REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Kraków: Jest decyzja w sprawie przebudowy al. 29 Listopadaartykuł
Pokaż artykuł
Kraków: Jest decyzja w sprawie przebudowy al. 29 Listopada
Wojewoda małopolski wydał decyzję na rozbudowę al. 29 Listopada na odcinku od ul. Opolskiej do grani...
Budowa stropu podziemnej drogi przy Nowym Centrum Łodziartykuł
Pokaż artykuł
Budowa stropu podziemnej drogi przy Nowym Centrum Łodzi
Głównym zadaniem trasy będzie rozładowanie ruchu w Nowym Centrum Łodzi. Wykonawca zakończył budowę ś...
Na rynek najmu w Polsce powraca normalnośćartykuł
Pokaż artykuł
Na rynek najmu w Polsce powraca normalność
Stawki czynszów przestały rosnąć, ale korekta jest co najwyżej symboliczna. Plusem jest odbudowująca się oferta mieszkań na wynajem. Sprzyjać może temu odpływ migrantów, łatwiejszy dostęp do kredytów oraz fakt, że w ubiegłym roku koniunktura na rynku najmu była tak dobra, że część zamożnych rodaków postanowiła zainwestować w mieszkania.
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Pierwszy na świecie spawany most drogowy z Polski trafi na listę UNESCO? [FILMY]artykuł
Pokaż artykuł
Pierwszy na świecie spawany most drogowy z Polski trafi na listę UNESCO? [FILMY]
Związek Mostowców Rzeczypospolitej Polskiej wystąpił do Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad z cenną inicjatywą wpisania zabytkowego mostu w Maurzycach na krajową Listę Pomników Historii Prezydenta RP. GDDKiA przyłącza się do tych działań, które są wstępem do umieszczenia rewolucyjnego obiektu na elitarnej liście światowego dziedzictwa UNESCO.
Kolejne warszawskie zabytki odzyskały świetnośćartykuł
Pokaż artykuł
Kolejne warszawskie zabytki odzyskały świetność
Właściciele warszawskich zabytków, którzy skorzystali z refundacji w 2024 roku, otrzymali częściowy zwrot kosztów remontów przeprowadzonych w zeszłym roku. Zakres prac zgodnych ze sztuką konserwatorską był bardzo zróżnicowany, od czyszczenia elewacji z nielegalnego graffiti po rekonstrukcję kopuł.
[Wrocław] Umowa podpisana. W 2020 roku pojedziemy nowym odcinkiem Wschodniej Obwodnicy Wrocławiaartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Umowa podpisana. W 2020 roku pojedziemy nowym odcinkiem Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
W poniedziałek 20 lutego władze Dolnego Śląska podpisały umowę na zaprojektowanie i budowę północneg...
S17 Piaski – Hrebenneinwestycja
Pokaż inwestycję
S17 Piaski – Hrebenne
Piaski
Działka mieszkaniowa o powierzchni 500 mkw. w gminie Dorohuskinwestycja
Pokaż inwestycję
Działka mieszkaniowa o powierzchni 500 mkw. w gminie Dorohusk
Świerże, Pocztowa
Można rozpocząć prace przygotowawcze dla Drogi Czerwonej w Gdyniartykuł
Pokaż artykuł
Można rozpocząć prace przygotowawcze dla Drogi Czerwonej w Gdyni
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) wspólnie z Ministerstwem Infrastruktury i Centralnym Portem Komunikacyjnym podpisała porozumienie o finansowaniu prac przygotowawczych dla budowy Drogi Czerwonej w Gdyni.
[Łódź] Hotel i apartamenty na terenie dawnej Wytwórni Papierosówartykuł
Pokaż artykuł
[Łódź] Hotel i apartamenty na terenie dawnej Wytwórni Papierosów
W Łódzkiej Wytwórni Papierosów powstanie trzygwiazdkowy Tobaco Hotel, który będzie częścią Tabaco Pa...
Co dalej ze Wzgórzem Partyzantów? Będą pierwsze pieniądze na rewitalizację [ZDJĘCIA]artykuł
Pokaż artykuł
Co dalej ze Wzgórzem Partyzantów? Będą pierwsze pieniądze na rewitalizację [ZDJĘCIA]
Niestety miastu nie udało się pozyskać zewnętrznych pieniędzy na rewitalizację i remont położonego w...
[Warszawa] Mennica Legacy Tower – zaawansowane prace podziemneartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Mennica Legacy Tower – zaawansowane prace podziemne
Prace budowlane związane z realizacją podziemia kompleksu Mennica Legacy Tower postępują bardzo dyna...
Nową siedzibę BWA Wrocław zbuduje prywatny inwestor [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Nową siedzibę BWA Wrocław zbuduje prywatny inwestor [WIZUALIZACJE]
Miasto przeznaczy pod galerię teren przy zbiegu ulic Dmowskiego, Jagiełły i Księcia Witolda, w centr...
[Wrocław] Dominikanie remontują dach swojego kościoła [ZDJĘCIA]artykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Dominikanie remontują dach swojego kościoła [ZDJĘCIA]
W maju ruszył remont dachu kościoła św. Wojciecha przy placu Dominikańskim. To pierwszy etap większe...
S19 Domaradz – Iskrzyniainwestycja
Pokaż inwestycję
S19 Domaradz – Iskrzynia
Domaradz
[dolnośląskie] Ruszyła budowa nowego mostu na Widawieartykuł
Pokaż artykuł
[dolnośląskie] Ruszyła budowa nowego mostu na Widawie
Będzie miał trzynaście przęseł i 750 metrów długości, a po każdej z jezdni auta poruszać się będą po...
Zestawienie dostępnych kredytów hipotecznych w euroartykuł
Pokaż artykuł
Zestawienie dostępnych kredytów hipotecznych w euro
Osiem miesięcy pozostało osobom rozważającym zaciągnięcie kredytu hipotecznego w euro, ale niezarabi...
W zabytkowym kompleksie przy ulicy Wólczańskiej 13 w Łodzi powstaną Lofty w Fabryce Jedwabiu [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
W zabytkowym kompleksie przy ulicy Wólczańskiej 13 w Łodzi powstaną Lofty w Fabryce Jedwabiu [WIZUALIZACJE]
Kolejny przedwojenny, zabytkowy zespół pofabryczny w Łodzi odzyska blask. Przy ulicy Wólczańskiej 13 w dzielnicy Śródmieście, w pofabrycznym kompleksie Smitza i van Enderta powstaną Lofty w Fabryce Jedwabiu.
Zabytkowa, okazała kamienica Wolfa Krongolda w Warszawie odzyskała swój dawny blask [ZDJĘCIA]artykuł
Pokaż artykuł
Zabytkowa, okazała kamienica Wolfa Krongolda w Warszawie odzyskała swój dawny blask [ZDJĘCIA]
Jeden z najpiękniejszych i największych zabytkowych, przedwojennych budynków w Warszawie, które przetrwały II wojnę światową oraz powojenne wyburzenia – kamienica Wolfa Krongolda przy ulicy Złotej 83 jest już po gruntownym remoncie i częściowej przebudowie.
REKLAMA