Do oferty deweloperów trafia coraz więcej mieszkań w wysokim standardzie, bo chętnych na dobrej klas...

Do końca roku sektor może wzbogacić się o ok. 200 000 mkw., z czego zgodnie z trendem ostatnich lat najwięcej przypadnie na format parków handlowych, które odpowiadają za 77 proc. powierzchni w budowie – wynika z analizy Cushman & Wakefield.

W Polsce po trzecim kwartale 2022 r. znajduje się ponad 27 mln mkw. powierzchni przemysłowo-logistycznych. To o 19 proc. więcej w porównaniu rok do roku. Aż siedem regionów ma aktualnie ponad 1 mln mkw. tego typu przestrzeni. Logistyka nie zwalnia i ma apetyt na więcej. Pomimo trudnego otoczenia makroekonomicznego, 58 proc. przedstawicieli sektora spodziewa się wzrostu obrotów, taki sam odsetek planuje zatrudniać – wynika z raportu CBRE i Panattoni "Confidence Index 2022". Wyzwaniem będzie spadająca dostępność powierzchni, bo choć słabnie zainteresowanie e-commerce magazynami, widać boom w produkcji.

Rada Miejska w Łodzi zaaprobowała realizację dwóch nowych, dużych projektów mieszkaniowych w centrum miasta, które inwestorzy zamierzają zrealizować dzięki specustawie "lex deweloper". Jeden z planowanych kompleksów – wraz z innymi inwestycjami w okolicy – rozszerzy strefę wyższej zabudowy w jednym z najważniejszych kwartałów w centrum Łodzi, tworzący powoli łódzki Manhattan 2.0.

Należąca do Władysława Grochowskiego, znanego i cenionego polskiego hotelarza i inwestora Grupa Arche powraca – po chwilowym zawieszeniu – do projektu stworzenia hotelu na bazie kilku zabytków pokoszarowych przy ulicy Depowej. Wśród nich jest dawny areszt, w którym miałyby powstać pokoje hotelowe.

W pierwszym kwartale 2026 r. na siedmiu największych rynkach sprzedano 12,9 tys. mieszkań – to wzrost o 11,1% kwartał do kwartału i aż 35,2% rok do roku, wynika z danych JLL. Największe odbicie zanotowały Katowice, gdzie sprzedaż wzrosła o 51%, choć w liczbach bezwzględnych oznacza to ok. 170 dodatkowych transakcji. W Warszawie i Łodzi popyt zwiększył się odpowiednio o 16,7% i 17,5%, a wzrosty widoczne były także w Krakowie i Poznaniu.

Najemcami LivUp Puławska 186 są głównie klienci korporacyjni, którzy zamieszkali w apartamentach o wysokim standardzie. Wieżowiec znajduje się u zbiegu ul. Puławskiej i Al. Niepodległości na warszawskim Mokotowie. W 16-piętrowym wyróżniającym się szklaną elewacją budynku jest 206 mieszkań – od kawalerek do czteropokojowych apartamentów, a także cztery lokale usługowe.

Zabytkowa willa, w której funkcjonowało kiedyś milicyjne kasyno w Łodzi, po przeprowadzonych pracach remontowych zamieni się w kameralny biurowiec z restauracją. Wystartowała rewitalizacja zabytkowej willi przy ul. Sienkiewicza 26.

Westa Investments zapowiada największy jak do tej pory swój projekt deweloperski w Krakowie. Green Town (tak brzmi robocza nazwa inwestycji) to osiedle zaplanowane na kilkunastu hektarach terenu na południu Krakowa.

Luksusowa sieć hoteli Aries przygotowuje się do otwarcia kolejnego pięciogwiazdkowego obiektu w zimowej stolicy Polski - Zakopanem. Witkac Residence by Aries będzie już szóstym projektem marki, a jego uruchomienie zaplanowano na czwarty kwartał tego roku. Nowy hotel apartamentowy powstaje w wyjątkowej lokalizacji — w willowej dzielnicy miasta, zaledwie 350 metrów od Krupówek.

Kolejna duża inwestycja hotelarska w centrum Gdańska. Jeden z największych deweloperów w Polsce, warszawski Marvipol Development S.A. wybuduje Unique Hotel Gdańsk. Inwestycja powstanie na gdańskiej Wyspie Spichrzów, przy ul. Chmielnej 78/80.

Znana jest data otwarcia parku handlowego przy ul. Kolumny 6/36 w Łodzi. Pierwsi klienci zrobią tu zakupy już w najbliższy czwartek, 11 kwietnia, zapowiada Greenman Poland. Tym samym zakończy się trwająca od lata 2023 roku rozbudowa centrum handlowego Nowa Górna.

Frontex, Europejska Agencja Straży Granicznej i Przybrzeżnej, zdecydowała się na przedłużenie umowy najmu blisko 21 500 mkw. powierzchni w należącym do CA Immo budynku Warsaw Spire B. Tym samym największy najemca w polskim portfelu firmy pozostanie w warszawskim kompleksie przez kolejne 3 lata. Oba budynki CA Immo w kompleksie Spire są obecnie wynajęte w 100%.

W Katowicach dobiega końca budowa nowego, dużego parku handlowego. W dzielnicy Piotrowice, na części terenu po dawnych zakładach firmy Famur, przy ul. Armii Krajowej powstaje Fabryka Park. Jest to pierwsza część inwestycji, która docelowo zajmie powierzchnię 6 ha.

Trwa budowa dwóch 95-metrowych wież Towarowa Towers położonych w zachodnim centrum miasta, przy ulicy Prostej w Warszawie. To kolejna inwestycja premium Asbud Group w pobliżu Ronda Daszyńskiego.

LCP Properties, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku parków handlowych oraz rozwijający działalność w sektorze małych powierzchni magazynowych (SBU) pod marką Multipark otrzymał kolejne pozwolenie na budowę projektu tego typu, tym razem w Gdańsku. Multipark Gdańsk w pierwszym etapie to ponad 5 400 mkw. GLA z osiemnastoma modułami. Otwarcie projektu planowane jest na IV kwartał 2024 r.

W województwie pomorskim powstanie nowy park handlowy. Będzie funkcjonował pod marką Era Park Handlowy. Zlokalizowany zostanie w pobliżu Gdyni, w miejscowości Kosakowo.

Archicom, ogólnopolski deweloper wchodzący w skład Echo Group, startuje ze sprzedażą nowego projektu MOSAICO. Inwestycja jest realizowana przy ulicy Czarnieckiego we Wrocławiu. W 8-piętrowym budynku zaplanowano 97 komfortowych mieszkań o powierzchniach od 26 do 67 mkw., w układach od 1- do 3-pokojowych.

BPI Real Estate Poland, należące do belgijskiej grupy kapitałowej CFE powstałej w 1880 roku, otrzymało pozwolenie na budowę kolejnej inwestycji w Polsce. Tym razem jest to nowy projekt mieszkaniowo-usługowy w samym centrum stolicy Dolnego Śląska.