Aranżację przestrzeni biurowej determinuje dziś przede wszystkim dynamika i tryb pracy zespołu.

Wiemy, jak będzie wyglądać zrewitalizowana kamienica na Wyspie Słodowej. Inwestor właśnie zaprezento...

Z jednej strony presja na wzrost stawek czynszów i rosnące koszty budowy, z drugiej – coraz większa koncentracja na temacie ESG i repozycjonowaniu budynków komercyjnych. Dynamika zmian na rynku nieruchomości sprawia, że duża grupa inwestorów spogląda na 2023 rok z pewną dozą niepewności. Czy jednak jest się czego obawiać? I jak spowolnienie gospodarcze, przynajmniej w perspektywie krótkoterminowej, będzie modelowało trendy i nastroje w poszczególnych segmentach sektora? Na te i więcej pytań odpowiada czwarta edycja raportu "Trends Radar" międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, podsumowująca prognozy i możliwe kierunku rozwoju rynku nieruchomości w Polsce.

Kolejna wielka inwestycja logistyczno-magazynowy na terenie aglomeracji wrocławskiej. Rozbudowany zostanie kompleks Mountpark Wrocław w Pietrzykowicach-Rybnicy (gmina Kąty Wrocławskie), znajdujący się kilkanaście kilometrów od granic administracyjnych Wrocławia. Inwestycja zlokalizowana będzie przy skrzyżowaniu autostrad A4 i A8 (Autostradowa Obwodnica Wrocławia).

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych, realizuje kolejny kompleks w regionie stolicy Małopolski – Panattoni Park Kraków North o powierzchni 55 000 mkw. Inwestycja ma już pierwszego najemcę. Jest nim Trivium Packaging – globalny lider produkcji opakowań metalowych, który z początkiem 2023 roku przeniesie istniejącą produkcję opakowań chemicznych na wynajętą powierzchnię 21 000 mkw. Panattoni zbliża się do 200 000 mkw. dostarczonych w regionie Krakowa.

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, wynajął ponad 15 100 mkw. powierzchni firmie JD.com w nowo ukończonym Panattoni Park Nadarzyn. Deweloper ukończył również proces certyfikacji środowiskowej budynku metodą BREEAM – 78,4 proc. W procesie najmu JD.com pośredniczyła firma doradcza M4 Real Estate.

Rząd przekaże 850 mln zł dla przedsiębiorstwa Bumar-Łabędy w Gliwicach na wyposażenie nowych hal produkcyjnych, by w najbliższym czasie firma mogła przystąpić do produkcji armatohaubic Krab.

Jedno z najnowocześniejszych centrów e-commerce w Polsce jest już ukończone w ponad 60%. Jeszcze w tym roku firma Marathon International Logistics odda do użytku obiekt o powierzchni 20 000 mkw., zlokalizowany w Kostrzynie, pod Poznaniem.

Firma inżynierska FLYTRONIC S.A. wynajęła powierzchnię magazynową w parku logistycznym Diamond Business Park w Gliwicach. Najemca będzie miał do dyspozycji ponad 4 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. Nowy najemca rozpocznie działalność w Diamond Business Park Gliwice już w lutym br. Doradcą przy tej transakcji była agencja Triflow.

Kolejna międzynarodowa firma dołączyła do grona najemców biurowca Konstruktorska Business Center, należącego do Golden Star Estate Group. Został nim dostawca rozwiązań z zakresu tłumaczeń, globalnego marketingu cyfrowego oraz zarządzania treścią, który wynajął ok. 14 tys. mkw. powierzchni biurowej w tym budynku zlokalizowanym przy ul. Konstruktorskiej, na warszawskim Mokotowie. Tym samym, firma z sukcesem zakończyła rekomercjalizację budynku, który jest obecnie w 100 proc. wynajęty.

Panattoni, lider rynku powierzchni przemysłowych w Europie, z kolejną realizacją dla ESA Logistika w regionie Radzymina. Jeden z wiodących operatorów w regionie Europy Środkowo-Wschodniej zajmie 30 000 mkw. Z powierzchni skorzysta na początku 2023 roku.

Nowym najemcą kompleksu biurowego Brama Miasta w Łodzi została Grupa LUX MED, która planuje uruchomić tu Centrum Stomatologiczne. To już drugi oddział tego typu w biurowcach Skanska – pierwszy pojawił się w 2021 roku na parterze gdańskiej inwestycji Wave. Otwarcie placówki w Łodzi jest przewidziane na koniec maja tego roku. Brama Miasta to flagowy projekt Skanska w Nowym Centrum Łodzi o łącznej powierzchni 40 800 mkw.

Kolejna znana, duża amerykańska sieć restauracji zamierza wejść do Polski. W 2023 roku w naszym kraju swoje pierwsze lokale planuje otworzyć Popeyes. Za jej rozwój na terenie naszego kraju odpowiadają Restaurant Brands International i McVin.

Kolejna zagraniczna firma stawia na Katowice. Tym razem jest to holenderska firma TMF Group, która specjalizuje się w świadczeniu usług w obszarach kadr i płac, podatków i księgowości oraz sekretariatu korporacyjnego.

Po przedstawieniu w ubiegłym roku Studium korytarzowego, czas na kolejny etap prac nad projektem nowej drogi krajowej nr 7 od Rabki-Zdroju do Chyżnego. Generalna Dyrekcja Dróg krajowych i Autostrad (GDDKiA) szuka biura projektowego, które przeanalizuje cztery możliwe warianty przebiegu dwujezdniowej trasy o długości ok. 35 km i parametrach drogi ekspresowej.

Develia sprzedaje biurowiec Wola Retro w Warszawie. Ogólnopolski deweloper podpisał już przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości ze spółką należącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group. Cenę sprzedaży ustalono na 69,8 mln euro (ok. 328,6 mln zł). Transakcja zostanie sfinalizowana w momencie spełnienia warunków zawieszających do 30 kwietnia 2023 roku.

Panattoni z kolejną gigantyczną realizacją dla sektora odzieżowego. Wiodąca na globalnym rynku firma wynajęła 82 000 mkw. w Poznaniu. Zatrudnienie znajdzie ok. 3000 pracowników.

Kolejna wielka i znana międzynarodowa firma zdecydowała się na zwiększenia zatrudnienia w stolicy Dolnego Śląska. Tym razem jest to EY, które należy do tzw. "wielkiej czwórki" największych firm na świecie, świadczących profesjonalne usługi doradcze i audytorskie.

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, realizuje fabrykę dla Reynaers Aluminium w okolicach Warszawy. Globalny potentat rynku aluminium w II kw. 2023 roku skorzysta z obiektu o powierzchni blisko 29 000 mkw. Będzie to jedna z największych hal produkcyjnych firmy na terenie Europy. Inwestycja przejdzie certyfikację środowiskową metodą BREEAM na poziomie Excellent.

Netflix stawia na Polskę i zwiększa swoje inwestycje w naszym kraju. Do otwartego w 2022 roku w Warszawie hubu na cały region Europy Środkowo-Wschodniej, teraz ten amerykański gigant dodaje jeszcze centrum inżynieryjne, które zamierza otworzyć w tym roku. Netflix zapowiedział również ofensywę nowych produkcji filmowych, które powstaną w Polsce.