W 2026 roku w województwie dolnośląskim zostanie otwarty nowy, duży park handlowy. W liczącym ponad 31 tysięcy mieszkańców Dzierżoniowie zadebiutuje Silesiana – nowoczesny park handlowy nowej generacji, o powierzchni ok. 17 000 metrów kwadratowych. Obiekt już dziś przyciąga uwagę topowych marek z sektora fashion, drogerii, usług i gastronomii.

Nowoczesne centrum magazynowo-biurowe w Lublinie ma nowy budynek. Generalnym wykonawcą obiektu był Dekpol Budownictwo, inwestorem – 7R. Obiekt, który został przygotowany zgodnie z kryteriami międzynarodowej certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent, jest w pełni skomercjalizowany.

Kołobrzeg od lat cieszy się niesłabnącą popularnością, zarówno wśród turystów, jak i osób poszukujących swojego miejsca do życia nad Bałtykiem. Miasto rozwija się dynamicznie, przyciągając inwestorów i mieszkańców nowoczesną infrastrukturą, wyjątkowym klimatem i prestiżem uzdrowiska. Na tym tle wyróżnia się inwestycja Portside Bałtycka, która redefiniuje pojęcie komfortu i jakości życia w nadmorskim mieście.

Doskonała lokalizacja, atrakcyjny design i najwyższa jakość wykonania – tym na tle innych warszawskich propozycji mieszkaniowych wyróżnia się złożona z dwóch wież Towarowa Towers. Inwestycja zaczyna tętnić życiem za sprawą mieszkańców, którzy już wprowadzili się i korzystają z wszelkich udogodnień przygotowanych przez dewelopera. W ofercie Asbud Group pozostały ostatnie wykończone lokale, gotowe, aby w nich zamieszkać.

Współcześni najemcy przestrzeni biurowych priorytetowo traktują elastyczność. Ze względu na stale rosnący popyt na wynajem małych biur serwisowanych oraz biurek w formie hot desk, właściciel łódzkiego biurowca Red Tower, firma Warimpex, zdecydowała się na poszerzenie oferty coworkingowej. Od maja na jedenastym piętrze funkcjonuje coworking, który – podobnie jak pozostałe – zarządzany jest przez spółkę Memos.

Mitiska REIM, wiodący inwestor specjalizujący się w nieruchomościach typu convenience w Europie, ogłosił dziś otwarcie nowego parku handlowego w Świebodzinie. Jest to dziesiąty projekt realizowany przez Mitiska REIM i Karuzela Holding w ciągu ostatnich pięciu lat, a w ciągu najbliższych dwóch lat planowane jest otwarcie kolejnych pięciu obiektów.

HalfPrice, CCC, Rossmann, Martes Sport, HOUSE, Cropp, Sinsay i WorldBox – te marki dołączyły do grona najemców, którzy otworzą sklepy w OTO Parku Zduńska Wola w przyszłym roku. Inwestycja posiada prawomocne pozwolenie na budowę. Obiekt jako największy punkt handlowy w mieście nie tylko wyraźnie poszerzy lokalną ofertę, ale już na obecnym etapie pokazuje swoją siłę komercyjną.

Rhenus Warehousing Solutions wdraża jedno z największych rozwiązań AutoStore w Polsce, o powierzchni instalacyjnej 4500 mkw. i pojemności magazynowej do 1,8 miliona sztuk. Inwestycja w magazyn w Bolesławcu (woj. dolnośląskie) stanowi część serii strategicznych wdrożeń systemu AutoStore Rhenus w całej Europie.

Niemiecka sieć ALDI otworzy pierwszy w Łodzi sklep w formacie Urban. Powstanie przy ul. Rewolucji 1905 r. w Łodzi. Sklep nawiązujący do historycznej zabudowy, zostanie otwarty w perspektywie roku. Ze względu na swoją wyjątkowość już teraz ma on wpływ na ważny aspekt rewitalizacji miasta w duchu nowoczesności. To kolejny w portfolio ALDI, a pierwszy w Łodzi sklep w formacie Urban, który jest odpowiedzią na potrzeby klientów i wymogi tkanki miejskiej.

SEGRO, wiodący właściciel, deweloper i zarządca nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych, rozszerzył współpracę z GEODIS w Polsce. Firmy zawarły nową umowę najmu, zgodnie z którą GEODIS, światowy dostawca spersonalizowanych rozwiązań w zakresie transportu, magazynowania, globalnej logistyki i zarządzania łańcuchem dostaw, ponad dwukrotnie zwiększy powierzchnię zajmowaną w obiektach SEGRO w kraju.

W Świeradowie-Zdroju na Dolnym Śląsku rusza nowy projekt inwestycyjny z segmentu nieruchomości condohotelowych. 4-gwiazdkowy butikowy hotel 4 Pory Roku zaoferuje w sumie 49 dwupokojowych, klimatyzowanych apartamentów inwestycyjnych z tarasami oraz balkonami z widokiem na Góry Izerskie. Realizująca projekt spółka Perfekt Place rozpoczęła już inwestycję, a obiekt zostanie oddany do użytkowania do końca 2026 roku.

Blisko 20 km długości będzie miał nowy przebieg DK57 i DK61 omijający Pułtusk po zachodniej jego stronie. Rozpoczęły się już prace przy inwestycji realizowanej w ramach rządowego Programu Budowy 100 Obwodnic na lata 2020-2030.

Womak Holding konsekwentnie rozwija swoje obiekty handlowo-usługowe we Wrocławiu, koncentrując się na projektach convenience odpowiadających na codzienne potrzeby mieszkańców. Spółka, obecna na rynku nieruchomości komercyjnych od ponad 20 lat, rozwija i zarządza obiektami o powierzchni od 2 000 do 24 000 mkw. GLA, stawiając na długoterminowy rozwój oraz elastyczne dopasowywanie tenant mixu do lokalnych rynków.

W Toruniu planowana jest budowa pierwszego wieżowca. Prezydent miasta wydał właśnie pozwolenie na budowę wysokiego budynku na obszarze Natura 2000. Ze względu na swoją lokalizację inwestycja ta budzi jednak wiele kontrowersji. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada biuro Home of Houses.

W stolicy Wielkopolski rosną biurowce o łącznej powierzchni ponad 65 tys. mkw. Deweloperzy planują następne inwestycje i do 2026 roku zamierzają zrealizować kolejne 60 tys. metrów kwadratowych. Dodatkowo na poznańskim rynku biurowym będziemy świadkami dalszego rozwoju powierzchni serwisowanych – mówi Joanna Bartoszewicz, doradczyni w dziale Reprezentacji Najemców Biurowych w Newmark Polska.

Obecnie budynki odpowiadają za ok. 36% całkowitej emisji CO2 do atmosfery. Według przepisów dekarbonizacyjnych Unii Europejskiej, do 2050 r. wszystkie istniejące obiekty muszą osiągnąć zeroemisyjność. Konieczne jest więc opracowanie strategii, dzięki której możliwe będzie zmniejszenie emisyjności CO2. Oprócz oczywistych korzyści dla środowiska, nowe przepisy niosą za sobą istotne zmiany dla sektora nieruchomości komercyjnych.

Polski rynek magazynowy to już nie tylko wielkie aglomeracje jak Warszawa, Górny Śląsk czy Poznań. Coraz częściej na celowniku inwestorów i najemców znajdują się perspektywiczne lokalizacje typu Zielona Góra, Bydgoszcz czy Legnica. Ich udział w rynku w ciągu ostatnich 10 lat istotnie wzrósł: z 10% w 2014 roku, do 25% w 2024. Potwierdzają to również wyniki Accolade. W ubiegłym roku poziom wynajętych powierzchni w obiektach inwestora i wyniósł ponad 200 tys. mkw. Jedna z największych firm rynku obuwniczego postawiła na Legnicę, a największa platforma zakupowa w Polsce na Bydgoszcz.

Rynek handlowy w Polsce osiągnął już dojrzałość i jest w fazie nasycenia, a parki handlowe oraz formaty convenience skutecznie wyodrębniły swoją niszę.

Już ponad pół miliona metrów kwadratowych powierzchni biurowych zniknęło z polskiego rynku w ostatnich pięciu latach. W Warszawie i największych miastach Polski trwa rewolucja: stare biurowce są wyburzane, modernizowane albo zmieniają funkcję. Colliers ostrzega: to dopiero początek ogromnej transformacji rynku nieruchomości komercyjnych.