Szkoły zagrożone przez sztywny wskaźnik parkingowy w "lex deweloper"

Sejm usunął z projektu ustawy o TBS przepis, który pozwalałby gminom dostosowywać liczbę miejsc parkingowych do lokalnych warunków. Efekt? Sztywne minimum – 1,5 miejsca postojowego na mieszkanie – wciąż obowiązuje w inwestycjach realizowanych w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper".

• To krok wstecz dla rozwoju miast i ogromny problem dla samorządów, które tracą narzędzie do negocjowania inwestycji publicznych: szkół, przedszkoli czy parków

• W samej Warszawie zamrożone inwestycje to 700 mln zł prywatnego kapitału, który mógłby zostać przeznaczony w darowiźnie na inwestycje publiczne w ramach zgody na zabudowę

• Specustawa miała dawać gminom narzędzia do prowadzenia racjonalnej polityki urbanistycznej. W obecnym kształcie – blokuje rozwój

Polski Związek Firm Deweloperskich przygotował zestawienie inwestycji w Warszawie, które wzorem już zrealizowanej szkoły na Warszawskim Mokotowie (Echo Investemt) mają szansę być wybudowane i przekazane w darowiźnie obu miastom. Wszystko dzięki specustawie mieszkaniowej, w sposób zgodny z Lokalnymi Standardami Urbanistycznymi oraz kontekstem urbanistycznym.

Część projektów może nie powstać z powodu tego, że Sejm nie zniósł przeskalowanego, centralnego wskaźnika parkingowego 1,5 m na 1 mieszkanie. A w grę wchodzą szkoły publiczne dla ponad 4,5 tys. uczniów w samej Warszawie. Bez złotówki z kasy publicznej

PZFD opisał zrealizowane projekty (Echo Investment) oraz takie, które są na różnych etapach procedury ze specustawy mieszkaniowej. Wśród nich są zaawansowane i mniej zaawansowane. Ich ostateczna realizacja zależy od uchwały Rady Warszawy o lokalizacji inwestycji, podejmowanej w następstwie konsultacji społecznych, uzyskanych opinii i uzgodnień oraz po zawarciu umów gwarantujących świadczenia inwestorów oraz – przede wszystkim – po akceptacji rozwiązań urbanistycznych projektu.

PZFD

PZFD

PZFD

PZFD

PZFD

PZFD

PZFD

PZFD