[quote="czarny7"]hmmm... Monari, to raczej globalnie padło... rynek lokalny nie ma tu znaczenia...

a 2 takich samych (z nielicznymi wyjątkami) nie będzie w galeriach, bo:
- w umowie Magnolii jest zapis o zakazie konkurencji, czyli prowadzenia takiej samej odległości w promieniu 5 km bodajże
- trzeba mieć niezdrowe nadzieje na biznes otwierając dokładnie taki sam sklep jak jest już w Victorii[/quote]

Zapis taki jest niezgodny z polskim prawem - jest wyrok NSA w tej sprawie, natomiast, jeśli chodzi o najemców w poszczególnych galeriach, to na rynku zwłaszcza w dzisiejszych czasach jest to dość skomplikowana sprawa, nie wszyscy są każdym miastem zainteresowani - krótko mówiąc rynek jest dość ograniczany i stąd moje dalece idące powątpiewanie w słuszność dwóch tak dużych projektów w mieście Wałbrzych dodatkowo teoretycznie w tym samym czasie - nie realne.

hmmm... Monari, to raczej globalnie padło... rynek lokalny nie ma tu znaczenia...

a 2 takich samych (z nielicznymi wyjątkami) nie będzie w galeriach, bo:
- w umowie Magnolii jest zapis o zakazie konkurencji, czyli prowadzenia takiej samej odległości w promieniu 5 km bodajże
- trzeba mieć niezdrowe nadzieje na biznes otwierając dokładnie taki sam sklep jak jest już w Victorii

[quote="musashi"]Mysle, ze gamon jest geniuszem i wie lepiej niz eksperci przeprowadzajacy badanie rynku.[/quote]

Nie wiem skąd Tój sarkazm, ale tak się jakoś składa że zajmuję się tym o czym prawicie tutaj zawodowo, z pewnych względów nie powiem więcej ale, zapamiętaj to co napisałem i pogadamy za jakieś 6-9 miesięcy, wtedy zrozumiesz o co mi chodzi.

Jęsli chodzi o konkurencję, to konkuruje np sklep XYZ ze sklepem ABC, ale sklep np AAA otwart w Magnoli i sklep AAA otwart w Victorii to się już nazywa kanibalizacja (oczywiście chodzi też o okresy otwarć i zawartość innych sklepów w galeriach), za mało kupujących żeby w odległósci 1km były dwa takie same sklepy i tylko proszę nie przywołujcie mi Monnari z Auchan i Tesco bo to jest powód ich bankructwa.

Pozdrawiam

jasne forum jest po to aby porozmawiac o pierdolach nawet o zurawiach jesli to kogos interesuje i pyta z czystej ciekawosci , po za tym interesuje sie budownictwem i aktualnie studiuje na Politechnice Wroclawskiej Budownictwo. Pozdrawiam.

Pracuję w budownictwie i znam firmę CORLEONIS- z tego co wiem będą trzy żurawie . Dokładnie nie znam projektu, ale jak natak dużą inwestycję to jest ok. I na pewno nie będą ze sobą kolidowały. Pozdrawiam

Czy by sobie przeszkadzaly nie sadze . generalnie nigdzie nie ma ciezkich konstrukcji wszystko jest w czesciach skladane odlewane . spojz na budowe pasazu grunwaldzkiego http://wroclaw.hydral.com.pl/66725,foto.html czy cos sobie tam przeszkadza . a co do dzwigow o ktorych pisales to tak oczywiscie sa bardzo przydatne ale do pewnego czasu dopoki moga gdzies wjechac bo jesli bedzie juz jedno pietro i bedzie trzeba cos przezucic na srodek tego pietra na takiej wielkiej powierzchni to juz porazka .

dzieki , a jesli chodzi o plynnosc przekazywanego obrazu to tez zalezy od obslugi ? i czy aktualnie budowana jest sama Galeria ? czy wszystko na raz z tego co mi wiadomo budowa podzielona jest na 3 fazy . Zurawie z pewnoscia beda bo sa niezastapione w tego typu budowach . generalnie stawial bym na to ze jescze z 3 , 4 beda .

Witam , czy ktos moze poinformowac mnie co mozna zrobic by ogladac na zywo budowe z dwoch kamer i w jaki sposob przyblizac i oddalac obraz. Tak na marginesie - jeden zuraw to chyba za malo .

No tak jak mówi Perek KARA a po 2 przegapili by taka inwestycje przecież tam walą tłumy i nie tylko z Kłodzka ale i z okolic a po 3 Twierdzy przyda się rozbudowa i mam nadzieje że będzie się rozwijać

Gdyby rzeczywiście Rank Progress zdecydował się na zerwanie umowy dotyczącej realizacji drugiego etapu, zapłaciłby ogromną karę. Nie sądzę, by było to dla nich korzystne.

Ja też to czytałem i słyszałem, ale również czytałem, że Rank Progress porzuci swoje niektóre inwestycje i teraz są pogłoski o drugim etapie CH Twierdza Kłodzko

a po 2 przegapili by taką okazję jak tam tłumy walą jakoś mi się nie wydaje

Raczej bujda... też to słyszałam kiedyś ale to może z miesiąc temu jak nie więcej a jakieś ok dwa tygodnie w EG pisało że jeszcze w tym roku rozpoczną budowę multikina, Md, mm, i 16 butików... nie sądzę aby pisali bujdę - jakąś niesprawdzoną wiadomość

Nie ma w tym za grosz prawdy. Jeszcze 3 tyg temu ich rzecznik mowi co innego a teraz sie jednak rozmyslili?

Jedna galeria i owszem, dwie nie dadzą rady - to sie nazywa kanibalizacja

Słyszalem, że Rank Progress zrezygnowal z budowy drugiego etapu galerii. Kto wie ile w tym prawdy?

[quote="89paparazzi"][quote]Prace budowlane jeszcze się nie zaczęły, bowiem inwestor uzgadnia drogi dojazdowe do terenu inwestycji[/quote]
Dobry bajer, ale zapewne chodzi o wywóz materiałów sypkich z terenu budowy, żeby nie przeciążać"pewnych dróg" - w celu ich nie zniszczenia, tak jak np. w przypadku Victorii wjazd został zmieniony z skarżyskiej na koniec terenu przy 1go Maja.

[b]Dziś po terenem Magnoli Park Wałbrzych stał samochód firmy [size=150]REMBET[/size][/b].[/quote]


Chodzi o to że brak jest uzgodnień dotyczących drogi krajowej, z którj ma byc wjazd do galerii a bez tego to centrum nigdy nie powstanie, chociaz patrzac jak ida oba projekty, to Magnoli to moze nie byc i przez kolejne 5 lat.

Jak na razie to Victoria powstaje, lokalizacje z punktu widzenia centrum ma o wiele lepszą, a w mieście generalnie brak miejsca dla 2 takich projektów, ale czas pokaże na razie będzie jedna a potem zobaczymy.

Czy przenoszą się z Ceglanej to jeszcze nic pewnego. Myślę że kolega kurier nie do końca będzie w temacie ponieważ on wozi paczki a często nawet pracownicy na kierowniczych stanowiskach nie są do końca poinformowani o takich inwestycjach.
Mam informacje, że nie do końca musi to być terminal DHL Express, bardziej prawdopodobne jest to iż będzie to Centrum logistyczne DHL Logistics lub DHL Exel Supply Chain nastawione na kompletacje i dekompletacjie towaru dla Firm ze strefy, choćby lokalizacja może na to wskazywać. Ponadto z tego co pamietam na tablicy informacyjnej jest zapis Centrum Logistyczne a nie terminal przeładunkowy, DHL Express sortowni i terminali przeładunkowych a nie centrów logistycznych.

[quote="Mateusz Kaszubski"]Pamiętaj, że te galerie docelowo mają obsługiwać dużo większą ilość mieszkańców, niż tylko Wałbrzyszan. Wystarczy wymienić chociażby Świdniczan, mieszkańców Kamiennej Góry czy Czechów. Myślę, że w efektywnym zasięgu galerii znajdzie się z pół miliona ludzi - wystarczająco dużo, by miał kto robić w niej zakupy. A co do wymienionych przez Ciebie marek, to H&M nie jest żadną luksusową marką i skoro w Reserved są tłumy, to i w tym sklepie będzie podobnie. Co do Monnari, to w Wałbrzychu są już dwa i jak widać jakoś funkcjonują :wink: A Lacoste? Przecież nie jest to sklep dla tłumów, a skoro może u nas być chociażby Calvin Klein, to czemu nie Lacoste? Naprawdę uważam, że nie ma się o co martwić :wink:[/quote]


już jestem spokojniejszy

MACIE NAMIAR NA TE FIRME GENFER, KTORA BUDUJE HOTEL? CHODZI O NUMER TELEFONU. DZIEKI Z GORY

łapiecie mnie za słówka.....i macie ubaw.Miałem na myśli że przeciągający się proces inwestycujny to nic dobrego dla inwestora a już skoro uważacie że w Wałbrzychu spada bezrobocie i ludzie zarabiają coraz więcej...to tylko się cieszyć może faktycznie ustawią się kolejki do H&M , Lacosty , Monarii i innych.

a takko coś chyba nie zależy... końca nie widać

tylko,że badania robi się na konkretny dzień a sytuacja gospodarcza i zamożność ludzi zmienia się z godziny na godzinę

nowa kamerka? Czy coś sie może zepsuło?

Nie ma szans. Viktoria owszem może prosperować nieźle, ale tylko nieźle, choć lokalizacja beznadziejna... jednak gdy do gry w końcu włączy się Magnolia to obie mogą ledwo wiązać koniec z końcem.

Auchan, Real, Tesco, Magnolia, Viktoria, o jednego gracza za dużo w takim mieście jak Wałbrzych. Wymieniam tu też hipermarkety gdyż do tych miejsc Wałbrzyszanie też chodzą i na obecną chwilę nawet w tych 3 największych marketach pieniądze potokiem nie płyną.

Nie wiem czemu ale ja tez mam czasrny ekra i uzywam IE:))

nie wida początku tej inwestycji i raczej szybko sie nie rozpocznie

yeah wkońcu kamerka działa!! Ciekawe kiedy ruszą pozostałe

Wydzielono część parkingu, postawiono stoliki, krzesła, jakąś jedną lub dwie budki z jedzeniem, rozłożono scenę. Zainteresowanie, ogólnie mówiąc, małe. Gdy byłem dziś w GTK, to na scenie nic się nie działo, może to dlatego.