REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Kolejny krok do wielkiej reformy w planowaniu przestrzennym w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Kolejny krok do wielkiej reformy w planowaniu przestrzennym w Polsce
Sejm przyjął przygotowaną przez MRiT nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Będzie to największa reforma w tej dziedzinie od 2003 roku.
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym w opinii inwestorówartykuł
Pokaż artykuł
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym w opinii inwestorów
W kwietniu tego roku rozpoczęły się konsultacje projektu ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. Celem nowelizacji, jak zapowiada Ministerstwo Rozwoju, ma być między innymi uproszczenie procedur, a w efekcie – skrócenie procesów inwestycyjnych. To dobra wiadomość dla obywateli, ale też dla deweloperów mieszkaniowych. Jak jednak będzie w praktyce? Przedsiębiorcy i przedstawiciele agencji zrzeszonych w Polskiej Izbie Nieruchomości Komercyjnych przyznają, że zmiany są właściwe, jednak mało precyzyjne, a niektóre zapisy nowelizacji mogą nie sprzyjać i tak trudnej już sytuacji inwestorów aktywnych na polskim rynku nieruchomości.
Wpływ nowelizacji ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym i nowe warunki techniczne, wzrost cen jest nieunikniony?artykuł
Pokaż artykuł
Wpływ nowelizacji ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym i nowe warunki techniczne, wzrost cen jest nieunikniony?
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym weszła w życie 24 września 2023 r. Zmiany przepisów wpływają na prowadzenie projektów deweloperskich zarówno na rynku mieszkaniowym jak i kubaturowym. Inwestorzy obawiają się zwiększonych kosztów prowadzenia projektów oraz wydłużających się procedur formalno-prawnych. Efektem finalnym będą wyższe ceny zarówno nieruchomości mieszkalnych jak i gruntów. Wprowadzanych zmian jest bardzo dużo i są one skomplikowane proceduralnie. Grzegorz Kawecki, współpracownik Instytutu Kapitału Ludzkiego SGH komentuje w jaki sposób nowelizacja ustawy wpłynie na proces inwestycyjny.
[Polska] Ułatwień dla deweloperów nie będzie. Wzrosną ceny za mkw.?artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Ułatwień dla deweloperów nie będzie. Wzrosną ceny za mkw.?
Rynek mieszkaniowy czekają zmiany prawne. Część z nich nie ułatwi działalności deweloperom, zwłaszcz...
Katowice przystępują do prac nad Planem ogólnymartykuł
Pokaż artykuł
Katowice przystępują do prac nad Planem ogólnym
We wrześniu ubiegłego roku nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zobowiązała gminy do przyjęcia Planu ogólnego. To nowe narzędzie planistyczne, które zastępuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w danej gminie. Przepisy wykonawcze dotyczące tworzenia Planu znalazły się w stosownym rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii, które weszło w życie 23 grudnia 2023 r.
Lex deweloper w Polsce: pomysł dobry, ale źle wykonanyartykuł
Pokaż artykuł
Lex deweloper w Polsce: pomysł dobry, ale źle wykonany
Dla branży budowlanej i deweloperskiej rok 2023 był kolejnym, w trakcie którego następowały istotne zmiany, zarówno w sferze ekonomicznej, jak i w otoczeniu prawnym biznesu. Po bardzo słabym roku 2022, kiedy rosnąca inflacja i koszt pieniądza uderzyły zarówno w przedsiębiorców, jak i nabywców, a liczba nowych pozwoleń na budowę, jak również sprzedawanych lokali dramatycznie spadły, w ostatnich kwartałach minionego roku ww. czynniki ekonomiczne zaczęły się poprawiać.
Upadły pomysły na "nową" opłatę planistyczną w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Upadły pomysły na "nową" opłatę planistyczną w Polsce
Opłata planistyczna naliczana w wysokości 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości, nawet wtedy gdy nie dochodzi do jej sprzedaży, ostatecznie zniknęła z projektu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ministerstwo rezygnuje też z pomysłu, aby decyzje o warunkach zabudowy posiadały termin ważności. Czyżby był to efekt zmasowanej krytyki i szeregu uwag zgłoszonych w ramach konsultacji publicznych?
Rewitalizacja i inwestycje deweloperskie – nowe podejście do projektowania miastartykuł
Pokaż artykuł
Rewitalizacja i inwestycje deweloperskie – nowe podejście do projektowania miast
Remont odcinka ulicy Kolejowej, nowe ścieżki rowerowe i naprawa muru Szpitala Wolskiego – to tylko kilka efektów rewitalizacji, która zostanie zrealizowana przez Skanska razem z nowym osiedlem mieszkaniowym w Warszawie. To przykład właściwego podejścia do planowania przestrzeni miejskiej w oparciu o kontekst.
Kraków nie będzie miał nowej, wielkiej dzielnicy z wieżowcami [FILM + WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Kraków nie będzie miał nowej, wielkiej dzielnicy z wieżowcami [FILM + WIZUALIZACJE]
Rozwój miasta jest procesem naturalnym i nieuniknionym, a zadaniem władz samorządowych powinno być myślenie o nim w perspektywie nie lat, tylko dekad. Z takim założeniem przygotowany został projekt planu miejscowego dla Płaszowa i Rybitw, jednak 8 marca radni zdecydowali o jego odrzuceniu.
Wielka reforma planowania przestrzennego z podpisem prezydentaartykuł
Pokaż artykuł
Wielka reforma planowania przestrzennego z podpisem prezydenta
Prezydent podpisał nowelizację przepisów z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Przyjęcie nowego planu miejscowego będzie teraz możliwe w 8-9 miesięcy. Dotychczas często trwało to latami.
[Polska] Czy ustawa o ustroju rolnym uderzy w działki budowlane?artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Czy ustawa o ustroju rolnym uderzy w działki budowlane?
To już ostatni dzwonek na zakup ziemi rolnej przed wejściem w życie rządowych ograniczeń. Eksperci z...
Pozwolenie na budowę - jak skrócić procedury urzędnicze?artykuł
Pokaż artykuł
Pozwolenie na budowę - jak skrócić procedury urzędnicze?
Poszukiwanie sposobu na skrócenie czasu potrzebnego do formalnego przygotowania inwestycji trwa od l...
[Wrocław] Obwodnica Leśnicy będzie aleją Ryszarda Kaczorowskiego. Swoją ulicę ma mieć też Andrzej Wajdaartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Obwodnica Leśnicy będzie aleją Ryszarda Kaczorowskiego. Swoją ulicę ma mieć też Andrzej Wajda
Wrocławski magistrat chce, by obwodnica Leśnicy nosiła nazwę Ryszarda Kaczorowskiego, ostatniego Pre...
10 lat temu weszła ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym. Co to dało?artykuł
Pokaż artykuł
10 lat temu weszła ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym. Co to dało?
W tym roku minie 10 lat od kiedy Rząd wprowadził przepisy dotyczące odwróconego kredytu hipotecznego. Ustawa miała uregulować rynek hipoteki odwróconej i lepiej zabezpieczyć interesy seniorów. Dziś jest nazywana martwym prawem, bo od dekady żaden bank nie wdrożył tego rozwiązania. Wciąż natomiast działają fundusze hipoteczne, które domagają się uregulowania rynku renty dożywotniej. Potencjał całej branży to ok. 2,25 mln mieszkań. Tyle nieruchomości (nie licząc domów) posiadają na własność seniorzy. Gdyby przeliczyć to na wolumen, okazałoby się, że emeryci mogliby uwalniać pieniądze z mieszkań wartych ok. 900 mld zł.[1]
[Wrocław] Obwodnica Leśnicy będzie aleją Ryszarda Kaczorowskiego? Decyzja w czwartekartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Obwodnica Leśnicy będzie aleją Ryszarda Kaczorowskiego? Decyzja w czwartek
W czwartek wrocławscy radni zdecydują, czy obwodnica Leśnicy będzie nosiła imię Ryszarda Kaczorowski...
MRiT: Pustostany na mieszkania. Gminy mogą wnioskować o wsparcieartykuł
Pokaż artykuł
MRiT: Pustostany na mieszkania. Gminy mogą wnioskować o wsparcie
Ministerstwo Rozwoju i Technologii informuje:
Co zmieni ustawa deweloperska?artykuł
Pokaż artykuł
Co zmieni ustawa deweloperska?
Już za niecały miesiąc wejdzie w życie Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu j...
Stop patodeweloperce w Polsce! MRiT rozpoczyna proces porządkowania zasad budowy budynków wielorodzinnych [FILM]artykuł
Pokaż artykuł
Stop patodeweloperce w Polsce! MRiT rozpoczyna proces porządkowania zasad budowy budynków wielorodzinnych [FILM]
"Patodeweloperka" to gorsza jakość życia i wymierne straty dla całej społeczności lokalnej. Ministerstwo Rozwoju i Technologii rozpoczyna proces porządkowania zasad budowy budynków wielorodzinnych. Wszystko z myślą o komforcie mieszkańców.
firma
Pokaż firmę
Zakład Wielobranżowy ŁAD Marek Buchnajzer
Tymianek, Tymianek 20
Ustawa deweloperska - kupującemu będzie łatwiejartykuł
Pokaż artykuł
Ustawa deweloperska - kupującemu będzie łatwiej
11 października prezydent Bronisław Komorowski podpisał tzw. ustawę deweloperską, która gwarantuje o...
REKLAMA