W 2022 r. warszawski rynek biurowy odnotował jeden z najwyższych w historii poziomów popytu, który wyniósł ponad 860 tys. mkw., przy strukturze obejmującej przewagę nowych umów najmu i relokacji oraz ekspansji nad renegocjacjami. Jak podaje firma doradcza Savills pomimo, że czynsze nominalne pozostają stabilne i rosną głównie w wyniku indeksacji, to coraz większy udział w całkowitym koszcie najmu mają opłaty eksploatacyjne.

W Warszawie powstaną kolejne nowe mieszkania na wynajem. Zarząd jednego z największych deweloperów w Polsce – Dom Development zawarł umowy sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej pod realizację inwestycji PRS.

Prace przy budowie ostatniego odcinka linii M2 na Karolin nabierają tempa. Po 11 stacjach otwartych w tej kadencji trwają prace przygotowawcze przy budowie kolejnych trzech. Na razie na terenie przyszłych stacji Karolin, Chrzanów i Lazurowa rozpoczyna się grodzenie terenu, zabezpieczane są drzewa. Niedługo zaplanowana zostanie również czasowa organizacja ruchu.

Projekt mieszkaniowy Central House, realizowany przez OKAM na warszawskim Mokotowie, uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Jest to pierwsza inwestycja dewelopera, zrealizowana zgodnie z Nową Polityką Jakości firmy i wyposażona w eko-rozwiązania oraz liczne udogodnienia dla mieszkańców. To także największy projekt mieszkaniowy OKAM obejmujący budowę 479 mieszkań w ramach jednego etapu. Inwestycja została zrealizowana w niewiele ponad 2 lata. Obecnie przekazywane są klucze do mieszkań.

Biurowiec Lakeside na warszawskim Mokotowie pozyskał trzech nowych najemców. Są to spółki Polenergia Fotowoltaika, Polenergia Sprzedaż oraz Polenergia eMobility, należące do Polenergii S.A., największej polskiej prywatnej grupy energetycznej. Spółki wynajmą łącznie ok. 3500 metrów kwadratowych w budynku należącym do ATENOR. Dodatkowo Polenergia eMobility uruchomi w Lakeside stację ładowania samochodów elektrycznych o mocy 150 kW.

W pierwszym kwartale 2023 r. w Warszawie nie oddano do użytku żadnego nowego projektu biurowego. Odnotowano również 40-procentowy spadek popytu na powierzchnię biurową. Jak prognozuje firma doradcza Savills, jednym z najistotniejszych wyzwań, z którymi zmagać się będą najemcy, w oczekiwaniu na odwrócenie koniunktury, będzie znaczący wzrost kosztów eksploatacyjnych, który wyniesie od 30 do 60 procent w zależności od rodzaju i specyfiki obiektu.

W Warszawie realizowana jest kolejna nowa inwestycja firmy Panattoni, lidera rynku nieruchomości przemysłowych w Europie. Na Targówku Fabrycznym powstaje City Logistics Warsaw VI o łącznej powierzchni 18 000 mkw. Centrum dystrybucyjne będzie doskonałym punktem do obsługi mieszkańców Pragi, jak i samego Śródmieścia.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości w Warszawie. Grupo Lar Polska (należąca do hiszpańskiej Grupo Lar) i litewska firma Hanner podpisały, w ramach umowy JV dotyczącej wspólnej budowy 1 300 lokali, przedwstępną umowę zakupu działki przy ul. Postępu. Powstanie tam budynek mieszkalny, którego oddanie do użytku ma nastąpić w ciągu najbliższych kilku lat.

Zgodnie z najnowszym raportem Savills Warsaw Office Market za trzeci kwartał 2024 roku, Warszawa cechuje się stabilnymi czynszami, dynamicznie rosnącym zainteresowaniem ze strony najemców elastycznymi powierzchniami biurowymi (biura flex) oraz wzrostem inwestycji w ekologiczne budownictwo. Stolica umacnia swoją pozycję w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, a pozytywne trendy, które dominują, stanowią solidną podstawę dla dalszego rozwoju sektora. Przedstawiamy pięć kluczowych aspektów tego rynku, które pokazują jego potencjał i perspektywy na przyszłość.

Warszawska firma Totalbud wygrała przetarg na budowę centrum handlowego przy ulicy Czarodzieja 26 na...

Modernistyczna architektura, przemyślane rozkłady mieszkań i wygodna komunikacja z centrum – to tylk...

Wiodąca międzynarodowa platforma rekrutacyjna, The Stepstone Group Polska, przeniesie swoją siedzibę do budynku P180 zrealizowanego przez Skanska na warszawskim Mokotowie. Nowy najemca zajmie ok. 2250 mkw. innowacyjnej powierzchni stworzonej zgodnie z zasadami ESG.

Konsorcjum doradczo-szkoleniowe, właściciel marek House of Skills oraz e-learning.pl, jedna z największych i najdłużej działających na polskim rynku firm szkoleniowo-doradczych, przedłużyła najem powierzchni biurowej w warszawskim Bolero Office Point 1. Umowa najmu, na mocy której cała organizacja wynajmuje przestrzeń 900 mkw., została podpisana do 2030 roku.

Firma United Oilfield Services rozpoczęła budowę bazy logistyczno-magazynowej z zapleczem administra...

Za 56,5 mln zł w Dobczycach wybudowano nową obwodnicę miasta. Jutro w samo południe otwarcie drogi z...

Zainteresowanych kupnem własnego M w dobrze usytuowanej i szybko rozwijającej się miejscowości na pe...

W podpoznańskiej Mosinie deweloper Swój Dom realizuje inwestycję, w skład której wejdą 64 mieszkania...

Japoński gigant motoryzacyjny po raz kolejny zainwestował w rozwój swojej fabryki w Wałbrzychu. Za 1...

Firma Immofinanz, w ramach inicjatywy "Otwieramy szkoły", przekazała na stworzenie ukraińskiej szkoły całą kondygnację (1240 mkw.) w swoim budynku biurowym myHive Mokotów Two (Sirius) przy ul. Postępu 18. Projekt adaptacji przestrzeni przygotowała pracownia XY Studio.

Polski Holding Nieruchomości podpisał umowę z generalnym wykonawcą, firmą Unibep, na realizację unikalnej inwestycji mieszkaniowej przy al. Jana Pawła II 34 w Warszawie. W ramach projektu powstanie 46 nowoczesnych mieszkań, których sprzedaż rozpocznie się już w marcu bieżącego roku. Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2027 r.