REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Kamienica Ptasia 13inwestycja
Pokaż inwestycję
Kamienica Ptasia 13
Wrocław, Śródmieście, Ptasia 13
Kamienica Barlickiego 40inwestycja
Pokaż inwestycję
Kamienica Barlickiego 40
Wrocław, Śródmieście, Barlickiego 12
Kamienica Barlickiego 42inwestycja
Pokaż inwestycję
Kamienica Barlickiego 42
Wrocław, Śródmieście, Barlickiego 42
Kamienica Daszyńskiego 26inwestycja
Pokaż inwestycję
Kamienica Daszyńskiego 26
Wrocław, Śródmieście, Daszyńskiego 26
Kamienica Dąbrowskiego 35inwestycja
Pokaż inwestycję
Kamienica Dąbrowskiego 35
Wrocław, Krzyki, Dąbrowskiego 35
Kamienica Słowiańska 17inwestycja
Pokaż inwestycję
Kamienica Słowiańska 17
Wrocław, Śródmieście, Słowiańska 17
Kamienica Żeromskiego 50inwestycja
Pokaż inwestycję
Kamienica Żeromskiego 50
Wrocław, Śródmieście, Żeromskiego 50
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Duże pieniądze na budowę nowych mieszkań dla KTBSartykuł
Pokaż artykuł
Duże pieniądze na budowę nowych mieszkań dla KTBS
W ostatnich miesiącach Katowice otrzymały kilkadziesiąt milionów z dofinansowań na realizację inwestycji mieszkaniowych. Dzięki środkom zewnętrznym Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wybuduje kilkaset nowych mieszkań.
Poznań przyciąga wielki biznes!artykuł
Pokaż artykuł
Poznań przyciąga wielki biznes!
Stolica Wielkopolski to od lat jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do inwestowania w Polsce. Liczba realizowanych tam projektów deweloperskich rośnie, a miasto pozostaje wiodącym ośrodkiem biznesowym w kraju. W samym centrum tej dynamicznie rozwijającej się metropolii Orange Polska sprzedaje nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym.
Kamienice Szczytnicka przy Ostrowie Tumskim we Wrocławiu – współczesny wzór odnowy zabytkowej architektury miejskiej [ZDJĘCIA + FILM]artykuł
Pokaż artykuł
Kamienice Szczytnicka przy Ostrowie Tumskim we Wrocławiu – współczesny wzór odnowy zabytkowej architektury miejskiej [ZDJĘCIA + FILM]
Deweloperzy promując swoją inwestycję zawsze przekonują swoich klientów, że ich propozycja mieszkaniowa jest wyjątkowa. Co czyni inwestycję wyjątkową? Lokalizacja? Unikalna architekta? Dostępność? Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań takich jak windy czy monitoring? A może historia tego miejsca?
Ruszają prace nad projektem planu miejscowego w centrum Poznania artykuł
Pokaż artykuł
Ruszają prace nad projektem planu miejscowego w centrum Poznania
Ruszają prace nad projektem planu miejscowego w centrum Poznania – jeszcze w tym roku planowane są konsultacje społeczne, każdy będzie mógł wziąć w nich udział i wnieść swoje uwagi.
GDDKiA ogłosiła przetargi na kolejne cztery odcinki realizacyjne S10artykuł
Pokaż artykuł
GDDKiA ogłosiła przetargi na kolejne cztery odcinki realizacyjne S10
Po rozpoczęciu w ubiegłym tygodniu postępowań na trzy odcinki S10 Szczecin – Piła GDDKiA ogłasiła przetargi na kolejne cztery odcinki realizacyjne – Stargard – Suchań, Suchań – Recz, Łowicz Wałecki – Piecnik i Piecnik – Wałcz. Do kompletu wszystkich ośmiu odcinków realizacyjnych o łącznej długości 113,4 km brakuje jeszcze ostatniego – Wałcz – Piła, który jest planowany do ogłoszenia w ciągu najbliższych dni.
[Polska] Wynająć kawalerkę – gdzie największy wybór i najtaniej?artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Wynająć kawalerkę – gdzie największy wybór i najtaniej?
Kawalerki są jednymi z najczęściej i najchętniej wynajmowanych typów mieszkań. Cieszą się one popula...
[Wrocław] Zdążyć przed rekomendacją: deweloperzy pomogą w wyborze mieszkaniaartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Zdążyć przed rekomendacją: deweloperzy pomogą w wyborze mieszkania
Tylko do końca roku można uzyskać kredyt na 100 procent wartości mieszkania. To ostatnia szansa na z...
[Wrocław] Nowi najemcy w OVO Wrocław. Restauracja, kawiarnia i butikartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Nowi najemcy w OVO Wrocław. Restauracja, kawiarnia i butik
Obecnie najemcy zajęli już ponad 75% powierzchni OVO Wrocław. Istnieje już hotel DoubleTree by Hilto...
Hillwood Wrocław Wschód w pełni skomercjalizowany. Kolejna duża transakcja najmuartykuł
Pokaż artykuł
Hillwood Wrocław Wschód w pełni skomercjalizowany. Kolejna duża transakcja najmu
Wielki park magazynowy Hillwood Wrocław Wschód właśnie został w pełni skomercjalizowany. Najnowszym...
Rusza drugi etap realizacji wielkiej inwestycji Panattoni pod Wrocławiem [ZDJĘCIA]artykuł
Pokaż artykuł
Rusza drugi etap realizacji wielkiej inwestycji Panattoni pod Wrocławiem [ZDJĘCIA]
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, ruszył z realizacją II etapu swojej na...
MPK Wrocław podpisało umowę z PESĄ na dostawę 24 nowych tramwajów (z opcją dostarczenia kolejnych 16)artykuł
Pokaż artykuł
MPK Wrocław podpisało umowę z PESĄ na dostawę 24 nowych tramwajów (z opcją dostarczenia kolejnych 16)
W poniedziałek 20 grudnia MPK Wrocław podpisało umowę z PESĄ Bydgoszcz na dostawę 24 nowych tramwajó...
Więcej elektromobilności na polskich autostradach i drogach ekspresowych. Wystartował kolejny przetargartykuł
Pokaż artykuł
Więcej elektromobilności na polskich autostradach i drogach ekspresowych. Wystartował kolejny przetarg
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) ogłosiła postępowanie przetargowe na dzierżawę kolejnych części nieruchomości przeznaczonych pod budowę ogólnodostępnych stacji ładowania pojazdów elektrycznych i pełnienie roli operatora oraz dostawcy usługi ładowania dla tych stacji. Przetarg dotyczy Miejsc Obsługi Podróżnych zlokalizowanych przy autostradach A1, A2, A4 oraz drogach ekspresowych S3, S7, S8 oraz S19.
REKLAMA