Amfiteatr widac na tej malej wizualce:P Pozatym jak widac sama budowla jest prawie identyczna jak na 1szej wizualce:P(a nie wiedzialem wlasnie czy to bedzie ostateczny wyglad, czy to w ogole oficjalna wizualka;p)

Mnie zastanawia jedna rzecz. Mianowicie jezeli Galeria Victoria to to za PSB to jak sie bedzie nazywac, wygladac itd ta za OSiRem?:P

Przydalyby sie jakies wizualki:P

Wałbrzych / W planach jest budowa w mieście trzech dużych galerii

13:49 01.07.2008

Przyjęto już nawet plany przestrzennego zagospodarowania terenów gdzie staną obiekty. Kończą się prace projektowe, a niebawem mają ruszyć inwestycje. Czy Wałbrzychowi potrzebne są aż trzy wielkie centra rozrywkowo-handlowe?

- Tego nie wiem, ale celowo rozmawialiśmy jednocześnie z kilkoma inwestorami, by mieć lepszą pozycję w negocjacjach. Jestem pewien, że za dwa i pół roku powstanie u nas przynajmniej jedna, duża galeria - mówi Marek Małecki, wiceprezydent Wałbrzycha, który przez ostatnie półtora roku prowadził twarde negocjacje z inwestorami. Ich efektem było powstanie dokumentów planistycznych, a także sporządzenie planów przestrzennego zagospodarowania terenów, gdzie centra miałyby stanąć.

Kina, butiki, amfiteatr, a nawet mieszkania

Na ostatniej sesji radni przyjęli plany dotyczące trzech rejonów miasta, ulic: 1 Maja, Sikorskiego, a także obszaru ulic Mazowieckiej, Chrobrego i Wysockiego. To tam według wstępnych planów powstaną galerie. Tę przy ul. 1 Maja (za Enitrą i PSB) chcą postawić Amerykanie. Ma być ogromna, jej całkowita powierzchnia wynosi 100 tys. m. kw., a użytkowa jest niewiele mniejsza - to 40 tys. m. kw. Oprócz funkcji handlowej wzbogacono ją o elementy sportowo-rekreacyjne (fitness), gastronomiczne (mnóstwo restauracji), a nawet kulturalne (na terenie obiektu ma stanąć miejski amfiteatr, gdzie mogłyby odbywać się koncerty). Do tego dochodzi hotel, a także kilka budynków mieszkalnych. Wszystko zostało ściśle określone w projektach - nawet wygląd budynków i elewacji. - To będzie centrum miasta, więc musieliśmy twardo obstawać przy naszych warunkach. Ustaliliśmy, że nie mogą to być żadne „blaszaki", ale umiejętnie wkomponowane architektoniczne cacka - podkreśla Marek Małecki.

Dużo mniejszą galerię przy ul. Sikorskiego (w miejscu gdzie często rozstawiają się cyrkowcy) zamierza zbudować firma niemiecka. Również i w tym przypadku nie mówimy jedynie o handlu, ale również o rozrywce i sporcie. Zresztą tak samo jak w sąsiedniej galerii u zbiegu ulic: Wysockiego, Chrobrego i Mazowieckiej, gdzie wielką galerię chce zbudować Fundusz Octava, ten sam, który jest właścicielem Magnolii Parku we Wrocławiu. Tam z kolei oprócz restauracji i butików powstanie multipleks (z kilkoma salami kinowymi), restauracje z tarasami widokowymi oraz olbrzymi park zieleni, który zimą zamieniać się będzie w lodowisko. - Zależy nam na ożywieniu centrum Wałbrzycha i przywróceniu mu pełni blasku - zaznacza Piotr Rymaszewski, prezes zarządu Octavy S.A. - Chcemy, by nasza inwestycja mogła się przysłużyć wałbrzyszanom - dodaje.

Offset z korzyścią

Ożywienie południowej części miasta, a jednocześnie poszerzenie Śródmieścia, nie odbędzie się bez dodatkowych inwestycji. Miasto wynegocjowało u firm, zainteresowanych budową galerii dodatkowe nakłady na przebudowę dróg, tras rowerowych, a także ciągów pieszych. I tak jedno z konsorcjów wybuduje przy ul. Wysockiego rondo lub skrzyżowanie (tuż za wiaduktem), a także ponad kilometr nowej drogi, która połączy ul. Wysockiego z 1 Maja. Inny z inwestorów zobowiązany został natomiast do połączenia wspomnianej nowej drogi z ul. Sikorskiego. Powstanie też pieszy pasaż, ciągnący się od Pl. Grunwaldzkiego do galerii przy ul. 1 Maja. Przebudowane zostaną ponadto ulice Mazowiecka, Lubelska, Browarna i część Wysockiego. - To dziś może wyglądać jak wizjonerstwo, ale takie są, nie ukrywam, ambitne plany. Na pewno część z tych rzeczy inwestorom uda się zrealizować. A to będzie początek rewitalizacji centrum miasta o co nam przecież chodzi - opowiada wiceprezydent Marek Małecki.

Uchwały w sprawie przyjęcia planów przestrzennego zagospodarowania muszą się teraz uprawomocnić. Stanie się to najwcześniej pod koniec sierpnia. Później inwestorom pozostanie już tylko czekać na akty wykonawcze do ustawy o wielkopowierzchniowych obiektach handlowych, wystąpienie do starostwa o pozwolenie na budowę i wreszcie rozpoczęcie inwestycji. - Uważam, że budowa pierwszej galerii mogłaby rozpocząć się późną jesienią tego roku lub wczesną wiosną przyszłego - dodaje Marek Małecki. Wśród firm zainteresowanych budową centrów już trwa wyścig. Wiadomo kto pierwszy ten lepszy. Kto postawi pierwszy galerię może już na starcie zyskać nad biznesowym rywalem ogromną przewagę.

Tomasz Piasecki; http://www.nww.pl

Trzeba ozywic centrum:P Pozatym galerie blisko siebie to nic nowego;]

A wiadomo mniej wiecej kiedy rozpocznie sie budowa??

Zostales zdekonspirowany!

"DlugiX" napisał:
[quote="musashi":3ktj08kb]Czy nasz kolega znany jako DlugiX to Mateusz R, prezes WPM?:P

Prezes WPM-u i szef struktur regionalnych lideralnego Stowarzyszenia "Młode Centrum"
czyli Mateusz R... [u:3ktj08kb]a Ty?[/u:3ktj08kb]

A co do sesji to wieczorem ok. 21 dowiem się dopiero co do galerii od pewnego radnego, wątpie że wcześniej coś będę wiedział [/quote:3ktj08kb]

Ja jestem zwyklym chlopakiem z sasiedztwa:D

Czy nasz kolega znany jako DlugiX to Mateusz R, prezes WPM?:P

DlugiX skad Ty masz takie dojscia?:D Czyzbys nalezal do "elyty"?:PPP

Jest prawie jak bylo:P

Dobrze, ze chociaz KFC obok zbuduja;p wtedy bedzie mozna poczuc namiastke tego wielkomiejskiego klimatu ;)

No wlasnie;) swoja droga mam nadzieje, ze to bedzie cos lepszego niz pasaz Tesco:P

Mozna prosic o jakies zdjecia?:P

Ciekawi mnie gdzie sa teraz ci ktorzy mowili ze to science fiction:P

To ja nie bede gorszy i rowniez napisze: pomylka inwestora, witamy nowych ;)

Ladnie jada z koxem:)

Pozyjemy zobaczymy ;]

Jakies wizualki albo cos sa dostepne?:P

Ile to mniej wiecej beda budowac?

Patrzac na te zdjecia to wydaje sie, ze to tylko malutki skrawek ziemi tam jest odgrodzony

Fajna prezentacja:P A sama galeria hm... no nawet nawet ;] Podoba mi sie ta czesc fasady, ktora jest ze szkla i ma krzywe okienka:P

Magnolia PArk to kiedys byla Galeria Legnicka:P W sumie Galeria Grunwaldzka to tez dosc fajna nazwa, kiedys nawet o niej myslalem, ale jakos wypadla mi z glowy;p

Widok przez plot od ul. Lubelskiej:

Widok na wjazd od ul. Lubelskiej:

Widok ogolny (biala linia zaznaczylem teren pod inwestycje):

Czyzby to zapowiedz wyjscia W-cha z dolka?

Bo to co wkleiles to do innej galerii:P pozatym to juz bylo;p

"DlugiX" napisał:
Centrum handlowe w liczbach:
Wartość inwestycji: 100 milionów euro
Powierzchnia całkowita budynku (z parkingiem podziemnym): 100 tys mkw.
Powierzchnia najmu: 41 tys mkw.
Planowana ilość sklepów: 180
Planowana powierzchnia części restauracyjnej: 1300 mkw.
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: 1500 miejsc


Informacja o inwestorze:
NFI Octava to fundusz inwestycyjny notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie specjalizujący się w projektach nieruchomościowych. Kluczowym akcjonariuszem spółki jest międzynarodowa grupa kapitałowa Elliott International i Elliott Associates.
Fundusz dysponuje łącznie ok. 58 ha gruntów w prestiżowych lokalizacjach, takich jak Wrocław, Konstancin k. Warszawy i Wałbrzych.
W portfelu Funduszu znajdują się obecnie cztery projekty deweloperskie, w tym centrum handlowe Magnolia Park. Spółka realizuje drugi etap przedsięwzięcia polegający na rozbudowie galerii. W dalszej kolejności Octava S.A. planuje inwestycję w stolicy Dolnego Śląska obejmującą powstanie hotelu i apartamentów o łącznej powierzchni 90 tys mkw. oraz budowę ekskluzywnego osiedla mieszkaniowego w Konstancinie.
Plany strategiczne spółki obejmują zaangażowanie w unikalne pod względem lokalizacji i możliwości urbanistycznych projekty w branży nieruchomości, szczególnie deweloperskiej, głownie w kraju.
Wartość wszystkich planowanych inwestycji Octava S.A. do 2012 roku wyniesie 900 milionów euro.


NFI Octava

Pomyliles inwestycje :P

Ysz faktycznie mala pomylka. Sorki :)

Tsamb i jak dowiedziales sie wczoraj czegos ciekawego?