Colliers rozszerza współpracę ze Stena Real Estate AB, przejmując w zarządzanie Studio B w Warszawie WARSZAWA, 29 października 2024 – Colliers przejął w zarządzanie budynek biurowy Studio B zlokalizowany na warszawskiej Woli. Nieruchomość, należąca do Stena Real Estate AB, jest częścią nowoczesnego kompleksu biurowego, posiadającego najważniejsze certyfikaty, w tym LEED Platinum, WELL i Obiekt bez barier. Studio B to nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w samym sercu Warszawy, przy ulicy Łuckiej 9. Został oddany do użytku w czwartym kwartale 2023 roku jako częś  wybudowanego przez Skanska kompleksu biurowego zaprojektowanego przez duńską pracownię Arrow Architects i polską Grupę 5 Architekci. Ze względu na bliskość bogatej oferty biznesowej, kulturalnej oraz handlowo-usługowej (bezpośredni pasaż łączy kompleks Studio ze zrewitalizowaną Fabryką Norblina) oferuje nie tylko komfortowe warunki pracy, ale także możliwość spędzania czasu wolnego w okolicy. Budynek oferuje 17 600 mkw. powierzchni najmu rozmieszczonej na 13 piętrach oraz 83 miejsca parkingowe i 112 stojaków na rowery na 3 kondygnacjach podziemnych.  - Cieszymy się, że możemy rozszerzyć nasze partnerstwo ze Stena Real Estate AB i dodać kolejną prestiżową nieruchomość do naszego portfolio. Studio B to przykład projektu, który łączy najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa z nowoczesnymi i elastycznymi rozwiązaniami w zakresie przestrzeni do pracy. Wszystko to skutecznie odpowiada na aktualne potrzeby najemców i zwiększa atrakcyjność nieruchomości – mówi Agnieszka Krzekotowska, Senior Partner, Asset Services, Colliers.  - Studio to prawdziwy nieruchomościowy klejnot pod każdym względem i zasługuje na najwyższej klasy zarządzanie, aby w pełni wykorzystać jego potencjał. Jesteśmy przekonani, że wspólnie z Colliers zwiększymy efektywność i wartość tego wyjątkowego aktywa, zapewniając doskonałe wyniki, na które zasługują nasi najemcy - mówi Thomas Arnout, Director Asset Management and Business Development, Stena Real Estate AB. Studio B wyróżnia się wyjątkową jakością wykończenia i integracją ekologicznych rozwiązań, o czym świadczą certyfikaty LEED Platinum, WELL i WELL Health-Safety Rating1. Przy realizacji płyty fundamentowej inwestycji wykorzystano beton o obniżonym śladzie węglowym, zaś chodniki powstały z betonu redukującego smog. Studio B posiada również certyfikat „Obiekt bez barier”. Elastyczny projekt wnętrz, szklane fasady i optymalne naturalne oświetlenie zapewniają komfortowe warunki pracy. Z kolei pobliski ogólnodostępny plac, wzbogacony o całoroczne zielone rośliny, oczka wodne i ogrody deszczowe, zapewnia przyjemną przestrzeń do relaksu. Kompleks Studio to doskonały przykład niebanalnego połączenia nowoczesnej architektury z industrialną tkanką Fabryki Norblina.

Pierwsze wiechy na Malta View Na dwóch pierwszych budynkach wchodzących w skład kompleksu apartamentów Malta View zawisły wiechy. Łącznie nad Jeziorem Maltańskim powstanie 170 apartamentów. Przekazanie kluczy przyszłym właścicielom nastąpi w II połowie 2026 roku. Prace przy realizacji Malta View w Poznaniu są już zaawansowane. Powstająca w pierwszej linii od jeziora inwestycja nabiera kształtu. Wiąże się to z zakończeniem prac konstrukcyjnych przy realizacji pierwszych dwóch apartamentowców – Wiecha to jeden z kluczowych momentów realizacji każdego projektu. Inwestycja, która jeszcze niedawno była koncepcją, powoli staje się rzeczywistością wpisaną w miejską tkankę. – mówi Bartosz Jatczak, Dyrektor Sprzedaży ARTBUD Group. - W budynkach, na których zawisły wiechy znajdzie sią łącznie 88 apartamentów. Choć to dopiero dwa z pięciu apartamentowców składających się na inwestycję, warto podkreślić, że już 25 proc. projektu Malta View zostało sprzedane. Wśród tych lokali znalazły się najdroższe apartamenty w inwestycji. Ich cena pozostaje tajemnicą handlową. – dodaje. Równolegle trwają prace budowlane przy realizacji pozostałych budynków wchodzących w skład projektu. Przekazanie kluczy do gotowych apartamentów nastąpi w drugiej połowie 2026 roku. Malata View to śmiały projekt, który zakłada docelowe połączenie funkcji apartamentowej i hotelowej. W pięciu budynkach apartamentowych znajdzie się 170 komfortowych lokali o powierzchni od 28 do 137 m kw. Część z nich z widokiem na Jezioro Maltańskie. W przypadku lokali położonych na najwyższych kondygnacjach zaprojektowano tarasy o powierzchni nawet 60 m kw. Do apartamentów położonych na niższych piętrach przynależeć będą loggie wielkości od 3 do 8 m kw. Dzięki dużym przeszkleniom apartamenty będą wypełnione naturalnym światłem. Warto też dodać, że wszystkie budynki zostaną wyposażone w cichobieżne windy, a w ramach inwestycji przewidziano również miejsca postojowe z ładowarkami dla pojazdów elektrycznych. Idea, która przyświecała stworzeniu koncepcji kompleksu Malta View, to rozbudowanie bazy noclegowej budynku hotelowego, który powstanie w tym miejscu, o wysokiej klasy apartamenty przeznaczone na najem krótko i średnioterminowy. W tym celu deweloper nawiązał współpracę z operatorem najmu, z którego usług właściciele apartamentów będą mogli skorzystać by zarządzać swoją nieruchomością. Tak samo, jak jest to w przypadku apartamentów wakacyjnych nad morzem czy w górach. Zdaniem przedstawicieli ARTBUD Group, najem krótko i średnioterminowy, to spora nisza na poznańskim rynku nieruchomości, do której przekonują inwestorów. Warto też podkreślić, że realizowane apartamenty mają status lokali użytkowych, z czym wiąże się fakt, że klienci mogą liczyć na pełen zwrot podatku VAT, także od osób fizycznych. Ze względu na charakter Malta View i inwestycyjne przeznaczenie apartamentów, klienci będą mieli możliwość aranżacji nieruchomości we własnym zakresie albo skorzystania z oferty dewelopera, który przewidział opcję wykończenia wnętrz pod klucz, w różnych pakietach. Powstająca przy ulicy Termalnej inwestycja jest niezwykła za sprawą swej lokalizacji. Projekt realizowany jest w pierwszej linii zabudowy nad Jeziorem Maltańskim i w bezpośrednim sąsiedztwie parku wodnego. To kluczowe atuty tego inwestycyjnego projektu. Nie bez znaczenia jest również fakt, że tereny wokół jeziora, to popularne wśród mieszkańców Poznania miejsce rekreacji na świeżym powietrzu. Znajdziemy tu stok narciarski, ścieżki rowerowe czy park linowy.