwóch budynków biurowych zlokalizowany na warszawskiej Woli, przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej. W skład nieruchomości wchodzi:

• wieża o wysokości ok. 140 metrów,

• niższy budynek zachodni,

• łącznie ponad 65 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Głównym najemcą jest mBank, który ulokował tu swoją centralę.

Koniec wieloletniego sporu właścicielskiego

Wieżowiec był wspólnym przedsięwzięciem Mennicy Polskiej i dewelopera Golub GetHouse. W ostatnich latach trwały spory dotyczące spółek z tej grupy, w tym Mennica Towers GGH MT sp. z o.o. S.K.A. oraz jej komplementariusza GGH MT sp. z o.o. Dodatkowo GGH PF Project 3 GGH Management 3 sp. z o.o. S.K.A. znajduje się w stanie upadłości.

Porozumienie, obejmujące zamianę długu na akcje, dopłatę 135 mln euro oraz przejęcie i przekazanie udziałów, porządkuje strukturę właścicielską i finansową projektu, kończąc roszczenia wierzycieli i stabilizując przyszłość prestiżowej nieruchomości.