REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Develia wprowadziła do sprzedaży VII etap Centralnej Park w Krakowieartykuł
Pokaż artykuł
Develia wprowadziła do sprzedaży VII etap Centralnej Park w Krakowie
Develia rozpoczęła przedsprzedaż VII etapu osiedlu Centralna Park w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. W...
[wielkopolskie] Promocje deweloperów na świętaartykuł
Pokaż artykuł
[wielkopolskie] Promocje deweloperów na święta
Upusty cenowe, bony, dopłaty do kredytu – poznańscy deweloperzy rozpoczęli „wyprzedaże” nieruchomośc...
[Polska] Do kogo po kredyt hipoteczny w I kwartale 2013 roku?artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Do kogo po kredyt hipoteczny w I kwartale 2013 roku?
Spadek WIBOR-u i lombardowej stopy procentowej NBP, a także planowane zmiany w Rekomendacji S – to t...
[Wrocław] Na Wojszycach powstaje nowe osiedleartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Na Wojszycach powstaje nowe osiedle
Zielone Wojszyce - tak nazywa się nowa inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu. Osiedle za 45 mln złoty...
[Poznań] Osiedle Atrium rośnieartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Osiedle Atrium rośnie
Łagodna zima sprzyjała pracom budowlanym w całym Poznaniu. Osiedle Atrium, które powstaje na styku p...
[Poznań] Za ile kupuje mieszkanie oszczędny poznaniak?artykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Za ile kupuje mieszkanie oszczędny poznaniak?
Mieszkańcy Wielkopolski od zawsze uchodzą za oszczędnych i gospodarnych. Decyzje podejmują po skrupu...
[Poznań] Lokalizacja ważniejsza od cenyartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Lokalizacja ważniejsza od ceny
Poznaniacy zapytani o czynniki decydujące o zakupie mieszkania w stolicy Wielkopolski, zgodnie posta...
[Wrocław] PORR Polska rozpoczął budowę "Oprovo"artykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] PORR Polska rozpoczął budowę "Oprovo"
Austriacki koncern budowlany PORR Polska rozpoczął budowę nowej inwestycji mieszkaniowej Descont Dev...
Warszawa: Urocza Zielona – Domwil ruszy wkrótce z budową mieszkań w Wesołej [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Warszawa: Urocza Zielona – Domwil ruszy wkrótce z budową mieszkań w Wesołej [WIZUALIZACJE]
Nowa inwestycja powstanie przy zbiegu ulic Uroczej i Dzielnej. W dwupiętrowym budynku będzie dostępn...
[Poznań] Najatrakcyjniejsze ceny działek w Poznaniuartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Najatrakcyjniejsze ceny działek w Poznaniu
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w stolicy Wielkopolski można kup...
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
[Wrocław] Inwestycja SM Maślice - Augustowska 75-79inwestycja
Pokaż inwestycję
[Wrocław] Inwestycja SM Maślice - Augustowska 75-79
Wrocław, Fabryczna
Grota87inwestycja
Pokaż inwestycję
Grota87
Wrocław, Krzyki, Grota-Roweckiego 87
Tarasy Rokietnicyinwestycja
Pokaż inwestycję
Tarasy Rokietnicy
Rokietnica, Trakt Napoleoński
Aparthotel NDI Smolna 23inwestycja
Pokaż inwestycję
Aparthotel NDI Smolna 23
Warszawa, Smolna 23
[Warszawa] Nowe marki wybrały Arkadięartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Nowe marki wybrały Arkadię
Oferta modowa Arkadii powiększyła się w ostatnim czasie o kolejnych najemców. Swoje sklepy otworzyły...
Deficyt mieszkaniowy w Polsce. Branża deweloperska postuluje o zmianyartykuł
Pokaż artykuł
Deficyt mieszkaniowy w Polsce. Branża deweloperska postuluje o zmiany
Jednym z kluczowych wyzwań stojących obecnie przed rządzącymi, samorządem, ale i rynkiem nieruchomości jest skuteczna odpowiedź na lukę mieszkaniową. Branża deweloperska przygotowała 20 apolitycznych postulatów, których celem jest zwrócenie uwagi na problem i wskazanie obszarów, których zagospodarowanie może pomóc w odpowiedzi na kryzys mieszkaniowy.
Międzynarodowy deweloper kupuje działkę na warszawskiej Woliartykuł
Pokaż artykuł
Międzynarodowy deweloper kupuje działkę na warszawskiej Woli
Alides Polska, spółka zależna renomowanej belgijskiej międzynarodowej firmy deweloperskiej i inwestycyjnej specjalizującej się w nieruchomościach biurowych i mieszkalnych, ogłasza nabycie kolejnej działki położonej na warszawskiej Woli, przy ulicy Jana Kazimierza 68a.
Inwestycje na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce przyspieszą w drugiej połowie rokuartykuł
Pokaż artykuł
Inwestycje na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce przyspieszą w drugiej połowie roku
W 2024 roku inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce nabiorą tempa i mogą wzrosnąć o 10 proc. rok do roku – wynika z raportu „Market Outlook 2024” CBRE. Tendencja będzie widoczna szczególnie w drugiej połowie roku, w sektorach przemysłowym i logistycznym oraz mieszkaniowym. Na rynku biurowym w największych miastach w Polsce najemcy będą utrzymywać wysoką aktywność, a rynek handlowy do rozwoju pobudzi niższa inflacja i rosnąca siła nabywcza konsumentów. Czynnikami ryzyka pozostają sytuacja geopolityczna oraz wysoka inflacja bazowa.
Kolejny dawny, zabytkowy szpital we Wrocławiu przejdzie rewitalizacjęartykuł
Pokaż artykuł
Kolejny dawny, zabytkowy szpital we Wrocławiu przejdzie rewitalizację
Wszystko wskazuje na to, że po wielu latach, opuszczony, dawny szpital przy ulicy Traugutta we Wrocławiu zostanie w końcu zrewitalizowany i częściowo przebudowany.
REKLAMA