Co słychać na rynku powierzchni magazynowo-logistycznych w Polsce? Eksperci firmy doradczej JLL komentują pierwsze sześć miesięcy w segmencie inwestycji magazynowych.

BIG Poland od 2022 roku rozbudowuje swoją obecność na polskim rynku parków handlowych. Konsekwentnie realizując strategię inwestycyjną w Polsce, BIG dołączył do portfela parków handlowych Park Glinianka w Łubnej na południowych przedmieściach Warszawy, kupując go od REDKOM Development, który specjalizuje się w tworzeniu dużych obiektów handlowych.

– Inwestycje takie jak Lokalne Centrum Sterowania wzmacniają konkurencyjność polskiej gospodarki i budują nowoczesne zaplecze dla przemysłu. Szczególnie cieszy fakt, że projekt został zrealizowany przez polskie przedsiębiorstwa, potwierdzając znaczenie zasady local content przy realizacji kluczowych inwestycji infrastrukturalnych. Nowoczesna kolej przemysłowa to dziś nie tylko transport, lecz także cyfrowe technologie, bezpieczeństwo i efektywność. Realizacja tego przedsięwzięcia pokazuje, że polskie spółki dysponują kompetencjami pozwalającymi prowadzić złożone projekty infrastrukturalne na najwyższym światowym poziomie – podkreślił Wojciech Balczun, Minister Aktywów Państwowych.

Panattoni, lider rynku powierzchni przemysłowych, finalizuje kolejną szytą na miarę realizację w województwie lubuskim. The Vita Group – największy w Europie dostawca i producent pianki poliuretanowej – już w drugim kwartale 2023 r. skorzysta z 8 000 mkw. w formule BTS (built-to-suit), w ramach Panattoni Park Żary.

Grupa AB - największy dystrybutor IT i elektroniki użytkowej w regionie CEE - zrealizował kolejną inwestycję w aglomeracji wrocławskiej. Spółka uruchomiła w Magnicach (gmina Kobierzyce, powiat wrocławski) farmę fotowoltaiczną, która zajmuje obszar 10.000 metrów kwadratowych i ma generować rocznie około 760 MWh energii elektrycznej. To tyle, ile statystycznie zużywa 380 przeciętnych gospodarstw domowych w Polsce.

W Koninie, w województwie wielkopolskim, powstanie Data Center – największe w Polsce centrum danych dla sztucznej inteligencji. Według szacunków w pierwszym etapie projektu zużycie energii wyniesie 1 TWh, co wygeneruje nawet 100 MW mocy IT. List intencyjny dotyczący dostarczenia do centrum energii elektrycznej podpisały Energa Obrót, Miasto Konin, a także Centralna Grupa Energetyczna SA.

W Koninie powstanie Data Center – największe w Polsce centrum danych dla sztucznej inteligencji. Według szacunków w pierwszym etapie projektu zużycie energii wyniesie 1 TWh, co wygeneruje nawet 100 MW mocy IT. List intencyjny dotyczący dostarczenia do centrum energii elektrycznej podpisały Energa Obrót, Miasto Konin, a także Centralna Grupa Energetyczna SA.

Od października Apsys Polska objął zarządzanie centrum handlowym Riviera w Gdyni – największym obiektem handlowo-rozrywkowym na Pomorzu. W czerwcu tego roku Apsys Polska wygrał przetarg na zarządzanie gdyńskim centrum handlowym, którego właścicielem jest UniInstitutional European Real Estate, zarzadzany przez Union Investment Real Estate GmbH i z początkiem października objął funkcję jego zarządcy.

Na rynku magazynowym wciąż rośnie zainteresowanie nowymi powierzchniami. Deweloperzy działają w coraz szybszym tempie, żeby odpowiadać na pojawiające się potrzeby. W efekcie po raz kolejny padły rekordy podaży i popytu, których siłą napędową był w największym stopniu e-commerce.

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki największych regionów przemysłowych i logistycznych w Polsce. W ostatnich pięciu latach (2018-2022) całkowite zasoby tego rynku zwiększyły się o ponad 1,5 mln mkw. do 4,09 mln mkw. W ramach regionu Polski Centralnej jej największym subregionem pozostaje Łódź. Miasto oprócz pełnienia funkcji administracyjnych, kulturowych i edukacyjnych jest głównym ośrodkiem przemysłowym i logistycznym. Całkowity popyt dla samej Łodzi w latach 2018-2022 wyniósł ponad 1,6 mln mkw., co daje średnią roczną na poziomie ponad 328 tys. mkw. wynajętej powierzchni. Firma AXI IMMO prezentuje dane z raportu "Potencjał i znaczenie rynku powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Łodzi".

7R, deweloper wysokiej jakości magazynów, rozpoczyna budowę nowoczesnego kompleksu 7R City Flex Poznań East I, obiektu logistycznego ostatniej mili w stolicy Wielkopolski.

Stokrotka uruchomiła nowy magazyn regionalny w okolicach Gdańska. Obiekt o powierzchni 4000 metrów kwadratowych stanowi kolejny etap rozwoju własnego zaplecza logistycznego sieci i pozwoli usprawnić dostawy do 60 sklepów w województwie pomorskim. Inwestycja zwiększy efektywność działań oraz wesprze dalszy rozwój infrastruktury Stokrotki w północnej Polsce.