REKLAMA
Znaleziono 4820 wyników
Sektor biurowy w miastach regionalnych w I kw. 2025 r. [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Sektor biurowy w miastach regionalnych w I kw. 2025 r. [RAPORT]
Podaż powierzchni biurowych w budowie na rynkach regionalnych pozostaje ograniczona, do końca roku planowane jest oddanie do użytku około 80 000 metrów kwadratowych nowych biur. W pierwszym kwartale 2025 r. całkowity popyt na powierzchnię w regionach wyniósł około 177 000 mkw., Kraków i Wrocław odpowiadały za 60% tego wyniku.
CTP stawia na Polskę i zapowiada kolejne inwestycjeartykuł
Pokaż artykuł
CTP stawia na Polskę i zapowiada kolejne inwestycje
W 2024 roku Grupa CTP dostarczyła na rynek ponad 1,2 mln mkw. powierzchni przemysłowo-magazynowej w CEE, w tym 360 974 metrów kwadratowych w Polsce, z czego 92 proc. było skomercjalizowane w momencie ukończenia. Dominującymi najemcami są firmy 3PL (30 proc.), produkcyjne (21 proc.) i motoryzacyjne (16 proc.). Portfel nieruchomości Grupy wzrósł do 13,3 mln mkw., a udział Polski wynosi 6 proc.
GK SPECJAŁ powiększa centrum logistyczne w MLP Poznańartykuł
Pokaż artykuł
GK SPECJAŁ powiększa centrum logistyczne w MLP Poznań
Grupa Kapitałowa Specjał, rozszerzyła swoją obecność w centrum logistycznym MLP Poznań, wynajmując dodatkowe 6,4 tys. mkw. powierzchni przeznaczonej pod magazynowanie, w tym chłodnie i mroźnie. Jednocześnie przedłużyła dotychczasową umowę najmu, obejmującą ponad 15 tys. mkw. przestrzeni magazynowej oraz ponad 760 mkw. biurowej.
Nowi najemcy w MDC2 Park Kraków Southartykuł
Pokaż artykuł
Nowi najemcy w MDC2 Park Kraków South
MDC2, deweloper zrównoważonych powierzchni magazynowych działający na polskim rynku, wspólnie z inwestorem Generali Real Estate sfinalizowali dwie umowy najmu w drugim budynku MDC2 Park Kraków South na łączną powierzchnię ponad 8200 metrów kwadratowych. Firmy Cyprys i Chefs Culinar wynajęły zarówno przestrzeń magazynową, jak i biurową.
[Warszawa] CEPD Management Sp. z o.o. nowym najemcą Eurocentrum Office Complexartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] CEPD Management Sp. z o.o. nowym najemcą Eurocentrum Office Complex
Grupa Capital Park podpisała z CEPD Management Sp. z o. o., spółką z Grupy Kapitałowej Pelion S.A.,...
[lubuskie] Docdata wynajęła magazyn w Świebodzinieartykuł
Pokaż artykuł
[lubuskie] Docdata wynajęła magazyn w Świebodzinie
Konsultanci Jones Lang LaSalle reprezentowali firmę Docdata w transakcji najmu 2 500 mkw. w obiekcie...
[Bydgoszcz] Nowa część Galerii Pomorskiej pnie się w góręartykuł
Pokaż artykuł
[Bydgoszcz] Nowa część Galerii Pomorskiej pnie się w górę
Wielopoziomowy parking powstający z przodu Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy intensywnie pnie się w gó...
[Warszawa] Eurocentrum Office Complex przyciąga kolejnego najemcęartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Eurocentrum Office Complex przyciąga kolejnego najemcę
Capital Park, inwestor Eurocentrum Office Complex, jednego z największych ekologicznych biurowców w...
[mazowieckie] Smyk kolejnym najemcą Centrum Handlowego Hitartykuł
Pokaż artykuł
[mazowieckie] Smyk kolejnym najemcą Centrum Handlowego Hit
Smyk podpisał umowę najmu ok. 500 m2 powierzchni w Centrum Handlowym Hit w Nowym Dworze Mazowie...
[Warszawa] 9 200 mkw. dla Gaz-System S.A. w Cristal Parkartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] 9 200 mkw. dla Gaz-System S.A. w Cristal Park
Operator Gazociągów Przesyłowych Gaz-System S.A. podpisał umowę najmu powierzchni biurowej w stołecz...
[Poznań] Międzynarodowa firma informatyczna otwiera biuro w Poznaniuartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Międzynarodowa firma informatyczna otwiera biuro w Poznaniu
Firma Mobica reprezentująca branżę nowych technologii otworzy w Poznaniu swój oddział tworząc tym sa...
[śląskie] Firma logistyczna rozrasta się w Sosnowcuartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Firma logistyczna rozrasta się w Sosnowcu
Operator logistyczny zwiększył wynajmowaną powierzchnię magazynową w Śląskim Centrum Logistycznym w...
[Łódź] Łódzki rynek biurowy utrzymuje równowagęartykuł
Pokaż artykuł
[Łódź] Łódzki rynek biurowy utrzymuje równowagę
Pomimo prognozowanej dużej fali podaży powierzchni biurowej, rynek łódzki pozostaje w stanie równowa...
[Warszawa] Deweloper nieruchomości wielofunkcyjnych przeniesie się do biurowca International Business Center w Warszawieartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Deweloper nieruchomości wielofunkcyjnych przeniesie się do biurowca International Business Center w Warszawie
Firma Ceetrus (dawniej Immochan Polska) wynajęła 1225 mkw. powierzchni biurowej w budynku Internatio...
Aktywność najemców biurowych w Warszawie rośnie mimo niepewności na rynku [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Aktywność najemców biurowych w Warszawie rośnie mimo niepewności na rynku [RAPORT]
W trzecim kwartale 2022 roku całkowite zasoby powierzchni biurowe w Warszawie wyniosły 6,34 mln mkw. Obecnie w stolicy w budowie znajduje się ok. 150 000 mkw. powierzchni biurowej, a do użytku oddano niemal 100 000 mkw., w tym Varso Tower – najwyższy wieżowiec w Unii Europejskiej.
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Grupa ATERIMA zwiększa wynajmowaną powierzchnię biurową w kompleksie Bonarka for Business "B4B" w Krakowieartykuł
Pokaż artykuł
Grupa ATERIMA zwiększa wynajmowaną powierzchnię biurową w kompleksie Bonarka for Business "B4B" w Krakowie
Grupa ATERIMA to firma z ponad 10-letnią tradycją, specjalizująca się w opiece domowej dla seniorów, a także rekrutacji i zatrudnianiu pracowników. Niedawno przedłużyła umowę najmu w kompleksie Bonarka for Business "B4B", wchodzącym w skład portfela Revetas Capital w Polsce, oraz wynajęła dodatkową powierzchnię w Budynku H, zajmując łącznie 1900 mkw. W procesie negocjacji z wynajmującym najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
DL Invest Group podsumowuje pierwszy kwartał 2024 rokuartykuł
Pokaż artykuł
DL Invest Group podsumowuje pierwszy kwartał 2024 roku
38 umów najmu o łącznej wartości rocznego czynszu blisko 12 mln zł, uzyskanie pozwolenia na budowę III i IV etapu inwestycji magazynowej DL Invest Park Psary o łącznej powierzchni wynajmowanej ponad 122 000 mkw. oraz rozpoczęcie budowy kolejnej hali magazynowej w podwarszawskim projekcie DL Invest Park Teresin dla najemcy, który podpisał umowę najmu dotyczącą 13 000 mkw. to wybrane sukcesy firmy DL Invest Group, jednej z najszybciej rozwijających się polskich grup inwestorskich i deweloperskich.
W Warszawie wkrótce oddana do użytku zostanie kolejna inwestycja PRSartykuł
Pokaż artykuł
W Warszawie wkrótce oddana do użytku zostanie kolejna inwestycja PRS
W Warszawie wkrótce oddana do użytku zostanie kolejna inwestycja PRS, która zaoferuje 50 wyposażonych lokali idealnych dla par i singli. Doskonała lokalizacja – przy ul. Słowackiego 12 na warszawskim Żoliborzu, tuż przy stacji metra Plac Wilsona – jest pierwszorzędnym atutem.
Nowe miejsca pracy. Duży producent mebli inwestuje pod Warszawąartykuł
Pokaż artykuł
Nowe miejsca pracy. Duży producent mebli inwestuje pod Warszawą
Kolejne nowe miejsca pracy w aglomeracji warszawskiej, w gminie Kampinos (powiat warszawski zachodni). Fabryka Mebli AKORD przenosi swój główny magazyn do nowoczesnego centrum logistycznego MLP Teresin. Decyzja o wyborze tej lokalizacji była podyktowana m.in. możliwością wysokiego składowania, co pozwoli na optymalizację procesów logistycznych i dalszy rozwój. Fabryka Mebli AKORD uzyska pełny dostęp do obiektu z początkiem września br. W zawarciu transakcji najemcę reprezentowała firma AXI IMMO.
REKLAMA